Este apartamento está situado em Torrox Park, na província de Málaga, numa zona residencial próxima da costa. Trata-se de um imóvel de revenda concluído em 1995, com uma área útil de 66 m². A propriedade integra uma urbanização consolidada que beneficia de uma piscina comunitária e jardins paisagísticos. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e o acesso às comodidades costeiras, estando a uma distância moderada das praias da Costa del Sol Oriental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Torrox, a cerca de 42 km a leste da cidade de Málaga. Situa-se numa área urbana com serviços essenciais nas proximidades, como supermercados e farmácias. A altitude é de aproximadamente 114 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas e uma inclinação moderada em direção ao mar. A posição geográfica permite acesso rápido à autoestrada A-7.
A distribuição do espaço inclui uma sala de estar e jantar com cozinha integrada, um quarto e uma casa de banho completa. Destaca-se a presença de uma varanda coberta, orientada a sul/sudoeste, que permite a entrada de luz natural. O imóvel apresenta uma condição geral boa, oferecendo a oportunidade de realização de obras de renovação para ajustar o acabamento às preferências pessoais do proprietário.
Trata-se de um imóvel totalmente concluído, cuja construção data de 1995. Encontra-se numa fase de ocupação imediata, sem necessidade de esperar por obras ou processos de licenciamento de nova construção. O edifício faz parte de uma urbanização mature, o que significa que as infraestruturas e áreas comuns já estão plenamente estabelecidas e operacionais.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo, dependendo do estacionamento na via pública. Não possui piscina privada, utilizando apenas a piscina comunitária da urbanização. A distância até à praia não é imediata, exigindo deslocação ou caminhada. O edifício, sendo de 1995, não cumpre os padrões mais recentes de eficiência energética sem intervenção de renovação.
Esta propriedade é adequada para compradores individuais ou casais que procuram uma residência de férias ou uma casa permanente com custos de aquisição mais contidos. É adequada para quem valoriza a possibilidade de personalizar o espaço através de renovação, em vez de adquirir um imóvel pronto a habitar novo. Também se ajusta a investidores que procuram um imóvel pronto para colocar no mercado de arrendamento, dada a procura por alojamentos na região. É uma escolha prática para quem não necessita de grandes áreas de terreno ou infraestruturas de luxo, mas que pretende o clima e o estilo de vida da Costa del Sol.
Sendo um edifício dos anos 90, a construção utiliza métodos tradicionais da região, com alvenaria e estrutura de betão. O estado de conservação é descrito como bom, embora os acabamentos (como cozinha e casa de banho) possam refletir o estilo da época de construção. As áreas comuns, nomeadamente os jardins e a piscina, são um indicativo da manutenção da urbanização. No entanto, aspetos como o isolamento térmico e os caixilhos podem beneficiar com atualizações para melhorar a eficiência energética, que provavelmente se situa numa classe inferior (G ou E) devido à idade do edifício.
O preço indicado para este apartamento é de €195.000. Este valor coloca o imóvel num segmento de entrada acessível quando comparado com desenvolvimentos novos na mesma região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000). A variação no preço final pode depender de negociações ou do estado específico das mobílias e equipamentos incluídos.
A vida neste local é caracterizada por um ritmo residencial calmo com fácil acesso ao ambiente costeiro. A proximidade de supermercados (337 m) e cafés permite que as tarefas diárias sejam resolvidas a pé. O clima ameno de Torrox, com uma temperatura média anual de 19,1°C, favorece o uso da varanda coberta durante grande parte do ano. Os residentes podem desfrutar das áreas comuns, como a piscina e os jardins, sem a necessidade de manutenção própria. Embora não esteja situado na primeira linha de mar, a curta distância até às praias de El Peñoncillo torna as visitas à costa regulares e práticas. O ambiente urbano é seguro e consolidado, adequado para quem prefere estabilidade ao dinamismo intenso de resorts turísticos.
O entorno imediato oferece um misto de habitação permanente e turística. Existem diversas opções de restauração e comércio a menos de 2 km. A mobilidade é facilitada pela existência de 23 paragens de autocarro nas proximidades, ligando a cidades vizinhas como Nerja e Vélez-Málaga. Para necessidades de saúde, existe um centro de saúde local e hospitais principais a cerca de 12 km. A presença de escolas básicas e secundárias na área também apoia a vivência familiar durante todo o ano.
O mapa visualiza a localização do imóvel em Torrox Park, destacando a topografia inclinada em direção ao mar. São visíveis as rotas de acesso às praias a sul e à autoestrada A-7 a norte. Os ícones indicam a proximidade de serviços essenciais, como o supermercado e a farmácia, a poucos minutos a pé.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrox situa-se na Axarquía, a região oriental da Costa del Sol. Posiciona-se entre a vibrante Nerja e a comercial Vélez-Málaga. Esta localização oferece um ambiente menos urbanizado do que as zonas ocidentais de Málaga (como Marbella), mantendo contudo excelente acessibilidade. A distância de 42 km da capital provincial permite desfrutar dos serviços de uma grande cidade sem a necessidade de aí residir.
O acesso às praias, como a Playa El Peñoncillo, faz-se em cerca de 5 a 10 minutos de carro, estando a uma distância de 2,7 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 49 km, o que representa uma viagem de cerca de 45 minutos. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, encontram-se a uma distância de 47 km, o que requer planeamento para a prática desportiva frequente.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um microclima mediterrânico suave, com uma média anual de 3.919 horas de sol. A localização na encosta da Sierra de Almijara protege a área dos ventos fortes do norte. A temperatura média anual ronda os 19°C, permitindo a utilização de espaços exteriores durante quase todo o ano. A altitude de 114 metros garante ventilação natural e vistas desobstruídas, mantendo a proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, incluindo El Peñoncillo, ostentam a Bandeira Azul, o que atesta a qualidade da água e dos serviços. Para além da praia, a área oferece instalações desportivas municipais, como a Piscina Municipal María Peláez. A proximidade da serra permite atividades como caminhadas. O lazer foca-se no passeio marítimo e na gastronomia local, com menos ênfase em grandes complexos de entretenimento noturno.
51 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox situa-se na Axarquía, a região oriental da Costa del Sol. Posiciona-se entre a vibrante Nerja e a comercial Vélez-Málaga. Esta localização oferece um ambiente menos urbanizado do que as zonas ocidentais de Málaga (como Marbella), mantendo contudo excelente acessibilidade. A distância de 42 km da capital provincial permite desfrutar dos serviços de uma grande cidade sem a necessidade de aí residir.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 42 mm |
| Fevereiro | °C | 45 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | 16.6°C | 30 mm |
| Maio | 19.0°C | 13 mm |
| Junho | 21.9°C | 2 mm |
| Julho | 24.2°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 0 mm |
| Setembro | 23.1°C | 30 mm |
| Outubro | °C | 57 mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | 46 mm |
Moderado
Ref: VL748267
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a novos projetos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), este apartamento em Torrox apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais baixo. Enquanto os novos desenvolvimentos oferecem eficiência energética superior e acabamentos modernos, este imóvel oferece disponibilidade imediata e espaços exteriores generosos na varanda. Em comparação com o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), Torrox oferece um clima geralmente mais suave no inverno e um ambiente menos densificado. O preço reflete o facto de ser uma construção antiga, exigindo potencialmente investimento em renovação, o que pode ser compensado pelo menor custo inicial por metro quadrado em comparação com propriedades recentes em zonas de maior procura turística como Estepona.
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