Цей житловий проект представлений однокімнатною квартирою, розташованою в районі Torrox Park на Коста-дель-Соль. Об'єкт, збудований близько 1995 року, має загальну площу 66 м² та включає одну спальню та одну ванну кімнату. Квартира знаходиться на першому поверсі і характеризується південною та південно-західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення. Відстань до найближчого пляжу Playa El Peñoncillo становить 2,3 кілометри. До складу майна входить крита тераса з панорамним видом на море та гори. Комплекс обладнаний спільним басейном та озелененими зонами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Torrox Park, яка поєднує в собі риси міського та приморського середовища. Район знаходиться між історичним центром Торрокс та узбережжям Середземного моря. Базові послуги, включаючи супермаркети та аптеки, доступні в межах 500 метрів. Це забезпечує автономність у повсякденному житті без залежності від транспорту для вирішення базових потреб.
Квартира відповідає потребам у компактному та функціональному житловому просторі. Наявність однієї спальні та вітальні зони підходить для окремих осіб або пар. Крита тераса та вікна виходять на море, що задовольняє потребу у візуальному просторі та світлі. Концепція включає можливість перебудови інтер'єру відповідно до особистих вимог, оскільки стан дозволяє проведення ремонту.
Це об'єкт вторинного ринку нерухомості, введений в експлуатацію в 1995 році. На даний момент будівельні роботи завершені, і квартира готова до заселення. Інфраструктура комплексу, включаючи басейн та сади, повністю сформована та функціонує. Оскільки це не новобудова, дата остаточного передачі не актуальна, а доступ до майна можливий після завершення юридичних процедур купівлі-продажу.
Проект не пропонує власного гаража або паркомісця; паркування здійснюється на громадських майданчиках. Об'єкт не має приватного саду, лише спільні зони. Квартира не розташована безпосередньо на першій лінії пляжу (beachfront), що вимагає пересування для доступу до моря. Як і для більшості будівель цього періоду, енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними стандартами без додаткових модернізацій.
Цей варіант підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом для капіталізації через модернізацію. Також це доцільний вибір для одиноких осіб або пар, які шукають доступне житло з терасою та видом на море для сезонного використання. Відповідно для тих, хто планує поступовий переїзд в Іспанію і хоче спочатку отримати доступ до ринку з мінімальними вкладеннями. Наявність спільного басейну та близькість до інфраструктури робить його придатним для людей, які не хочуть залежати від автомобіля для щоденних потреб, але готові прийняти специфіку житла 1990-х років.
Будівля зведена в 1995 році з використанням стандартних для того періоду будівельних матеріалів, таких як цегла та бетон. Поточний стан квартири оцінюється як добрий, але внутрішня обробка має ознаки зносу. Санітарний вузел та кухня обладнані базовою технікою, включаючи холодильник та посудомийну машину. Підлогові покриття, ймовірно, виконані з керамічної плитки, що є практичним рішенням для даного клімату. Вікна та двері можуть вимагати заміни для покращення теплоізоляції. Стіни та перекриття конструктивно надійні, що дозволяє проводить перепланування без ризику для цілісності споруди.
Початкова ціна об'єкта становить €195 000. Це показник відповідає ринковому сегменту доступного житла на Коста-дель-Соль. Порівняно з новими проектами в сусідніх районах, такими як Torre del Mar або Mijas, ціна є нижчою, що відображає вік будівлі та потребу в потенційному оновленні. Вартість за квадратний метр є конкурентоспроможною для муніципалітету Торрокс. Покупцям слід враховувати бюджет на можливий ремонт для підвищення комфортності проживання.
Розташування в Torrox Park визначає ритм життя як поєднання спокою та доступності. Вранці сонце освітлює терасу, що дозволяє проводити час на свіжому повітру в комфортних умовах. Пішохідна доступність до магазинів та закладів харчування спрощає щоденні справи. Влітку житловий комплекс функціонує як місце відпочинку з використанням спільного басейну, що дозволяє уникнути натовпів на громадських пляжах. Похід до моря займає близько 15 хвилин пішки, що сприяє регулярним прогулянкам уздовж узбережжя. Зимовий період характеризується тихою атмосферою, оскільки регіон менш залежний від сезонного туризму, ніж великі курорти. Місцевість має помірний ухил, що робить прогулянки фізично доступними для різних вікових груп.
