Dieses Projekt befindet sich in Torrox an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es handelt sich um eine Wohnung in einem städtischen Umfeld mit einer Wohnfläche von 66 m², die im Jahr 1995 fertiggestellt wurde. Das Objekt bietet einen Schlafraum und ein Badezimmer. Die Lage ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die Ausläufer der Sierra de Almijara gekennzeichnet. Torrox gliedert sich in den historischen Ortskern und Torrox Costa, wobei sich die Immobilie in der Nähe der Küste und lokaler Einrichtungen befindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in Torrox Park, einer Wohnanlage in der Nähe von Torrox Costa. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 2,3 bis 3,0 Kilometer. Die Umgebung ist städtisch geprägt, verfügt jedoch über Grünflächen. Die Höhenlage liegt bei ca. 114 Meter über dem Meeresspiegel. Die Anbindung an regionale Verkehrswege ist gegeben.
Die Wohnung bietet eine Grundfläche von 66 m², was eine kompakte Wohnform darstellt. Sie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Ein überdachter Balken ist vorhanden. Die Ausrichtung ist südlich bzw. südwestlich. Eine Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten gehört zur Ausstattung. Parkplätze sind in den Straßen in der Nähe verfügbar.
Das Baujahr ist 1995, weshalb es sich um einen Bestandsbau handelt. Die Gebäudestruktur ist abgeschlossen. Der Zustand wird als gut bezeichnet, Renovierungsarbeiten sind möglich. Die Fertigstellung der ursprünglichen Bauweise war zum angegebenen Datum abgeschlossen. Modernisierungsbedarf kann je nach individuellen Ansprüchen variieren.
Das Projekt bietet keine luxuriösen Erweiterungen wie private Pools. Die Wohnung verfügt nur über einen Schlafraum, was die Nutzung für größere Familien einschränkt. Die Entfernung zum Strand erfordert fußläufig eine Wegzeit von bis zu 15 Minuten. Der nächste Golfplatz ist rund 47 km entfernt. Die Höhendifferenz zum Strand beträgt 114 Meter.
Diese Wohnung passt für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen und eine vorhandene Immobilie in gutem Zustand bevorzugen. Sie ist relevant für Käufer, die kein Neubauprojekt abwarten möchten. Die Größe eignet sich für Singles oder Paare ohne Platzbedarf für Gästezimmer. Investoren finden Potenzial zur Modernisierung. Der Standort ist geeignet für Nutzer, die die Ruhe eines Wohnparks mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Nähe zu Málaga ist für Pendler bedeutsam.
Das Gebäude wurde 1995 konstruiert, was zu zeitgemäßen Standards jener Zeit gehört. Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche. Die Böden und Wände sind funktional ausgeführt. Ein überdachter Balken ist Teil des Wohnraums. Die Sanitäranlagen sind komplett. Der allgemeine Zustand wird als gut beschrieben, jedoch können ältere Materialien vorhanden sein. Eine Renovierung erlaubt die individuelle Anpassung an moderne Standards. Die Außenanlage ist gepflegt.
Der Kaufpreis für die Wohnung beginnt bei 195.000 Euro. Für 66 m² entspricht dies einem Preis pro Quadratmeter, der unter dem regionalen Durchschnitt für Neubauten liegen kann, was dem Alter des Gebäudes entspricht. Die Kosten betreffen nur das Objekt selbst. Zusätzliche Nebenkosten wie Steuern und Notargebühren sind nicht im Kaufpreis enthalten. Möbel können optional übernommen werden.
Der Alltag in Torrox Park zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit von Freizeitangeboten aus. Die Nähe zur Küste ermöglicht regelmäßige Besuche der Strände Playa El Peñoncillo und Playa del Sillón. In Torrox Costa sind Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage bietet eine Gemeinschaftspool-Landschaft zur Erholung. Durch die südliche Ausrichtung erhalten die Innenräume viel Tageslicht. Die Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken ist im direkten Umfeld vorhanden. Das Klima mit über 3000 Sonnenstunden pro Jahr fördert das Freiluftleben. Der Balcón del Mediterráneo bietet Ausblicke auf die Küste.
Die Infrastruktur in Torrox ist gut ausgebaut. Entfernungen zu Einrichtungen: Supermarkt (337 m), Apotheke (447 m), Gesundheitszentrum (12 km). In einem Radius von 2 km befinden sich Restaurants, Banken und Schulen. Der Strand ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 6 Linien und 23 Halten verfügbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht Fahrten nach Málaga in 42 km oder nach Granada in 56 km Entfernung.
Die Lagekarte zeigt Torrox Park als Wohngebiet zwischen der Küstenstraße N-340 und dem Mittelmeer. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist im Nordosten erkennbar. Die Distanz zu Flughäfen und größeren Städten ist durch Straßennetze gegeben. Die Umgebung ist durch grüne Zonen und Wohnbebauung geprägt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrox befindet sich östlich von Málaga in der Comarca Axarquía. Die Position an der Costa del Sol bietet eine Verbindung zu größeren Städten wie Málaga (42 km) und Nerja. Die Unterteilung in Torrox Pueblo und Torrox Costa ermöglicht die Wahl zwischen Höhenlage und Strandnähe. Das Projekt liegt im costa-nahen Bereich, wobei die hügelige Landschaft die Topografie beeinflusst.
Der nächstgelegene Strand, Playa El Peñoncillo, liegt in einer Luftlinie von 2,3 km entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert etwa 50 Minuten über eine Distanz von 49 km. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 47 bis 51 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. E-Ladesäulen sind in 6 km Distanz verfügbar. Das städtische Zentrum ist fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox liegt in einer Region mit einem milden Klima. Die Durchschnittstemperatur beträgt 19,1 °C. Es werden jährlich etwa 3919 Sonnenstunden verzeichnet. Das Schwimmseizoen, mit Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa sechs Monate. Die Höhenlage von 114 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Kühlung. Die Nähe zur Sierra de Almijara bietet landschaftliche Struktur.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet mehrere Strandabschnitte in der Nähe. Playa El Peñoncillo und Playa los Cuartos liegen innerhalb von 3 km. In der Region gibt es drei mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Sportmöglichkeiten umfassen Freiluftgymnastien und ein städtisches Schwimmbad (1,2 km). Es gibt 51 Sporteinrichtungen in der Gemeinde. Der Balcón del Mediterráneo ist ein Aussichtspunkt in der Nähe.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox befindet sich östlich von Málaga in der Comarca Axarquía. Die Position an der Costa del Sol bietet eine Verbindung zu größeren Städten wie Málaga (42 km) und Nerja. Die Unterteilung in Torrox Pueblo und Torrox Costa ermöglicht die Wahl zwischen Höhenlage und Strandnähe. Das Projekt liegt im costa-nahen Bereich, wobei die hügelige Landschaft die Topografie beeinflusst.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 42 mm |
| Februar | °C | 45 mm |
| März | °C | mm |
| April | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Juni | 21.9°C | 2 mm |
| Juli | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Oktober | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | 46 mm |
Mäßig
Ref: VL748267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) bietet diese Wohnung einen niedrigeren Einstiegspreis. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) ist die Lage in Torrox eher ruhig und weniger urbanisiert. Die Kosten liegen auch unter denen von Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €). Das Alter des Gebäudes spiegelt sich im Quadratmeterpreis wider. Torrox unterscheidet sich von Marbella durch eine geringere Bevölkerungsdichte und einen lokaleren Charakter. Die Entfernung zu Golfplätzen ist hier größer als in Mijas oder Marbella.
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