Residencial Altair एक नई आवासीय परियोजना है जो Torrox नगरपालिका के तटीय क्षेत्र El Morche में स्थित है। इस परियोजना में 112 अपार्टमेंट हैं जिनमें 1, 2 या 3 बेडरूम हैं। Axarquía क्षेत्र की तटरेखा पर सीधे स्थित ये संपत्तियां भूमध्य सागर के निकट हैं। निर्माण कार्य वर्तमान में चल रहा है और इसका निर्माण 2026 की तीसरी तिमाही में पूरा होने के लिए निर्धारित है। निवासियों को साझा सुविधाओं तक पहुंच प्राप्त होगी, जिनमें दो स्विमिंग पूल और एक पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं। वास्तुशिल्प डिज़ाइन विशाल टेरेस और कांच के मुख वाली बालकनी के साथ खुले आउटडोर जीवन पर जोर देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Torrox Costa के पूर्वी भाग में El Morche के शहरी क्षेत्र में स्थित है। तटरेखा 300 मीटर से भी कम दूरी पर है, जो समुद्र और समुद्र तट से सीधा संबंध स्थापित करती है। आसपास का क्षेत्र स्थायी निवासियों और पर्यटन के मिश्रण से चिह्नित है और Sierra de Almijara पर्वत श्रृंखला की तलहटी में बसा हुआ है। यह भौगोलिक स्थिति पर्वतीय अंतर्देशीय क्षेत्र और भूमध्य तटीय मैदान के बीच संक्रमण प्रदान करती है।
ये अपार्टमेंट उन निवासियों के लिए उपयुक्त हैं जो खुले आउटडोर जीवन को महत्व देते हैं। फ्लोर प्लान में ओपन किचन सहित लिविंग रूम शामिल है, जो टेरेस तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। प्रत्येक यूनिट में पार्किंग स्थान और स्टोर रूम शामिल है, जो दैनिक सुविधा बढ़ाता है। इमारत में लिफ्ट की उपस्थिति सभी उम्र के निवासियों के लिए सुगम्यता सुनिश्चित करती है। लेआउट कॉम्पैक्ट एक बेडरूम वाली यूनिट से लेकर अधिक विशाल तीन बेडरूम वाले आवासों तक भिन्न हैं।
Residencial Altair का निर्माण वर्तमान में जारी है और इसकी अनुमानित पूर्णता तिथि तीसरी तिमाही 2026 है। इस परियोजना में विभिन्न फ्लोरों और प्रकारों में वितरित 112 आवास शामिल हैं। यह वास्तुकला प्राकृतिक प्रकाश और खुले स्थान को अधिकतम करने पर केंद्रित है। स्विमिंग पूल और बच्चों के खेल के मैदान सहित साझा क्षेत्रों का विकास आवासों के साथ-साथ किया जा रहा है। यह परिसर एक गेटेड कम्युनिटी के रूप में घिरा हुआ है।
यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां मौसमी भीड़ रहती है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान शांति को प्रभावित कर सकती है। तटीय स्थिति का अर्थ है कि निवासियों को निकट परिवेश में पर्यटकों की उपस्थिति की अपेक्षा रखनी चाहिए। गोल्फ कोर्स जैसी विशिष्ट शौक से जुड़ी सुविधाएं अधिक दूरी पर स्थित हैं और वहां पहुंचने के लिए निजी वाहन की आवश्यकता होती है।
Ref: VL894123
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो सक्रिय रूप से रियल एस्टेट और छुट्टियों वाली जीवनशैली के संयोजन की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो हल्के जलवायु में स्थायी निवास करना चाहते हैं, साथ ही यह किराए की संभावना देखने वाले निवेशकों की भी तलाश में है। ये अपार्टमेंट ऐसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें बड़े, अधिक रखरखाव वाले बगीचे की आवश्यकता नहीं है लेकिन वे खुले आउटडोर जीवन की सराहना करते हैं। क्षेत्र की मौसमी प्रकृति इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाती है जो संपत्ति का उपयोग वर्ष में केवल कुछ ही समय के लिए करते हैं।
परियोजना की फिनिशिंग आधुनिक सुविधा और स्थिरता पर केंद्रित है। फर्श में उच्च गुणवत्ता वाले पोर्सेलिन टाइल्स (gres porcelánico) का उपयोग हुआ है, जिनका रखरखाव कम होता है। रसोई पूरी तरह से उपकरणों से सुसज्जित है, जिनमें सिरेमिक हॉब, एग्ज़ॉस्ट फैन और सिंक शामिल हैं। बाथरूम में कांच के शावर स्क्रीन और दीवार पर लगे शौचालय जैसे डिज़ाइन तत्व हैं। एक विशेष विशेषता बेडरूम और लिविंग एरिया में स्वचालित ब्लाइंड्स हैं, जो तापीय आराम और सुरक्षा में योगदान देते हैं। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग की पूर्व-स्थापना और गर्म पानी के लिए हीट पंप शामिल हैं।
Residencial Altair में अपार्टमेंट की कीमतें दो बेडरूम वाली यूनिट के लिए €300,000 से शुरू होती हैं। यह शुरुआती कीमत पूर्वी Costa del Sol पर नए निर्माण के बाजार तक पहुंच प्रदान करती है। कीमत में भिन्नता टेरेस के आकार, फ्लोर स्तर और परिसर के भीतर स्थिति के आधार पर निर्धारित होती है। रूफ टेरेस और दृश्य वाले पेंटहाउस आमतौर पर भूतल अपार्टमेंट से अधिक कीमत पर होते हैं। सूचीबद्ध कीमत में अधिग्रहण लागत और कर, जैसे कि VAT और कानूनी शुल्क, शामिल नहीं हैं।
