Butas yra įsikūręs Torroxe, Malagos provincijos savivaldybėje, Andaluzijoje, pietų Ispanijoje. Ši teritorija yra padalinta į Torrox Pueblo ir Torrox Costa, o būstas yra kaimo vietovėje, 107 m aukštyje virš jūros lygio. 106 m² butas siūlo tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį, pastatytas 1975 metais. Vieta suteikia prieigą prie kaimo patogumų ir pakrantės zonos, o Viduržemio jūros paplūdimiai yra maždaug 2,3-3 km atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Torrox Pueblo, Torroso savivaldybės kaimo dalyje. Būnant 107 m aukštyje virš jūros lygio, jis užima padėtį tarp Sierra de Almijara kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės. Turtas yra miesto aplinkoje su pagrindinėmis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir mokyklas. Vieta leidžia lengvai pasiekti ir kaimo tradicinį charakterį, ir pakrantės pramogas Torrox Costa.
106 m² butas su trimis miegamaisiais kambariais atitinka poreikį turinti praktinę gyvenamąją erdvę, tinkamą šeimoms ar asmenims, reikalingiems kelių kambarių. Atskira virtuvė su sandėliuku suteikia funkcines maisto gaminimo galimybes, o balkonas siūlo lauko erdvę. Papildoma sandėliavimo patalpa pateikia lankstaus naudojimo galimybes tvarkymui ar pomėgiams. Būsto vieta gyvenamajame rajone su artimomis paslaugomis palengvina kasdieninį patogumą be didelių atstumų pagrindinėms reikmėms.
Tai baigtas buto pastatas iš 1975 metų, o ne naujų statybų projektas. Turtas atstovauja įsteigtą gyvenamąją plėtrą Torrox Pueblo. Kaip antrinės rinkos turtas, jis siūlo nedelsiamą prieinamumą be statybų laukimo laikotarpių. Pastato amžius rodo tradicinę statybos stilių, būdingą to laikotarpiui, su tvirtomis struktūrinėmis detalėmis, kurios išlaikė laiko išbandymą Viduržemio jūros klimate.
Butas nesiūlo šiuolaikinės naujų statybų naudos, tokios kaip šiuolaikinės energetinio efektyvumo normos ar išmaniųjų namų technologijos. Turint tik vieną vonios kambarį trimis miegamaisiais, išdėstymas gali kelti apribojimų didesnėms šeimoms. Turtas neturi privačios lauko erdvės išskyrus balkoną, nėra sodo ar terasos. 1975 metų statyba reiškia, kad gali reikėti tam tikrų atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius pageidavimus. Vieta reikalauja transporto iki paplūdimių, nes pėsčiomis atstumai viršija 2 km.
Ref: VL430615
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems įsteigtos būsto vietos su subalansuota vieta tarp kaimo autentiškumo ir pakrantės prieigos. Trys miegamieji kambariai talpina mažas šeimas, asmenis, reikalingančius namų biuro erdvę, arba savininkus, planuojančius reguliarius svečių priėmimus. Artumas paslaugoms be būtimo turizmo centre tinka jį metus gyvenantiems žmonėms, o ne sezoniškai lankantiems. Pirkėjai, ieškantys turto su galimybe个性化的 pritaikymo, įvertins tvirtą pagrindą, suteiktą 1975 metų statyba, leidžiančią atnaujinimus pagal asmeninį skonį. Vieta patinka tiems, kurie vertina paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis, bet pageidauja gyventi kaimo aplinkoje, o ne tankiame mieste. Turtas atstovauja galimybę pirkėjams, kurie prioritetus teikia praktiniam plotui ir vietai, o ne prabangiai apdailai ar kurorto tipo pramogoms.
Butas turi standartinę kokybę, būdingą 1975 metų Viduržemio jūros gyvenamiesiems pastatams. Viduje yra integruoti spintos miegamuosiuose kambariuose, suteikiantos įtaisytos laikymo sistemos, maksimizuojančios erdvės naudingumą. Virtuvė yra iš dalies įrengta su pagrindinėmis įrenginiais, palaikančiais funkcinį maisto gaminimą. Turtas apima balkoną, siūlantį lauko gyvenimo erdvę su vaizdu į miesto apylinkes. Buvo įrengta apsaugos signalizacijos sistema, tenkinanti pagrindinius saugumo reikalavimus gyvenamajam naudojimui. Didelė atskira sandėliavimo patalpa yra vertinga ypatybė, suteikianti papildomą 15-20 m² lankstios naudojimo erdvės už pagrindinės gyvenamosios erdvės ribų. Pastato amžius rodo tradicinių statybos metodų naudojimą su betonu ir plytomis, kurios įrodė patvarumą vietiniam klimatui. Būklė aprašyta kaip gera, rodanti, kad struktūriniai elementai išlieka geri, o kosmetiniai atnaujinimai gali atspindėti ankstesnių savininkų laikotarpius, o ne dabartinius dizaino tendencijas.
Pradedant kaina €168 000 už 106 m², šis butas siūlo vertės pasiūlymą Torrox nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina verčiasi į apytiksliai €1 585 už kvadratinį metrą, pozicionuodama jį konkurencingai regione. Lyginant su panašiais objektais kaimyniniuose projektuose, pvz., Aquamar Torre del Mar (pradedant nuo €269 950) arba Lantana Residencial Mijas (pradedant nuo €205 000), šis Torrox butas siūlo prieinamesnį prieigą prie Costa del Sol nekilnojamojo turto nuosavybės. Baigtas statusas leidžia nedelsiant apsigyventi be statybų delsimų ar papildomų baigimo išlaidų. Kaina apima sandėliavimo patalpą, pridedant funkcinę vertę turtui. Kaip antrinės rinkos turtas, gali būti galimybės deryboms pagal būklę ir rinkos faktorius.
Gyvenimas šiame Torrox Pueblo bute reiškia patirtį tarp tradicinės Ispanijos kaimo gyvenimo ir pakrantės artumo. 106 m² erdvė talpina kasdienines rutinas su funkcionuojančiu išdėstymu, palaikančiu ir poilsiui, ir veiklai. Ryto kava ant balkono sujungia gyventojus su kaimo atmosfera prieš keliaujant į artimas parduotuves kasdieninėms reikmėms. Artumas keliems prekybos centrams per 337 m palengvina maisto prekių pirkimą, o vietinės vaistinės 447 m atstumu tenkina sveikatos priežiūros reikalus be didelių kelionių. Vieta palaiko gyvenimo būdą, kur kaimo autentiškumas išlieka pasiekiamas, o Torrox Costa paplūdimiai lieka trumpos kelionės atstumu kartotinėms pakrantės kelionėms. Vietovės 22 000 gyventojų suteikia pakankamai veiklos bendruomenės ryšiui, neperkraunant minia.
Gyvenant šiame Torrox bute reiškia naršyti gerai susijungusioje aplinkoje su esminėmis paslaugomis per patogius atstumus. Būsto padėtis Torrox Pueblo vieta gyventojams per 337 m pasiekia prekybos centrą, palaikant reguliarų maisto prekių pirkimą be priklausomybės nuo transporto. Penki bankai per 2 km atitinka finansinių paslaugų poreikius, o dvi vaistinės 447 m atstumu suteikia sveikatos priežiūros prieinamumą. Švietimo infrastruktūra apima penkias pradines mokyklas ir dvi vidurines mokyklas savivaldybėje, palaikančias šeimas su vaikais. Viešasis transportas susideda iš šešių autobusų maršrutų su 23 stotelėmis visoje teritorijoje, sujungiančių gyventojus su platesniais regioniniais tikslais. Specializuotai medicininei priežiūrai, ligoninė 12 km reikalauja transporto priemonės arba viešojo transporto planavimo. Vieta subalansuoja kaimo ramybę su paslaugų prieinamumu, sukuriant aplinką, kur kasdieninėms reikmėms retai reikia didelių kelionių, išlaikant tradicinės ispaniškos bendruomenės, o ne turizmo centro, charakterį.
Žemėlapis rodo Torroso padėtį tarp Sierra de Almijara kalnų ir Viduržemio jūros, rodant padalijimą tarp Torrox Pueblo ir Torrox Costa. Turto vieta kaimo vietovėje 107 m aukštyje matoma žemėlapyje kaip subalansuotas taškas tarp kalnuoto reljefo ir pakrantės prieigos. Vizualizacija parodo, kaip A-7 automagistralė sujungia savivaldybę su Malaga vakaruose ir Nerja rytuose, o artumas keliems paplūdimiams per 3 km tampa akivaizdus pakrantės reprezentacijoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrox pozicionuoja save strategiškai Axarquía comarca Malagos provincijoje, apytiksliai 42 km į rytus nuo provincijos sostinės. Ši vieta jį patalpina tarp didesnių miestų centrų Malaga (su 579 076 gyventojų) ir Nerja, sukuriant subalansuotą poziciją, kuri suteikia prieigą prie miesto patogumų be didelių miestų tankumo ir tempo. Savivaldybės padėtis Viduržemio jūros pakrantėje, išlaikant tradicinį kaimo Torrox Pueblo charakterį, sukuria išskirtiną dvejopumą regione. Lyginant su intensyvesniais turistiniais regionais, tokiais kaip Marbella (88 km atstumu), Torrox išlaiko autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą, vis tiek teikiant reikalingas paslaugas ir infrastruktūrą. Regionas naudojasi platesniu Costa del Sol turizmo infrastruktūra, išlaikydamas vietinę tapatybę, siūlydamas gyventojams padėtį, kuri juos sujungia tiek su autentiška andalūziečių kultūra, tiek su platesnėmis Costa del Sol gyvenimo būdo galimybėmis.
Buto strateginė vieta suteikia prieigą prie įvairių paslaugų per patogius atstumus. Paplūdimiai, įskaitant Playa El Peñoncillo (2,7 km), Playa del Sillón (3,0 km) ir Playa los Cuartos (3,0 km), yra maždaug 10 minučių kelio automobiliu, siūlodami pakrantės pramogas be paplūdimio turto kainos premijos. Malaga miestas yra 42 km atstumu, pasiekiamas per artimą A-7 automagistralę miesto patogumams, pirkimams ir kultūrinei veiklai. Malaga-Costa del Sol oro uostas 49 km atstumu palengvina tarptautinius kelionius, įprastai pasiekiamas per 45 minutes automobiliu. Golfo entuziastai randa laukus, tokius kaip Club de Golf Malaga Parador (47 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km), per valandos kelio atstumu. Elektrinių transporto priemonių savininkams įkrovimo stotelės yra 5,9 km atstumu, reikalaujančios planuojamų kelionių, o ne nedelsiamo kaimynystės pasiekiamumo. Vieta subalansuoja prieigą prie šių paslaugų, išlaikant Torrox Pueblo taikią kaimo atmosferą.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox naudojasi palankiu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 16,9°C, sukuriančiu patogią gyvenimo sąlygas ištisus metus. Vasaros temperatūros paprastai svyruoja tarp 17-25°C, palaikydamos lauko veiklas be ekstremalaus karčio diskomforto. Būnant 107 m aukštyje virš jūros lygio, aukštis sušvelnina temperatūros svyravimus, išlaikant pakankamą artumą prie pakrantės, kad pasinaudotų jūros vėjais. Teritorija mėgsta gausų saulės šviesos visus metus, būdingą Costa del Sol regionui. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Vidutinis 4,6% nuolydis link pakrantės sukuria lengvą reljefą, kuris palengvina judėjimą tarp kaimo ir paplūdžio zonų be iššūkių kylantiems aukščių skirtumams. Krituliai laikosi Viduržemio jūros modelių su drėgnesniais žiemomis ir sausesniais vasaromis, palaikant vietinio kraštovaizdžio natūralią augalijos ciklą, tuo pačiu mažinant trikdančius orų įvykius gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas suteikia prieigą prie trijų Mėlynos vėliavos paplūdimių per 3 km: Cenicero-Las Dunas, El Morche ir Ferrara, pripažįstančių jų aplinkos kokybę ir įrenginius. Playa El Peñoncillo 2,7 km atstumu yra artimiausias pasirinkimas, po jo eina Playa del Sillón ir Playa los Cuartos 3,0 km atstumu. Šie paplūdimiai siūlo smėlingas pakrantes ir tipiškas Viduržemio jūros pakrantės pramogas, įskaitant plaukimą, saugojimąsi saulėje ir paplūdimio valgyklas. Golfo entuziastams, regione yra keli laukai per 45-50 km, įskaitant Club de Golf Malaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir Club de Golf de Guadalhorce, nors jie reikalauja skirti kelionės, o ne atsitiktinės prieigos. Savivaldybė teikia 51 sporto įrenginį, įskaitant lauko baseiną Piscina Municipal María Peláez 1,3 km atstumu ir įvairias lauko sporto sales. Balcón del Mediterráneo apžvalgos aikštelė 2,7 km atstumu siūlo panoraminį pakrantės vaizdą, pridedant kultūrinę ir lankytinų vietų vertę pramogų kraštovaizdžiui.
