Stan u stambenom naselju Torrox Park smješten je na prvom katu i nazi 66 m² stambenog prostora. Sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaonice i dnevnog boravka s kuhinjom te natkrivenom terasom. Nekretnina je orijentirana prema jugu i jugozapadu, osiguravajući prirodno svjetlo tijekom dana. Projekt je dio većeg kompleksa s zajedničkim bazenom i vrtovima. Cijena počinje od 195.000 €. Objekt je izgrađen 1995. godine i trenutno je u funkciji, s mogućnošću prilagodbe interijera.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranoj zoni Torrox Costa, na približno 114 metara nadmorske visine. Pozicija omogućuje pogled na more i planine Sierra de Almijara. Smještaj je između obalne promenade i lokalnih cesta, što osigurava mir u neposrednoj okolici uz brzu poveznicu s glavnom cestom N-340. Udaljenost do obale je oko 2,7 kilometra u zračnoj liniji.
Tlocrt odgovara potrebama pojedinca ili para za efikasan život s manjom održavanjem. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom, a prisutnost jedne spavaće sobe definira prostor kao intimniji. Natkrivena terasa proširuje prostor za boravak na svježem. Orijentacija prema jugu doprinosi toplini i svjetlosti prostorija, dok zajednički bazen nudi rekreaciju bez potrebe za privatnim održavanjem.
Radi se o dovršenoj građevini iz 1995. godine, ne o novogradnji. Zgrada je u fazi stabilne uporabe s opremljenim zajedničkim površinama. Sve instalacije su iz vremena izgradnje i funkcionalne su. Tehnički sustavi su klasični za to razdoblje, što znači da ne zadovoljavaju najnovije standarde energetske učinkovitosti koji su obavezni u suvremenim novogradnjama.
Ovaj projekt ne nudi vlastito garažno mjesto, već se oslanja na javne parking prostore u ulici. Nema privatnog bazena ili vrta, isključivo zajedničke sadržaje kompleksa. Zbog godine izgradnje, nekretnina nema karakteristike pasivne kuće ili visoke izolacije. Udaljenost do mora zahtijeva prijevoz automobilom ili pješačenje od 15 minuta. Objekt nudi manju stambenu površinu u odnosu na obiteljske kuće.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže pristupačan stan na sunčanoj obali s mogućnošću vlastite renovacije. Pogodna je za singlove ili parove koji ne traže veliki prostor ili neposrednu blizinu plaže. Također je zanimljiva investitorima zbog potencijala iznajmljivanja u turističkoj sezoni. Nije prikladna za obitelji s djecom kojima je potreban više prostora ili dvorište. Odgovara onima koji traže funkcionalnu bazu za godišnji odmor ili polugodišnji boravak, s manje zahtjeva za luksuzne sadržaje.
Objekt koristi standardne materijale iz razdoblja devedesetih godina prošlog stoljeća. Podovi su vjerojatno keramički, a sanitarije standardne proizvodnje. Kuhinja sadrži osnovne bijele aparate. Prozori su aluminijski, jednostavne izvedbe. Stanje nekretnine je dobro, ali završna obrada odražava godine starosti. Postoji prostor za modernizaciju kupaonice i kuhinje. Zajedničke površine su održavane, ali fasada i dijelovi zgrade mogu pokazivati znakove trošenja tipične za klimatske uvjete mediterana.
Cijena nekretnine je fiksirana na 195.000 € za stan površine 66 m². Ovo je cijena koja uključuje samo nekretninu, bez namještaja osim ako nije dogovoreno inače. Troškovi prijenosa vlasništva i porezi nisu uključeni u ovaj iznos. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo je pristupačnija opcija za ulazak u tržište. Mjesečni troškovi zajednice za održavanje bazena i vrtova dodatni su izdatak za vlasnika.
Dnevni ritam u Torrox Parku određuju blizina mora i lokalne infrastrukture. Jutarnje kupovine moguće su obaviti u obližnjim supermarketima, dok se popodne vrijeme može provesti na terasi uz pogled na mediteransku obalu. Zajednički bazen služi kao mjesto za druženje i hlađenje ljeti. Okolica je mješavina stambenih zgrada i zelenih površina, što nudi uravnotežen način života bez izravne buke glavnih turističkih centara. Zima je mirna sa sunčanim danima, prikladna za šetnje uz more, dok ljeto donosi više posjetitelja u regiju. Pristup osnovnim uslugama je osiguran u radijusu od 500 metara.
Okolina nudi urbani tip života s dostupnošću svih potrebnih sadržaja. U blizini se nalaze restorani, kafići i trgovine, dok je bolnica udaljena 12 km. Javni prijevoz je dostupan s nekoliko linija koje povezuju ovo područje s Nerjom i Vélez-Málagom. Gužva je umjerena, ali se povećava ljeti. Infrastruktura uključuje škole i sportske centre, što pridonosi stambenoj funkcionalnosti tijekom cijele godine. Regija ima 22.000 stalnih stanovnika, osiguravajući da mjesto nije "duhovo" izvan sezone.
Prikaz karte pozicionira Torrox Park između obalnog pojasa i planinskog masiva na sjeveru. Vidi se mreža lokalnih cesta koja povezuje stambeno naselje s glavnom prometnicom N-340 i plažama. Geografski položaj jasno pokazuje strateški smještaj u uvali, zaštićen od otvorenog mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrox je smješten u istočnom dijelu Costa del Sola, u regiji Axarquía. Nalazi se između Nerje i Vélez-Málage. Ova lokacija nudi mirniju atmosferu u usporedbi sa zapadnim dijelom obale poput Marbelle, ali je manje razvijena u smislu luksuznih sadržaja. Regija je poznata po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života uz turizam. Povezanost s Málagom je dobra putem autoceste A-7.
Najbliža plaža, Playa El Peñoncillo, udaljena je 2,7 km. Luka i zračna luka Málaga nalaze se na udaljenosti od oko 49 km. Golf tereni su relativno daleko, najbliži je Club de Golf Málaga Parador na 47 km. Supermarket je udaljen 337 metara. Sve navedene udaljenosti su zračne linije, stvarne vrijednosti putovanja mogu biti nešto veće ovisno o konfiguraciji cesta.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje mikroklimatom s oko 3.919 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 19,1 °C. Položaj na obroncima Sierra de Almijare štiti područje od jakih vjetrova, dok blizina mora ublažuje temperature. Sezona kupanja traje oko šest mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20 °C. Padaline su umjerene, a zime su blage, što omogućuje boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici postoje plaže s Plavom zastavom, poput El Morche i Ferrara, koje nude pogodnosti za kupanje i opuštanje. Zajednički bazen u kompleksu pruža alternativu za rekreaciju. Za ljubitelje sporta dostupni su otvorene teretane i sportski centri u okolini. Regija nudi šetnice duž obale (paseo marítimo) povezane s obližnjim gradovima. Golferima su na raspolaganju tereni u široj okolici, ali zahtijevaju kraće vožnje automobilom.
51 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox je smješten u istočnom dijelu Costa del Sola, u regiji Axarquía. Nalazi se između Nerje i Vélez-Málage. Ova lokacija nudi mirniju atmosferu u usporedbi sa zapadnim dijelom obale poput Marbelle, ali je manje razvijena u smislu luksuznih sadržaja. Regija je poznata po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života uz turizam. Povezanost s Málagom je dobra putem autoceste A-7.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 42 mm |
| Veljača | °C | 45 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | 16.6°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 13 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 2 mm |
| Srpanj | 24.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 0 mm |
| Rujan | 23.1°C | 30 mm |
| Listopad | °C | 57 mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | 46 mm |
Umjereno
Ref: VL748267
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s konkurentskim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), Torrox Park nizi je početni ulog. Dok navedeni projekti nude novogradnju i često bolju izolaciju, ovaj predmet predstavlja iskusniju opciju na staroj lokaciji. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239.000) takđer je skuplja i smještena u drugoj regiji s drugačijim demografskim profilom. Torrox se ističe manjom gužvom i nižim cijenama od Marbelle, ali nudi manje golf sadržaja i luksuznih ustanova u neposrednoj blizini. Za kupce koji prioritet daju pristupačnosti i funkcionalnosti pred branded luksuz, Torrox Park predstavlja racionalniji izbor unutar Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID