Acest proiect constă într-un apartament cu 3 dormitoare situat în Torrox, Málaga, cu o suprafață construită de 106 m². Proprietatea, finalizată în 1975, oferă o amenajare practică cu spații generoase de locuit. Apartamentul se află într-o zonă rezidențială liniștită a lui Torrox Pueblo, la doar câteva minute de mașină de Torrox Costa și plajele sale. Locația permite accesul facil la magazine, școli și alte servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Torrox Pueblo, partea istorică a municipiului, la o altitudine de 107 metri deasupra nivelului mării. De aici, se ajunge în aproximativ 10 minute de mașină la zona costieră Torrox Costa. Proximitatea față de supermarketuri (337 m) și farmacii (447 m) asigură confortul zilnic. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 49 km.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuire pentru familii sau persoane care necesită spații generoase. Cu 3 dormitoare și o suprafață de 106 m², apartamentul oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi. Bucătăria independentă și camera de depozitare adaugă funcționalitate, în timp ce balconul permite aerisirea naturală a spațiilor. Dispunerea camerelor permite o bună organizare a activităților domestice.
Clădirea a fost finalizată în 1975, ceea ce o încadrează în categoria proprietăților de re-vânzare. Aceasta implică faptul că structura existentă are o vechime considerabilă, dar a fost menținută în condiții bune de-a lungul anilor. Proprietatea nu necesită așteptarea perioadelor de construcție sau a proceselor de predare specifice proiectelor noi, fiind disponibilă imediat pentru cumpărare și ocupare.
Proprietatea nu oferă facilități moderne precum piscină comunitară, spații de parcare dedicate sau sisteme de climatizare integrate. Apartamentul are o singură baie, ceea ce poate fi o limitare pentru familii numeroase. Nu există lift în clădire, iar accesul se face pe scări. Proiectul nu include mobilier complet, fiind opțional. Distanța până la plaje necesită deplasare cu vehicul sau transport public.
Ref: VL430615
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o locuință spațioasă la un preț rezonabil în regiunea Costa del Sol. Proprietatea oferă o soluție practică pentru cei care intenționează să locuiască permanent în zona Axarquía, având acces la serviciile esențiale fără a fi nevoie de un automobil zilnic. De asemenea, se adresează cumpărătorilor cu un buget limitat care doresc totuși o suprafață generoasă de locuit. Pentru persoanele care lucrează de acasă, configurația apartamentului permite crearea unui spațiu de birou dedicat. Cumpărătorii care nu au nevoie de facilități moderne precum piscină sau zone de agrement comune vor aprecia simplitatea și funcționalitatea acestei proprietăți. De asemenea, este potrivit pentru cei care caută o investiție inițială pe piața imobiliară spaniolă cu potențial de închiriere pe termen lung.
Apartamentul prezintă o structură tradițională specifică construcțiilor din anii '70, cu pereți portanți de zidărie și tavane din beton. Făcând parte din categoria "bună" a stării de conservare, proprietatea a fost menținută adecvat de-a lungul anilor. Sistemele sanitare și electrice necesită probabil actualizări pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență energetică. Bucătăria este parțial mobilată, ceea ce oferă flexibilitate în personalizarea spațiului după preferințele proprietarului. Dulapurile încorporate din dormitoare reprezintă o caracteristică funcțională care adaugă spațiu de depozitare. Sistemul de alarmă existent indică o atenție la siguranța locuinței. Finisajele, cum ar fi tâmplăria și pardoselile, corespund epocii construcției și vor beneficia probabil de modernizări pentru a crește confortul și valoarea proprietății pe termen lung.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 168.000 de euro, ceea ce o poziționează într-un segment accesibil al pieței imobiliare din Torrox. Comparativ cu proiectele similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 euro), această proprietate reprezintă o opțiune mai economică. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 106 m², cât și anul construcției (1975), care poate necesita investiții viitoare în modernizări. Costurile asociate tranzacției vor include taxe notariale, de înregistrare și de judecată, conform reglementărilor spaniole aplicabile achizițiilor imobiliare.
Acest apartament se potrivește unui stil de viață caracterizat de rutină stabilă și accesibilitate la servicii esențiale. Dimineața, locuitorii pot procura produse proaspete de la supermarketul aflat la doar 337 de metri, facilitând pregătirea mesei în bucătăria spațioasă. Ziua, apartamentul oferă spații distincte pentru activități diverse: zone de lucru, odihnă sau socializare. Balconul reprezintă un loc adecvat pentru relaxare în aer liber, fără a părăsi confortul locuinței. Seara, proximitatea restaurantelor locale oferă opțiuni pentru cine în afara casei. Amplasarea în Torrox Pueblo, în contrast cu zona costieră, asigură o atmosferă mai liniștită, mai puțin afectată de agitația turistică sezonieră. Pentru cei care lucrează de acasă, camerele suplimentare pot fi transformate în birouri funcționale. Camera de depozitare oferă spațiu pentru organizarea obiectelor sezoniere sau a echipamentelor sportive.
Locuința este integrată într-o rețea de servicii care facilitează viața de zi cu zi fără deplasări lungi. La distanțe de mers pe jos se află supermarketul (337 m), farmacia (447 m) și mai multe unități bancare. Pentru educație, în Torrox funcționează 5 școli primare și 2 gimnazii, accesibile pentru familii cu copii. Centrul de sănătate oferă asistență medicală de bază, în timp ce spitalul cel mai apropiat se află la 12 km. Rețeaua de transport public include 6 linii de autobuz cu 23 de stații în localitate, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Pentru cumpărături și servicii specializate, Málaga, cel mai mare oraș din apropiere, se află la 42 km. Proximitatea autostrăzii A-7 (aproximativ 10 minute de mașină) asigură conexiuni rapide cu alte localități din Costa del Sol.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în Torrox Pueblo, partea istorică a municipiului. Se observă distanțele scurte față de serviciile esențiale (supermarketuri, farmacii) și accesul facil către autostrada A-7, care leagă localitatea de restul Costa del Sol. Pe hartă sunt marcate și plajele din Torrox Costa, situate la aproximativ 3 km, precum și principalele orașe din regiune: Málaga (42 km vest) și Nerja (aproximativ 20 km est). Zona montană a Sierra de Almijara este vizibilă în nord, subliniind cadrul geografic divers al localității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrox este poziționat strategic în comarca Axarquía, în partea estică a provinciei Málaga. La 42 km vest se află orașul Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. La 56 km nord-est se situează Granada, oraș istoric renumit pentru arhitectura sa maură. Torrox se află la o distanță intermediară între aceste două centre urbane importante, beneficiind de accesul la serviciile și facilitățile acestora, menținând în același timp un caracter mai liniștit și o atmosferă mai puțin aglomerată. Această poziție permite rezidenților să combine confortul unei localități mai mici cu accesibilitatea la marile centre urbane ale Andaluziei de Sud.
Plajele din Torrox Costa sunt situate la 2.3-3.0 km de apartament, accesibile în aproximativ 10 minute cu mașina sau 25-30 minute pe jos. Printre acestea, Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón și Playa los Cuartos oferă posibilități de recreere pe timpul verii. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principalul hub aerian al regiunii, se află la o distanță de 49 km, aproximativ 40-50 minute de condus. Terenurile de golf sunt mai îndepărtate, cu Clubul de Golf Málaga Parador la 47 km, iar celelalte cluburi depășind 50 km. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 5.9 km. Stația de EV ChargePoint din apropiere oferă facilități pentru proprietarii de mașini electrice.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 16.9°C, cu variații între 17°C și 25°C de-a lungul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice în plajele din apropiere. Localitatea beneficiază de un număr considerabil de zile însorite, specific coastei sudice a Spaniei. Amplasarea la o altitudine de 107 metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară briză care atenuă căldura excesivă în lunile de vară. Panta moderată către coastă (4.6%) contribuie la o mică variație termică între zona montană și cea costieră. În ansamblu, climatul permite activități în exterior pe parcursul majorității anului, cu ierni blânde și veri călduroase, dar răcorite de briza mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Torrox Costa, situată la doar câteva minute de mașină, oferă acces la trei plaje certificate cu Blue Flag: Cenicero-Las Dunas, El Morche și Ferrara, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciilor oferite. Playa El Peñoncillo, cea mai apropiată plajă (2.3 km), reprezintă o destinație populară pentru localnici și turiști. Pentru iubitorii sporturilor acvatice, aceste plaje oferă condiții potrivite pentru înot și activități recreative. Pe lângă facilitățile de coastă, Torrox dispune de 51 de facilități sportive, printre care se numără piscina municipală María Peláez (1.3 km) și diverse săli de sport. Pentru entuziaștii golfului, deși terenurile sunt situate la distanțe considerabile (47-51 km), accesul la autostradă facilitează deplasarea către cluburile de golf din regiune.
51 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox este poziționat strategic în comarca Axarquía, în partea estică a provinciei Málaga. La 42 km vest se află orașul Málaga, capitala provinciei și principalul centru urban al regiunii, cu o populație de peste 579.000 de locuitori. La 56 km nord-est se situează Granada, oraș istoric renumit pentru arhitectura sa maură. Torrox se află la o distanță intermediară între aceste două centre urbane importante, beneficiind de accesul la serviciile și facilitățile acestora, menținând în același timp un caracter mai liniștit și o atmosferă mai puțin aglomerată. Această poziție permite rezidenților să combine confortul unei localități mai mici cu accesibilitatea la marile centre urbane ale Andaluziei de Sud.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 42 mm |
| Februarie | °C | 45 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | 16.6°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 13 mm |
| Iunie | 21.9°C | 2 mm |
| Iulie | 24.2°C | 0 mm |
| August | 25.3°C | 0 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 30 mm |
| Octombrie | °C | 57 mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | 46 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Torrox oferă un raport preț-suprafață avantajos. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar au prețuri de pornire de la 269.950 euro și Lantana Residencial din Mijas încep de la 205.000 euro, proprietatea din Torrox este accesibilă la 168.000 euro pentru o suprafață comparabilă. Spre deosebire de zonele mai turistice precum Marbella sau Estepona, unde prețurile sunt considerabil mai mari, Torrox păstrează încă un caracter autentic spaniol și prețuri mai accesibile. Localitatea oferă un echilibru între accesul la facilitățile costiere și atmosfera liniștită a unei localități mai mici. În comparație cu alte sate din Axarquía, Torrox beneficiază de o infrastructură mai bine dezvoltată și de o conexiune mai bună la rețeaua de transport. Această poziție intermediară între mediul rural și urban o face o opțiune atractivă pentru cei care caută atât accesibilitate, cât și un ritm de viață mai relaxat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID