关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Torrox的住宅区域内，具体处于Torrox Park附近。地理位置处于内陆与海岸的连接处，并非直接临海。周边具备城市化的基础设施，超市和药店等基本生活服务设施位于数百米范围内。该区域属于成熟的社区环境，拥有便利的街道网络。
物业布局紧凑，包含一个独立卧室和一个全套卫生间，适合单人居住或情侣居住。室内设有带顶露台，提供了额外的户外空间。所有房间均朝向外侧，保证了自然采光。由于是存量房产，内部装修保留了改造空间，允许业主根据个人使用习惯进行调整。
该建筑竣工于1995年，属于二手房存量市场，并非新建开发项目。目前没有后续的建筑施工规划，买方可立即介入使用。考虑到房龄，建筑结构稳定，但内部设施可能需要更新以符合现代居住标准。
该项目不提供海景一线位置，距离海滩需要步行或短途驾驶。由于是一居室设计，空间有限，不适合大家庭长期居住。没有私人泳池或花园，仅能使用社区公共设施。作为90年代的建筑，能源效率可能低于当代新建住宅的标准。
该物业适合预算有限但仍希望在西班牙海岸拥有固定住所的买家。对于寻求翻新项目以增加资产价值的投资者来说，这也是一个可行的选择。其地理位置适合那些不一定要住在沙滩上，但希望便捷到达海岸的退休人士或远程工作者。此外，作为度假屋，它为不需要大面积居住空间的个人提供了实用的解决方案。
公寓内部装修保持了90年代的风格，配备了基础的厨房设施，包括冰箱、洗碗机和微波炉。地板和墙面采用标准材料。带顶露台的设计增加了居住的舒适度，提供了遮阳和避风的户外空间。虽然目前状态良好，但部分管线和固定装置可能已经老化，需要检查或更换。公共区域维护着景观花园和共享泳池。
该物业的市场报价为195,000欧元起。这一价格区间在Torrox地区的二手房市场中属于中等水平。由于房屋状况标注为“良好”但具备翻新潜力，实际成交价可能会根据装修需求有所波动。相比附近新建的住宅项目，该房产的入门门槛较低。买家需预留预算用于可能的内部升级。
Torrox的生活节奏兼具小镇的宁静与度假区的便利。日常生活可以在步行范围内解决，超市和咖啡馆近在咫尺。由于距离海岸线有一定距离，该区域避免了夏季海滨旅游区的过度喧嚣，居住环境相对稳定。带顶露台是日常生活的延伸，可以在此进行户外用餐或阅读。这里的社区混合了常住居民和季节性游客，冬季气候温和，适合全年居住。
项目周边的生活设施分布密集，步行范围内即可到达超市、药店和银行。Torrox市区分为Pueblo（古镇）和Costa（海岸）两部分，该房产位于两者之间的居住区。区域内有公共交通连接，共有6条线路和23个站点。当地的餐饮和商业服务集中在海岸大道附近，通过短途交通即可到达。
地图显示项目位于Torrox Pueblo和Torrox Costa之间的住宅地带。图示可见通往海岸的N-340公路以及通往内地的A-7高速公路。周边分布着绿地公园和城市化街区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Torrox位于Axarquía地区，东临Nerja，西接Torre del Mar。相比马拉加市中心，这里的人口密度较低，生活节奏较慢。与西部的Marbella相比，Torrox的商业化程度较低，保留了更多的传统安达卢西亚风貌。该位置是探索东部 Costa del Sol 的一个便利中转点。
距离最近的Playa El Peñoncillo海滩约为2.3公里，驾车约5-10分钟。马拉加机场位于49公里外，车程约45分钟。最近的超市仅337米，非常适合日常采购。高尔夫爱好者需要前往约47公里外的Club de Golf Málaga Parador。医疗设施方面，距离最近的综合性医院约12公里，基础医疗中心可在市内找到。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox以其温和的气候著称，年平均气温为19.1摄氏度。该地区每年约有3919小时的日照时间，阳光充足。由于位于Sierra de Almijara山脉脚下，地形略有起伏，向海岸方向的坡度约为4.9%。水温在20度以上的游泳季节可持续约6个月，从春季延续到秋季。海风调节了夏季的炎热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩包括Playa El Peñoncillo、Playa los Cuartos和Playa del Sillón，其中部分拥有蓝旗认证。社区内设有共享游泳池，可作为海滩的替代休闲场所。对于喜欢运动的居民，附近有露天健身房和市政游泳池。Torrox Costa的海滨长廊是散步和餐饮的热门地点。
51 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox位于Axarquía地区，东临Nerja，西接Torre del Mar。相比马拉加市中心，这里的人口密度较低，生活节奏较慢。与西部的Marbella相比，Torrox的商业化程度较低，保留了更多的传统安达卢西亚风貌。该位置是探索东部 Costa del Sol 的一个便利中转点。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 42 mm |
| 二月 | °C | 45 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | 16.6°C | 30 mm |
| 五月 | 19.0°C | 13 mm |
| 六月 | 21.9°C | 2 mm |
| 七月 | 24.2°C | 0 mm |
| 八月 | 25.3°C | 0 mm |
| 九月 | 23.1°C | 30 mm |
| 十月 | °C | 57 mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | 46 mm |
适中
Ref: VL748267
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar项目（起价约269,950欧元）相比，该房产价格优势明显，尽管后者可能提供更新的设施。与Mijas的Lantana Residencial（起价约205,000欧元）相比，Torrox的位置更偏向东部，相对安静且旅游商业化程度较低。相比于Estepona的Etherna Homes 2，该项目位于更成熟的社区，而非全新的开发区，意味着周边基础设施更为完善，但建筑年代较久。总体而言，Torrox在价格上比西部热门度假区如Marbella更具亲和力，适合寻求性价比的买家。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID