立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、トーレビエハの多くの設備に近い、確立された都市部であるロスバルコネス（Los Balcones）に位置しています。この地域は、その近さとアクセスの良さで知られており、住民が地元の生活を簡単に楽しめることを保証しています。
この物件は、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しており、プライベートバスルーム付きのマスターベッドルームも含まれており、プライバシーと快適さを重視しています。オープンリビングエリアはモダンなキッチンとシームレスに統合されており、生活とエンターテイメントのための現代的で用途の広い空間を作り出しています。
2024年に建設されたこの物件は、新品同様の状態です。新しいプロジェクトの一部として、近代的な建築基準とデザインの恩恵を受けており、その品質と魅力を保証し、新しい所有者にすぐに住める家を提供しています。
この物件は、プライベートガーデンやプールを提供していません。コンプレックスのアメニティには、共用プールと庭園が含まれます。さらに、公共交通機関はありますが、空港や市内中心部のような主要な交通ハブまではある程度の距離があります。
このアパートは、地中海風のライフスタイルを求める個人や家族に適しています。プライマリレジデンス、別荘、または高ポテンシャルの投資として、快適さと実用性を提供します。徒歩圏内のショップやレストランへの近さ、そしてビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなアウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。モダンなデザインと充実した設備は、退職者や、メンテナンスの少ない快適な家を求めるカップルにも適しています。
2024年に建設されたこのアパートは、モダンな仕上げと高品質の素材を特徴としています。一年中快適に過ごせるように、セントラルヒーティングとエアコンが完備されています。インテリアデザインは、機能性と美学に焦点を当てており、設備の整ったモダンなキッチンと充実したバスルームが含まれています。家具と電化製品がすべて揃っているため、引っ越しのプロセスが簡素化されます。屋根付きテラスは、追加の屋外リビングスペースを提供し、専用駐車場と倉庫は利便性を高めます。全体的な仕上げスタイルは、現代の美的トレンドに沿った、モダンでミニマリストです。
このアパートの価格は€310,000からです。物件は完成しており、入居可能です。2ベッドルーム、2バスルームのアパートとして、その価格はロスバルコネス地域の立地とモダンなアメニティを反映しています。このプロジェクトは、共用プール、庭園、専用駐車場、倉庫を備えた住宅コンプレックスを提供しています。
78平方メートルのこのアパートは、広々とした機能的で快適な空間として設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームが含まれており、そのうち1つは専用バスルーム付きのマスターベッドルームです。オープンリビングエリアはモダンなキッチンとシームレスに統合されており、日常生活やゲストをもてなすのに適した現代的な雰囲気を作り出しています。アパートは南向きで、一日を通して十分な自然光を確保しています。約70平方メートルの屋外スペースが家を囲み、日当たりのための南向きと日陰のための東/北向きの部分がある多目的なエリアを提供し、屋外スペースのバランスの取れた利用を保証しています。
アパートは、すべての設備に簡単にアクセスできる都市部に位置しています。近くにはスーパーマーケット（406m）と薬局（755m）があり、日々のニーズに対応します。2km圏内には、複数のレストラン（9軒）、カフェ（1軒）、歯科医院（3軒）があります。病院は7km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証します。公共交通機関は、50のバス停と14のバス路線によって提供されており、移動を容易にします。
地図はロスバルコネスのアパートの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、さまざまなアメニティへの便利な近さを強調しています。この地域は、良好な交通接続と豊富なレジャーの選択肢を備えた、確立された都市開発です。
このアパートは、コスタ・ブランカ南部、トーレビエハの近くにあるロスバルコネスに位置しています。都市環境にありますが、ビーチや自然の観光スポットにも近いです。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして多様なレジャーの機会で知られており、地中海風のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。
この物件はビーチの近くに位置しており、カラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）は約2.4km、プラヤ・ロシオ・デル・マル（Playa Rocío del Mar）は約2.0kmです。ゴルフ愛好家は、3.6km先にあるビラマーティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）を訪れることができます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）空港で、直線距離で約38km、バレンシア空港（VLC）は約171kmです。アリカンテ空港へのアクセスは、国際旅行に便利で簡単です。
| ビーチまでの距離 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな気候で、年間平均気温は18.9°C、冬の気温は約11°C、夏の気温は27°Cまで上昇します。この地域は年間300日以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20°Cを超えます。この地域は海抜24メートルに位置し、ビーチへの傾斜は非常に穏やか（0.9%）で、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、カラ・デ・ロ・フェリ（2.4km）、プラヤ・ロシオ・デル・マル（2.6km）、カラ・ピテラス（2.8km）など、いくつかのビーチがあり、そのうちいくつかはブルーフラッグ認証を受けています。ゴルフ愛好家は、ビラマーティン・ゴルフクラブ（4.0km）などの複数のコースに簡単にアクセスできます。また、この地域にはスポーツセンターやマリーナもあり、様々なレジャーやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・ブランカ南部、トーレビエハの近くにあるロスバルコネスに位置しています。都市環境にありますが、ビーチや自然の観光スポットにも近いです。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そして多様なレジャーの機会で知られており、地中海風のライフスタイルを求める国際的な購入者を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.7°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL099266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のNature Views - Phase 4（€330,000から）およびBalcones de la Laguna - Fase VII（€300,000から）と比較して、このアパートの価格は中間です。Nature Views - Phase 4の価格はわずかに高いですが、これは追加のアメニティや眺望を反映している可能性があります。Balcones de la Laguna - Fase VIIはわずかに安価ですが、これは何らかの違いを示唆する可能性があります。ロハレスのOceanic Apartmentsは大幅に高い価格（€475,000から）であり、これは異なる地域にあること、プロジェクトの規模、またはより高い品質のポジショニングによるものかもしれません。このプロジェクトは、モダンなアメニティと優れたロケーションを組み合わせた、ロスバルコネスでの魅力的な価格帯を提供しています。
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