פרויקט מגורים חדש במתחם סגור, הממוקם באזור אל פניונסיו (El Peñoncillo) הנחשק בטורוקס, מאלגה. המתחם מציע 21 בתי טאון האוס עם נוף פנורמי לים, במרחק של כ-1.5 קילומטרים מהחוף. הבנייה הושלמה, והפרויקט מוכן לאכלוס. המיקום מבטיח קרבה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים, תוך שמירה על אווירה שלווה באחד האזורים עם האקלים הנוח ביותר באירופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור אורבני, קרוב לחוף הים, עם גישה נוחה למרכז העיירה ולכבישים ראשיים. המרחק ממרכז טורוקס הוא כ-2.6 קילומטרים, מה שמבטיח קרבה לשירותים אך גם שקט יחסי. הגישה לכביש החוף N-340 ולכביש המהיר A-7 מקלה על התנועה באזור.
הבתים מתוכננים במתכונת של 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטחי מגורים פתוחים המשלבים מטבח. כל יחידה כוללת מרפסת פרטית המשקיפה אל הים, וכן חניה פרטית וחדר אחסון. המתחם מציע גם בריכה משותפת, המתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים.
הבנייה בפרויקט הושלמה, והבתים מוכנים לאכלוס מיידי. מדובר בפיתוח חדש הכולל 21 יחידות דיור, המציעות עיצוב מודרני ואפשרויות נוף לים. ההיבט של בנייה חדשה מבטיח עמידה בתקני בנייה עכשוויים ורמת גימור גבוהה.
הפרויקט אינו מציע יחידות עם יותר מ-2 חדרי שינה. אין גישה ישירה לחוף הים אלא דרך הליכה או נסיעה קצרה. הפרויקט אינו כולל גינות פרטיות גדולות, אלא מרפסות פרטיות ושטחים משותפים. אין אפשרות להתאמה אישית של תוכניות הבנייה לאחר סיום העבודות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש על חוף הים התיכון, עם נוף פנורמי ואקלים נוח לאורך כל השנה. הוא מתאים גם לאנשים המעוניינים במגורים קבועים באזור שקט יחסית, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות וטיילת. משפחות עשויות למצוא בו פתרון נוח בזכות הבריכה המשותפת והקרבה לבתי ספר (2 בטווח 2 ק"מ). יזמים המעוניינים בהשקעה בתשואה פוטנציאלית על ידי השכרת נכס בחופשה ייהנו ממיקום קרוב לים ומאזור תיירותי פופולרי.
הבתים בפרויקט כוללים מפרט טכני מודרני, המתמקד בנוחות ובפונקציונליות. תכונות כגון חלונות עם זיגוג כפול, ארונות קיר מובנים ומיזוג אוויר (חם/קר) תורמות לאיכות החיים. מטבח בסגנון 'מטבח-סלון' פתוח משלב את אזור הבישול עם הסלון, ויוצר חלל אינטראקטיבי. חדר אחסון פרטי וכן חניה תת-קרקעית או בתוך מוסך פרטי מוצעים בכל יחידה. המתחם כולו מאובטח באמצעות מערכת כניסה מבוקרת ואינטרקום, המעניקים תחושת ביטחון לדיירים.
הפרויקט מציע בתים בשני טווחי מחירים: החל מ-347,000 אירו ועד 418,000 אירו. טווח זה משקף את ההבדלים בגודל או במיקום הספציפי של היחידות בתוך המתחם. כל היחידות כוללות 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 157 מ"ר. מצב הבנייה הנוכחי הוא 'גמור', מה שאומר שהבתים זמינים למעבר מיידי. מחירי הפתיחה עשויים להשתנות בהתאם לזמינות הפריטים האחרונים.
טורוקס (Torrox) מציעה שילוב של עיירת חוף ומרכז היסטורי (Torrox Pueblo), הממוקמת על קו החוף של הים התיכון ולרגלי הרי סיירה דה אלמיחארה (Sierra de Almijara). הפרויקט עצמו נמצא באזור אל פניונסיו, אזור מגורים המשלב קרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים (337 מ'), בתי מרקחת (447 מ') ובנקים (5), יחד עם גישה נוחה לטיילת ולמסעדות. גובהו של האזור, כ-98 מטר מעל פני הים, מעניק פרספקטיבה ייחודית ונוף פנורמי. התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים רגוע יחסית, עם למעלה מ-3,900 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות לאורך רוב ימות השנה.
החיים בטורוקס מאופיינים בשילוב של סביבה ים-תיכונית רגועה עם נגישות נוחה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (337 מ'), בית מרקחת (447 מ'), בנקים (5) ומסעדות (6). האזור משרת היטב את צרכי היומיום. בנוסף, קיימות שתי בריכות שחייה ציבוריות בטווח של 1.3 עד 2.4 קילומטרים, ומרכז ספורט פתוח במרחק 3.7 קילומטרים. התחבורה הציבורית כוללת 6 קווי אוטובוס ו-23 תחנות, המאפשרות התניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ לחקור את הסביבה הרחבה יותר.
המיקום המוצג במפה מתאר את הפרויקט בתוך אזור אל פניונסיו, בקרבת החוף של טורוקס, מאלגה. המפה מדגישה את הגישה לכביש החוף N-340, את הקרבה לשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ואת המרחק היחסי לערים גדולות יותר כמו מלאגה.
הפרויקט ממוקם במזרח קוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-49 קילומטרים מזרחית לשדה התעופה של מלאגה. הוא נמצא במרחק של כ-15 קילומטרים מערבית לעיירה נרחה (Nerja), הידועה במערותיה ובאווירה התיירותית שלה. טורוקס עצמה ממוקמת בין הים לבין הרי סיירה דה אלמיחארה, מה שמספק נופים מגוונים. המרחק מערים גדולות יותר כמו מלאגה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי.
המיקום מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 קילומטרים בקו אווירי, המאפשר טיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה אל פניונסיו (Playa El Peñoncillo), נמצאים במרחק של 2.2 עד 3 קילומטרים, עם שיפוע מתון לכיוון הים. מרכזי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-47 קילומטרים ויותר. קיימות מספר תחנות טעינה לרכבים חשמליים באזור, במרחק של כ-6 קילומטרים, ומרכזי קניות גדולים יותר נמצאים בעיירות סמוכות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס ידועה באקלים הנוח שלה, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכ-3,919 שעות שמש בשנה, מה שמגדיר עונת רחצה שנמשכת כ-6 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הגובה הממוצע של 98 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבה להרים, יוצר מיקרו-אקלים מיוחד. השיפוע המתון לכיוון הים (4.4%) מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור טורוקס מציע מספר חופים, כולל חופים בעלי דגל כחול כמו Cenicero-Las Dunas, El Morche ו-Ferrara. החוף הקרוב ביותר לפרויקט הוא Playa El Peñoncillo, במרחק של 2.2 קילומטרים. בנוסף לשחייה ובילוי בחוף, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות. קיימים 51 מתקני ספורט שונים באזור, החל מחדרי כושר ועד מגרשי ספורט. שני מגרשי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה סביר (כ-47-50 ק"מ).
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במזרח קוסטה דל סול (Costa del Sol), כ-49 קילומטרים מזרחית לשדה התעופה של מלאגה. הוא נמצא במרחק של כ-15 קילומטרים מערבית לעיירה נרחה (Nerja), הידועה במערותיה ובאווירה התיירותית שלה. טורוקס עצמה ממוקמת בין הים לבין הרי סיירה דה אלמיחארה, מה שמספק נופים מגוונים. המרחק מערים גדולות יותר כמו מלאגה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.6°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL185748
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בטורוקס מציג תחרותיות בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, במיוחד ביחס למיקומו על קו החוף ובקרבתו לשירותים. 'Infinity Views' בטורוקס, במחיר פתיחה זהה (€347,000), מציע גם הוא נוף לים, אך פרטי הפרויקט הספציפי של 'Infinity Views' אינם מפורטים כאן. 'Sea View' בטורוקס, המתחיל מ-€289,000, זול יותר אך ייתכן שהוא מציע פחות שטח או פחות שירותים. 'Residencial Altair' בטורוקס, בטווח של €300,000, מציע גם הוא תמחור תחרותי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטי דל סול, מחירים אלו נחשבים לתחרותיים עבור נכסים חדשים עם נוף לים, במיוחד תוך התחשבות באקלים המיוחד של טורוקס, הנחשב לאחד הטובים באירופה. קרבתו של הפרויקט לשדה התעופה של מלאגה (49 ק"מ) מהווה יתרון על פני מיקומים מרוחקים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
