Situado na zona residencial estabelecida de Torrevieja, Alicante, este imóvel oferece uma oportunidade para quem procura criar um lar confortável ou um projeto de renovação com potencial. A área beneficia de desenvolvimento urbano contínuo e infraestrutura, tornando-se um local cada vez mais atrativo para residir ou investir. A proximidade a comodidades e o clima mediterrânico são características definidoras desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana de Torrevieja, com acesso a pé a várias comodidades. A sua localização é relativamente próxima da costa, mas a uma distância considerável do aeroporto principal. A mobilidade urbana é facilitada, embora um veículo possa ser vantajoso para certas deslocações.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam o espaço e o potencial de personalização. As quatro divisões, a área exterior privativa e a possibilidade de renovação permitem adaptar o espaço a diferentes configurações familiares ou de estilo de vida, com foco na criação de um ambiente de vida personalizado.
Construído em 1970, este imóvel representa uma oportunidade no mercado de reventa. Não se trata de um desenvolvimento novo, mas sim de uma propriedade com história que necessita de atualização. A conclusão da construção em 1970 indica uma estrutura estabelecida num bairro maduro.
Este imóvel não oferece acabamentos modernos de construção nova nem comodidades associadas a empreendimentos recentes. O imóvel requer renovação e não dispõe de sistema de ar condicionado instalado, nem de aquecimento moderno, sendo a lareira a principal fonte de aquecimento de interior. Não inclui mobília moderna ou equipamento de cozinha.
Ref: VL017178
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade, construída em 1970, apresenta características de construção da época, incluindo pisos em azulejo e uma lareira na sala de jantar. As divisões são amplas, com uma configuração que inclui terraço frontal e traseiro, além de um solário no primeiro andar. Embora a estrutura principal seja sólida, a propriedade requer renovação completa para atualizar acabamentos, instalações elétricas e canalizações. A presença de ar condicionado mencionado nas características indica um sistema instalado, mas a sua funcionalidade e eficiência podem necessitar de verificação. A cozinha e os quartos de banho são exemplos de áreas que provavelmente necessitarão de modernização para corresponder aos padrões atuais de conforto e estética.
O imóvel está listado com um preço inicial de €235.000. Esta propriedade representa uma oportunidade de aquisição numa localização urbana estabelecida em Torrevieja. As quatro divisões e os dois quartos de banho oferecem uma distribuição generosa, adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional. A área construída de 123 m² sobre um lote de 141 m² situa-se num segmento de mercado que combina acessibilidade com potencial de valorização através de renovação. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída.
Torrevieja, na Costa Blanca, é conhecida pelo seu clima ameno e estilo de vida mediterrânico. Esta propriedade, localizada numa área urbana consolidada, oferece um ritmo de vida acessível. Com serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé, o dia a dia é prático. A proximidade a praias e a espaços naturais como as lagoas de sal de Torrevieja convida a atividades ao ar livre. A localização num bairro residencial estabelecido sugere um ambiente tranquilo, mas com acesso a uma vida comunitária vibrante, característica de muitas cidades costeiras espanholas. O clima convida a desfrutar de terraços e de atividades exteriores durante a maior parte do ano, promovendo um estilo de vida relaxado.
Viver em Torrevieja significa estar inserido num ambiente urbano dinâmico com acesso a uma vasta gama de serviços. A propriedade está localizada numa zona residencial que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Com um supermercado a 595 metros e uma farmácia a 485 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A proximidade a um hospital (445 metros) proporciona uma camada adicional de segurança. O acesso a 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e opções gastronómicas diversificadas. A presença de 3 escolas e 26 farmácias na área circundante reforça o carácter urbano e familiar da localização.
A localização do imóvel em Torrevieja, Alicante, coloca-o na dinâmica Costa Blanca. Esta área é conhecida pela sua extensa linha costeira, clima favorável e infraestrutura turística desenvolvida, atraindo residentes de diversas partes do mundo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Torrevieja, na província de Alicante, este imóvel encontra-se numa localização estratégica na Costa Blanca. A cidade de Torrevieja possui uma população de 98.533 habitantes, sendo um centro urbano vibrante. Está rodeada por cidades de maior dimensão, como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem mais opções culturais, comerciais e de serviços. Esta posição permite acesso a uma rede regional diversificada, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena, mas com a proximidade a grandes centros urbanos.
A propriedade oferece uma localização com acesso conveniente a várias infraestruturas e lazer. As praias, como a Playa de Cabo Cervera e La zorra, situam-se a aproximadamente 4.3 km. Campos de golfe de renome, incluindo La Finca e Villamartín, estão a cerca de 10-11 km de distância. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 35 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos é suportada por 12 linhas e 50 paragens, embora um veículo seja recomendado para explorar a região com maior flexibilidade. Pontos de interesse como marinas e centros desportivos estão acessíveis a poucos quilómetros.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 11°C e 27°C. A região recebe cerca de 3.854 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas agradáveis para nadar durante aproximadamente 5 meses. A cidade encontra-se a 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.9% em direção à praia mais próxima. Este ambiente natural, caracterizado pela proximidade ao mar e às lagoas de sal, proporciona um cenário propício ao bem-estar e a um estilo de vida saudável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Blanca é reconhecida pelas suas praias, e Torrevieja não é exceção. A propriedade está a uma curta distância de praias com Bandeira Azul, como Cabo Cervera e El Cura, ambas acessíveis em poucos quilómetros. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo Villamartín e Campoamor, estão localizados a cerca de 10 km. A oferta recreativa inclui também centros desportivos e marinas, como o Real Club Náutico, proporcionando diversas opções de lazer e desporto ao ar livre. A proximidade a estas instalações enriquece a experiência de vida na região.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado em Torrevieja, na província de Alicante, este imóvel encontra-se numa localização estratégica na Costa Blanca. A cidade de Torrevieja possui uma população de 98.533 habitantes, sendo um centro urbano vibrante. Está rodeada por cidades de maior dimensão, como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), que oferecem mais opções culturais, comerciais e de serviços. Esta posição permite acesso a uma rede regional diversificada, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena, mas com a proximidade a grandes centros urbanos.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região de Torrevieja, este imóvel distingue-se pela sua natureza de reventa e necessidade de renovação, apresentando um ponto de entrada com preço mais acessível para a área. Projetos como EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) e RESIDENCIAL BRISAMAR (a partir de €199.000) são desenvolvimentos mais recentes ou com características diferentes, possivelmente em regime de chave na mão ou com outras tipologias. O EDIFICIO VENTO, com um preço inicial superior (€255.000), pode representar uma oferta mais moderna ou com características distintas. Enquanto estes outros projetos podem focar-se em novas construções com acabamentos contemporâneos, esta moradia oferece a oportunidade de intervenção e personalização num local consolidado. A sua localização urbana em Torrevieja, com acesso a pé a serviços, difere de empreendimentos mais isolados ou focados em resorts, oferecendo uma integração mais profunda no tecido social da cidade. O preço de €235.000 posiciona-a num segmento que atrai compradores com capacidade e intenção de investir em remodelações.
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