Інфраструктура навколишнього середовища забезпечує необхідний рівень комфорту. В радіусі 1 кілометра знаходяться школи, кафе та банки. Для охорони здоров'я доступні аптека (447 м) та медичний центр. Транспортне сполучення представлено автобусними маршрутами, що з'єднують Торрокс із Малаґою. Наявність 23 зупинок громадського транспорту в муніципалітеті полегшує мобільність. Район має мішаний характер з присутністю постійних жителів та туристів, що забезпечує роботу закладів сфери послуг цілий рік.
Карта ілюструє положення проекту Torrox Park відносно узбережжя та основних транспортних артерій. Червоним кольором позначено автомагістраль A-7, що забезпечує сполучення з Малаґою. Відмічено зелені зони парків та розподіл між Торрокс Пуебло (гірська частина) та Торрокс Коста (прибережна частина). Також вказані розташування найближчих пляжів та медичних закладів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрокс займає східну частину провінції Малага в регіоні Axarquía. Місто розташоване між великими агломераціями: на захід знаходиться Малага (42 км), на схід, Нерха. Це позиціонує об'єкт у спокійнішому районі порівняно з центром Коста-дель-Соль (Марбелья, Фуенхірола), але з хорошим доступом до міських amenity. Локація дозволяє швидко досягати як прибережних курортів, так і природних парків внутрішніх районів.
Найближчий міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 49 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього автомобілем приблизно за 45 хвилин. Пляжі, такі як Playa El Peñoncillo та Playa del Sillón, розташовані на відстані 2,7-3,0 кілометра. Гольф-поля знаходяться на значній відстані: Club de Golf Málaga Parador, 47 км. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 5,9 кілометра. Великі міста, такі як Малага, знаходяться в межах годинного їзди.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19,1°C та високою кількістю сонячних днів, 3919 годин на рік. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (114 м над рівнем моря) та близькість до гір Сьєрра-де-Альміхара створюють природний бар'єр від вітрів. Рельєф має помірний ухил у напрямку до моря (4,9%), що сприяє природній вентиляції та панорамним видам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться піщані пляжі, зокрема Playa El Peñoncillo (2,3 км). У районі присутні пляжі, відзначені Блакитним прапором, що свідчить про якість води та сервісу. Спортивні можливості включають муніципальний басейн Piscina Municipal María Peláez (1,2 км) та численні спортивні майданчики в межах міста. В регіоні налічується 51 спортивна об'єкт. Для активного відпочинку доступні прогулянкові маршрути вздовж узбережжя та в гірській місцевості.
51 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс займає східну частину провінції Малага в регіоні Axarquía. Місто розташоване між великими агломераціями: на захід знаходиться Малага (42 км), на схід, Нерха. Це позиціонує об'єкт у спокійнішому районі порівняно з центром Коста-дель-Соль (Марбелья, Фуенхірола), але з хорошим доступом до міських amenity. Локація дозволяє швидко досягати як прибережних курортів, так і природних парків внутрішніх районів.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 42 mm |
| Лютий | °C | 45 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | 16.6°C | 30 mm |
| Травень | 19.0°C | 13 mm |
| Червень | 21.9°C | 2 mm |
| Липень | 24.2°C | 0 mm |
| Серпень | 25.3°C | 0 mm |
| Вересень | 23.1°C | 30 mm |
| Жовтень | °C | 57 mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | 46 mm |
Помірний
Ref: VL748267
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами, такими як Aquamar в Torre del Mar (ціна від €269 950), цей об'єкт пропонує значно нижчу вартість входу на ринок, €195 000. На відміну від Lantana Residencial в Mijas (від €205 000), даний проект знаходиться безпосередньо біля моря і має готову інфраструктуру, а не на етапі планування. Etherna Homes 2 in Estepona пропонують сучасні матеріали, але коштують від €239 000 і розташовані далі від міжнародного аеропорту. Головна перевага цього об'єкта в Торрокс, це баланс між ціною, готовністю до заселення та наявністю зовнішнього простору (тераса), чого часто бракує в бюджетних новобудовах. Однак, покупці повинні враховувати витрати на модернізацію, які не потрібні при купівлі первинної нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID