Questo terreno, situato nel comune di Torrox, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica nella regione dell'Axarquía, sulla Costa del Sol. Con una superficie di 4000 m², questo appezzamento di terra si trova in un'area che combina la vicinanza al mare con un ambiente collinare, offrendo una prospettiva di sviluppo rurale o agricolo. La posizione strategica facilita l'accesso ai servizi pur mantenendo un legame con la natura circostante, tipica dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ai piedi della Sierra de Almijara, questo terreno si trova in un'area che beneficia della prossimità sia a Torrox Pueblo che a Torrox Costa. La sua posizione nel paesaggio andaluso offre un equilibrio tra accessibilità ai centri abitati e la quiete della campagna, con viste che spaziano verso la costa.
Questo terreno è adatto a chi cerca uno spazio per progetti agricoli o per la costruzione di una residenza rurale, come suggerito dalla possibilità di edificare circa 40 m². La vasta estensione del terreno permette diverse opzioni, dalla coltivazione di alberi da frutto e viti alla creazione di uno spazio privato lontano dal trambusto urbano.
Attualmente classificato come terreno, questo appezzamento presenta un potenziale di sviluppo edilizio con un progetto approvato per una piccola struttura rurale di circa 40 m². La presenza di utenze come acqua ed elettricità facilita le future fasi di costruzione o di utilizzo agricolo.
Il terreno non dispone di una struttura abitativa preesistente, eccetto per il potenziale progetto di una casa rurale di 40 m². Non è una proprietà pronta all'uso come abitazione principale o secondaria senza ulteriori sviluppi costruttivi. La natura del terreno potrebbe richiedere adeguamenti per specifici utilizzi residenziali o commerciali.
Ref: VL338112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi desidera creare un proprio rifugio rurale o avviare un'attività agricola, come la coltivazione di ulivi, alberi da frutto o altri prodotti mediterranei, data la fertilità del suolo e la presenza di alberi da frutto esistenti. È una scelta per chi cerca un progetto a lungo termine, con la possibilità di costruire una piccola casa di circa 40 m² per godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dal mare e dai servizi. Solido per chi ama la natura, la coltivazione e uno stile di vita più appartato, ma non completamente isolato, potendo accedere a supermercati, farmacie e ristoranti entro pochi chilometri.
La descrizione del terreno indica la presenza di acqua ed elettricità, elementi fondamentali per qualsiasi sviluppo futuro, sia esso agricolo o residenziale. Sebbene non ci siano dettagli specifici sui materiali di finitura, la superficie agricola di 4000 m² con alberi da frutto, ulivi e piante varie suggerisce un terreno curato e produttivo. Il potenziale progetto per una casa di 40 m² implica la necessità di pianificare finiture e tecniche costruttive adeguate al contesto rurale e alle normative locali, mantenendo l'armonia con l'ambiente circostante.
Il prezzo di vendita per questo terreno è di €159.000. L'immobile è una singola particella di terra di 4000 m², adatto per chi desidera investire in un progetto agricolo o sviluppare una piccola proprietà rurale. Attualmente, non ci sono altre unità o lotti disponibili in questo specifico sviluppo, rendendo questa offerta una possibilità discreta per chi cerca un'ampia superficie in un contesto naturale. La disponibilità è legata all'acquisto dell'intero appezzamento.
Torrox si distingue per essere una località che abbraccia due anime: il tradizionale villaggio di Torrox Pueblo, arroccato sulle colline con le sue stradine pittoresche, e Torrox Costa, che si affaccia direttamente sul Mar Mediterraneo. Questo terreno si colloca in un'area che bilancia la tranquillità rurale con la vicinanza alle comodità urbane. Le circa 2.7 km che lo separano dalle spiagge come Playa El Peñoncillo rendono possibile godere della vita costiera senza essere immersi nel traffico turistico intensivo. La presenza di ristoranti, negozi e servizi a breve distanza in auto contribuisce a un quotidiano pratico e piacevole. Il clima mite, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 28°C durante l'anno, favorisce attività all'aperto in ogni stagione, integrandosi con il ritmo di vita tipico della Costa del Sol.
Vivere a Torrox significa beneficiare di un ambiente che offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità della costa andalusa e la vivacità culturale della provincia di Málaga. A soli 2.7 km si trova Playa El Peñoncillo, una delle spiagge più vicine, ideale per godersi il Mediterraneo. La rete di trasporti pubblici, con 23 fermate e 6 linee, offre un'alternativa all'auto per spostamenti locali, anche se un veicolo privato è consigliato per esplorare appieno la regione. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 49 km, garantendo un facile accesso internazionale. La presenza di numerosi ristoranti e servizi entro 2 km arricchisce la vita quotidiana, offrendo comodità e piaceri gastronomici.
Questo terreno si trova nella municipalità di Torrox, all'interno della provincia di Málaga, nella regione dell'Andalusia. La sua posizione geografica è caratterizzata dalla vicinanza alla costa mediterranea e alle pendici della Sierra de Almijara, offrendo un contesto naturale distintivo.
Situato nella provincia di Málaga, Torrox fa parte della comarca dell'Axarquía, una zona della Costa del Sol nota per il suo paesaggio variegato che spazia dalle vette della Sierra de Almijara alle spiagge del Mediterraneo. Questo terreno si posiziona in un'area che beneficia della prossimità a città come Nerja (circa 15 km) e Málaga (circa 50 km), offrendo un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della Costa del Sol. La posizione garantisce un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente più rurale e l'accesso alle dinamiche di una delle regioni turistiche più importanti d'Europa.
La posizione del terreno a Torrox offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge di Playa El Peñoncillo e Playa del Sillón sono raggiungibili rispettivamente in 2.7 km e 3.0 km. Per chi cerca svago sul green, club di golf come il Club de Málaga Parador sono a circa 47 km. L'aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 49 km, garantendo collegamenti internazionali. Servizi essenziali come supermercati (541 m) e farmacie (2.9 km) sono a portata di mano. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione delle distanze maggiori verso i campi da golf e l'aeroporto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox è rinomata per il suo microclima eccezionale, che garantisce una media annua di 19.2°C e circa 3.919 ore di sole all'anno, una delle più alte in Spagna. Questo clima favorisce un lungo periodo di balneazione, estendendosi per circa 6 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 98 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4.4% verso il mare, che può contribuire a viste panoramiche e un buon drenaggio. L'ambiente circostante, ai piedi della Sierra de Almijara, offre un contesto naturale ricco, ideale per chi apprezza la combinazione di mare e montagna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa località. Le spiagge più vicine, come Playa El Peñoncillo a 2.2 km e Playa los Cuartos a 2.5 km, offrono accesso al Mar Mediterraneo. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi a circa 50 km di distanza. La zona è inoltre dotata di strutture sportive, tra cui centri benessere e palestre all'aperto, e piscine comunali, che permettono di praticare attività fisica in un contesto piacevole.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nella provincia di Málaga, Torrox fa parte della comarca dell'Axarquía, una zona della Costa del Sol nota per il suo paesaggio variegato che spazia dalle vette della Sierra de Almijara alle spiagge del Mediterraneo. Questo terreno si posiziona in un'area che beneficia della prossimità a città come Nerja (circa 15 km) e Málaga (circa 50 km), offrendo un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della Costa del Sol. La posizione garantisce un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente più rurale e l'accesso alle dinamiche di una delle regioni turistiche più importanti d'Europa.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (€418.800) o Aby Upper (€320.000) a Estepona, questo terreno a Torrox si posiziona in una fascia di prezzo più accessibile, con un prezzo di €159.000 per un'ampia superficie di 4000 m². Mentre i progetti a Estepona offrono tipicamente appartamenti o ville con servizi comuni in aree più sviluppate, questo terreno rappresenta un'opportunità di sviluppo rurale o agricolo. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da €699.000, si colloca in un segmento di mercato superiore, focalizzato su proprietà di lusso. La disponibilità di un terreno di tali dimensioni a questo prezzo, con accesso a utenze e vicinanza alla costa e ai servizi, offre un'alternativa distinta rispetto agli appartamenti o case già costruite in zone più consolidate. Torrox, pur essendo parte della Costa del Sol, mantiene un carattere leggermente più appartato e tradizionale rispetto ad alcune delle località più urbanizzate.
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