同地区のPuerto Narixa（289,000ユーロ〜）やResidencial Altair（300,000ユーロ〜）と比較し、本プロジェクトは346,000ユーロ〜とやや高価格帯ですが、海の眺望が確保されている点や、156平米と広い居住面積を考慮すると妥当な価格設定です。一方、Residencial Brisa（420,000ユーロ〜）よりもリーズナブルであり、海への近さと広さを重視する購入者にとって魅力的です。建設仕様は断熱材や二重ガラスを採用し、地域の新築標準を満たしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件は地中海沿岸の丘陵部に位置し、南および南東向きのテラスからは海と山のパノラマが広がります。直線距離で1km圏内にPlaya El PeñoncilloやPlaya El Calacileの海岸線があり、海へのアクセスが良好です。標高は低く、平坦な道での移動が可能ですが、周辺は緑豊かな自然环境に囲まれています。
156平米の居住空間には2寝室と3バスルームを配し、カップルや小規模なご家族に適したプランとなっています。パントリー付きのキッチンや屋外テラスは、日常の食事やリラックスタイムに十分な広さを確保。地下駐車場と専用ストレージがあり、長期滞在時の荷物管理や車の保管にも安心です。
施工中の当プロジェクトは、2026年の完成を予定しています。構造はコンクリートブロックと耐震基準に基づいた設計。断熱材には硬質ウレタンフォームやロックウールを採用し、熱橋のないPVCサッシュや二重ガラス（Low-E仕様）により、夏の暑さや冬の寒さを軽減する省エネ設計です。
敷地へのアプローチには勾配があるため、移動には自動車が必須です。周辺に公共交通機関の停留所はありますが、日常の買い物や海岸への移動には車が望ましい環境です。専用の庭はなく、共用のプールとグリーンエリアを利用するライフスタイルとなります。
温暖な気候でのリタイア生活や、リモートワークをしながら海を望むセカンドライフを求める方に適しています。また、夏場の数ヶ月を家族や友人と過ごすバケーションホームとしても利用可能です。車での移動を厭わず、広い屋外空間とプールを楽しみたい方にとっては、理想的な選択肢です。投资としても、トルロックス地区への需要を考慮すると魅力的です。
外観はモルタル塗り壁で、屋上はテラスとして利用可能な平坦設計またはスパニッシュ瓦の形状。室内では白く塗装された木製扉、無垢材の床、またはセラミックタイルを使用。浴室は完全タイル張りで、安全性を考慮した滑り止め仕様の床材を採用しています。空調設備（冷暖房）は各部屋に完備され、年中快適な室温を保ちます。
価格は346,000ユーロから396,000ユーロの間で設定されており、同じTorroxエリアのPuerto Narixa（289,000ユーロ〜）やResidencial Altair（300,000ユーロ〜）と比較して、やや高めの価格帯ですが、海の眺望と広さ（156平米）を考慮すると競争力があります。内装の仕様や立地条件により価格差がありますが、いずれも新築設備を含めた価値が反映されています。
朝、東向きのテラスで地中海の朝日を浴びながらコーヒーを飲み、昼間はテラスで読書を楽しむリゾートライフがここにはあります。夏季には海へ向かい、冬季は温暖な気候を活かしてテラスで過ごすことが可能です。周辺にはレストランやカフェが点在し、日常の買い物には1.5km先のスーパーマーケットへ車で移動します。近くにはPlaya El PeñoncilloやPlaya El Morcheなど、居住者だけでなく観光客も訪れる海岸があり、海水浴や散歩を日常的に楽しめます。日中は太陽を浴び、夜は星が見えるほど静かな環境で、地中海のリズムに合わせた生活が送れます。
物件は徒歩圏に海やビーチがあり、日常的な買い物には車で移動します。1.5km圏内にスーパーマーケット、2.4kmに薬局があり、緊急時の病院は13km先のAxarquía地域病院までアクセス可能です。また、50km圏内にマラガ空港があり、国際的な移動にも便利です。日常的には車での生活が中心となりますが、N-340海岸道路やA-7高速道路を利用し、ネリハ（15km）やマラガ市内へのアクセスも良好です。
マラガ県Torroxのエル・ペニョンシージョ地区に位置し、地中海とシエラ・デ・アルミハラ山脈を望む新築リンクハウスプロジェクト。周辺には海岸線やレストランが点在し、日常の利便性とリゾートライフが調和したロケーションです。
コスタ・デル・ソルの東部、アラルキア（Axarquía）地方のTorrox地区に位置し、マラガ空港からは約50km、ネリハまでは約15kmの距離にあります。静かな住宅街に位置しながらも、N-340号線を通じてマラガ県内の主要エリアへ容易にアクセスできる戦略的なロケーションです。
直線距離で1kmから2kmの範囲にPlaya El PeñoncilloやPlaya El Morcheの海岸線が広がり、車で数分で到着します。最寄りのゴルフ場は48km離れたClub de Golf Málaga Paradorで、ゴルフ愛好家には少し距離があります。公共交通機関は地域バスが運行しており、主要な観光地へもアクセス可能です。日常の移動には自動車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高7mと低い位置にあり、海岸への勾配は平均1.7%と比較的緩やかです。年間の平均気温は19.8度、日照時間は3,919時間に達し、冬場も温暖な気候が特徴です。6ヶ月間は海水温が20度以上を保ち、海水浴が可能な季節が長く続きます。乾燥した地中海性気候により、湿気少なく過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くのPlaya El PeñoncilloやPlaya del Morcheは「ブルーフラッグ」に認定された海岸で、清潔で安全な海水浴環境が整っています。海岸沿いには散歩道やプロムナードも整備され、朝晩の散歩に最適です。また、物件内の共用プールだけでなく、近くの市営プールやスポーツセンターも利用可能で、アクティブな生活を送れます。
51 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
コスタ・デル・ソルの東部、アラルキア（Axarquía）地方のTorrox地区に位置し、マラガ空港からは約50km、ネリハまでは約15kmの距離にあります。静かな住宅街に位置しながらも、N-340号線を通じてマラガ県内の主要エリアへ容易にアクセスできる戦略的なロケーションです。
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 64 mm |
| 3月 | 14.6°C | 59 mm |
| 4月 | 16.4°C | 41 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.0°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 14 mm |
| 10月 | 19.6°C | 44 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL115092
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の海岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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