Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Torrox Park, v blízkosti stredozemného pobrežia. Objekt, dokončený približne v roku 1995, disponuje podlahovou plochou 66 m² a pozostáva z jednej spálne a kúpeľne. Poloha objektu umožňuje pešou chôzou dosiahnuť miestne pláže a vybavenosť, pričom samotná budova ponúka spoločenský bazén a upravené záhrady. Orientácia na juhozápad prispieva k osvetleniu interiéru prirodzeným svetlom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v urbánizovanej oblasti Torrox, ktorá prepája mestskú infraštruktúru s pobrežným pásmom. Poloha na úpätí pohoria Sierra de Almijara poskytuje výhľady na more a okolie. Vzdialenosť k moru je približne 2,3 kilometra v priamej línii, čo zaraďuje lokalitu do kategórie druhého radu od pláže s zachovaným súkromím.
Dispozícia apartmánu o 66 m² je navrhnutá pre jednotlivcov alebo páry. Usporiadanie priestoru zahŕňa obývaciu izbu s jedálňou a integrovanou kuchyňou, jednu samostatnú spálňu a kúpeľňu. Krytá terasa slúži ako predĺženie obytného priestoru, čo vyhovuje nárokom na vonkajší relax bez nutnosti opustiť objekt.
Projekt predstavuje existujúcu stavbu z roku 1995, ktorá je vo fáze uvedenej ako „Gereed“. Stavba je dokončená a pripravená na obývanie, bez oneskorení spojených s novou výstavbou. Vzhľadom na vek budovy môže byť potrebná aktualizácia interiérových prvkov podľa súčasných štandardov.
Projekt neposkytuje súkromné parkovacie miesto; parkovanie je riešené na verejných priestranstvách v uliciach okolo budovy. K dispozícii nie je súkromná záhrada, iba spoločenské priestory. Pre klientov, ktorí vyhľadávajú výlučne novostavby s najnovšími technológiami, môže byť vek objektu obmedzením.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje fyzickým osobám alebo investorom hľadajúcim vo vstupnej cene príležitosť na prispôsobenie priestoru vlastným potrebám. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú existujúcu zástavbu s funkčným komunitným prostredím pred novými developerskými projektami. Nekonvenčný typ kúpnej zmluvy v kombinácii s možnosťou rekonštrukcie pritiahva kupujúcich, ktorí hľadajú potenciál na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti vlastnými úpravami.
Stavebné prvky odpovedajú štandardom z 90. rokov 20. storočia. Kúpeľňa je vybavená základnou sanity, kuchyňa má priestor pre spotrebiče. Podlahové krytiny a interiérové dvere vyžadujú kontrolu pri obhliadke. Okná ponúkajú výhľad na exteriér a prispievajú k prirodzenému vetraniu. Krytá terasa je konštrukčne riešená ako súčasť obývacej izby, čo zvyšuje jej využiteľnosť. Celkový stav je popisovaný ako dobrý, ale estetické prvky môžu odrážať dobu vzniku budovy.
Cena nehnuteľnosti sa uvádza od 195 000 €. Táto hodnota reflektuje stav z roku 1995 a potrebu prípadnej rekonštrukcie. V porovnaní s novšími projektami na Costa del Sol je vstupná cenová hladina nižšia. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnej podlažnej plochy a stavu interiéru. Trhová hodnota je ovplyvnená blízkosťou k moru a vybavenosťou lokality.
Denný ritmus v tejto lokalite je charakteristický kombináciou rezidenčného kľudu a blízkosti služieb. Rané ráno možno tráviť na terase s výhľadom na okolitú zeleň, nasledované nákupmi v supermarketoch v dochádzke. Popoludnia ponúka možnosť využitia spoločenského bazéna alebo prechádzku k pláži El Peñoncillo. Okolitá zástavba tvorí zmiešanú zónu trvalého bývania a rekreačných objektov, čo zabezpečuje celoročný chod oblasti. Výškový rozdiel 114 metrov nad morom prispieva k veternému pohybu a prevencii extrémnych teplôt v noci.
Infraštruktúra v okolí zabezpečuje základné potreby pre denný život. Supermarkety, lekárne a banky sú vzdialené menej ako 500 metrov, čo eliminuje závislosť od automobilu bežného charakteru. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti alebo návštevu golfových ihrísk je však vozidlo potrebné. LOKÁLNA VERZIA: Miesta ako Balcón del Mediterráneo sú vzdialené približne 3 kilometre. Oblasť je prepojená regionálnou cestou A-7, ktorá umožňuje rýchly prístup do Malagy.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a hlavné dopravné tepny. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam a zariadeniam. Vysoký rozdiel v teréne smerom k moru je viditeľný v topografických vrstvách mapového podkladu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrox sa nachádza v regióne Axarquía, medzi mestami Nerja a Vélez-Málaga. Je to vzdialené 42 kilometrov od hlavného mesta provincie Malaga. V porovnaní s turistickými centrami ako Marbella si uchováva lokálnejší charakter. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici A-7, čo je hlavná komunikačná os celej Costa del Sol.
Lokálne zariadenia sú vysoce dostupné pešo. Pláž Playa El Peñoncillo je vzdialená 2,3 kilometra, čo predstavuje približne 20 až 25 minút chôdze. Rýchly prístup k moru je možný aj autom. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 49 kilometrov severozápadne. Verejná doprava je zabezpečená autobusovými linkami s 23 zastávkami v okolí. Golfové ihriská sú vzdialené viac ako 40 kilometrov, vyžadujúce plánovanie dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 919 hodín slnečného svitu. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 10 °C, v letných mesiacoch sa pohybujú okolo 25 až 30 °C. Nadmorská výška 114 metrov a blízkosť pohoria Sierra de Almijara vytvárajú mikroklima s menšou vlhkosťou než priamo na pobreží. Plavecká sezóna v mori trvá približne 6 mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa El Peñoncillo a Playa los Cuartos, sú piesočné a v dosahu pešej chôdze. V okrese sú vyhlásené tri pláže Modrou vlajkou (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara), čo znamená splnenie kvalitatívnych noriem na čistotu vody a služby. Okrem vodných športov je v okolí k dispozícii 51 športových zariadení, vrátane otvorených telocvíční a mestských bazénov. Turistická infraštruktúra zahŕňa promenádu s reštauráciami.
51 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox sa nachádza v regióne Axarquía, medzi mestami Nerja a Vélez-Málaga. Je to vzdialené 42 kilometrov od hlavného mesta provincie Malaga. V porovnaní s turistickými centrami ako Marbella si uchováva lokálnejší charakter. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici A-7, čo je hlavná komunikačná os celej Costa del Sol.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | 16.6°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 13 mm |
| Jún | 21.9°C | 2 mm |
| Júl | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| September | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Mierny
Ref: VL748267
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, kde ceny začínajú nad 260 000 €, ponúka tento apartmán nižší vstupný prah, avšak v staršej budove. Lantana Residencial v Mijas sa zameriava na golfovú klientelu a novšie štandardy, čo sa odráža v cene nad 200 000 €. Torrox poskytuje kompromis medzi cenovou dostupnosťou a blízkosťou mora, v porovnaní s vyššími cenami na západnom pobreží. Etherna Homes 2 v Estepona predstavuje segment prémiových novostavieb, ktorý je výrazne dražší než tento rekreačný apartmán.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID