Tämä erillinen huvila sijaitsee Torreviejassa, Välimeren rannikkokaupungissa Costa Blancan alueella Alicanten maakunnassa. Kohde on alun perin rakennettu vuonna 1970 ja kunnostettu perusteellisesti vuonna 2020. Rakennettu pinta-ala on 130 m² ja käyttökelpoista asuinpinta-alaa 87 m², jaettuna kahteen makuuhuoneeseen, yhteen täyteen kylpyhuoneeseen ja yhteen vieras-WC:hen. 400 m²:n tontti sisältää yksityisen 10 x 3 metrin uima-altaan, hoidetun puutarhan, ulkokeittiön ja autopaikan jopa kolmelle ajoneuvolle. Pyyntihinta on 465 000 euroa, ja kohde on valmis välittömään muuttoon. Lähin ranta, Playa del Cura, on noin 1,2 km:n päässä, ja arkiset palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Torreviejan kaupunkialueella noin 1,2 km:n päässä Playa del Curan rannasta. Maasto on tasaista, rannikolle laskeva kaltevuus alle 1 %. Supermarket on noin 805 m:n, apteekki 445 m:n ja sairaala 1,5 km:n päässä. Ympäristö on asuinaluetta, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä; auto on kätevä, muttei välttämätön arki-asioinneissa.
Kohde toimii kompaktina kaksimakuuhuoneisena huvilana, jossa on suuri ulkoalue. Asettelu erottaa oleskelutilat pohjakerroksesta ja makuuhuoneet yläkerrasta; päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja toisesta makuuhuoneesta on pääsy terassille. 400 m²:n tontti mahduttaa yksityisen uima-altaan, puutarhan, ulkokeittiön ja autopaikan kolmelle ajoneuvolle, mikä mahdollistaa ulkona asumisen ympäri vuoden.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Huvila on vuodelta 1970 ja se remontoitiin kokonaan vuonna 2020, mukaan lukien PVC-ikkunakehykset ja moderni sisustus. Rakennustyö on valmis, ja kohde on osittain kalustettu ja valmis välittömäiseen asumiseen. Lisärakennusvaiheita tai luovutuspäiviä ei ole tässä kohteessa.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone sekä vieras-WC, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille kotitalouksille. Yhteisiä tiloja ei ole; kaikki mukavuudet ovat yksityisiä. Rakennus on vuodelta 1970, remontoitu 2020, joten uudisrakennustakuuta ei ole käytettävissä. Energiatodistustietoja ei ole saatavilla olevissa asiakirjoissa.
Kohde sopii ostajalle, joka etsii kompaktia, helppohoitoista huvilaa, jossa on runsaasti yksityistä ulkotilaa vakiintuneella kaupunkialueella. Tunnistettavia tilanteita ovat: pari tai pieni kotitalous, joka muuttaa pysyvästi ja haluaa palvelut kävelymatkan päässä aidatun lomakylän sijaan; ostaja, jolle ulkona oleilu on tärkeää altaan, ulkokeittiön ja etelään avautuvan suuntauksen ansiosta; sekä ne, jotka arvostavat valmista, remontoitua kohdetta enemmän kuin uudiskohteen takuita. Kaksimakuuhuoneinen, yhden kylpyhuoneen asettelu on käytännön rajoite perheille, jotka tarvitsevat kolme tai useampia makuuhuoneita tai useita täysiä kylpyhuoneita. Rauhallista maaseutu- tai rinneympäristöä etsivien on huomioitava, että kyseessä on kaupungin kaupunkialue lähes 100 000 asukkaan kaupungissa, mukanaan siihen liittyvä aktiivisuus ja tiheys. Päinvastoin, kausivuokraukseen tai ympärivuotisiin palveluihin tähtäävät ostajat huomaavat, että paikallinen palvelutarjonta, koulut, terveydenhuolto, kauppa, vastaa pysyvää asumista. Golfareille on kolme kenttää 9–11 km:n säteellä. Lentomatkoista riippuvaisten on huomioitava noin 35 km:n etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle, joka on ajettavissa maanteitse alle tunnissa normaaleissa olosuhteissa.