El Morche समुद्र के निकटता पर केंद्रित जीवन वातावरण प्रदान करता है। यहां की दैनिक गतिविधि तटरेखा से परिभाषित होती है; समुद्र तट पर सुबह की सैर और शाम को टेरेस पर बिताना यहां सामान्य बात है। यह पड़ोस स्थानीय निवासियों और अंतरराष्ट्रीय मालिकों का मिश्रण है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में विविध रेस्तरां और कैफे की उपस्थिति एक ऐसी जीवनशैली का समर्थन करती है जिसमें अधिक समय बाहर बिताया जाता है। सुपरमार्केट की निकटता (1.5 किमी) व्यावहारिक दैनिक खरीदारी की सुविधा देती है।
El Morche का जीवन वातावरण अपनी सीधी तटीय स्थिति के लिए जाना जाता है, बिना किसी बंद रिसॉर्ट जैसे अलगाव के। यह स्थानीय सुविधाओं वाला एक कार्यशील पड़ोस है। 1 किलोमीटर की त्रिज्या में फार्मेसी (550 मीटर) और रेस्तरां जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। Torrox Costa और Torrox Pueblo की निकटता का अर्थ है कि निवासी शांत क्षेत्र में रहते हुए बड़े शहरों की सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। 500 मीटर की दूरी पर स्थित एक ओपन जिम सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है।
यह नक्शा El Morche में Residencial Altair की स्थिति दिखाता है, जो N-340 तटीय सड़क के ठीक पीछे स्थित है। यह समुद्र तक की छोटी दूरी और Sierra de Almijara पर्वतों के सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Torrox, Axarquía में स्थित है, जो Costa del Sol का पूर्वी क्षेत्र है। इसके परिणामस्वरूप यह क्षेत्र Málaga शहर के पास पश्चिमी भाग की तुलना में कम शहरीकृत है। यह स्थान पहाड़ों और समुद्र के संयोजन के लिए रणनीतिक है। यह परियोजना El Morche के किनारे पर स्थित है, जो स्थानीय माहौल और पर्यटक सुविधाओं के बीच संतुलन बनाती है। Marbella या Estepona जैसे क्षेत्रों की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक शांत और अधिक पारंपरिक है।
पहुंच आमतौर पर अच्छी है। Málaga हवाई अड्डा 46 किमी दूर है (सीधी दूरी), जहां लगभग 40 मिनट का गाड़ी से लगने वाला समय लगता है। समुद्र तट पैदल दूरी में है (300 मीटर से कम)। दैनिक किराने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, क्योंकि निकटतम सुपरमार्केट 1.5 किमी दूर है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, लेकिन आसपास के पर्वतीय गांवों और Nerja जैसे शहरों की खोज करने के लिए गाड़ी अधिक स्वतंत्रता प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स 44 से 48 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox का सूक्ष्म जलवायु यूरोप के सबसे हल्के जलवायुओं में से एक माना जाता है। Sierra de Almijara की तलहटी में स्थिति उत्तरी हवाओं से आश्रय प्रदान करती है। ऐतिहासिक औसत 3,919 घंटे सालाना धूप और लगभग 19.8°C वार्षिक तापमान के साथ, यहां वर्षभर खुले जीवन की संभावना रहती है। स्विमिंग का मौसम छह महीने तक फैला हुआ है। परियोजना की ऊंचाई (समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर) भूमि और समुद्र के बीच एक सहज संक्रमण सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट यहां के मनोरंजन का मुख्य आकर्षण हैं। निकटतम समुद्र तट, Dunas de la Carraca, केवल 286 मीटर दूर है। इस समुद्र तट को Blue Flag का दर्जा प्राप्त है, जो स्वच्छ पानी और सुविधाओं का संकेत है। आसपास विभिन्न बीच बार (chiringuitos) मौजूद हैं। खेल के शौकीनों के लिए, यहां एक पैडल कोर्ट और निकट ही एक ओपन जिम है। गोल्फ खिलाड़ियों को निकटतम कोर्स, Club de Golf Málaga Parador, 44 किमी की दूरी पर मिलेगा, जो 30 से 40 मिनट की ड्राइव है।
51 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 38 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 39 mm |
| मार्च | 14.7°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 51 mm |
| मई | 20.0°C | 25 mm |
| जून | 24.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 27.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.2°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 29 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 52 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 61 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 61 mm |
मध्यम
पश्चिमी Costa del Sol की परियोजनाओं, जैसे Mijas या Marbella की तुलना में, Residencial Altair प्रति वर्ग मीटर अधिक आकर्षक कीमत प्रदान करता है। Torrox Costa, 'Golden Mile' की तुलना में अधिक प्रामाणिक और कम अंतरराष्ट्रीय स्तर का है। हालांकि, निवासियों को Málaga इंटरनेशनल स्कूल (46 किमी) तक लंबी यात्रा और बड़े अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तथा विशिष्ट लक्ज़री शॉपिंग की अधिक दूरी का ध्यान रखना होगा। जो लोग इसे हल्के जलवायु और सीधे समुद्र तट की पहुंच के लिए स्वीकार करने को तैयार हैं, उनके लिए यह एक ठोस विकल्प है।
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