Puerto Narixa is et nybygget boligprojekt under opførelse i Torrox, Málaga, bestående af lejligheder med to soveværelser og et boligareal på 77 m². Projektet er beliggende i et område med udsigt over Middelhavet og Sierra de Almijara-bjergene. Byggeprocessen er i gang med en planlagt overlevering i Q2 2028. Priserne starter fra €289.000. Komplekset inkluderer fællesfaciliteter såsom svømmepool, fitnessrum, pickleballbaner og coworking-område. Lejlighederne har sydvendt orientering, private terrasser og krydsventilation. Projektet anvender materialer fra Porcelanosa til indvendig afslutning.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Projektet er placeret på Paseo del Horizonte i Torrox, ca. 33 meter over havets overflade. Beliggenheden skaber en forbindelse mellem kysten og Sierra de Almijara-bjergenes fod. Hældningen mod stranden er 1,8 procent, hvilket klassificeres som fladt terræn. Den geografiske placering medvirker til udsigten over Middelhavet.
Lejlighedernes layout er opdelt i dag- og natzoner med to soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er tilknyttet hovedsoveværelset. Der er indbyggede skabe. Den åbne planløsning mellem køkken og opholdsrum muliggør fleksibel brug af arealet. Krydsventilation og store glasdøre påvirker indeklimaet.
Byggestatus er under konstruktion med en indicativ overlevering i andet kvartal 2028. Projektet er klassificeret som nybyggeri. Tidsrammen indebærer en ventetid før indflytning. Byggeprocessen følger gældende spanske regulativer for nyopførelse.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang. Golfbaner befinder sig i en afstand af 48 til 52 kilometer. Der er én grundskole inden for to kilometer. De nærmeste EV-ladestandere ligger 5,1 kilometer fra projektet. Komplekset har ikke private haver tilknyttet lejlighederne.
Projektet retter sig mod situationer, hvor der søges en fast bopæl eller sekundærbolig med kystnærhed uden at være direkte på strandpromenaden. Den flade topografi og afstanden til stranden gør det brugbart for personer, der ønsker at gå til stranden frem for at have det som baghave. Tilstedeværelsen af coworking-faciliteter og internetforbindelse gør det muligt at arbejde remote. Afstanden til lufthavnen på 49 kilometer gør det tilgængeligt for personer, der rejser hyppigt. Krydsventilation og aircondition understøtter brug i sommermånederne. For købere med fokus på langsigtet værdiudsigt repræsenterer prispunktet en lavere indgangsbarriere sammenlignet med vestkysten. Lejlighedens størrelse på to soveværelser egner sig til par eller mindre familier. Ventetiden til 2028 passer til købere, der ikke har akut boligbehov.
Puerto Narixa anvender udelukkende materialer fra Porcelanosa Grupo til indvendig afslutning. Gulvene er som standard udført i Linkfloor Town Beige eller Town Camel, som er vinylgulve i formatet 22,8 x 180 cm. Der findes seks gulvmuligheder, hvoraf fire medfører en merpris, herunder gres porcellanato i forskellige nuancer. Badeværelserne er udstyret med vægbeklædning i Urban Natural Nature (monoporosa, 33,3 x 100 cm) med dekorelementer i Limit-serien. Hovedbadeværelset har et indbygget toilet af modellen Acro Compact med dobbelt skyllefunktion (4,5/3 liter) for vandbesparelse. Brusepladen er i standardudgaven Zen (140 x 70 cm), med mulighed for opgradering til Flow i Krion Shell. Armaturerne er fra Hotels-serien i krom. Badeværelsesmøblet Marne findes i hvid eller antracit (mod merpris). Spejlet er 80 x 50 cm fra Smart Line-serien. Denne materialering indikerer en standardiseret produktion med fokus på industrielle materialer og modulære løsninger.
Startprisen for en lejlighed i Puerto Narixa er €289.000 for 77 m². Dette svarer til en kvadratmeterpris på cirka €3.753. Prisen dækker basisafslutningen med materialer fra Porcelanosa. Der er mulighed for opgraderinger mod merpris, såsom alternative gulvtyper som gres porcellanato eller specielle bruseplader i Krion Shell. Prisniveauet positionerer projektet under gennemsnittet for nybyggeri på den centrale Costa del Sol. Sammenlignet med tilsvarende projekter i Torrox, såsom Residencial Altair med startpris fra €300.000, befinder Puerto Narixa sig i den lavere prisklasse lokalt.
Torrox er en kommune med 22.015 indbyggere, opdelt i Torrox Pueblo og Torrox Costa. Projektets beliggenhed nær kysten placerer beboeren i et område med daglige forsyningsmuligheder. Inden for en radius af to kilometer findes 70 restauranter, 13 caféer, fem banker og fire tandlæger. Denne koncentration af faciliteter betyder, at dagligdags ærinder kan løses lokalt. Afstanden til nærmeste strand er 1,5 kilometer med en flad hældning på 1,8 procent, hvilket gør det tilgængeligt til fods eller på cykel. Området har et historisk gennemsnit på 3.770 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,6 grader celsius. Disse klimatiske forhold påvirker muligheden for at bruge udendørs arealer året rundt. Sydorienteringen af lejlighederne betyder, at terrasserne modtager sollys i løbet af dagen. Den relative afstand til større byer som Málaga bidrager til en lavere befolkningstæthed sammenlignet med den centrale del af Costa del Sol. Torrox har to lokale festdage årligt, hvilket afspejler en rytme baseret på lokale traditioner frem for masseturisme.
Torrox Costa tilbyder et udbud af dagligvarebutikker og restauranter inden for kort afstand. Supermarkeder findes 1,2 kilometer fra projektet, apoteker 3,4 kilometer væk. Den nærmeste lægefacilitet er et sundhedscenter, mens det nærmeste hospital ligger 13 kilometer væk i Axarquía-regionen. Torrox Pueblo, den historiske bydel, ligger i højere terræn og tilbyder en anden infrastruktur med traditionelle pladser og lokale forretninger. Området har 51 sportsfaciliteter registreret, herunder udendørs fitness 3,1 kilometer fra projektet. Fællesfaciliteterne i Puerto Narixa inkluderer svømmepool, pickleballbaner og fitnessrum, hvilket supplerer det lokale udbud. Transportmobilitet er afhængig af bil for længere afstande, mens lokale ærinder kan løses til fods. Vintermånederne i Torrox har en lavere turistkoncentration, hvilket påvirker åbningstiderne for visse faciliteter langs kysten.
Kortet viser Puerto Narixas position på Paseo del Horizonte i relation til kystlinjen og Torrox Costa. Området mellem kysten og Sierra de Almijara-bjergene illustrerer den geografiske placering, der muliggør udsigt mod syd. Afstanden til Nerja og Málaga fremgår af kortets skala.
Torrox er beliggende i comarca Axarquía, øst for Málaga by. Kommunen grænser op til Nerja mod øst og har kystlinje mod Middelhavet. Positioneringen i den østlige del af Costa del Sol betyder en større afstand til lufthavnen sammenlignet med centrale kystbyer som Fuengirola eller Benalmádena. Området adskiller sig ved lavere befolkningstæthed og en anden infrastrukturstruktur end den vestlige kyst.
Afstanden til nærmeste strand, Playa los Cuartos, er 1,5 kilometer. Playa El Calacile ligger 2,5 kilometer væk, og Playa El Peñoncillo 2,7 kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er beliggende 49 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 45 minutters kørsel. Golfbaner befinder sig alle over 48 kilometer fra projektet, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste. Den nærmeste marina er Puerto Deportivo Caleta de Vélez i en afstand af 10 kilometer. Uden for højsæson kan transporttiden til lufthavnen variere mindre end i juli og august.
| Beach Distance | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Torrox har en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,6 grader celsius med månedlige variationer fra 12 til 28 grader. Det historiske gennemsnit af soltimer er 3.770 per år. Svømmesæsonen, defineret som vandtemperatur på minimum 20 grader, varer seks måneder. Projektets højde på 33 meter over havets overflade og hældningen på 1,8 procent mod stranden resulterer i et mikro-klima uden markante vindforstyrrelser fra bjergene. Sierra de Almijara-bjergene i baggrunden skaber en barriere mod nordlige vinde, hvilket påvirker temperaturen lokalt.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området omkring Torrox har tre Blue Flag-strande: Cenicero-Las Dunas, El Morche og Ferrara. Disse strande opfylder kriterier for vandkvalitet, sikkerhed og miljøstyring. Recreationsmuligheder omfatter vandaktiviteter langs kysten og vandruter i Sierra de Almijara. Puerto Narixa inkluderer interne sportsfaciliteter med pickleballbaner og udendørs træningsområder. Marinaen i Caleta de Vélez, 10 kilometer væk, tilbyder bådpladser og fiskerestauranter. Golfinfrastrukturen kræver længere transport med nærmeste bane på 48 kilometer.
51 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox er beliggende i comarca Axarquía, øst for Málaga by. Kommunen grænser op til Nerja mod øst og har kystlinje mod Middelhavet. Positioneringen i den østlige del af Costa del Sol betyder en større afstand til lufthavnen sammenlignet med centrale kystbyer som Fuengirola eller Benalmádena. Området adskiller sig ved lavere befolkningstæthed og en anden infrastrukturstruktur end den vestlige kyst.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 65 mm |
| February | 12.7°C | 64 mm |
| March | 15.0°C | 59 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| May | 19.0°C | 33 mm |
| June | 23.4°C | 10 mm |
| July | 27.5°C | 0 mm |
| August | 28.0°C | 2 mm |
| September | 24.1°C | 14 mm |
| October | 20.0°C | 44 mm |
| November | 15.9°C | 77 mm |
| December | 13.0°C | 66 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL548074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Narixa i Torrox positionerer sig prismæssigt under projekter længere mod vest langs Costa del Sol. Residencial Altair i samme kommune har en startpris fra €300.000, hvilket placerer Puerto Narixa som det mest tilgængelige af de to. Arosa i Mijas starter fra €490.000, og Waterfall Residences i Fuengirola fra €720.000. Denne prisforskel korresponderer med geografisk afstand til Málaga by og lufthavn. Torrox har 49 kilometer til lufthavnen, mens Fuengirola har cirka 25 kilometer. Infrastrukturen i Torrox er mindre koncentreret end i Mijas og Fuengirola, hvilket afspejles i antallet af forsyningsmuligheder direkte i nærheden. Golfafstanden er en markant forskel: fra Torrox er der over 48 kilometer til nærmeste bane, mens Mijas og Fuengirola har baner inden for 10 kilometer. Til gengæld tilbyder Torrox en lavere befolkningstæthed og en anden grad af urbanisering. Klimaet i Axarquía-regionen har en svag hævning af gennemsnitstemperaturen sammenlignet med den centrale kyst på grund af den geografiske skærmning fra bjergene. For købere, der prioriterer pris over centralitet og golfnærhed, repræsenterer Torrox en alternativ indgangsvinkel til Costa del Sol-markedet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbud på baggrund af beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og leveforhold, og giver ærligt, datadrevet råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
