شقة واسعة تتكون من ثلاث غرف نوم في منطقة توروكس بويبلو السكنية الهادئة. بمساحة 106 متر مربع، توفر هذه الشقة تخطيطاً عملياً مع مساحات معيشة واسعة. تشمل الميزات الرئيسية مطبخاً مستقلاً كبيراً مع مخزن، وثلاث غرف نوم، وحمام واحد، وشرفة. يتميز العقار بمخزن كبير متعدد الاستخدامات. تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة بالقرب من جميع المرافق اليومية الضرورية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في توروكس بويبلو، القسم التاريخي من بلدية توروكس. الموقع في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمدارس والنقل العام. يبعد حوالي 3 كيلومترات عن سواحل توروكس كوستا، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطريق السريع A-7 الذي يربط بمدن رئيسية مثل مالقة التي تبعد 42 كيلومتراً.
الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة معيشة واسعة مع تخطيط عملي. توفر ثلاث غرف نوم مساحة كافية للأسر، بينما يوفر المخزن الإضافي مساحة تخزين أو مساحة عمل إضافية. الموقع قريب من جميع المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
تم بناء الشقة عام 1975 وهي جاهزة للسكن فوراً. كوحدة بناء قائمة، لا توجد مخاطر أو تأخيرات مرتبطة بالإنشاءات الجارية. العقار في حالة جيدة مع نظام أمان مثبت. إنه يمثل فرصة للاستفادة من موقع سكني مثبت في منطقة طورت بنيتها التحتية بالكامل على مر السنين.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعها في توروكس بويبلو بدلاً من توروكس كوستا. لا يوجد موقف سيارات مخصص مع العقار، على الرغم من أن مواقف السيارات متاحة في الشارع. كما أن عدد الحمامات محدود (حمام واحد فقط لثلاث غرف نوم)، وهو ما قد يكون اعتباراً للأسر الكبيرة.
Ref: VL430615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة العائلات التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ. كما أنها مناسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في مجتمع محلي نشط مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. بالنسبة للمستثمرين، تمثل العقار فرصة لشراء منزل في منطقة سياحية شهيرة ولكن بأسعار معقولة مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن توازن بين الحياة في قرية هادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والمناظر الطبيعية الساحلية في عطات نهاية الأسبوع.
تشمل الشقة تشطيبات عملية ومناسبة للعيش اليومي مع خزائن مدمجة في غرف النوم. المطابخ مجهزة جزئياً مع نوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي والتهوية الجيدة. باب الدخول الخشبي والمرآة والخزانة في المدخل تعكس الاهتمام بالتفاصيل. الشقة مجهزة بنظام أمان، مما يوفر راحة البال للسكان. الأرضيات والمواد المستخدمة عملية ومصممة لتحمل الاستخدام اليومي. تشير الصور المتاحة إلى وجود منطقة تناول طعام مع أثاث خشبي ومنطقة معيشة حديثة مع شرفة توفر إطلالات على المدينة.
تبلغ أسعار الشقة الواسعة ذات الثلاث غرف نوم في توروكس بويبلو 168,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في منطقة كوستا ديل سول. مع مساحة 106 متر مربع، تقدم هذه الشقة مساحة معيشة كبيرة بسعر معقول للسوق. يمكن أن تختلف الأسعار بشكل طفيف بناءً على الحالة النهائية للعقار والأثاث المدرج، حيث إن الأثاث اختياري وفق البيانات المتاحة. يعتبر هذا النطاق السعري جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية واسعة في منطقة ساحلية ولكن بعيداً عن الأماكن السياحية المزدحمة.
توروكس بويبلو مكان يتمتع بطابع قرية أندلسية تقليدية حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة أبطأ من المناطق الساحلية المزدحمة. الحياة اليومية تدور حول الساحة المحلية والمحلات التجارية والمقاهي القريبة. يمكن شراء الخبز الطازج من المخبز المحلي صباحاً، والقيام بالتسوق في المتاجر القريبة، ثم الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية. بعد الظهر، يمكن التنزه في الشوارع المرصوفة بالحصى والاستمتاع بالمناظر الطبيعية للمنطقة الجبلية المحيطة. في المساء، يمكن الوصول إلى شواطئ توروكس كوستا خلال 10 دقائق بالسيارة للاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر المتوسط.
يوفر موقع الشقة في توروكس بويبلو إمكانية الوصول إلى جميع المرافق اليومية المشي. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 337 متراً، بينما تبعد الصيدلية 447 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. هناك 6 مطاعم و5 بنوك ومقهيان ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متعددة لتناول الطعام والخدمات المصرفية. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مركز صحي واحد في المنطقة، بينما يبعد المستشفى الأقرب 12 كيلومتراً. يتوفر 6 خطوط للحافلات مع 23 محطة، مما يضمن اتصالاً جيداً بالمناطق المحيطة. للوصول إلى الشواطئ، يستغرق الأمر حوالي 10 دقائق بالسيارة للوصول إلى توروكس كوستا.
يوضح الخريطة موقع توروكس بويبلو في سياق أوسع لمنطقة كوستا ديل سول. يمكن رؤية تقسيم البلدية إلى منطقتين متميزتين: توروكس بويبلو (الجزء التاريخي الداخلي) وتوروكس كوستا (المنطقة الساحلية). يبرز الخريطة أيضاً الطريق السريع A-7 الذي يربط المنطقة بمدن أخرى، بالإضافة إلى المواقع الطبيعية مثل سييرا ديل ألميجارا والقرب من البحر المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توروكس في قلب منطقة أكساركيا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 42 كيلومتراً شرق مالقة. يتميز موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة (579,076 نسمة) وغرناطة (232,770 نسمة) على بعد 56 كيلومتراً. تقع ماربيا، وجهة سياحية شهيرة أخرى، على بعد 88 كيلومتراً إلى الغرب. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بجو قرية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية والثقافية في المدن الكبرى. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة التي تجمع بين الجبال والساحل.
تقع الشقة على بعد حوالي 3 كيلومترات من شواطئ توروكس الرئيسية مثل بلايا إل بيونثيلو وبلايا ديل سيلون وبلايا لوس كوارتوس. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ خلال حوالي 10 دقائق بالسيارة عبر الطريق السريع A-7. تقع مالقة، أكبر مدينة في المنطقة، على بعد 42 كيلومتراً، بينما تقع غرناطة على بعد 56 كيلومتراً. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول الدولي، أقرب مطار، حوالي 49 كيلومتراً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد حوالي 47-51 كيلومتراً. يقع أقبر نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.9 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز توروكس بمناخ البحر المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 25-30 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح بين 10-17 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع توروكس بويبلو على ارتفاع 107 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4.6% نحو الشاطئ. هذا الارتفاع يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة ويخفف من الحرارة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على ثلاثة شواطئ حاصلة على علم الأزرق: سينيسيرو-لاس دوناس، إل مورشي، وفيرارا. تتميز هذه الشواطئ بمياه نظيفة وخدمات جيدة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ (بلايا إل بيونثيلو) حوالي 2.3 كيلومتر. للأنشطة الرياضية، يتوفر 51 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك صالة رياضية في الهواء الطلق على بعد 3.7 كيلومترات. يوجد أيضاً حمامات سباحة عامة مثل بيسيسينا مونيسيبال ماريا بيليز (1.3 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد حوالي 47-51 كيلومتراً، وهي متاحة لرحلات ليوم واحد. كما يمكن الاستمتاع بمشاهدات خلابة من بالكون ديل ميديتيرانيو، الذي يبعد 2.7 كيلومتراً.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع توروكس في قلب منطقة أكساركيا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 42 كيلومتراً شرق مالقة. يتميز موقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل مالقة (579,076 نسمة) وغرناطة (232,770 نسمة) على بعد 56 كيلومتراً. تقع ماربيا، وجهة سياحية شهيرة أخرى، على بعد 88 كيلومتراً إلى الغرب. يتيح هذا الموقع للسكان الاستمتاع بجو قرية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية والثقافية في المدن الكبرى. المنطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة التي تجمع بين الجبال والساحل.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 42 mm |
| فبراير | °C | 45 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | 16.6°C | 30 mm |
| مايو | 19.0°C | 13 mm |
| يونيو | 21.9°C | 2 mm |
| يوليو | 24.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 0 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | °C | 57 mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | 46 mm |
معتدل
تقدم شقة توروكس بويبلو قيمة ممتازة مقارنة بمشاريع مماثلة في المناطق المجاورة. في المقابل، يبدأ سعر مشروع أكوارمار في توري ديل مار من 269,950 يورو، وهو ما يمثل فرقاً كبيراً يبلغ أكثر من 100,000 يورو. كما أن مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، ولا يزال أعلى بكثير من شقة توروكس. حتى مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبون، الذي يبعد حوالي 100 كيلومتر، يبدأ من 259,000 يورو. الفرق الرئيسي هو أن توروكس يقع في منطقة قرية تقليدية وليس في مجمع سكني جديد فاخر. هذا يعني أن المشترين يحصلون على مساحة أكبر (106 متر مربع) بسعر أقل، مع الاستفادة من بيئة مجتمعية راسخة بدلاً من المرافق الحديثة للمجمعات السكنية الجديدة. كما أن موقع توروكس يوفر توازناً فريداً بين الحياة في قرية هادئة وإمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمدن الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID