اكتشف لا غوميرا ستار (LA GOMERA STAR)، وهو مشروع جديد يضم 16 شقة في أغواس نويفاس بالقرب من توريفيخا. يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، على مسافة قصيرة من الخدمات والساحل. تتراوح مساحة الشقق اعتبارًا من 87 م²، وتوفر مساحة معيشة عملية مصممة للراحة ونمط الحياة المعاصر. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع تاريخ إنجاز متوقع وفقًا لتقدم أعمال البناء. ستجد هنا نظرة تفصيلية على هذا العرض في منطقة شهيرة على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع السكني في أغواس نويفاس، وهي منطقة تُعرف بقربها من خدمات مدينة توريفيخا مع الحفاظ على طابع سكني أكثر هدوءًا. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول الحضري وهدوء المنطقة السكنية، مع الساحل في متناول اليد لأغراض الترفيه.
صُممت الشقق مع مراعاة احتياجات المعيشة العصرية، بما في ذلك التشطيبات الحديثة والتخطيطات العملية. والتركيز على الراحة وسهولة الاستخدام، مع مرافق مثل مسابح مشتركة مُدفّأة وتكييف، بهدف إقامة ممتعة على مدار العام.
لا غوميرا ستار هو مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. يتألف المشروع من 16 شقة، مع التركيز على تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. ويعتمد تاريخ الإنجاز على تقدم أنشطة البناء.
لا يوفر هذا المشروع مواقف سيارات بوصول مباشر من مستوى الشارع؛ ومع ذلك تتوفر مرافق مواقف سيارات مشتركة. يركز المشروع بشكل أساسي على الشقق؛ ولا يشمل الفيللات أو أنواع المنازل الأخرى. المشهد حضري في معظمه، دون مناطق طبيعية واسعة ملاصقة مباشرة.
Ref: VL651274
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عصري قريب من الساحل، مع خدمات المدينة في متناول اليد، لكن دون ضجيج وصخب مركز كبير مباشرة. إنه خيار لمن يرغبون في منزل جديد يوفر راحة على مدار العام، بفضل المسابح المشتركة المُدفّأة والتكييف. بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة ذات جاذبية سياحية كبيرة، قد يكون هذا المشروع مثيرًا للاهتمام أيضًا. يجذب القرب من ملاعب الجولف مثل فيامارتين (10 كم) عشاق الرياضة، بينما تعتبر إمكانية الوصول العامة عبر مطار أليكانتي القريب (حوالي 1689 كم بخط مستقيم، وهي مسافة كبيرة) عاملًا بالنسبة للمشترين الدوليين.
شُيدت الشقق في لا غوميرا ستار مع الاهتمام بمعايير المعيشة الحديثة والمتانة. ميزات مثل تكييف بارد وحار وخزائن مضمنة وتراس خاص تعتبر قياسية. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا مُدفّأًا يعزز الراحة، خاصة خارج أشهر الصيف. المباني مزودة بمصعد، وصُمم الوصول مع مراعاة مبادئ إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. التشطيبات موجهة نحو الجماليات المعاصرة والاستخدام طويل الأمد، باستخدام مواد تتوافق مع العمارة الحديثة.
تتراوح أسعار الشقق في لا غوميرا ستار بين €274,900 و €399,000. يعكس هذا النطاق السعري الاختلافات في التخطيط والموقع المحدد داخل المجمع. مع غرفتي نوم وحمّامين، ومساحة معيشة تبلغ 87 م²، توفر هذه الشقق أساسًا متينًا للسكان. يختلف التوفر، والأسعار استرشادية للموقع السوقي الحالي لهذا المشروع الجديد. نشجع المهتمين على التحقق من الوضع الحالي للوحدات المتاحة للحصول على تفاصيل محددة وأحدث معلومات الأسعار.
تتميز أغواس نويفاس، الواقعة بالقرب من توريفيخا، ببيئة حضرية تركز على الخدمات اليومية. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، مما يسهم في حياة يومية عملية. يوفر القرب من الشواطئ مثل كالا هيغيرا (760 م) ولا ثورا (852 م) فرصًا ترفيهية، بينما تقع مراكز التسوق الكبرى والمرافق الصحية على مسافة قصيرة بالسيارة. تشير درجة الحرارة المتوسطة وساعات أشعة الشمس السنوية (2,776) إلى مناخ ملائم للأنشطة الخارجية في جزء كبير من السنة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 1,968 نسمة، مما يدل على مجتمع نابض بالحياة لكنه غير مزدحم، وتخدمها 5 خطوط نقل عام لسهولة التنقل.
توفر أغواس نويفاس، وهي منطقة سكنية شمال توريفيخا، نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد سوبرماركت (369 م) وصيدليات (993 م) ومجموعة من المطاعم (2 ضمن 2 كم). الشاطئ قريب (كالا هيغيرا على بعد 760 م)، وهو مثالي للتنزهات اليومية أو الاسترخاء بجانب البحر. للرعاية الطبية، يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 3.4 كم. وجود 5 خطوط نقل عام و50 محطة يسهل التنقل داخل المنطقة، على الرغم من أن المسافة الطويلة إلى مطار أليكانتي (حوالي 1689 كم بخط مستقيم) تعتبر أمرًا مهمًا يجب أخذه في الاعتبار للمسافرين.
يقع هذا المشروع في أغواس نويفاس، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة قربها من البحر والشواطئ والخدمات الحضرية مثل السوبرماركت والمراكز الطبية. تنعكس أيضًا المسافات الأكبر إلى المطارات الكبرى ومنتجعات الجولف في السياق الجغرافي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أغواس نويفاس في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، كجزء من كوستا بلانكا. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالنسبة لمدينة توريفيخا، وهي وجهة سياحية معروفة بخدماتها الواسعة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها جذابة للسكان والسياح على حد سواء. يوفر الموقع توازنًا بين القرب من المراكز الحضرية وهدوء المناطق السكنية، مع الساحل الطبيعي كميزة رئيسية.
يقع هذا المشروع على بعد 760 مترًا بخط مستقيم من شاطئ كالا هيغيرا و1.1 كم من شاطئ بلايا دي لوس لوكوس، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل. خدمات مثل السوبرماركت (369 م) والصيدليات (993 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. تقع ملاعب الجولف على مسافة أكبر، مع نادي جولف فيامارتين على بعد 10 كم. إمكانية الوصول بالسيارة جيدة داخل المنطقة المحلية، جزئيًا بسبب قرب وسائل النقل العام. يبعد مطار أليكانتي حوالي 1689 كم بخط مستقيم، مما يشير إلى مسافة سفر كبيرة.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
توفر منطقة أغواس نويفاس، الواقعة في منطقة ذات عدد مرتفع تاريخيًا من ساعات أشعة الشمس (2,776 سنويًا)، مناخًا معتدلًا. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 8.9 درجة مئوية، مع شتاء أكثر اعتدالًا وصيف دافئ. على الرغم من أن المحيط المباشر حضري في معظمه، فإن القرب من البحر الأبيض المتوسط والارتفاع المنخفض نسبيًا (447 م فوق مستوى سطح البحر) يسهمان في ظروف لطيفة. موسم السباحة طويل، مستفيدًا من وفرة أشعة الشمس. يشير الموقع بالقرب من السواحل إلى مناخ بحري مع نسيم بحري منعش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل بالقرب من أغواس نويفاس فرصًا ترفيهية متنوعة. يقع شاطئ كالا هيغيرا على بعد 760 مترًا، وشاطئ بلايا دي لوس لوكوس على بعد 1.1 كم، ولا ثورا على بعد 852 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 10-12 كم، بما في ذلك نادي جولف فيامارتين. توفر البيئة الحضرية في توريفيخا أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والأنشطة الترفيهية، مثل الرياضات المائية ومسارات المشي الساحلية ومجموعة متنوعة من الحدائق والساحات.
المصدر: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | -0.9°C | 60 mm |
| فبراير | -0.9°C | 52 mm |
| مارس | 3.2°C | 59 mm |
| أبريل | 8.0°C | 64 mm |
| مايو | 12.6°C | 85 mm |
| يونيو | 16.1°C | 95 mm |
| يوليو | 17.7°C | 88 mm |
| أغسطس | 17.7°C | 72 mm |
| سبتمبر | 14.4°C | 63 mm |
| أكتوبر | 9.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 2.7°C | 54 mm |
| ديسمبر | -1.1°C | 60 mm |
بالمقارنة مع ICONIC في غران ألاكانت (السعر يبدأ من €355,000) والمشاريع في بيدريغوير مثل LAS COLINAS (السعر يبدأ من €529,000) وSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (السعر يبدأ من €845,000)، يتموضع لا غوميرا ستار في الشريحة السعرية المنخفضة إلى المتوسطة، بدءًا من €274,900. يوفر الموقع في أغواس نويفاس، بالقرب من توريفيخا، نوعًا مختلفًا من بيئة المعيشة مقارنة بالمناطق الأكثر عزلة أو راقية مثل بيدريغوير. غران ألاكانت هي تطوير ساحلي حضري قابل للمقارنة، بينما تقدم بيدريغوير عادةً بيئة سكنية أكثر هدوءًا، غالبًا مع قطع أراضٍ أكبر. التركيز على الشقق في لا غوميرا ستار يميزه عن المشاريع التي تقدم بشكل أساسي فيلات مستقلة. يتميز هذا المشروع بالقرب من الشواطئ والخدمات الحضرية في أغواس نويفاس، على عكس منتجعات الجولف الأكثر داخلية في بيدريغوير، التي تلبي نمط حياة معينًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID