Tento apartmán se nachází v rezidenční oblasti Torrox Park, v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol. Objekt, dokončený v roce 1995, disponuje jednou ložnicí a obývacím prostorem s přístupem na krytou terasu. Užitná plocha činí 66 m². Poloha budovy poskytuje výhled na okolní krajinu a umožňuje přístup k denním službám. Jedná se o existující nemovitost v obydlené čtvrti, která nabízí základní zázemí pro celoroční nebo sezónní užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku Torrox Park na území obce Torrox. Lokalita se nachází mezi silnicí N-340 a pobřežím, v městské zóně s dostupnou infrastrukturou. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 15 minut chůze. Oblast je charakteristická směsí trvalého bydlení a turistiky.
Dispozice objektu s jednou ložnicí a jednou koupelnou vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Terasa orientovaná na jihovýchod poskytuje dostatek denního světla. Objekt vyžaduje možnost úprav interiéru dle individuálních požadavků na moderní standard bydlení.
Jedná se o nemovitost z druhé poloviny 90. let, nikoliv o novostavbu. Stavba je již dokončena a osídlena. Technický stav odpovídá standardům doby výstavby s potenciálem pro částečnou modernizaci. Objekt je okamžitě k dispozici k užívání bez čekací lhůty na dokončení prací.
Projekt nenabízí privátní bazén či pozemek, pouze sdílené venkovní prostory. K dispozici není garáž, parkování je řešeno na veřejných komunikacích. Vzhledem k roku výstavby 1995 neodpovídají dispoziční řešení a materiály nejnovějším trendům v energetické účinnosti bez zásahů majitele.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám hledajícím cenově dostupnější vstup do trhu na Costa del Sol s blízkostí k moři. Je vhodný pro investory, kteří chtějí realizovat hodnotu prostřednictvím rekonstrukce. Díky jedné ložnici je také vhodný pro singles nebo páry bez dětí, kteří nevyžadují velký prostor. Nemovitost může fungovat jako rekreační chata nebo základna pro pobyty v Andalusii. Není určena pro velké rodiny vyžadující více ložnic a rozsáhlé soukromé zázemí.
Budova byla dokončena v roce 1995, což se odráží v použitých stavebních materiálech a technologiích. Konstrukce je masivní, avšak průběžná údržba byla prováděna v rámci standardů komunity. Interiéry vykazují známky opotřebení běžné pro věk objektu. Původní kuchyně a koupelna mohou vyžadovat výměnu za účelem dosažení současného komfortu. Okenní otvory jsou dřevěné nebo hliníkové s jednoduchým sklením, což má dopad na tepelnou izolaci. Podlahy jsou obvykle řešeny dlažbou. Terasa je zastřešena, což chrání před přímým sluncem.
Cena nemovitosti je stanovena od 195 000 eur. Tato částka představuje vstupní úroveň cenového spektra v této oblasti pro byty s terasou. Konečná cena se může odvíjet od aktuálního stavu nemovitosti a vybavení. Vzhledem k stáří budovy je třeba zohlednit budget pro eventuální modernizaci interiéru.
Denní život v této lokalitě je orientován na kombinaci klidného bydlení a blízkosti moře. Ranní hodiny lze trávit na kryté terase s výhledem na okolní vegetaci. Pro nákup potravin slouží supermarkety v docházkové vzdálenosti. Odpoledne je možné využít společný bazén v areálu urbanizace. Večer nabízí promenáda v Torrox Costa možnosti pro procházky podél pobřeží. Oblast je v letních měsících živější, zatímco v zimě udržuje klidnější rezidenční charakter. Doporučuje se vlastní vozidlo pro snadnější průzkum širšího okolí Axarquía.
Okolí Torrox Park je charakteristické urbanizovanou krajinou s převládající zástavbou rodinných domů a bytových komplexů. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nachází základní obchody a lékárna. Infrastruktura zahrnuje několik restaurací a kaváren. Občanská vybavenost je zajištěna v nedalekém Torrox Costa. Oblast je spojena s pobřežní silnicí N-340, která zajišťuje dopravní napojení. Vzhledem k počtu trvalých obyvatel je v okolí k dispozici zdravotní středisko a veřejné služby.
Mapa ukazuje polohu Torrox Park mezi silnicí N-340 a pobřežní čárou. Zelené zóny v okolí představují chráněné pobřežní duny a parky. Vyznačená je trasa k pláži a k hlavním tahům směrem k Málaze. Barevné rozlizení ukazuje zástavbu a rekreační zóny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrox leží na východ od hlavního turistického centra Costa del Sol, v comarce Axarquía. Město je rozděleno na pobřežní část (Torrox Costa) a historickou horní část (Torrox Pueblo). Pozice projektu umožňuje snadný přístup k pobřeží i k vnitrozemí. Vzdálenost k Nerja (15 km) na východ a Torre del Mar (10 km) na západ poskytuje rovnováhu mezi klidem a přístupem k větším městským centrům.
Nejbližší pláž, Playa El Peñoncillo, se nachází ve vzdálenosti přibližně 2,7 km vzdušnou čarou, což představuje 15 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 49 km, což znamená jízdní dobu kolem 40 minut. Golfová hřiště se nachází ve vzdálenosti přes 45 km (např. Club de Golf Málaga Parador). Supermarket je vzdálen 337 m. Nejbližší nemocnice se nachází v Torre del Mar nebo Vélez-Málaga, zhruba 12 km daleko. Vlastní automobil je doporučen pro pohodlnější cestování za většími nákupy nebo výlety.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torrox se pyšní jedním z nejvyšších počtů slunečných hodin v Evropě, historicky přes 3 900 hodin ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 19,1 °C. Horké léta jsou vyvážena mírnými zimami díky vlivu moře a blízkosti pohoří Sierra de Almijara. Svah směřující k moři má sklon 4,9 %, což přispívá k přirozenému odvětrávání. Vegetace v okolí je středomořská s převahou borovic a oleandrů. Zimní období umožňuje venkovní aktivity bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v této části Costa del Sol nabízí několik plážových zón. Nejbližší pláž Playa El Peñoncillo je oblázková s tmavším pískem. V okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag), jako je Ferrara a El Morche, které garantují kvalitu vody a služeb. Pro sportovní vyžití slouží místní sportovní centra a venkovní posilovny v areálu urbanizací. Zimní sezóna je vhodná pro turistiku v horách Sierra Tejeda, zatímco v létě dominuje vodní rekreace.
51 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox leží na východ od hlavního turistického centra Costa del Sol, v comarce Axarquía. Město je rozděleno na pobřežní část (Torrox Costa) a historickou horní část (Torrox Pueblo). Pozice projektu umožňuje snadný přístup k pobřeží i k vnitrozemí. Vzdálenost k Nerja (15 km) na východ a Torre del Mar (10 km) na západ poskytuje rovnováhu mezi klidem a přístupem k větším městským centrům.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 42 mm |
| Únor | °C | 45 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | 16.6°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 13 mm |
| Červen | 21.9°C | 2 mm |
| Červenec | 24.2°C | 0 mm |
| Srpen | 25.3°C | 0 mm |
| Září | 23.1°C | 30 mm |
| Říjen | °C | 57 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | 46 mm |
Mírný
Ref: VL748267
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar, které startují na 269 950 eur, představuje tato nemovitost cenově dostupnější alternativu. Ačkoli Lantana Residencial v Mijas nabízí novostavby za podobnou cenu, Torrox Park se liší polohou blíže k pobřeží a vyšším počtem slunečných dní. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona je tato lokalita východněji od Malagy, což znamená kratší transfer z letiště a jiný charakter krajiny mezi horami a mořem. Hlavní rozdíl spočívá ve stáří budovy; zatímco srovnatelné projekty v jiných oblastech jsou nové, zde se kupuje existující zástavba s nutností případné investice do renovace, což se odráží v nižší pořizovací ceně za metr čtvereční.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID