Questo appartamento di 106 m² situato a Torrox Pueblo offre uno spazio abitativo completato nel 1975 con tre camere da letto e un bagno. La proprietà si trova in una zona residenziale a circa 2.3 km dalla Costa del Sol, in una posizione che combina l'accessibilità ai servizi urbani con la vicinanza al mare. Con 106 m² di superficie, l'appartamento presenta una cucina indipendente, un balcone e un ampio locale di archiviazione. La posizione offre un facile accesso alla Costa di Torrox e alle sue spiagge attraverso la strada A-7.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Torrox Pueblo, a 107 metri sul livello del mare, nella parte interna del comune. La posizione offre un equilibrio tra ambiente urbano e vicinanza alla costa mediterranea. La proprietà si trova a circa 2.3 km in linea d'aria dal mare più vicino, con una pendenza moderata del 4.6% verso la costa. Questa altitudine offre protezione dall'umidità costiera mantenendo la vicinanza al mare.
L'appartamento è adatto a famiglie che necessitano di spazi abitativi generosi con tre camere da letto. La presenza di un ampio locale di archiviazione offre flessibilità per esigenze di stoccaggio o come spazio aggiuntivo per hobby. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati a 337 metri e farmacie a 447 metri soddisfa le esigenze quotidiane senza necessità di spostamenti lunghi.
La costruzione è stata completata nel 1975, classificandosi come una proprietà con oltre 45 anni di storia. La struttura esistente è completata e pronta per l'occupazione immediata. Non sono in corso piani di sviluppo o nuove costruzioni per questa specifica unità immobiliare. Lo stato della proprietà è classificato come 'buono' secondo gli standard di valutazione immobiliare attuali.
La proprietà non offre servizi o comfort moderni tipici delle nuove costruzioni. Il numero di bagni è limitato a uno per tre camere da letto. Non ci sono aree comune dedicate come piscine o giardini condominiali. La proprietà non è dotata di tecnologie di efficienza energetica moderne. La distanza dalle principali città come Málaga richiede l'uso di un'auto per regolari spostamenti urbani.
Ref: VL430615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie in cerca di una residenza principale stabile in una comunità con servizi completi. È adatta anche per chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine in una zona turistica consolidata. La combinazione di spazio generoso, servizi locali accessibili a piedi e vicinanza alla costa la rende adatto per coloro che desiderano un legame duraturo con la cultura locale senza sacrificare le comodità moderne. È particolarmente indicata per chi apprezza un ambiente comunitario dove è possibile stabilire relazioni durature con i residenti locali e partecipare alla vita del villaggio. La struttura con tre camere offre flessibilità per accogliere ospiti o per lavorare da casa se necessario.
La proprietà presenta finiture standard per l'epoca di costruzione (1975). La cucina è parzialmente attrezzata e dotata di dispensa, offrendo spazio funzionale per la preparazione dei pasti. Le camere sono dotate di armadiature incorporate che ottimizzano lo spazio di archiviazione. Il sistema di sicurezza include un allarme, elemento che aggiunge un livello di protezione alla proprietà. L'appartamento è al primo piano, con accesso tramite balcone che offre spazio esterno privato. Le finiture interne riflettono uno stile funzionale senza eccessi ornamentali, adatto a chi preferisce personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La presenza di un ampio locale di archiviazione aggiunge valore funzionale alla proprietà.
Il prezzo di partenza di €168,000 posiziona questa proprietà nella fascia accessibile del mercato immobiliare della zona. Il costo per metro quadrato si attesta a circa €1,585, al di sotto della media regionale per appartamenti con caratteristiche simili. Il prezzo riflette sia l'età della costruzione (1975) sia la generosa metratura di 106 m². A confronto con progetti simili nella regione come Aquamar a Torre del Mar (da €269,950) e Lantana Residencial a Mijas (da €205,000), questa proprietà offre un significativo valore in termini di superficie e posizione rispetto al prezzo richiesto.
Vivere a Torrox Pueblo significa abbracciare uno stile di vita che combina tradizione andalusa con comodità moderne. Le giornate iniziano con la possibilità di fare acquisti nei negozi locali a breve distanza a piedi, con il supermercato a soli 337 metri. La struttura urbana permette di spostarsi a piedi per le necessità quotidiane, creando un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle grandi città. Nel pomeriggio, il balcone offre uno spazio per rilassarsi all'aperto, mentre il locale di archiviazione aggiuntivo permette di organizzare gli oggetti senza ingombrare gli spazi abitativi principali. La posizione a metà strada tra il centro storico e la costa permette di godere di entrambi gli ambienti secondo le preferenze del momento.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra vita di villaggio tradizionale e accesso a servizi essenziali. A breve distanza a piedi si trovano due scuole, cinque banche e sei ristoranti, creando un'infrastruttura quotidiana completa. La farmacia più vicina è a 447 metri, mentre per servizi sanitari più complessi è necessario raggiungere l'ospedale a 12 km. La rete di trasporto pubblico con 6 linee e 23 fermate assicura la mobilità senza auto necessaria, sebbene un veicolo privato faciliti gli spostamenti verso le spiagge e l'aeroporto. La posizione permette di vivere con la tranquillità di un centro abitato più piccolo mantenendo la possibilità di accedere rapidamente a centri urbani più grandi come Málaga a 42 km.
La mappa mostra la posizione di Torrox divisa nelle due aree distinte: Pueblo e Costa. L'appartamento si trova nella parte storica del villaggio (Torrox Pueblo), a circa 2.3 km dalla linea costiera. La via principale A-7 collega facilmente il centro storico con la costa e le città circostanti. L'altitudine di 107 metri crea una posizione panoramica sul Mar Mediterraneo, con la Sierra de Almijara come sfondo naturale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrox occupa una posizione strategica nella Costa del Sol orientale, a 42 km da Málaga, la città principale della provincia con oltre 579,000 abitanti. Si trova a 56 km da Granada e 88 km da Marbella, collocandosi in una posizione intermedia che permette di accedere a diverse destinazioni della regione. La posizione tra la costa e le montagne della Sierra de Almijara crea un paesaggio variegato che combina ambiente mediterraneo e montano. All'interno della comarca di Axarquía, Torrox rappresenta una delle località più importanti per lo sviluppo turistico residenziale, mantenendo comunque un carattere autentico rispetto alle destinazioni più massificate della Costa del Sol occidentale.
La proprietà offre eccellente accessibilità alle spiagge della Costa del Sol, con Playa El Peñoncillo a 2.3 km, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Le principali spiagge con Bandiera Blu nella zona includono Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara. Per chi pratica golf, i campi più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador (47 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (51 km). L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a 49 km, circa 40-45 minuti di auto. Per la mobilità elettrica, è disponibile una stazione di ricarica a 5.9 km di distanza.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 107 metri sul livello del mare crea un microclima ottimale, con temperatura media annua di 16.9°C e picchi estivi che raggiungono i 25°C. La stagione balneare si estende per quattro mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C ideali per nuotare. L'esposizione mediterranea garantisce circa 300 giorni di sole all'anno, creando condizioni piacevoli per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La pendenza moderata del 4.6% verso il mare contribuisce al drenaggio naturale e offre viste parziali sulla costa. La vicinanza alla Sierra de Almijara offre protezione dai venti settentrionali, creando un ambiente particolarmente temperato durante i mesi invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre tre spiagge principali nelle immediate vicinanze: Playa El Peñoncillo (2.3 km), Playa los Cuartos e Playa del Sillón (entrambe a 2.6 km). Tre di queste spiagge hanno ottenuto la Bandiera Blu, indicando alti standard di qualità ambientale e servizi. Per la pratica sportiva, la zona offre 51 strutture sportive, tra cui il centro sportivo all'aperto Gimnasio a 3.7 km. Per il nuoto in acque dolci, sono disponibili la piscina municipale María Peláez a 1.3 km e altre piscine in urbanizzazioni vicine. Per i trekking e le escursioni, la vicinanza alla Sierra de Almijara offre percorsi naturalistici con panorami sulla costa.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox occupa una posizione strategica nella Costa del Sol orientale, a 42 km da Málaga, la città principale della provincia con oltre 579,000 abitanti. Si trova a 56 km da Granada e 88 km da Marbella, collocandosi in una posizione intermedia che permette di accedere a diverse destinazioni della regione. La posizione tra la costa e le montagne della Sierra de Almijara crea un paesaggio variegato che combina ambiente mediterraneo e montano. All'interno della comarca di Axarquía, Torrox rappresenta una delle località più importanti per lo sviluppo turistico residenziale, mantenendo comunque un carattere autentico rispetto alle destinazioni più massificate della Costa del Sol occidentale.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 42 mm |
| Febbraio | °C | 45 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | 16.6°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 13 mm |
| Giugno | 21.9°C | 2 mm |
| Luglio | 24.2°C | 0 mm |
| Agosto | 25.3°C | 0 mm |
| Settembre | 23.1°C | 30 mm |
| Ottobre | °C | 57 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | 46 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, questo appartamento a Torrox offre un prezzo significativamente più accessibile. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar parte da €269,950, mentre Lantana Residencial a Mijas parte da €205,000. Anche Etherna Homes 2 a Estepona ha prezzi a partire da €259,000. La differenza di prezzo può essere attribuita principalmente all'età della costruzione (1975 rispetto a nuove costruzioni) e alla posizione in un villaggio tradizionale piuttosto che in un complesso turistico moderno. Tuttavia, Torrox offre un ambiente più autentico e meno affollato rispetto alle destinazioni turistiche più sviluppate come Marbella o Estepona. La vicinanza alla natura della Sierra de Almijara e il ritmo di vita più tranquillo rappresentano un valore aggiunto per chi cerca un'esperienza più genuina della Costa del Sol, pur mantenendo l'accessibilità ai servizi principali e alla costa.
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