Torrox Park bölgesinde yer alan bu apartman dairesi, 1995 tarihli inşaatı ile bölgede yerleşik bir yaşam alanı sunmaktadır. 66 metrekarelik kullanım alanına sahip olan mülk, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Akdeniz kıyısına yaklaşık 2,7 kilometre mesafede bulunan yapı, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği kentsel bir ortamda konumlanmıştır. Birinci katta bulunan dairede doğal ışık alan odalar ve kapalı bir teras mevcuttur. Mülk tadilat potansiyeli taşıyarak alıcıya kişiselleştirme imkanı tanırken, sitenin ortak havuzu ve bahçeleri sosyal alan olarak kullanıma açıktır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrox Kosta'nın iç kesimlerinde, Torrox Park olarak bilinen yerleşik bölgede yer almaktadır. Deniz seviyesinden 114 metre yükseklikte konumlanması, kıyı neminden uzak, ılıman bir mikro iklim sunar. Çevresinde Akdeniz'in karakteristik bitki örtüsü ile kaplı yamaçlar bulunur. Bölge, tamamlanmış kentsel dokusu ile doğal çevre arasında bir geçiş noktası işlevi görür.
66 metrekarelik alan, tek kişilik veya çiftler için kompakt bir yaşam tarzı sunar. Düzen, 1 yatak odası ve oturma-mutfak alanını birleştirerek pratik bir kullanım sağlar. Güney ve Güney-Batı yönlendirmesi sayesinde teras ve iç mekanlarda gün boyu güneş ışığından yararlanılır. Toplu yaşama uygun olması, bakım gerektiren özel bahçe ihtiyacı olmayanlar için işlevsel bir çözümdür.
Proje yeni bir inşaat olmayıp, 1995 yılında tamamlanmış mevcut bir yapıdır. 'İyi durum' olarak tanımlansa da, iç mekanların modern standartlara göre yenilenmesi gerekebilir. Yapısal olarak stabil olan bina, alıcıya inşaat süreci bekleme derdi olmadan doğrudan tadilat aşamasına geçme olanağı tanır. Teslim durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir.
Mülk, lüks yeni projelerde standart hale gelen yeraltı garajı, asansör veya özel spa gibi olanaklara sahip değildir. Otopark sokak üzerindeki genel alanlarla sınırlıdır. Enerji verimliliği açısından yeni inşa yasalarına göre daha düşük sınıflandırma alabilir. Yüzme havuzu toplu kullanıma aittir, özel mülkiyet değildir.
Bu mülk, emekliliğini Akdeniz kıyısında geçirmek isteyen ancak bütçesini korumak isteyen bireyler için uygundur. Yatırım amacı güdenler için mülkün potansiyeli üzerine yapılan doğru tadilatlar değer artışı sağlayabilir. Ayrıca sadece yazlık kullanım yerine ılıkan kışları sayesinde yıl boyu yaşamayı düşünenler için mantıklı bir seçenektir. Doğaçlama seyahatleri seven ve kendi tadilat projelerini yönetmekten keyif alanlar için bu proje uygun bir zemindir. Öte yandan lüks komplekslere ihtiyaç duymayan, toplu yaşamın sosyal yönünü seven kişiler için de elverişlidir.
Bina, 90'lar İspanya konut standartlarına göre inşa edilmiş betonarme bir yapıdır. Mevcut fotoğraflarda beyaz mutfak dolapları, standart seramik zeminler ve temel banyo aksesuarları görülmektedir. Teras üzeri kapalı bir şekilde tasarlanmış olup güneş ve yağmura karşı koruma sağlar. Pencereler muhtemelen standart alüminyum doğramadan ibarettir. Enerji yalıtımı modern yönetmeliklere kıyasla daha düşük performans gösterebilir. Genel yapısal durum sağlamdır, ancak estetik ve konfor açısından iyileştirme potansiyeli yüksektir.
Fiyatlandırma 195.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Torrox genelinde ve özellikle Torrox Park bölgesinde tadilat gerektiren mülkler için piyasa ortalamasını yansıtır. Benzer özelliklere sahip ancak tamamen restore edilmiş daireler, bu fiyatin üzerine çıkabilir. Alıcıların satın alma bütçesine ek olarak mutfak, banyo ve zemin yenileme işlemleri için ek bir tadilat bütçesi ayırmaları önerilir. Bu giriş seviyesi fiyatlandırma, bölgedeki yeni inşaat projelerine kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktası sunar.
Torrox Park, hem yerel halkın hem de uluslararası ikamet edenlerin bulunduğu karma bir yapıdadır. Günlük yaşam, yerel fırın ve marketlere yapılan kısa yürüyüşlerle şekillenir. Akşamları komşularla havuz başında veya terasta sosyalleşmek yaygın bir görüntüdür. Torrox'un ılıman iklimi, kış aylarında da açık hava etkinliklerine imkan tanır. Yazın ise plaja olan yakınlık (yaklaşık 15 dakika yürüme) deniz aktivitelerini günlük rutin dahil eder. Bölge, yüksek yoğunluklu turistik merkezlerden daha sakin, yerel ritmin korunduğu bir atmosfere sahiptir. Tadilat süreci, yeni sahibine evi kendi yaşam tarzına göre şekillendirme fırsatı verir.
Torrox Park, Torrox Kosta'nın merkezi noktalarına kısa bir sürüş veya yürüyüş mesafesindedir. Çevrede birkaç restoran, kafe ve süpermarket bulunmaktadır. Bölge turistik cennetlerden ziyade çalışan bir İspanyol kasabasının işlevselliğini hissettirir. Torrox Pueblo ise sadece birkaç kilometre içeridedir ve burada yerel el sanatları ve geleneksel bir atmosfer bulunur. Altyapı sürekli ikamet için yeterlidir; sağlık ocağı, okul ve dükkanlar yakındır.
Harita Torrox Park yerleşiminin yerleşim dokusunu göstermektedir. Yeşil alanlarla çevrili blokların içinde konumlanan mülk kuzey dağlık alana ve güney deniz kıyısına bakar. A-7 otoyoluna erişim mülkten kuzeye doğru kısa bir sürüş mesafesindedir. Harita mülkün deniz manzarasını engelleyen yoğun binalardan uzak daha açık bir konumda olduğunu gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrox, Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga'nın 42 kilometre doğusunda, Nerja'nın ise hemen batısında yer alır. Bu konumu alıcıya büyük bir şehir ile turistik bir kasaba arasında denge sağlar. Granada'ya 56 km uzaklıkta olması kış sporlarına ilgi duyanlar için Sierra Nevada'ya gezilere olanak tanır. Bölge, Costa del Sol'un batı yakasının yoğunluğundan uzak, daha doğal ve yerel bir yaşam tarzı sunar.
Málaga Havalimanı yaklaşık 49 kilometre (yaklaşık 40-50 dakika sürüş) uzaklıktadır. En yakın kumsal Playa El Peñoncillo olup yaklaşık 2,7 kilometre mesafededir. Bu mesafe yürüyerek yaklaşık 20 dakika sürer. Golf tutkunları için 47 kilometre uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador ve civardaki sahalara erişim mümkündür. Acil durumlar için Vélez-Málaga'daki hastaneler 12-15 km uzaklıktadır. Toplu taşıma otobüs durakları bölgede mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox, Sierra de Almijara dağlarının eteklerinde korunaklı bir konuma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C'nin üzerindedir ve yılda 3.900 saatten fazla güneşlenme süresi kaydedilmiştir. Deniz seviyesinden 114 metre yükseklikte olması bunaltıcı sıcaklıklardan kaçınmayı sağlar. Bölgede rüzgar genellikle hafif eser. Kışlar ılıman geçer. Yüzme mevsimi Mayıs'tan Ekim'e kadar devam eder. Bu iklim yıl boyu açık havada geçirilen zamanı destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Playa El Peñoncillo, Ferrara, El Morche) Mavi Bayrak ödüllüdür. Kumlu zeminleri ve sığ suları ile özellikle çocuklu aileler için uygundur. Bölgede su sporları olanakları mevcuttur. Sadece deniz değil, çevredeki dağlık alanlarda yürüyüş parkurları bulunur. Torrox Pueblo'ya giden yollar üzerinde bisiklet ve yürüyüş rotaları mevcuttur. Spor merkezleri ve yerel yüzme havuzları alternatif egzersiz alanları sunar.
51 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox, Axarquía bölgesinin bir parçasıdır ve Málaga'nın 42 kilometre doğusunda, Nerja'nın ise hemen batısında yer alır. Bu konumu alıcıya büyük bir şehir ile turistik bir kasaba arasında denge sağlar. Granada'ya 56 km uzaklıkta olması kış sporlarına ilgi duyanlar için Sierra Nevada'ya gezilere olanak tanır. Bölge, Costa del Sol'un batı yakasının yoğunluğundan uzak, daha doğal ve yerel bir yaşam tarzı sunar.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 42 mm |
| Şubat | °C | 45 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | 16.6°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 13 mm |
| Haziran | 21.9°C | 2 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 0 mm |
| Eylül | 23.1°C | 30 mm |
| Ekim | °C | 57 mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | 46 mm |
Orta
Ref: VL748267
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülkü, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında Torrox Park apartmanı önemli bir fiyat avantajı sunar. Yeni inşa statüsündeki bu projeler daha modern enerji standartlarına sahip olsa da, Torrox'taki mülk daha düşük giriş maliyeti sağlar. Torrox, batı bölgelerine göre daha az turistik kalabalığa sahiptir ve bölgeye özgü daha yavaş bir yaşam ritmi sunar. Málaga'ya ve havalimanına olan yakınlığı, ulaşım açısından bazı sahil kasabalarından daha elverişli olabilir. Kıyaslandığında, bu mülk yüksek lüks konforu değil, fonksiyonel ve konumsal olarak sağlam bir temel sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID