Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Torrox Park, εντός του δήμου Torrox στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1995, προσφέρει 66 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας στον πρώτο όροφο, αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η θέση του συνδυάζει την προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα στη μεσογειακή ακτή. Η μονάδα διαθέτει καλυμμένη βεράντα και βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπους. Η ιδιοκτησία διατίθεται προς πώληση ως μεταπώληση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Torrox Park, μια κατοικημένη περιοχή που συνδέει το παραδοσιακό χωριό με την τουριστική ακτή. Βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 114 μέτρων, προσφέροντας θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 2,3 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή). Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην εθνική οδό N-340, ενώ περιβάλλεται από το φυσικό τοπίο της Axarquía.
Η διάταξη των 66 m² εξυπηρετεί άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία. Η παρουσία καλυμμένης βεράντας επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Το ακίνητο απαιτεί πιθανή ανακαίνιση για να ταιριάξει σε σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα καλύπτει ανάγκες για αναψυχή χωρίς την ευθύνη ιδιωτικής συντήρησης. Ο προσανατολισμός προς τον νότο εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η ανάπτυξη ολοκληρώθηκε το 1995, γεγονός που σημαίνει ότι πρόκειται για ώριμη κατοικημένη ζώνη με εδραιωμένη βλάστηση και υποδομές. Η δομή είναι έτοιμη για χρήση και η μονάδα παραδίδεται άμεσα. Δεν ισχύουν φάσεις κατασκευής ή προγραμματισμένες παραδόσεις όπως στα νέα έργα· η εστίαση βρίσκεται στη τρέχουσα δομική κατάσταση και στη συντήρηση των υπαρχόντων κτιρίων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, εξαρτώνται από τη διαθεσιμότητα στον δημόσιο δρόμο. Δεν είναι διαμέρισμα ισογείου, απαιτώντας χρήση σκάλας για την πρόσβαση. Η συνολική επιφάνεια περιορίζεται στα 66 m², κάτι που μπορεί να είναι περιοριστικό για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος· μόνο κοινόχρηστοι χώροι. Η απόσταση από την ακτή δεν επιτρέπει άμεση οπτική επαφή με τη θάλασσα από το εσωτερικό.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα αύξησης αξίας μέσω βελτιώσεων, καθώς και σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια προσιτή βάση στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που προτιμούν έτοιμα κτίρια με ώριμους κήπους αντί για κατασκευαστικούς χώρους. Επίσης, εξυπηρετεί όσους αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης της εγγύτητας στην τουριστική ζώνη. Η συμπαγής επιφάνεια καθιστά το διαμέρισμα εύκολο στη συντήρηση και τη φροντίδα. Είναι λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται περισσότερα υπνοδωμάτια ή για άτομα που έχουν δυσκολία με σκαλοπάτια.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 1995, περίοδος κατά την οποία δόθηκε έμφαση στη λειτουργικότητα και την αντοχή. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν λευκά κουτιά και τυποποιημένα δάπεδα, χαρακτηριστικά της εποχής. Η κουζίνα και τα έπιπλα, όπως φαίνεται από τις εικόνες, είναι λειτουργικά αλλά δείχνουν σημάδια χρήσης και χρειάζονται ανανέωση για να συμφωνήσουν με τα σύγχρονα πρότυπα. Η κτιριακή δομή είναι σταθερή, με εξωτερικούς τοίχους που προσφέρουν θερμική μόνωση. Η βεράντα είναι καλυμμένη και μέρος της αρχικής σχεδίασης, παρέχοντας προστασία από τον ήλιο. Τα παράθυρα, πιθανότατα αλουμινίου, είναι λειτουργικά. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε καλή κατάσταση. Συνολικά, η ποιότητα είναι επαρκής για άμεση χρήση, αλλά αφήνει περιθώρια για εξατομίκευση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €195.000, τοποθετώντας το ακίνητο σε μια πιο προσιτή κατηγορία σε σχέση με νέες κατασκευές όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950). Η χαμηλότερη τιμή αντικατοπτρίζει την ηλικία της κατασκευής (1995) και την ανάγκη για πιθανές ανανεώσεις. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ελκυστικό για την περιοχή. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για μεγάλη διακύμανση τιμών μέσα στο ίδιο συγκροτήμα. Πρέπει να υπολογιστεί ένας επιπλέον προϋπολογισμός για τον εκσυγχρονισμό της κουζίνας και των μπάνιων, καθώς τα υλικά είναι της εποχής της κατασκευής.
Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between την ησυχία της οικιστικής ζώνης και την δραστηριότητα της κοντινής ακτής. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο μέσα σε 500 μέτρα επιτρέπει την εξυπηρέτηση των βασικών αναγκών με τα πόδια. Το Torrox Park λειτουργεί ως αυτόνομη γειτονιά όπου οι κάτοικες συχνά χρησιμοποιούν την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους για κοινωνική αλληλεπίδραση, ειδικά κατά τους μήνες της υψηλής ζήτησης. Η καλυμμένη βεράντα λειτουργεί ως κεντρικό σημείο χαλάρωσης, προσφέροντας σκιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μετάβαση στο Torrox Costa για εστιατόρια ή ψώνια είναι σύντομη, αλλά η επιστροφή στην πιο ήσυρη ζώνη του Park προσφέρει ξεκούραση. Αν και η περιοχή δεν είναι απομονωμένη, ο ρυθμός είναι πιο αργός σε σχέση με τα μεγάλα τουριστικά κέντρα, αντανακλώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής.
Η περιοχή διαθέτει πλήρη υποδομή για καθημερινή διαβίωση και διακοπές. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (337μ) και φαρμακεία (447μ) είναι σε πολύ κοντινή απόσταση. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από το νοσοκομείο στα 12 χιλιόμετρα και το τοπικό κέντρο υγείας. Το οδικό δίκτυο συνδέει εύκολα το Torrox με τη Μάλαγα μέσω της N-340. Το αεροδρόμιο βρίσκεται 49 χιλιόμετρα μακριά. Δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 6 λεωφορειακές γραμμές και 23 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Υπάρχουν 5 σχολεία στην περιοχή, υποστηρίζοντας μόνιμη διαβίωση. Η υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα υπάρχει αλλά απέχει 6 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του διαμερίσματος στο Torrox Park, ανάμεσα στο ορεινό σύστημα της Σιέρρα δε Αλμιχάρα και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Επισημαίνονται οι αποστάσεις προς τις κοντινότερες παραλίες Playa El Peñoncillo και Ferrara (περίπου 3χλμ), καθώς και η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο N-340. Η περιοχή προσφέρει θέα προς τη θάλασσα λόγω του νοτιά προσανατολισμού.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrox βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, στην περιοχή Axarquía. Είναι τοποθετημένο περίπου 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας και 56 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πιο χαμηλές τιμές σε σύγκριση με τη δυτική ακτή (Marbella, Estepona), διατηρώντας όμως την πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμιο. Η περιοχή ξεχωρίζει για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και την εγγύτητα στο εθνικό πάρκο της Σιέρρα δε Αλμιχάρα, σε αντίθεση με τα πιο εκλεπτυσμένα θέρετρα της δύσης. Το Torrox λειτουργεί ως καταφύγιο μεταξύ της θάλασσας και των βουνών.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa El Peñoncillo, απαιτεί απόσταση περίπου 3 χιλιομέτρων μέσω δρόμου. Η κλίση προς την ακτή είναι μέτρια (4,9%), επιτρέποντας την πεζή μετάβαση, αν και η επιστροφή είναι ανηφορική. Το κέντρο του Torrox Costa με τις ταβέρνες και την παραλία είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν σημαντικά (47-51 χιλιόμετρα), κάτι που σημαίνει ότι δεν είναι άμεσα προσβάσιμα για καθημερινή χρήση. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται 42 χιλιόμετρα δυτικά. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι κρίσιμη για γρήγορες μετακινήσεις προς άλλες πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Torrox είναι ένα από τα πιο ήπια στην Ευρώπη, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία στις πρόποδες της Σιέρρα δε Αλμιχάρα προσφέρει προστασία από τους ανέμους. Το υψόμετρο των 114 μέτρων συμβάλλει στην αερισμό του χώρου. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η περιοχή παρουσιάζει μικρή υγρασία λόγω της γειτνίασης με τα βουνά. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και τα καλοκαίρια ζεστά αλλά ευχάριστα λόγω της θαλάσσιας αύρας. Το τοπίο διακρίνεται για το συνδυασμό του γαλάζιου της θάλασσας και του πράσινου της κοιλάδας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Playa El Peñoncillo, απέχει 2,3 χιλιόμετρα και προσφέρει αμμουδέρες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Ferrara και η El Morche, διασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα υδάτων. Για εναλλακτική ψυχαγωγία, η δημοτική πισίνα María Peláez βρίσκεται μόλις 1,2 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 51 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων εξωτερικών γυμναστηρίων. Το
51 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Torrox βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, στην περιοχή Axarquía. Είναι τοποθετημένο περίπου 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας και 56 χιλιόμετρα από τη Γρανάδα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει πιο χαμηλές τιμές σε σύγκριση με τη δυτική ακτή (Marbella, Estepona), διατηρώντας όμως την πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμιο. Η περιοχή ξεχωρίζει για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και την εγγύτητα στο εθνικό πάρκο της Σιέρρα δε Αλμιχάρα, σε αντίθεση με τα πιο εκλεπτυσμένα θέρετρα της δύσης. Το Torrox λειτουργεί ως καταφύγιο μεταξύ της θάλασσας και των βουνών.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 42 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 45 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 13 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 0 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | °C | 57 mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | 46 mm |
Μέτριο
Ref: VL748267
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτό το διαμέρισμα στο Torrox προσφέρει χαμηλότερο κόστος απόκτησης κατά σχεδόν €75.000. Η διαφορά οφείλεται στο ότι το Aquamar είναι νέα κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές, ενώ το Torrox Park είναι μεταπώληση που χρειάζεται εκσυγχρονισμό. Ωστόσο, το Torrox προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον από το πολυσύχναστο Torre del Mar. Συγκριτικά με το Lantana στη Μιχάς (€205.000) και το Etherna στην Εστεπόνα (€239.000), το Torrox βρίσκεται γεωγραφικά στην άλλη άκρη της επαρχίας. Οι τιμές στη δυτική πλευρά είναι υψηλότερες λόγω της εγγύτητας με τα γήπεδα γκολφ και τη Μάλαγα. Το Torrox Park ξεχωρίζει για την προσβασιμότητα στη φύση της Axarquía και τις παραδοσιακές ακτές. Για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στο τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο και όχι στην πολυτέλεια, το Torrox αποτελεί συμφέρουσα επιλογή. Επιπλέον, το κλίμα εδώ είναι πιο ήπιο λόγω της επιρροής των βουνών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID