Αυτό το οικόπεδο, έκτασης 4000 m², βρίσκεται στην Τορόξ, μια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία προσφέρει ένα μείγμα από αγροτική γαλήνη και την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της και τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή και οι ποικίλες δυνατότητες αναψυχής ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία του υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής, με εστιατόρια, σχολεία και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα και την άφθονη ηλιοφάνεια.
Για όσους αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να χτίσουν, αυτό το οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας αγροτικής κατοικίας. Η παρουσία οπωροφόρων δέντρων και η δυνατότητα ανάπτυξης γεωργικών δραστηριοτήτων μπορεί να είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν πιο αυτάρκη τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην ακτή και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή.
Προς το παρόν, δεν υπάρχουν κτίρια στο οικόπεδο. Υπάρχει ένα σχέδιο για την κατασκευή μιας αγροτικής κατοικίας περίπου 40 m², η οποία θα πρέπει να ευθυγραμμιστεί με τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Η έκταση του οικοπέδου (4000 m²) παρέχει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη, ενώ η υπάρχουσα βλάστηση, όπως ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, μπορεί να ενσωματωθεί στο σχεδιασμό.
Αυτό το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, καθώς πωλείται ως γη για ανάπτυξη. Οι δυνατότητες δόμησης είναι περιορισμένες από το προγραμματισμένο μέγεθος των 40 m² για τη νέα κατασκευή, εκτός αν υπάρχουν περαιτέρω άδειες. Δεν περιλαμβάνονται έπιπλα ή υφιστάμενες δομές πέραν της γης.
Ref: VL338112
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε ένα αγροτικό περιβάλλον, αλλά θέλουν να παραμείνουν κοντά στις ανέσεις μιας πόλης και στην ακτή. Ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ασχοληθούν με τη γεωργία, δεδομένης της παρουσίας οπωροφόρων δέντρων και η δυνατότητα καλλιέργειας. Οι λάτρεις της φύσης θα εκτιμήσουν την ηρεμία και την άφθονη βλάστηση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες (2.2 km) και αθλητικές εγκαταστάσεις (1.3 km για δημοτική πισίνα) καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που θέλουν να αναπτύξουν ένα αγροτικό ακίνητο ή να δημιουργήσουν ένα αγρόκτημα. Η δυνατότητα κατασκευής μιας αγροτικής κατοικίας περίπου 40 m² σημαίνει ότι αυτό το ακίνητο μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για ένα ήσυχο εξοχικό σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία, μακριά από τη φασαρία, αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές και την αεροπορική σύνδεση (49 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα).
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν υπάρχει υφιστάμενη ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει την παρουσία ελαιόδεντρων και ποικίλων οπωροφόρων δέντρων, υποδηλώνοντας ένα φυσικό περιβάλλον. Υπάρχει σχέδιο για την κατασκευή μιας αγροτικής κατοικίας περίπου 40 m², η οποία θα απαιτήσει την επιλογή υλικών και φινιρισμάτων από τον ιδιοκτήτη. Στην άμεση γειτονιά, οι υποδομές όπως η ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, καθώς και η εγγύτητα σε EV-laadpaal (5.9 km), υποδεικνύουν μια περιοχή με βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 51 αθλητικές εγκαταστάσεις και 3919 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ποιοτικό τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 159.000 €. Η τιμή αυτή αφορά μια μεγάλη έκταση 4000 m², η οποία είναι κατάλληλη για αγροτική ανάπτυξη ή για τη δημιουργία μιας μοναδικής αγροτικής κατοικίας. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες μονάδες ή παραλλαγές σε αυτήν την τιμή, καθώς πρόκειται για πώληση γης. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τις δυνατότητες ανάπτυξης του οικοπέδου σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η τιμή δεν περιλαμβάνει κόστος κατασκευής ή τυχόν περαιτέρω ανάπτυξης.
Η Τορόξ, μια περιοχή που βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει έναν γαλήνιο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C και πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και κηπουρική. Το οικόπεδο, με έκταση 4000 m², βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (541 m), φαρμακεία (2.9 km) και εστιατόρια, εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια (6 εντός 2 km) ενισχύει την αίσθηση της αστικής ευκολίας. Παρά την αγροτική του φύση, η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa El Peñoncillo (2.2 km) και η Playa los Cuartos (2.5 km) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τον μεσογειακό παράκτιο τρόπο ζωής. Η περιοχή διαθέτει επίσης 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποδεικνύοντας ότι, ενώ το αυτοκίνητο είναι χρήσιμο, δεν είναι πάντα απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η υψομετρική θέση των 98 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση προς την παραλία (4.4%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Η ζωή στην Τορόξ σημαίνει να απολαμβάνεις έναν ήρεμο ρυθμό, με την εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και στην ενδοχώρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 541 μέτρα, ενώ υπάρχουν 2 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 εστιατόρια και 2 καφέ, προσφέροντας επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητα σε 2 σχολεία και 5 τράπεζες υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Οι περίπου 22.015 κάτοικοι (το 2025) της Τορόξ δημιουργούν μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη ατμόσφαιρα. Η υψομετρική θέση των 98 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης 6 μηνών. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία των αστικών παροχών.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην Τορόξ, επαρχία Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές, όπως η Playa El Peñoncillo, καθώς και τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Τορόξ βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες, το μεσογειακό κλίμα και τον τρόπο ζωής της. Η Τορόξ αποτελείται από δύο περιοχές: το παραδοσιακό χωριό Torrox Pueblo και την παράκτια ζώνη Torrox Costa. Βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Almijara, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιων και ορεινών τοπίων. Η θέση της στην comarca της Axarquía, ανατολικά της Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά για εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Νερχά και η Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα, με άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η πρόσβαση στην Τορόξ είναι βολική. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 49 χιλιομέτρων hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Υπάρχουν 23 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, με 6 γραμμές OV να εξυπηρετούν την περιοχή, καθιστώντας εφικτή την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για κάποιες αποστάσεις. Ωστόσο, ένα αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Οι παραλίες, όπως η Playa El Peñoncillo, απέχουν μόλις 2.2 χιλιόμετρα hemelsbreed, και η κλίση προς την παραλία είναι μέτρια (4.4%). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (47 km hemelsbreed) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km hemelsbreed). Ένα EV-laadstation βρίσκεται σε απόσταση 5.9 χιλιομέτρων hemelsbreed.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Τορόξ χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.919 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει μια μεγάλη περίοδο κολύμβησης 6 μηνών, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση των 98 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη μέτρια κλίση προς την ακτή (4.4%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή με πυκνή βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων ελαιόδεντρων και ποικίλων οπωροφόρων δέντρων, ενσωματώνοντας φυσικά στοιχεία στο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Τορόξ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες. Η Playa El Peñoncillo βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων hemelsbreed, και οι Playa del Sillón και Playa los Cuartos είναι επίσης κοντά, σε περίπου 3.0 χιλιόμετρα hemelsbreed. Η περιοχή διαθέτει 3 παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cenicero-Las Dunas, El Morche και Ferrara, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν 51 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων και εξωτερικών αθλητικών χώρων. Δύο δημοτικές πισίνες, η Piscina Municipal María Peláez (1.3 km) και η Piscina por Urbanización 3a phase (2.4 km), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για κολύμπι και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
51 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Τορόξ βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι παγκοσμίως γνωστή για τις παραλίες, το μεσογειακό κλίμα και τον τρόπο ζωής της. Η Τορόξ αποτελείται από δύο περιοχές: το παραδοσιακό χωριό Torrox Pueblo και την παράκτια ζώνη Torrox Costa. Βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς Sierra de Almijara, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιων και ορεινών τοπίων. Η θέση της στην comarca της Axarquía, ανατολικά της Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά για εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Νερχά και η Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο κλίμα, με άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 41 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) και το Alba Benalmadena στην Benalmádena (από €699.000), αυτό το οικόπεδο στην Τορόξ προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική ευκαιρία. Η κύρια διαφορά έγκειται στον τύπο του ακινήτου: ενώ τα συγκρινόμενα έργα είναι έτοιμες κατοικίες ή διαμερίσματα, αυτό είναι γη για ανάπτυξη. Η τιμή των €159.000 για 4000 m² γης το καθιστά μια πιο προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμων ακινήτων σε υψηλότερες τιμές σε πιο ανεπτυγμένες παράκτιες περιοχές όπως η Estepona ή η Benalmádena. Η Τορόξ, αν και λιγότερο κοσμοπολίτικη από ορισμένες άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει μια αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία με ήπιο κλίμα, άφθονη ηλιοφάνεια και εύκολη πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και παραλίες. Η εγγύτητα σε αγροτικές δραστηριότητες και η δυνατότητα δημιουργίας μιας αγροτικής κατοικίας προσφέρουν μια μοναδική προσφορά στην αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
