v Torrevieja — Nehnuteľnosť

Nehnuteľnosť na predaj v Torrevieja

Táto nehnuteľnosť v Torrevieja (provincia Alicante) ponúka priestranný obytný priestor a pohodlnú mestskú polohu. Nehnuteľnosť má viacero spální a kúpeľní, rozložených na troch úrovniach, a zahŕňa veľký pozemok s vlastným bazénom a priestorom na opaľovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom prostredí s rôznymi zariadeniami v blízkosti a ľahkým prístupom k plážiam a golfovým ihriskám. Nehnuteľnosť je tiež vybavená klimatizáciou, kúrením a bezpečnostným systémom pre váš komfort a pokoj.

€610,000
6
Spálne
6
Kúpeľne
340 m²
Obývacia plocha
€610,000
Cena
1 km
Vzdialenosť k moru

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom prostredí Torrevieja, v pešej vzdialenosti od mnohých zariadení. Je blízko pláží, ale na značnú vzdialenosť od letiska, čím ponúka rovnováhu medzi pohodlím mestského života a pokojom rezidenčného prostredia.

Pôdorys

Tento dom je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich priestranné obytné priestory, súkromné vonkajšie priestory vrátane bazéna a priestoru na opaľovanie, a blízkosť k vybaveniu. Ponúka rôzne možnosti bývania a zábavy a má dostatok úložného priestoru.

Stav projektu

Nehnuteľnosť sa nachádza v existujúcej budove a je v dobrom stave, pripravená na nasťahovanie. Hoci niektoré priestory v suteréne vyžadujú dokončenie, väčšina nehnuteľnosti je pripravená na okamžité užívanie.

Body pozornosti

Nevýhody tejto nehnuteľnosti zahŕňajú značnú vzdialenosť od letiska (999 km) a potrebu dokončenia prác v niektorých suterénnych priestoroch, čo môže vyžadovať dodatočné investície a čas.

Štýl života a okolie

Tento dom je ideálny pre rodiny hľadajúce blízkosť zariadení, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, pričom si zároveň želajú súkromný vonkajší priestor a bazén. Konfigurácia so 6 spálňami a 6 kúpeľňami ho robí ideálnym pre veľké rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží a golfových ihrísk, čo ju robí atraktívnou pre milovníkov outdoorových aktivít a pobrežného životného štýlu. Je tiež vhodná pre tých, ktorí možno potrebujú pracovať z domu alebo potrebujú samostatný obytný priestor, pretože suterén ponúka ďalšie multifunkčné priestory.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokokvalitným spracovaním a priestrannými obytnými priestormi. Je vybavená klimatizáciou a kúrením pre celoročný komfort. Kuchyňa (približne 4-5 rokov stará) má zásuvky s jemným zatváraním a obývacia izba má krb. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne, pričom dve z nich sa nachádzajú na druhom poschodí a ponúkajú prístup na veľkú terasu a solárium. Nehnuteľnosť je tiež vybavená kompletným alarmovým systémom s CCTV pre zvýšenú bezpečnosť. Hoci suterénne priestory vyžadujú dokončenie, ponúkajú možnosť personalizovaných úprav.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tejto nehnuteľnosti je 610 000 €. Zahŕňa 6 spální a 6 kúpeľní, rozložených na 340 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1100 m². Cena nehnuteľnosti odráža jej veľkosť, vybavenie (vrátane súkromného bazéna) a výhodnú polohu v zastavanom prostredí. Cena bola stanovená s ohľadom na súčasné trhové podmienky a vlastnosti a stav nehnuteľnosti.

€610,000
Cena
6
Spálne
340 m²
Obývacia plocha
6
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Táto samostatne stojaca vila v Torrevieja ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a praktickosť. Vila s rozlohou 340 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 1100 m², má súkromný bazén, solárium a niekoľko terás, ideálnych pre život vonku a zábavu. Vo vnútri má vila premyslené usporiadanie s oddelenými obytnými priestormi, plne vybavenou kuchyňou a viacerými spálňami a kúpeľňami. Suterén ponúka ďalšie miestnosti, ktoré sa dajú podľa potreby využiť ako spálne alebo obývacie priestory. Vila je vybavená klimatizáciou a kúrením pre celoročný komfort. K dispozícii je dostatok parkovacích miest a nainštalovaný je bezpečnostný systém.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Torrevieja

Okolie a dostupnosť

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom prostredí Torrevieja, čo zaisťuje pohodlie v každodennom živote. V pešej dostupnosti sa nachádza celý rad zariadení vrátane 168 reštaurácií, 26 lekární, 24 bánk a 45 kaviarní. Najbližšia pláž (Platja del Cura) je vzdialená len 1,0 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar sú do 2 km. V blízkosti sa nachádzajú 3 školy a nemocnica (7,0 km). Milovníci golfu sa ľahko dostanú k viacerým golfovým ihriskám, pričom najbližšie je Club de Golf Villamartín (3,6 km).

Mapa a lokalita

Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti, zdôrazňujúc jej pohodlnú polohu v mestskom prostredí Torrevieja. Ukazuje vzdialenosti k plážiam, obchodom, golfovým ihriskám a športoviskám, čím zdôrazňuje životný štýl a dostupnosť regiónu.

Alt text: Studio apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Poloha v regióne

Torrevieja, ktorá sa nachádza v provincii Alicante, je stredomorské pobrežné mesto vo Valencijskej komunite na juhovýchode Španielska. Mesto sa nachádza v španielsky hovoriacej oblasti na známej pobrežnej oblasti Costa Blanca, známej svojimi plážami a životným štýlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom prostredí mesta, ponúka prístup k všetkým službám v regióne, pričom zostáva blízko k prírodným krásam pobrežia Costa Blanca.

Dostupnosť a zariadenia

Dostupnosť tejto nehnuteľnosti je daná jej blízkosťou k rôznym zariadeniam. Najbližšia pláž (Platja del Cura) je vzdialená len 1,0 km, čo je veľmi výhodné. Supermarket (406 m) a lekáreň (755 m) sú v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Villamartín vzdialený 3,6 km. Hoci letisko (Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou) nie je príliš ďaleko, nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí, ktoré ponúka mestské vybavenie. Existuje 12 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 2,0 km.

Vzdialenosť k moru 1 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Príroda a podnebie

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Torrevieja sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Región má približne 3 854 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená veľa slnečného svetla. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Pozemok sa nachádza 22 metrov nad morom a má mierny sklon k pláži (1,9%), čo z neho robí ľahko dostupnú a pohodlnú lokalitu.

3854 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.7°C Priem. ročná teplota
22m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane pláží s Modrou vlajkou, ako sú Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Najbližšia pláž, Platja del Cura, je vzdialená len 1,0 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko známych golfových ihrísk, ako je Club de Golf Villamartín (3,6 km). Región tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti, ako sú športové centrá a vyhliadkové body, ako je Torre del Moro (3,0 km).

Pláže

  • Platja del Cura Blue Flag 1 km
  • Playa del Cura Blue Flag 1.1 km
  • Cala del Palangre 1.3 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.5 km
  • Cala Higuera 2.1 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.6 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Las Colinas Golf & Country Club 13.2 km

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Alt text: Modern apartment with city view, balcony, and rooftop terrace.

Poloha v regióne

Torrevieja, ktorá sa nachádza v provincii Alicante, je stredomorské pobrežné mesto vo Valencijskej komunite na juhovýchode Španielska. Mesto sa nachádza v španielsky hovoriacej oblasti na známej pobrežnej oblasti Costa Blanca, známej svojimi plážami a životným štýlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom prostredí mesta, ponúka prístup k všetkým službám v regióne, pričom zostáva blízko k prírodným krásam pobrežia Costa Blanca.

Sprievodca oblastí: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Základné informácie

71.8 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.3°C 31 mm
Február 11.8°C 21 mm
Marec 14.4°C 27 mm
Apríl 16.5°C 27 mm
Máj 19.5°C 26 mm
Jún 23.5°C 9 mm
Júl 26.4°C 3 mm
August 26.9°C 3 mm
September 24.1°C 23 mm
Október 19.8°C 40 mm
November 15.4°C 37 mm
December 11.9°C 30 mm

Vybavenosť v okolí

168 restaurant
3 school
26 pharmacy
24 bank
45 cafe
27 dentist

Nadmorská výška a Terén

22m Nadmorská výška
1 km Vzdialenosť k moru
1.9% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Prístavy

Športové centrá

Vyhliadky

Ev Charging

Bazény

Golfové ihriská

Pláže

Doprava

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Podrobnosti projektu

Mesto Torrevieja
Región Costa Blanca
Cena €610,000
Obývacia plocha 340 m²
Cena za m² €1,794 / m²
Spálne 6
Kúpeľne 6
Parkovanie Nie
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby for_sale
Vzdialenosť k moru 1 km
Dokončenie 1970
Publikované 2026-05-09

Ref: VL847288

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Nehnuteľnosť v Torrevieja (Alicante) so 6 spálňami a 6 kúpeľňami.
  • Priestranný dom s rozlohou 340 m² na pozemku 1100 m², s vlastným bazénom a priestorom na opaľovanie.
  • Pohodlná mestská poloha, v pešej vzdialenosti od obchodov, reštaurácií a pláží (1,0 km).
  • V blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, najbližšie vo vzdialenosti 3,6 km.
  • Vybavené klimatizáciou, kúrením a bezpečnostným systémom pre pohodlie a pokoj.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v rovnakom regióne vyniká táto nehnuteľnosť svojím veľkým počtom spální (6) a kúpeľní (6) a rozsiahlym pozemkom (1100 m²). S cenou 610 000 € ponúka jeho veľkosť a súkromné vybavenie (bazén, priestor na opaľovanie) značnú hodnotu. Napríklad SUNSET LAKEVIEWS (od 595 000 €) môže ponúkať menej spální alebo menší pozemok, zatiaľ čo GOLD VILLAS (od 700 000 €) a AROMAS DEL MAR (od 750 000 €) sa môžu nachádzať v prestížnejších lokalitách alebo ponúkať iné vybavenie, ale za vyššie ceny. Výrazným znakom tejto nehnuteľnosti je jej pohodlná poloha v zastavanom prostredí, v pešej vzdialenosti od rôznych zariadení vrátane reštaurácií a obchodov, pričom zostáva blízko pláží (1,0 km). Aj keď cena môže byť nižšia ako u niektorých luxusných nehnuteľností, ponúka všestranný priestor (vrátane potenciálnych miestností v suteréne), priestranné vonkajšie priestory a dobrú dostupnosť, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich komplexnú ponuku.

Časté otázky

Je tam výhľad na more alebo jazero?
Opis nehnuteľnosti spomína výhľady na slané jazerá a hory. Konkrétne výhľady na more nie sú v poskytnutých údajoch uvedené.
Aká je vzdialenosť od nehnuteľnosti k najbližšiemu letisku?
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 35 km (vzdušnou čiarou) od letiska Alicante-Elche (ALC).
Aká je energetická účinnosť nehnuteľnosti?
Hodnotenie energetickej účinnosti nehnuteľnosti nie je v poskytnutých údajoch uvedené.
Existujú v tejto oblasti nejaké špecifické daňové alebo právne otázky pre cudzincov?
Oblasť, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je súčasťou Španielska a cudzinci, ktorí tu kupujú nehnuteľnosti, musia dodržiavať španielske zákony a predpisy. Pre konkrétne informácie sa odporúča konzultácia s kvalifikovaným právnym poradcom.
Aké športové zariadenia sú v blízkosti?
V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) a CF Torrevieja (1,5 km). Okrem toho je tu niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie je Club de Golf Villamartín (3,6 km).
Aké sú hlavné dodatočné náklady okrem kúpnej ceny?
Možné dodatočné náklady zahŕňajú, ale nie sú obmedzené na: daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP), poplatky notára, registračné poplatky, odmeny právnika a prípadné ročné dane z nehnuteľností (IBI) a poplatky za spoločnú správu (comunidad).
Aké sú typické kroky v procese kúpy nehnuteľnosti?
Typický proces zahŕňa: podpísanie kúpnej zmluvy (contrato de arras) a zaplatenie zálohy, vykonanie náležitej starostlivosti, podpísanie kúpnej zmluvy (escritura de compraventa) u notára a nakoniec registráciu v registri nehnuteľností.
V ktoré ročné obdobie je najlepšie žiť v tejto oblasti?
Región sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi teplotami počas celého roka. Letá sú teplé a zimy mierne. V regióne je približne 3854 hodín slnečného svitu ročne a kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. V regióne sa koná 32 miestnych sviatkov, ktoré dodávajú kultúrnu atmosféru v každom ročnom období.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Plocha nehnuteľnosti: 340 m²
Plocha pozemku: 1100 m²
Počet spální: 6
Počet kúpeľní: 6
Cena: 610 000 €
Požiadať o informácie WhatsApp