Puerto Narixa is een nieuwbouwproject in aanbouw in Torrox, Málaga, bestaande uit appartementen met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 77 m². De woningen zijn voorzien van een overdekt terras met zuidelijke oriëntatie en uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het project bevindt zich op 33 meter boven zeeniveau, nabij de kustlijn van de Axarquía-regio. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2028. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, fitnessruimte, pickleballbanen en een coworking-ruimte. De afwerkingen zijn uitgevoerd met materialen van Porcelanosa.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Het project is gesitueerd in de gemeente Torrox, aan de voet van de Sierra de Almijara en langs de Middellandse Zee. Torrox is opgedeeld in een bergdorp en een kuststrook. Puerto Narixa bevindt zich in de kustzone, op een locatie die verbinding biedt met zowel de kustlijn als het achterland. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt ongeveer 50 kilometer.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die zoeken naar een functionele indeling met gescheiden dag- en nachtgedeeltes. Elke woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een open keuken die verbonden is met de woonkamer. Het overdekte terras biedt een buitenruimte die direct toegankelijk is vanuit de leefruimte. Kruisventilatie is in de plattegrond verwerkt.
De bouw van Puerto Narixa is momenteel in gang gezet. Volgens de planning wordt het project in het tweede kwartaal van 2028 opgeleverd. Dit is een indicatieve datum die kan afwijken afhankelijk van bouwtechnische en administratieve factoren. De woningen worden opgeleverd als nieuwbouw, inclusief ondergrondse parkeergelegenheid en liften.
Het project biedt geen directe strandtoegang; het dichtstbijzijnde strand ligt op 1,5 kilometer afstand. Er is geen golfbaan in de directe nabijheid; de dichtstbijzijnde banen bevinden zich op meer dan 45 kilometer. De gemeente telt één basisschool binnen een straal van twee kilometer. Een auto is aanbevolen voor het bereiken van specifieke voorzieningen buiten het directe woongebied.
Dit project komt in aanmerking voor kopers die op zoek zijn naar een appartement aan de kust met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, zonder de prijsklasse van de westelijke Costa del Sol te betalen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor koppels, kleine gezinnen of kopers die een tweede woning zoeken voor eigen gebruik. De aanwezigheid van een coworking-ruimte en fitnessvoorzieningen maakt het project relevant voor personen die deels op afstand werken. De geplande oplevering in 2028 betekent dat de woning pas op termijn beschikbaar is, wat het project minder geschikt maakt voor kopers die op korte termijn een woning nodig hebben. De ligging in Torrox, met een afstand van 50 kilometer tot de luchthaven, vereist planning voor frequent vliegverkeer. Kopers die waarde hechten aan de aanwezigheid van een golfbaan in de directe omgeving zullen dit project moeten uitsluiten vanwege de afstand tot de dichtstbijzijnde baan.
Puerto Narixa maakt gebruik van afwerkingsmaterialen van Porcelanosa. De standaard vloerbekleding bestaat uit Linkfloor in de tinten Town Beige of Town Camel, een formaat van 22,8 bij 180 centimeter. Tegen meerprijs zijn alternatieven beschikbaar in gres porcellanato, zoals Smart Tanzania Nut of de Urban-reeks in Nature, Acero of Black. De badkamers zijn standaard uitgevoerd met wandbekleding in Urban Natural Nature (33,3 bij 100 cm, monoporosa) met een decoratieve bijpassende strip. Sanitair omvat een zwevend toilet met dubbele spoelfunctie (4,5/3 liter), een douchebak van 140 bij 70 centimeter en een thermostatische douchecolumn. Het wastafelmeuble is leverbaar in wit of antraciet (80 cm breed). De hoofdbadkamer is voorzien van een ingebouwd badkamermeubel en verlichte spiegel. De appartementen zijn uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Kruisventilatie is structureel aangebracht.
De startprijs voor een appartement in Puerto Narixa bedraagt €289.000. Dit is de vanafprijs voor een woning met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 77 m². De uiteindelijke prijs kan variëren afhankelijk van de ligging binnen het complex, het uitzicht en eventuele aanvullende opties. In vergelijking met vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Torrox, zoals Residencial Altair met een vanafprijs van €300.000, positioneert Puerto Narixa zich aan de onderkant van de lokale marktprijs. Projecten in grotere kuststeden zoals Mijas en Fuengirola starten respectievelijk vanaf €490.000 en €720.000.
Torrox telt ongeveer 22.000 inwoners en kent een gebalanceerde verhouding tussen permanente bewoning en toerisme. Het woongebied rond Puerto Narixa biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken binnen een straal van enkele kilometers. De aanwezigheid van 70 restaurants en 13 cafés binnen twee kilometer wijst op een omgeving met een uitgebreid horeca-aanbod. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de kust zonder de directe drukte van een grotere stad. De kuststrook van Torrox is ingericht met wandelpromenades en strandpassages. Het achterland, de Axarquía, is landelijk van karakter met wijngaarden en bergdorpjes. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 1,8 procent naar het strand maken de omgeving begaanbaar te voet of per fiets. 's Avonds is de kustzone actief door het aanbod van horecagelegenheden, terwijl de directe woonomgeving van het project rustiger blijft vanwege de ligging iets verwijderd van de hoofdstraten.
Torrox Costa beschikt over een infrastructuur gericht op zowel bewoners als toeristen. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich vijf banken, vier tandartsen, twee apotheken en één basisschool. Dit biedt een basisvoorziening voor dagelijkse behoeften. De gemeente telt 51 sportfaciliteiten, waaronder een buitenfitnessruimte op 3,1 kilometer van het project. Voor uitgebreider medische zorg is het ziekenhuis op 13 kilometer de dichtstbijzijnde optie. Het gemeenschappelijke zwembad, de pickleballbanen en de fitnessruimte binnen het project zelf vullen de sportieve mogelijkheden lokaal aan. Puerto Narixa is gelegen aan de Paseo del Horizonte, een doorgaande weg langs de kust die verbinding biedt met Torrox Pueblo en Nerja. De aanwezigheid van meerdere zwembaden in omliggende urbanisaties geeft aan dat de directe omgeving een residentieel karakter heeft met een focus op woningbouw.
De kaart toont de positie van Puerto Narixa aan de kust van Torrox, tussen Nerja en Vélez-Málaga. Het project is zuidelijk georiënteerd met uitzicht op de Middellandse Zee en het achterland van de Sierra de Almijara. De afstanden tot stranden, voorzieningen en de luchthaven zijn weergegeven op basis van hemelsbrede metingen.
Torrox is gepositioneerd aan de oostelijke kant van de Costa del Sol, in de comarca Axarquía. De gemeente grenst aan Nerja in het oosten en aan de kustgebieden richting Vélez-Málaga in het westen. Torrox onderscheidt zich van grotere kuststeden door de kleinere schaal en de directe verbinding met het bergachtige achterland. De afstand tot Málaga-stad bedraagt ongeveer 50 kilometer. De ligging aan de N-340 kustweg zorgt voor verbinding met de rest van de regio.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa los Cuartos, ligt op 1,5 kilometer afstand. Playa El Peñoncillo bevindt zich op 2,7 kilometer. Drie Blue Flag-stranden zijn bereikbaar: Cenicero-Las Dunas, El Morche en Ferrara. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op circa 50 kilometer, wat over het algemeen resulteert in een rijtijd van 40 tot 50 minuten. Golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand: de dichtstbijzijnde, Club de Golf Málaga Parador, op 48 kilometer. Een supermarkt is bereikbaar op 1,2 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 10 kilometer afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5,1 kilometer van het project.
| Beach Distance | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 19,6 graden Celsius, met maandelijkse gemiddelden variërend van 12 tot 28 graden. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch gezien 3.770. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van minimaal 20 graden, beslaat zes maanden. De locatie bevindt zich op 33 meter boven zeeniveau, met een helling van 1,8 procent richting de kust. De Sierra de Almijara vormt het bergachtige achterland, wat invloed heeft op de lokale windpatronen en de beschutting van het kustgebied. De zuidelijke oriëntatie van de appartementen maximaliseert de blootstelling aan direct zonlicht gedurende de dag.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
In de directe omgeving van Torrox zijn meerdere stranden aanwezig, waaronder Playa los Cuartos, Playa El Peñoncillo en Playa Chica op respectievelijk 1,5 kilometer afstand. Drie stranden in de bredere omgeving dragen het Blue Flag-keurmerk: Cenicero-Las Dunas, El Morche en Ferrara. Voor watersport en jachthavenfaciliteiten is Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 10 kilometer de dichtstbijzijnde optie. Golfmogelijkheden zijn beperkt tot banen op meer dan 45 kilometer afstand, waaronder Baviera Golf en Añoreta Resort. Binnen het project zelf zijn pickleballbanen en een fitnessruimte beschikbaar als sportvoorzieningen. De nabijgelegen Sierra de Almijara biedt wandelroutes en natuurpaden.
51 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is gepositioneerd aan de oostelijke kant van de Costa del Sol, in de comarca Axarquía. De gemeente grenst aan Nerja in het oosten en aan de kustgebieden richting Vélez-Málaga in het westen. Torrox onderscheidt zich van grotere kuststeden door de kleinere schaal en de directe verbinding met het bergachtige achterland. De afstand tot Málaga-stad bedraagt ongeveer 50 kilometer. De ligging aan de N-340 kustweg zorgt voor verbinding met de rest van de regio.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.5°C | 65 mm |
| February | 12.7°C | 64 mm |
| March | 15.0°C | 59 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| May | 19.0°C | 33 mm |
| June | 23.4°C | 10 mm |
| July | 27.5°C | 0 mm |
| August | 28.0°C | 2 mm |
| September | 24.1°C | 14 mm |
| October | 20.0°C | 44 mm |
| November | 15.9°C | 77 mm |
| December | 13.0°C | 66 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL548074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de gemeente Torrox is Residencial Altair het meest vergelijkbare project, met een vanafprijs van €300.000 voor vergelijkbare appartementen. Puerto Narixa positioneert zich qua prijs net onder dit niveau. Bij het vergelijken met de westelijke Costa del Sol wordt het prijsverschil duidelijk. In Mijas start het project Arosa vanaf €490.000, en in Fuengirola begint Waterfall Residences vanaf €720.000. Deze prijsopslag weerspiegelt de nabijheid van deze locaties tot Málaga-stad, de luchthaven en de concentratie van golfbanen. Torrox biedt een lagere instapprijs, maar vereist een grotere afstand tot deze voorzieningen. De afstand tot de luchthaven is in Torrox circa 50 kilometer, vergeleken met 30 tot 40 kilometer voor de centrale en westelijke Costa del Sol. Golfbanen zijn in Torrox niet lokaal aanwezig, terwijl deze in de westelijke regio op 5 tot 15 kilometer liggen. Wat Torrox onderscheidt, is de ligging aan de voet van de Sierra de Almijara, wat de omgeving een ander landschappelijk karakter geeft dan de vlakkere kuststroken verder naar het westen. De keuze tussen deze regio's hangt af van het belang dat kopers hechten aan bereikbaarheid, golfvoorzieningen en budget ten opzichte van de lokale omgeving en prijsstelling.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärligt, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