51 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox pozicionuoja save strategiškai Axarquía comarca Malagos provincijoje, apytiksliai 42 km į rytus nuo provincijos sostinės. Ši vieta jį patalpina tarp didesnių miestų centrų Malaga (su 579 076 gyventojų) ir Nerja, sukuriant subalansuotą poziciją, kuri suteikia prieigą prie miesto patogumų be didelių miestų tankumo ir tempo. Savivaldybės padėtis Viduržemio jūros pakrantėje, išlaikant tradicinį kaimo Torrox Pueblo charakterį, sukuria išskirtiną dvejopumą regione. Lyginant su intensyvesniais turistiniais regionais, tokiais kaip Marbella (88 km atstumu), Torrox išlaiko autentiškesnį ispanišką gyvenimo būdą, vis tiek teikiant reikalingas paslaugas ir infrastruktūrą. Regionas naudojasi platesniu Costa del Sol turizmo infrastruktūra, išlaikydamas vietinę tapatybę, siūlydamas gyventojams padėtį, kuri juos sujungia tiek su autentiška andalūziečių kultūra, tiek su platesnėmis Costa del Sol gyvenimo būdo galimybėmis.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 42 mm |
| Vasaris | °C | 45 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | 16.6°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 13 mm |
| Birželis | 21.9°C | 2 mm |
| Liepa | 24.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 0 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 30 mm |
| Spalis | °C | 57 mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | 46 mm |
Vidutinis
Lyginant su aplinkiniais projektai, šis Torrox butas siūlo išskirtinę vertės pasiūlymą Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Kur naujesni projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (pradedant nuo €269 950) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (pradedant nuo €259 000), reikalauja premijinių kainų už šiuolaikinę statybą ir kurorto tipo patogumus, šis 1975 metų butas siūlo žymiai prieinamesnį įėjimą už €168 000. Kainų skirtumas apie €90 000-€100 000 lyginant su šiais projektais atspindi tiek turto amžių, tiek jo kaimo vietovę, o ne pakrantės poziciją. Priešingai nei Lantana Residencial Mijas (pradedant nuo €205 000), kuri atstovauja šiuolaikinę plėtrą su susijusiais bendruomenės mokesčiais, šis Torrox butas siūlo nuosavybę įsteigtame kvartale be ongoing pramoginių mokesčių. Būsto vieta Torrox Pueblo teikia kitokę patirtį nei daugiau turistiškai orientuoti plėtros Marbelloje ar Esteponoje, pabrėžiant tradicinę ispanišką kaimo gyvenimą, o ne tarptautinio kurorto atmosferą. Šis skirtumas patinka pirkėjams, ieškantiems autentiško kultūrinio integruotės, o ne segreguotų emigrantų bendruomenių, vis tiek išlaikant protingą prieigą prie pakrantės patogumų per trumpas keliones į Torrox Costa.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID