स्पेन के मालागा प्रांत के टोरोक्स क्षेत्र, एल पेनोनसिलो क्षेत्र में स्थित एक नया टाउनहाउस प्रोजेक्ट। भूमध्य सागर और सिएरा डे अल्मिजारा पर्वत श्रृंखला के दृश्यों के साथ-साथ 21 इकाइयों का निर्माण किया जाएगा। यहां की जलवायु इतनी सुहावनी है कि औसत वार्षिक तापमान लगभग 20 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,900 से अधिक हैं। प्रत्येक इकाई में पार्किंग और स्टोरेज रूम शामिल हैं, जो व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन की गई है।
इसी क्षेत्र के Puerto Narixa (289,000 यूरो~) या Residencial Altair (300,000 यूरो~) की तुलना में, यह प्रोजेक्ट 346,000 यूरो~ की कीमत पर थोड़ा ऊंचा है, लेकिन समुद्र का दृश्य और 156 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्रफल देखते हुए यह उचित है। दूसरी ओर, यह Residencial Brisa (420,000 यूरो~) से सस्ता है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो समुद्र के करीब और अधिक जगह चाहते हैं। निर्माण गुणवत्ता इन्सुलेशन और डबल ग्लेज़िंग का उपयोग करती है, जो क्षेत्रीय मानकों को पूरा करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी भूमध्य सागर के तटीय क्षेत्र की पहाड़ियों में स्थित है, जहां से दक्षिण और दक्षिण-पूर्व की ओर के टेरेस से समुद्र और पहाड़ियों का पैनोरमिक दृश्य दिखाई देता है। Playa El Peñoncillo और Playa El Calacile के समुद्र तटों की सीधी दूरी 1 किमी के भीतर है, जिससे समुद्र तक पहुंच आसान है। ऊंचाई कम है और रास्ते समतल हैं, जो चलने के लिए उपयुक्त हैं।
156 वर्ग मीटर के रहने की जगह में 2 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। रसोई और आउटडोर टेरेस में भोजन और आराम के लिए पर्याप्त जगह है। बेसमेंट में अंडरग्राउंड पार्किंग और एक निजी स्टोरेज रूम है, जो दीर्घकालिक रहने और सामान रखने के लिए सुविधाजनक है।
यह प्रोजेक्ट वर्तमान में निर्माणाधीन है और 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है। संरचना में कंक्रीट ब्लॉक और भूकंप-प्रतिरोधी डिजाइन शामिल है। इन्सुलेशन के लिए पॉलीयुरेथेन फोम और रॉक वूल का उपयोग किया जाता है, और थर्मल ब्रिज रहित PVC खिड़कियां और डबल ग्लेज़िंग (Low-E) गर्मी और ठंड को कम करते हैं।
साइट तक पहुंचने के लिए ढलान वाला रास्ता है, इसलिए दैनिक जीवन के लिए कार की आवश्यकता होती है। पास में सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप हैं, लेकिन किराने का सामान खरीदने या समुद्र तक जाने के लिए कार बेहतर है। कोई निजी बगीचा नहीं है, और निवासी सामुदायिक पूल और हरित क्षेत्रों का उपयोग करते हैं।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सेवानिवृत्त जीवन या रिमोट वर्क के साथ समुद्री दृश्य वाला दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। यह गर्मियों में परिवार या दोस्तों के साथ समय बिताने के लिए एक छुट्टी के घर के रूप में भी उपयोगी है। यदि आप विस्तृत आउटडोर स्पेस और पूल का आनंद लेना चाहते हैं और गाड़ी चलाने से परहेज नहीं करते, तो यह एक आदर्श विकल्प है।
बाहरी दीवारें मोर्टार से बनी हैं और छत ऐसी है जिस पर चला जा सकता है या स्पेनिश टाइल्स लगी हैं। अंदरूनी हिस्से में सफेद रंग की लकड़ी की दरवाजें, लकड़ी की फर्श या सिरेमिक टाइल्स हैं। बाथरूम पूरी तरह से टाइल्स किए हुए हैं और सुरक्षा के लिए पिचके हुए फर्श हैं। एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) हर कमरे में है, जो साल भर सहज महसूस कराता है।
कीमत 346,000 यूरो से लेकर 396,000 यूरो के बीच है, जो उसी क्षेत्र के Puerto Narixa (289,000 यूरो~) या Residencial Altair (300,000 यूरो~) की तुलना में थोड़ी अधिक है। हालांकि, समुद्र का दृश्य और विशाल क्षेत्रफल (156 वर्ग मीटर) को देखते हुए यह प्रतिस्पर्धी है। इंटीरियर फिनिश और स्थान के आधार पर कीमतों में अंतर है, लेकिन सभी में नए निर्माण की सुविधाएं शामिल हैं।
सुबह पूर्व की ओर के टेरेस पर भूमध्य सागर की सूर्योदय का आनंद लेते हुए कॉफी पीना और दोपहर में टेरेस पर पढ़ने का आनंद लेना यहां की जिंदगी है। गर्मियों में आप समुद्र की ओर जा सकते हैं और सर्दियों में भी टेरेस पर समय बिता सकते हैं। आस-पास रेस्तरां और कैफे हैं, और दैनिक किराने का सामान 1.5 किमी दूर सुपरमार्केट से मंगवाया जाता है। Playa El Peñoncillo और Playa El Morche जैसे समुद्र तट पास ही हैं, जहां तैराकी और टहलने का आनंद उठाया जा सकता है। दिन में धूप और रात में तारों भरा आसमान देखते हुए भूमध्य सागर की धुन में जीवन व्यतीत किया जा सकता है।
प्रॉपर्टी पैदल दूरी के भीतर समुद्र तट पर स्थित है, लेकिन दैनिक खरीदारी के लिए कार का उपयोग किया जाता है। 1.5 किमी के दायरे में एक सुपरमार्केट, 2.4 किमी पर एक फार्मेसी है, और आपातकालीन स्थिति में 13 किमी दूर Axarquía अस्पताल जाया जा सकता है। इसके अलावा, 50 किमी के दायरे में मालागा हवाई अड्डा है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। N-340 तटीय सड़क और A-7 मोटरवे नेरजा (15 किमी) और मालागा शहर तक पहुंच को आसान बनाते हैं।
मालागा प्रांत के टोरोक्स के एल पेनोनसिलो क्षेत्र में स्थित, भूमध्य सागर और सिएरा डे अल्मिजारा पर्वत श्रृंखला के दृश्यों वाला एक नया टाउनहाउस प्रोजेक्ट है। आस-पास समुद्र तट और रेस्तरां हैं, जो दैनिक सुविधा और रिसॉर्ट जीवन शैली का अनूठा मिश्रण प्रदान करते हैं।
यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र के टोरोक्स में स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से लगभग 50 किमी और नेरजा से 15 किमी की दूरी पर है। N-340 राजमार्ग के माध्यम से मालागा प्रांत के अन्य प्रमुख क्षेत्रों तक पहुंच आसान है।
सीधी दूरी में 1-2 किमी के भीतर Playa El Peñoncillo और Playa del Morche के समुद्र तट हैं, जहां कार से कुछ मिनट लगते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स 48 किमी दूर Club de Golf Málaga Parador है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए थोड़ी दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के रूप में क्षेत्रीय बसें उपलब्ध हैं। दैनिक आवाजाही के लिए कार की अनुशंसा की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर औसतन 1.7% ढलान है। औसत वार्षिक तापमान 19.8 डिग्री सेल्सियस है और धूप के घंटे 3,919 तक पहुंच जाते हैं, जिससे सर्दियां भी मधुर होती हैं। 6 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी का मौसम लंबा चलता है। यह एक शुष्क भूमध्यसागरीय जलवायु है जो नमी से मुक्त और रहने योग्य है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के Playa El Peñoncillo और Playa del Morche को 'ब्लू फ्लैग' से सम्मानित किया गया है, जो साफ और सुरक्षित तैराकी का माहौल प्रदान करते हैं। तट पर पैदल चलने वालों के लिए समुद्रतटीय रास्ते बने हैं, जो सुबह और शाम की सैर के लिए उत्कृष्ट हैं। साइट की सामुदायिक पूल के अलावा, आप पास के सार्वजनिक पूल या खेल केंद्रों का भी उपयोग कर सकते हैं।
51 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से, अक्सार्किया (Axarquía) क्षेत्र के टोरोक्स में स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से लगभग 50 किमी और नेरजा से 15 किमी की दूरी पर है। N-340 राजमार्ग के माध्यम से मालागा प्रांत के अन्य प्रमुख क्षेत्रों तक पहुंच आसान है।
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.6°C | 59 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 41 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 23.0°C | 10 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
Ref: VL115092
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेन की आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करता है। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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