توفر هذه الفيلا المنفصلة في توريفاييخا (Torrevieja) ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 101 متر مربع. العقار مكتمل وجاهز للسكن، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقدم الفيلا فرصة لامتلاك منزل حديث في منطقة مزدهرة، تجمع بين نمط حياة هادئ والاتصال المريح بالمدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية حيوية في توريفاييخا (Torrevieja)، حيث تتوفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. في حين أن المسافة إلى المطار بعيدة (999 كم)، فإن المنطقة تتمتع بروابط نقل محلية ممتازة، مما يوفر للمقيمين سهولة التنقل.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة. يركز التصميم الداخلي على التطبيق العملي والإضاءة الطبيعية، بينما تلبي المرافق المحيطة الاحتياجات اليومية.
هذه الفيلا المنفصلة مكتملة وجاهزة للسكن. يمنحك هذا فرصة للانتقال الفوري، دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء، مما يتيح لك البدء فورًا في الاستمتاع بمنزلك الجديد والمنطقة المحيطة به.
على الرغم من موقع العقار المتميز، إلا أنه يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية، مما قد يكون عاملاً يجب مراعاته للمشترين الذين يسافرون دوليًا بشكل متكرر. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لوقوعه في بيئة حضرية، قد لا يكون هادئًا مثل المناطق الريفية.
Ref: VL092438
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن التفاصيل المحددة غير متوفرة في البيانات، فإن كونها فيلا منفصلة يعني عادةً أنها تتمتع بجودة بناء قوية. تشير حالة الاكتمال إلى أن العقار جاهز للسكن، مما يعني أن التشطيبات الداخلية والمرافق قد وصلت إلى معايير قابلة للاستخدام. بشكل عام، تركز العقارات في المنطقة على التطبيق العملي والراحة بأسلوب البحر الأبيض المتوسط، مع أرضيات مبلطة محتملة، والكثير من الضوء الطبيعي، ومناطق تراس مناسبة للاستمتاع بالهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين من 330,000 يورو. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في توريفاييخا (Torrevieja) وحالته المكتملة. كفيلا منفصلة، توفر خصوصية ومساحة أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المتجاورة. نظرًا لأن العقار مكتمل، يمكن للمشترين توقع عملية شراء أكثر مباشرة.
يجمع إيقاع الحياة في توريفاييخا (Torrevieja) بين الهدوء المتوسطي والحيوية الحضرية. يمكن للسكان العثور على كل ما يحتاجونه في غضون مسافة سير أو بالدراجة، من المطاعم والمتاجر إلى الصيدليات والبنوك. تضم المدينة أكثر من 98,000 نسمة، وهي مليئة بالحياة وتقدم العديد من الأنشطة الاجتماعية والثقافية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. بوجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية، تضمن المنطقة راحة السكان.
توفر توريفاييخا (Torrevieja) بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد السوبر ماركت 406 مترًا، والصيدلية 755 مترًا، والمستشفى 7.0 كيلومترات، مما يضمن الراحة في حياة السكان اليومية. تخدم المدينة 12 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من بعد المسافة عن المطار، فإن البنية التحتية الشاملة للمنطقة تعوض هذا النقص.
توضح هذه الخريطة موقع توريفاييخا (Torrevieja)، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل ووسط المدينة. تحدد العقار والشواطئ وملاعب الجولف والبنية التحتية الرئيسية، مما يوفر فهمًا مرئيًا لتخطيط المنطقة ووسائل الراحة الخاصة بها.
تقع توريفاييخا (Torrevieja) على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي (Alicante) بجنوب شرق إسبانيا. وهي مدينة ساحلية مهمة تشتهر بشواطئها ومناخها ومجتمعها النشط. ترتبط المدينة جيدًا بالبلدات والمناطق المحيطة بها، ولكنها كمدينة كبيرة، تتمتع بسحر حضري فريد ومجموعة كاملة من الخدمات.
يقع العقار على بعد 1.9 كم فقط من الشواطئ مثل Cala de lo Ferri، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. تلبي ملاعب الجولف الثلاث القريبة (أقربها Villamartín على بعد 3.6 كم) احتياجات عشاق الجولف. على الرغم من أن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل Alicante-Elche) تبلغ حوالي 35 كم، إلا أن المنطقة تتمتع بشبكة نقل عام مريحة، كما أن أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 2.0 كم فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفاييخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش، مع ما يقرب من 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم أوقات السنة مناسبة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. توفر الشواطئ والمساحات المفتوحة وصولاً إلى الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمنطقة أن تفخر بموارد شاطئية واسعة، بما في ذلك 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، وتقع على بعد 1.0 إلى 2.1 كم من العقار. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، وأقربها Villamartín على بعد 3.6 كم. تكمل المراكز الرياضية وحمامات السباحة خيارات الترفيه، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفاييخا (Torrevieja) على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) في مقاطعة أليكانتي (Alicante) بجنوب شرق إسبانيا. وهي مدينة ساحلية مهمة تشتهر بشواطئها ومناخها ومجتمعها النشط. ترتبط المدينة جيدًا بالبلدات والمناطق المحيطة بها، ولكنها كمدينة كبيرة، تتمتع بسحر حضري فريد ومجموعة كاملة من الخدمات.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في توريفاييخا (Torrevieja) نقطة سعر تنافسية (تبدأ من 330,000 يورو). على سبيل المثال، تبدأ أسعار LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA من 424,000 يورو، بينما تبدأ أسعار RESIDENCIAL ONARU و EDEN BEACH من أسعار أقل (299,900 يورو و 290,000 يورو على التوالي). يشير هذا إلى أن العقار يحقق توازنًا بين السعر والمساحة المقدمة (فيلا منفصلة). مقارنة بمدن ساحلية أخرى في إسبانيا، تشتهر توريفاييخا (Torrevieja) بأسعار عقاراتها المعقولة نسبيًا ووفرة وسائل الراحة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والمجتمع النابض بالحياة. السياحة والسكان الدائمون في المنطقة يجعلونها سوقًا نابضًا بالحياة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
