Ова парцела земљишта, смештена око 5 километара од живописног белог села Каниљас де Албаида у Малаги, нуди значајну површину од 10.548 м². Представља прилику за развој у руралном окружењу, са погледом на море. Земљиште је тренутно неразвијено и пружа празно платно за оне који траже приватност и могућност изградње прилагођене некретнине. Његова локација у унутрашњости Коста дел Сола, у близини националних паркова, наглашава фокус на природу и миран начин живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном окружењу, приближно 5 километара од села Каниљас де Албаида, које је познато по својој традиционалној андалузијској архитектури. Ова позиција омогућава комбинацију мирног живота у природи са релативном близином локалних погодности. Поглед на море са парцеле додатно доприноси њеној атрактивности, пружајући осећај пространости и повезаности са ширим регионом, док је истовремено окружена брдима и планинским пејзажима.
Ово земљиште је намењено појединцима који желе да креирају сопствени животни простор од темеља. Посебно је погодно за оне који теже самоодрживом начину живота, тражећи приватност и директну везу са природом. Могућност изградње прилагођене куће или одрживог пројекта на селу је кључна карактеристика. Недостатак постојеће инфраструктуре омогућава приступ животу ван мреже, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца.
Као неразвијено земљиште, ова парцела представља почетну тачку за нови грађевински пројекат. То значи да је потребно комплетно планирање, пројектовање и добијање свих дозвола за изградњу. Тренутно не постоје прикључци за струју и воду, што захтева интегрисање решења за комуналне услуге у развојни план. Ово пружа јединствену прилику за креирање потпуно прилагођеног објекта, у складу са индивидуалним визијама и еколошким стандардима.
Пројекат не нуди готову некретнину за моментално усељење. Купци морају бити свесни да земљиште нема постојеће прикључке за струју и воду, што захтева значајна додатна улагања и планирање. Такође, иако је село Каниљас де Албаида близу, за већину дневних активности и приступ већим градовима или голф теренима неопходно је поседовање аутомобила. За оне који траже урбанији живот или непосредну близину голф терена, ова локација можда неће одговарати.
Ref: VL215321
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за купце који траже прилику да изграде прилагођену некретнину у мирном, руралном окружењу. Идеална је за оне који цене приватност, везу са природом и могућност живота ван мреже, без директног ослањања на градску инфраструктуру. Посебно ће одговарати визионарима који желе да развију самоодржив пројекат или приватно уточиште. Купци који су спремни да уложе време и средства у планирање и изградњу од темеља, као и они којима не смета удаљеност од већих урбаних центара и голф терена, наћи ће овде своје место. Такође је погодно за оне који цене традиционални живот у андалузијском селу и спремни су да путују 5 км до њега ради погодности.
Живот на овој парцели у близини Каниљас де Албаиде подразумева миран, рурални ритам. Свакодневни живот би био усредсређен на природу, са могућностима за баштованство, шетње по околним брдима и уживање у тишини. Иако је парцела рурална, село Каниљас де Албаида, удаљено 5 километара, пружа основне погодности попут супермаркета (97 м од центра села) и апотеке (135 м од центра села), што захтева кратку вожњу. Ово окружење је идеално за оне који желе да се искључе од градске вреве и да се повежу са локалном културом, која се огледа и у 32 локална празника годишње. Висина од 609 метара надморске висине нуди свежије вечери током лета, док јужна оријентација обезбеђује доста сунца током дана. Овде се може живети у складу са годишњим добима, посматрајући промене у пејзажу и уживајући у погледу на море који се пружа из даљине.
Живот у околини ове парцеле карактерише мир и повезаност са природом. Примарни центар за дневне потребе је село Каниљас де Албаида, удаљено око 5 км, где се налазе супермаркет, апотека и ресторани. За већину активности изван села, аутомобил је неопходан због руралне локације и ограничене покривености јавним превозом (1 линија, 2 станице). Околина нуди бројне могућности за рекреацију на отвореном, укључујући видиковце попут Кољадо де Уерта Гранде (2,9 км) и Пуерто дел Кољадо (3,4 км), који пружају панорамске погледе. У близини се налази и Спортски центар Поледпортиво Муниципал (1,6 км). Овај регион је познат по својим националним парковима, што га чини идеалним за љубитеље планинарења и истраживања природе.
Мапа пружа визуелни контекст за ову парцелу. На њој се може видети рурално окружење, удаљеност од села Каниљас де Албаида (око 5 км) и релативна близина обале (око 12 км ваздушне линије). Приказан је брдовит терен и позиција у односу на ширу област Аксаркије, што помаже у разумевању географског положаја и приступачности кључним тачкама интересовања.
Парцела је позиционирана у региону Аксаркија, у провинцији Малага, у унутрашњости Коста дел Сола. Каниљас де Албаида је једно од типичних 'белх села' (Пуеблос Бланкос) које се налазе на ободу националних паркова. Ова локација нуди другачији животни стил у поређењу са ужурбаним обалним градовима попут Торе дел Мара или Малаге. Фокус је на традиционалној андалузијској култури, природи и миру. Истовремено, задржава се разумна повезаност са обалним подручјима и аеродромом, пружајући равнотежу између руралног живота и приступа регионалним погодностима.
Парцела се налази на око 12 км ваздушне линије од најближих плажа, као што су Плаја дел Морче и Дунас де ла Карака, што омогућава релативно брз приступ обали аутомобилом. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 49-50 км, чинећи путовање до и од парцеле приступачним. За основне потребе, супермаркет и апотека су доступни у селу Каниљас де Албаида, удаљеном 5 км. Веће медицинске установе, попут болнице, налазе се на око 14 км. Голф терени, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор, су удаљени знатно више, око 48-51 км, што указује да ова локација није примарно намењена голф ентузијастима. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 13 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација се налази на надморској висини од 609 метара, што доприноси свежијем ваздуху и потенцијално нижим летњим температурама у поређењу са обалом. Клима је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 16,9°Ц и просечним температурама између 13-26°Ц. Регион ужива у обиљу сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.915 сунчаних сати годишње. Иако је парцела у унутрашњости, општи климатски услови омогућавају сезону купања у мору од око 4 месеца (када температура воде прелази 20°Ц). Околни пејзаж карактеришу брда и планине, са сувим потоцима и стазама, што је у складу са рустичним и природним окружењем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је парцела смештена у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаја дел Морче, удаљене су око 12 км ваздушне линије, што омогућава приступ мору за око 20-30 минута вожње. Ово пружа могућност за уживање у морским активностима без директне близине обале. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 48-51 км, што указује на то да голф није примарна рекреативна активност у непосредној близини. Међутим, подручје обилује другим могућностима за рекреацију, укључујући 8 спортских објеката у широј околини и бројне видиковце (нпр. Мирадор 1220 м на 3,7 км), који су идеални за планинарење, шетњу и уживање у панорамским погледима на природу Аксаркије.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Парцела је позиционирана у региону Аксаркија, у провинцији Малага, у унутрашњости Коста дел Сола. Каниљас де Албаида је једно од типичних 'белх села' (Пуеблос Бланкос) које се налазе на ободу националних паркова. Ова локација нуди другачији животни стил у поређењу са ужурбаним обалним градовима попут Торе дел Мара или Малаге. Фокус је на традиционалној андалузијској култури, природи и миру. Истовремено, задржава се разумна повезаност са обалним подручјима и аеродромом, пружајући равнотежу између руралног живота и приступа регионалним погодностима.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 46 mm |
| Март | 14.6°C | 62 mm |
| Април | 16.5°C | 40 mm |
| Мај | 19.2°C | 15 mm |
| Јун | 22.4°C | 1 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.1°C | 61 mm |
| Новембар | 15.9°C | 68 mm |
| Децембар | 13.6°C | 52 mm |
Ова парцела у Каниљас де Албаиди значајно се разликује од пројеката попут Аквамара у Торе дел Мару, Лантана Ресиденсијала у Михасу или Етерна Хоумс 2 у Естепони. Док су поменути пројекти готове стамбене јединице, често апартмани или виле, са већ развијеном инфраструктуром и заједничким садржајима, ова понуда се односи искључиво на неразвијено земљиште. Цена од 106.000 евра представља знатно нижу почетну инвестицију у поређењу са 200.000+ евра за готове некретнине, али захтева значајна додатна улагања у планирање, изградњу и прикључење на комуналне услуге. Док други про
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
