Diese Neubauvilla, VILLA MODEL 2T, bietet ein großzügiges Wohnerlebnis mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf einem 1.147 m² großen Grundstück in Torrevieja. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und liegt im etablierten Gebiet Aguas Nuevas, das für sein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 241 m² ist diese Villa auf Komfort und Raum ausgelegt. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe städtischer Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften und Schulen in fußläufiger Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Aguas Nuevas, Torrevieja, gelegen, profitiert diese Villa von einem städtischen Umfeld mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Stränden wie Cala Higuera in 791 Metern erhöht ihre Attraktivität. Dies macht die Lage praktisch für Bewohner, die sowohl Komfort als auch Küstennähe schätzen.
Mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern eignet sich VILLA MODEL 2T für größere Familien oder alle, die Platz für Gäste benötigen. Die voll ausgestattete Küche und der Privatgarten mit Pool erfüllen die Ansprüche an komfortables Wohnen. Die Verfügbarkeit von Glasfaserinternet unterstützt moderne Wohn- und Arbeitsbedürfnisse.
Die Immobilie ist ein Neubau und bezugsfertig. Das bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Villa sofort bewohnt werden kann. Als Neubau profitiert sie von modernen Bautechniken und Materialien mit Fokus auf Komfort und Energieeffizienz.
Diese Villa richtet sich in erster Linie an Bewohner, die eine großzügige, freistehende Immobilie mit privaten Einrichtungen suchen. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Gemeinschaftspool oder eine Sportanlage werden nicht erwähnt. Der Fokus liegt auf privater Nutzung und Komfort innerhalb des eigenen Grundstücks.
Diese Villa eignet sich für alle, die ein großzügiges, bezugsfertiges Zuhause an der spanischen Küste suchen. Denken Sie an eine größere Familie, die dauerhaft wohnen möchte, oder einen Käufer, der viel Platz für Gäste und Hobbys wünscht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und dem Strand macht sie praktisch für die tägliche Nutzung, auch außerhalb der Hauptsaison. Die Lage in einem städtischen Gebiet mit guter Infrastruktur, wie 12 öffentlichen Verkehrslinien, könnte alle ansprechen, die weniger auf ein Auto angewiesen sind. Die 6 Schlafzimmer bieten Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse, wie ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer.
Als Neubau verfügt VILLA MODEL 2T über moderne Bautechniken und Ausstattungen. Merkmale wie Doppelverglasung tragen zum thermischen und akustischen Komfort bei. Die Villa ist mit einer vorinstallierten Klimaanlage für Kühlung und Heizung ausgestattet sowie mit Fußbodenheizung in den Badezimmern für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf Funktionalität und Benutzerfreundlichkeit hindeutet. Das Vorhandensein von Glasfaserinternet erleichtert moderne Konnektivitätsanforderungen. Der Privatgarten mit Pool und überdachter Terrasse bietet Raum für Leben im Freien und Entspannung.
VILLA MODEL 2T ist eine besondere Immobilie mit einem Festpreis von €1.650.000. Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Es gibt keine Preisvariation innerhalb dieses spezifischen Modells, da es sich um eine einzelne, bereits realisierte Villa handelt. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im oberen Segment des Marktes, angemessen in Bezug auf Größe, Lage und Ausstattung.
Torrevieja an der Costa Blanca bietet einen mediterranen Lebensstil in einer lebendigen städtischen Umgebung. Das Gebiet Aguas Nuevas ist eine etablierte Zone, in der Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (353 m), eine Apotheke (749 m) und Schulen in der Nähe liegen. Dies schafft ein praktisches Alltagsleben, in dem viele Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7 °C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, unterstützt durch eine sanfte Neigung von 1,9 % zum Strand. Die Nähe zu 7 Stränden mit Blauer Flagge bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Torreviejas städtischer Charakter bedeutet, dass Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Der Supermarkt liegt 353 Meter und die Apotheke 749 Meter entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Der Strand ist nur 791 Meter entfernt, wobei eine sanfte Neigung von 1,9 % den Zugang erleichtert. Dies schafft ein Wohnumfeld, in dem Gehen oder Radfahren für viele Wege eine praktikable Option ist. Die Nähe zu 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km trägt zu einem lebendigen Sozialleben bei.
Diese Karte zeigt die Lage von VILLA MODEL 2T in Torrevieja, an der Südostküste Spaniens. Die Markierung zeigt die Nähe zum Mittelmeer, zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Schulen sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Die Stadt fungiert als bedeutendes Zentrum innerhalb der Region, mit eigener Küstenlinie und städtischer Infrastruktur. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und der Zugang zu den Autobahnen A-7 und AP-7 verbinden Torrevieja mit dem Rest der Region und darüber hinaus. Es ist eine der größeren Küstenstädte, mit eigener Dynamik und Annehmlichkeiten, die sich von den eher Wohn- oder touristisch geprägten Orten in der Umgebung unterscheiden.
Die Villa liegt in kurzer Entfernung von mehreren Stränden, mit Cala Higuera in 791 Metern und Playa de Los Locos in 893 Metern. Für Golfbegeisterte liegen die ersten Plätze, wie Club de Golf Villamartín, etwa 10 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 35 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Wege verringert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich 7,0 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Phase angenehmen Wetters zur Folge hat. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,7 °C, wobei die Temperaturen über einen erheblichen Teil des Jahres angenehm sind. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Neigung zur Küste tragen zur Zugänglichkeit und einem angenehmen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torreviejas Küste verfügt über 7 mit der Blauen Flagge zertifizierte Strände, darunter El Cura und Los Locos, die jeweils 1,0 km und 893 Meter entfernt liegen. Über die Strände hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wassersport kann in nahegelegenen Yachthäfen betrieben werden. Sporteinrichtungen wie ein Sportpalast und ein Fußballverein liegen innerhalb von 1,5 km. Golfer finden die ersten Plätze etwa 10 km entfernt, darunter Club de Golf Villamartín.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL541639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
VILLA MODEL 2T liegt in Torrevieja, einer der größeren Küstenstädte an der Costa Blanca. Der Preis von €1.650.000 für diese großzügige, fertiggestellte Villa mit 6 Schlafzimmern positioniert sie in der oberen Preisklasse, was angesichts der Grundstücksgröße und der gebotenen Einrichtungen gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu Projekten wie ICONIC in Gran Alacant (ab €355.000) oder LAS COLINAS in Pedreguer (ab €529.000) bietet VILLA MODEL 2T deutlich mehr Raum und Schlafzimmer, was ihren höheren Preis widerspiegelt. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (ab €845.000) liegt preislich näher, aber VILLA MODEL 2T ist ein fertiges Produkt, während es sich dort um einen indikativen Preis für ein Projekt in Entwicklung handeln könnte. Torreviejas Lage mit direktem Zugang zu einem breiten Angebot städtischer Annehmlichkeiten und Stränden unterscheidet sie von Projekten in eher Wohn- oder Binnenlagen wie Pedreguer. Die Nähe zum Meer und das Vorhandensein eines Privatpools sind in dieser Preisklasse an der Costa Blanca üblich, doch die spezifische Größe und Ausstattung von VILLA MODEL 2T bestimmen ihre Marktpositionierung.
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