Пројекат у Торроксу, Малага, представља јединствену прилику за стекнете земљиште са постојећим објектима и плодовима, идеално за развој фармске куће. Са површином од 4000 м² и ценом од 159.000 €, ово земљиште нуди пространост и потенцијал за пољопривредни или стамбени развој, у близини градских садржаја и обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у близини обале, у оквиру урбаног подручја са садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција пружа равнотежу између приступачности градском животу и мира руралне средине, са удаљеношћу од око 2.7 км од најближе плаже.
Овај пројекат је погодан за оне који траже простор за изградњу индивидуалног стамбеног објекта или за развој пољопривредног газдинства. Потенцијал за изградњу куће од око 40 м² и постојећи засади авокада, пасионираног воћа и маслина задовољавају жељу за самоодрживим начином живота.
Пројекат укључује могућност изградње фармске куће од око 40 м², што представља нову фазу у развоју земљишта. Тренутно се налази у фази земљишта са потенцијалом за изградњу, са јасно дефинисаним плановима за будући стамбени или пољопривредни објекат.
Овај пројекат не укључује постојећи стамбени објекат веће површине, нити је намењен онима који траже готову кућу. Потенцијални купци морају бити спремни на фазу изградње и развоја, као и на чињеницу да је тренутно уређење земљишта рустикално.
Ref: VL338112
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је идеално за појединце или породице које сањају о изградњи свог дома по мери, у окружењу које комбинује рустични шарм са модерним погодностима. Погодно је за оне који желе да се баве органском пољопривредом или да узгајају воће попут авокада и пасионираног воћа, користећи постојеће засаде и бунар. Такође, одговара инвеститорима који траже земљиште са потенцијалом за изградњу мањег стамбеног објекта, у мирном подручју, али са лаким приступом плажама и градским садржајима. За оне који желе да побегну од градске гужве, али остану повезани са инфраструктуром, ово је прикладан избор.
Иако тренутно није изграђен стамбени објекат, квалитет потенцијалне градње може се проценити кроз постојеће инфраструктурне елементе. Постојање бунара обезбеђује снабдевање водом, док је електрична енергија такође доступна. Пројекат предвиђа изградњу фармске куће од око 40 м², што омогућава избор модерних материјала и техника градње. У постојећим засадима, као што су маслине и авокадо, примећује се брига о одрживости. За будућу изградњу, савремени стандарди енергетске ефикасности и квалитетни грађевински материјали биће кључни за стварање комфорног и еколошки прихватљивог дома.
Цена овог земљишта је 159.000 €, што га чини доступним за широк спектар купаца који траже пројекат са потенцијалом. С обзиром на површину од 4000 м² и постојеће засаде, цена по квадратном метру земљишта је конкурентна. Тренутно се нуди као једна парцела, без поделе на мање делове, што омогућава комплетан развој. Постоји могућност изградње објекта од око 40 м², што додатно утиче на вредност и атрактивност инвестиције. Цене у региону се разликују, али ова парцела представља добру полазну тачку за развој.
Ово земљиште у Торроксу нуди јединствену прилику за живот у складу са природом, али са предностима градске близине. Са 4000 м² простора, укључујући постојеће засаде маслина, авокада и других врста воћа, пружа осећај приватности и могућност бављења пољопривредом. Близина градских садржаја као што су апотеке (447 м) и супермаркети (337 м), уз лак приступ плажама (2.7 км), чине свакодневни живот практичним. Уз постојећи бунар и могућност прикључка на струју, ово место је идеално за стварање вашег мирног уточишта са потенцијалом за изградњу дома од 40 м².
Живот у Торроксу пружа искуство медитеранског начина живота са локалним штихом. Са око 22.015 становника (2025), ово место нуди мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима, али и даље задржава богатство садржаја. Близина шест ресторана, две школе и две апотеке у радијусу од 2 км чини свакодневни живот лагодним. Поред тога, пет банака и два кафића у близини задовољавају потребе становништва. Регион је познат по свом повољном климатском услову, са просечним температурама између 12°C и 28°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Ово земљиште се налази у општини Торрокс, на источној обали Коста дел Сол. Налази се на разумној удаљености од обале и главних градских центара, пружајући равнотежу између приступачности и мирног окружења. Позиција омогућава приступ локалним садржајима, док је у близини и природа.
Торрокс се налази на источном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага, регион Андалузија. Ова локација га ставља у повољан положај између већих градова попут Малаге (42 км) и Гранаде (56 км), али и даље омогућава уживање у мирнијем окружењу. Позициониран је на обали Медитерана, подно планина Сијера де Алмијара, што му даје посебан географски карактер. Оваква локација омогућава лак приступ обали, али и планинским подручјима за истраживање.
Локација овог земљишта у Торроксу обезбеђује добру повезаност са околином. Најближе плаже, попут Плаја Ел Пењонсиљо, удаљене су 2.7 км, са благом падином од 4.4% која води до мора, чинећи приступ лакшим. За снабдевање, супермаркет је на 337 метара, а апотека на 447 метара, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. До maior центра Малаге са међународним аеродромом (AGP) стиже се за око 49 км. Најближи EV пункт за пуњење је удаљен 5.9 км, док је болница на 12 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 47 км.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс се може похвалити специфичном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.919 сунчаних сати годишње. Ово ствара идеалне услове за уживање на отвореном током шест месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, чинећи пливање и друге водени спортове пријатним. Пројекат се налази на надморској висини од 98 метара, са благим нагибом ка мору, што обезбеђује пријатну микроклиму. Окружен је природом, укључујући оливске дрвеће и разно воће, што доприноси осећају мира и свежине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Торрокса нуди приступ неколико прелепих плажа, укључујући оне са Плавом заставом попут Плаја Кенисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара. Најближе плаже, Плаја Ел Пењонсиљо и Плаја лос Куартос, удаљене су око 2.2 до 2.5 км. Поред уживања на сунцу и мору, регион нуди и друге рекреативне активности. У близини се налазе два базена, а спортски садржаји попут отвореног фитнес центра су на око 3.7 км. За љубитеље голфа, постоје два терена у радијусу од 50 км, што чини ово подручје атрактивним за различите стилове живота.
51 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торрокс се налази на источном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага, регион Андалузија. Ова локација га ставља у повољан положај између већих градова попут Малаге (42 км) и Гранаде (56 км), али и даље омогућава уживање у мирнијем окружењу. Позициониран је на обали Медитерана, подно планина Сијера де Алмијара, што му даје посебан географски карактер. Оваква локација омогућава лак приступ обали, али и планинским подручјима за истраживање.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.0°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 14 mm |
| Октобар | 19.6°C | 44 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ово земљиште у Торроксу се истиче својом ценом и фокусом на пољопривредни и рустични потенцијал. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, ово земљиште представља прилику за изградњу по мери. У региону Ахаркије, где се Торрокс налази, земљиште са таквим карактеристикама и постојећим засадима је реткост. Просечна температура од 19.2°C и преко 3.900 сунчаних сати годишње чине га атрактивним за живот на отвореном, што је заједничко за целу Коста дел Сол, али Торрокс нуди мирније и аутентичније искуство у поређењу са урбанизованијим деловима обале. Близина Малаге (42 км) и Гранаде (56 км) пружа лак приступ већим градским центрима и међународним аеродромима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