Huvila remontoitiin perusteellisesti vuonna 2020, mikä on saatavilla olevan aineiston tärkein laatuindikaattori. Ikkunat ovat suurikokoiset PVC-kehykset, materiaalivalinta, joka tuo hyvän lämmöneristyksen ja vähän huoltoa verrattuna vanhempiin alumiini- tai puurunkoihin. Sisustus kuvataan moderniksi: avoin pohjakerros, vaatehuone päämakuuhuoneessa ja lasisuihku pääkylpyhuoneessa. Kohteessa on ilmastointi, kodinhoitohuone, grilli ja ulkokeittiö, mikä kertoo, että sekä sisä- että ulkotilat on varusteltu. Rakennuksen 1970-alkuperä tarkoittaa, että remontti, ei alkuperäinen rakennus, määrittää nykyisen tason; tekninen kuntokartoitus olisi oikea keino varmistaa rakenteiden kunto, eristystaso ja asennusten laatu. Energiatodistuksen arviota ei mainita saatavilla olevissa asiakirjoissa, joten uudiskohteisiin, joilla on nykyisten espanjalaisten sääntöjen mukaan tyypillisesti A- tai B-luokitus, vertaavien ostajien tulisi pyytää tämä asiakirja. Allas on 10 x 3 metriä hoidetussa puutarhassa; allaslaitteiston ikä ja huoltohistoria eivät sisälly saatavilla olevaan aineistoon. Kohde on osittain kalustettu, joten sisältyvien esineiden luettelo ja kunto kannattaa vahvistaa kirjallisesti ostoprosessin aikana.
Pyyntihinta on 465 000 euroa valmiista, remontoidusta erillisestä huvilasta, jonka rakennettu pinta-ala on 130 m² 400 m²:n tontilla. Torreviejassa vastaavia kohteita ovat muun muassa Laguna Rosa Villas alkaen 424 000 euroa, Eden Beach alkaen 330 000 euroa ja Alegria 25 alkaen 440 000 euroa. Niihin verrattuna kohde sijoittuu paikallisen markkinan keski- ja yläpään segmenttiin, ja hinta heijastaa vuoden 2020 remonttia, omaa uima-allasta ja tontin kokoa, ei uudisrakennuksen statusta. Kohde on heti saatavilla, koska rakennustyö on valmis.
Huvilan järjestely perustuu selkeään sisä- ja ulkotilojen jakoon. Pohjakerroksessa ovat avokeittiö ja olohuone yhtenäisenä tilana, varasto sekä vieras-WC. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, toisessa vaatehuone, toisessa suora pääsy terassille, sekä pääkylpyhuone lasisuihkulla. Etelään avautuva suuntaus tarkoittaa, että päivänvaloa pääsee sisätiloihin suurimman osan päivää, mikä vastaa tämän seudun ilmastossa noin 3 850 tunnin vuotista aurinkotuntimäärää laajemmalla alueella. Arki muotoutuu pitkälti tontin mukaan: 10 x 3 metrin allas, 300 m²:n puutarha ja ulkokeittiö grillillä täyttävät suurimman osan ulkoalueesta, ja kolmen auton pysäköinti on tontin rajojen sisällä. Naapuruston konteksti on Torreviejan kaupunkiympäristö, noin 98 500 asukkaan kaupunki. 2 km:n säteellä on 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 27 apteekkia, 24 pankkia ja 27 hammaslääkäriä, mikä kertoo tiheästä, ympäri vuoden toimivasta palveluverkostosta eikä kausiluonteisesta lomakohteesta. Lähin supermarket on noin 805 m:n ja sairaala 1,5 km:n päässä, joten arki-asioinnit ja terveydenhuolto eivät edellytä autoa, tosin auto on hyödyllinen rannoille, golfkentille ja lentokenttämatkoille. Ympäristö on tasaista ja matalaa, noin 20 m merenpinnan yläpuolella, mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä helppoa. Kaupungissa on 14 joukkoliikennelinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja yksityiselle liikenteelle kunnan alueella.
Lähiympäristö on kaupunkimainen Torrevieja tasaisine katuineen ja kävelymatkan päässä olevine palveluineen. 805 m:n päässä oleva supermarket ja 445 m:n päässä oleva apteekki tekevät päivittäisostoksista mahdollisia jalkaisin. Terveyspalveluihin kuuluu 27 apteekkia ja 27 hammaslääkäriä 2 km:n sisällä sekä sairaala 1,5 km:n päässä. Vapaa-aikaan Palacio de Deportes Infanta Cristinan urheilukeskus on 1,2 km:n ja Real Club Náuticon venesatama 1,1 km:n päässä. Julkisia uima-altaita on 0,9 km:n ja 1,2 km:n päässä huvilan oman altaan lisäksi. Ilmasto mahdollistaa kohteen ulkokäytön suurimman osan vuodesta; vuotuinen keskilämpötila on 18,7 °C ja viiden kuukauden uimakausi meriveden ollessa vähintään 20 °C. Kaupungissa on vuosittain noin 32 paikallista juhlapäivää, mikä kertoo aktiivisesta kunnallisesta kalenterista. Kesän huippukuukausina saapuu kävijävirtaa, mikä on tyypillistä Costa Blancan rannikkokaupungeille, kun taas suuri rekisteröity asukaskunta tukee ympärivuotista kauppaa ja palveluja turistikauden ulkopuolella. Alue on noin 20 m korkeudella merenpinnasta, kaltevuus on mitätön, mikä on olennaista liikkumisen ja syksyn rankkasateiden valunnan kannalta.
Huvila sijaitsee Torreviejan tasaisella kaupunkialueella, Playa del Curan ranta noin 1,2 km itään ja kaupungin venesatama, urheilukeskus ja sairaala 1,5 km:n sisällä. Golfkentät ovat 9–11 km lounaaseen kohti Orihuela Costaa. Kartta näyttää tämän keskeisen sijainnin Costa Blancan eteläisellä rannikkokaistalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee eteläisellä Costa Blancalla noin 35 km Alicanten kaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä lounaaseen ja välittömästi Orihuela Costa -vyöhykkeen pohjoispuolella. 71,8 km²:n kunnassa oli 98 533 rekisteröityä asukasta vuonna 2025, mikä tekee siitä yhden maakunnan suurimmista rannikkokaupungeista. Se toimii palvelukeskuksena ympäröiville asuinalueille, mukaan lukien Guardamar del Segura pohjoisessa ja Orihuela Costa etelässä. Kaupunki sijaitsee Valencian yhteisön pääosin espanjankielisellä alueella, mikä on olennaista ostajille, jotka vertailevat sitä pohjoisempana sijaitseviin valenciankielisiin kuntiin.
Lähin ranta, Playa del Cura, on 1,2 km:n päässä tasaisessa maastossa. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on noin 35 km:n lintumatkan päässä ja on alueen kansainvälinen portti; Valencian lentokenttä (VLC) on noin 168 km:n ja Málagan (AGP) noin 368 km:n päässä. Saavutettavissa olevia golfkenttiä ovat Club de Golf Villamartín 8,8 km:n, Real Club de Golf Campoamor 10,7 km:n ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11,1 km:n päässä. Sähköautojen latausta on Iberdrola Oasis Centerissä (7,5 km) ja Ionity La Zeniassa (8,3 km), lähin piste 5,4 km:n päässä. Kaupungissa on 14 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä; venesatama, urheilukeskukset ja rannat ovat kaikki muutaman kilometrin säteellä. Auto on hyödyllinen golfkentille, lataukselle ja lentokenttämatkoille, muttei välttämätön arkeen.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejassa vuoden keskilämpötila on 18,7 °C välillä 12–26 °C, ja aurinkotunteja on historiallisesti noin 3 854 vuodessa, luku, joka kuuluu Espanjan Välimeren rannikon korkeimpiin. Uimakausi, määriteltynä meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, kestää noin viisi kuukautta. Kaupunki sijaitsee noin 20 m merenpinnan yläpuolella, kaltevuus rantaan 0,8 %, eli maasto on käytännössä tasaista eikä vaadi fyysistä ponnistusta rannikolle kävellessä. Ympäröivä maisema on rantakaupunkimainen; La Matan laguunin ja suola-alueiden luonnonalueet kuuluvat laajempaan Torreviejan kuntaan. Torre del Moron näköalapaikka 3,0 km:n ja La Pinada 4,0 km:n päässä ovat lähimmät merkityt luonnonnähtävyydet. Huvilan etelään avautuva suuntaus maksimoi aurinkovoiton talvikuukausina mutta lisää jäähdytystarvetta kesällä, johon on asennettu ilmastointi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torreviejassa on seitsemän Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos, sertifikaatti, joka perustuu veden laatuun, turvallisuuteen ja palveluihin. Kohteesta Playa del Cura ja Platja del Cura ovat 1,2 km:n ja Cala del Palangre 1,4 km:n päässä. Real Club Náuticon venesatama 1,1 km:n päässä mahdollistaa purjehduksen ja vesilajit. Maalla Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) ja CF Torrevieja (1,4 km) tarjoavat urheilumahdollisuuksia, ja yksityinen kuntosali on 3,8 km:n päässä. Golfareille on kolme 18-reikäistä kenttää, Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas, 9–11 km:n etäisyydellä, kaikki Orihuela Costan ja ympäröivällä sisämaa-alueella. Merikauden ulkopuoliseen uintiin hotelli- ja asuinalueiden altaat toimivat 0,9 km:n ja 1,2 km:n päässä huvilan oman altaan lisäksi.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL391664
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torreviejassa kolme vastaavaa projektia havainnollistavat paikallista markkinaympäristöä. Laguna Rosa Villas alkaa 424 000 eurosta, Eden Beach 330 000 eurosta ja Alegria 25 440 000 eurosta, mikä sijoittaa tämän 465 000 euron huvilan kyseisen haarukan yläpäähän. Erottavat tekijät ovat erillinen muoto 400 m²:n yksityistontilla, vuoden 2020 remontti ja valmis tila, vertailukohdat sen sijaan ovat uudis- tai rakenteilla olevia kohteita, joissa luovutuspäivät ja rakennusriski ovat voimassa, kun taas tämä kohde on heti asuttavissa. Laajempaan Costa Blanca Sur -markkinaan verrattuna Torrevieja eroaa etelän Orihuela Costan lomakylävyöhykkeistä siten, että se on toimiva ympärivuotinen kaupunki lähes 100 000 asukkaalla, ei asuntoalueiden kokoelma. Tämä näkyy palvelutiheydessä: 168 ravintolaa, 44 kahvilaa ja 27 apteekkia 2 km:n sisällä, sairaala 1,5 km:n päässä ja 14 joukkoliikennelinjaa. Sisämaan erillishuviloita vertaavat ostajat, esimerkiksi Villamartínin ja Campoamorin golfkenttien ympärillä 9–11 km:n päässä, löytävät tyypillisesti suurempia tontteja samalla hintaluokalla, mutta suuremman autoriippuvuuden ja harvempana palveluina sesongin ulkopuolella. Torreviejassa kompromissi toimii toisin päin: kompakti 1970-rakenne vaatimattomalla tontilla, mutta kaupunkimukavuudet ja tasainen 1,2 km:n kävelymatka Sinilippu-rannalle. Välimeren ilmastoprofiili, noin 3 850 aurinkotuntia, 18,7 °C vuosikeskiarvo ja viiden kuukauden uimakausi lämpimässä merivedessä, pätee koko osa-alueelle eikä erota näitä sijainteja; korkeus ja palvelujen läheisyys erottavat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
