Strategická investiční příležitost v Torroxu, v regionu Axarquía na pobřeží Costa del Sol ve Španělsku. Tato zemědělská parcela o rozloze 4 848 m² se nachází v oblasti proslulé svým nejlepším mikro-tropickým klimatem v Evropě. Torrox, známý svým titulem „nejlepší klima na evropském kontinentu“, nabízí bezpečný projekt s dlouhodobým zhodnocením hodnoty pozemku a potenciálním tokem příjmů. K dispozici je již existující infrastruktura, jako je elektřina a zdroj vody pro kapkovou závlahu, což usnadňuje zahájení projektu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží v Torroxu, v urbanizovaném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Její poloha v blízkosti pláží a s mírným sklonem k moři, spolu s dostupností supermarketů a lékáren v docházkové vzdálenosti, přispívá k pohodlí každodenního života. Unikátní klima regionu zvyšuje její zemědělský potenciál a činí ji vhodnou jak pro bydlení, tak pro komerční činnosti.
Tento projekt je ideální pro investory se zájmem o zemědělství nebo pěstování tropického ovoce. Existující přívod vody a elektrická přípojka jsou vhodné pro ty, kteří chtějí založit farmu zaměřenou na pěstování manga nebo avokáda. Klimatické podmínky regionu s nízkým rizikem mrazu a stabilní celoroční teploty umožňují dosahovat vysokých výnosů. Kromě zemědělské činnosti nabízí pozemek potenciál dlouhodobého růstu jeho hodnoty.
Tato parcela není v současné době zastavěna obytným objektem; jedná se o investiční příležitost určenou primárně pro zemědělské využití a pěstování. Již je zajištěna základní infrastruktura, včetně elektrické přípojky a zdroje vody pro zavlažování. To umožňuje okamžité zahájení zemědělských činností. Nabízí rychlý start pro ty, kdo plánují založit novou farmu nebo rozšířit stávající zemědělské operace.
Tento pozemek není určen pro výstavbu obytných budov ani jiných komerčních staveb. Hlavní zaměření spočívá v maximálním využití zemědělského potenciálu lokality. Projekt nenabízí přímý přístup k rekreačním nebo turistickým zařízením, jako jsou golfová hřiště, centra měst nebo pláže; k nim je nutná doprava. Dále mohou platit místní předpisy a územní plány týkající se rozvoje projektu nebo využití pozemku.
Tento projekt je vhodný zejména pro mezinárodní investory zaměřené na zemědělské investice nebo pro ty, kteří se zajímají o pěstování tropického ovoce na úrodné půdě Španělska. Pozemek se nachází v Torroxu, známém jako „nejlepší klima na evropském kontinentu“, což z něj činí ideální místo pro zakládání vysoce výnosných farem manga nebo avokáda díky nízkému riziku mrazů a stabilním celoročním teplotám. Dostupnost elektrické energie a zavlažovací infrastruktury je výhodou pro ty, kteří chtějí začít s produkcí okamžitě. Dlouhodobý potenciál růstu hodnoty pozemku je také atraktivní pro spekulativní investory nebo ty, kteří budují dlouhodobé aktivum. Navzdory venkovskému přístupu zvyšuje blízkost základních služeb praktičnost zemědělských operací. Tato investice je vhodná pro ty, kteří hledají pasivní příjem jak prostřednictvím přímých zemědělských výnosů, tak růstu hodnoty pozemku.
Tato zemědělská parcela je založena na přirozeném terénu a není určena pro speciální stavbu ani pro dokončenou budovu. Na pozemek je zavedena elektřina a k dispozici je zdroj vody vhodný pro kapkové zavlažovací systémy. Tato infrastruktura zajišťuje, že pozemek je okamžitě připraven k zemědělskému využití. Kvalita půdy v kombinaci s jedinečným mikro-tropickým klimatem regionu vytváří příznivé podmínky pro produkci vysoce kvalitního ovoce. Samotný pozemek má mírný sklon, který je vhodný pro zemědělské činnosti. Navíc, trojúhelníkový tvar a hranice pozemku jsou vlastností, kterou je třeba zohlednit při plánování výsadby a správy pozemku.
Tato zemědělská parcela o rozloze 4 848 m² v Torroxu je nabízena k prodeji za cenu od 39 995 €. Tato cena odráží hodnotu pozemků v regionu a výhody lokality v jedné z nejlepších tropických klimatických zón v Evropě. Jako jeden celek je cena této parcely konkurenceschopná vzhledem k její velikosti a poloze. Pro investory tato parcela nabízí potenciál dlouhodobého zhodnocení a udržitelný příjem ze zemědělské činnosti s odhadovaným ročním výnosem mezi 4 % a 8 %. Detailní studie proveditelnosti pro výsadbové projekty manga (Osteen) nebo avokáda (Hass) dále rozvádějí potenciální čisté ziskové marže a návratnost investic.
Tato zemědělská parcela v regionu Axarquía, Torrox, se nachází v jedné z nejlepších tropických klimatických zón v Evropě, s celoročně stabilními teplotami a minimálním rizikem mrazů. Díky tomu je atraktivní pro zemědělské projekty, zejména pro pěstování manga nebo avokáda. Stávající infrastruktura, včetně elektrické přípojky a zdroje vody pro kapkovou závlahu, umožňuje okamžité zahájení výsadby. Pozemek je přístupný po venkovské cestě a zároveň poskytuje snadný přístup do blízkých urbanizovaných oblastí s veškerou občanskou vybaveností. Supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti nebo v krátké dojezdové vzdálenosti. Tato lokalita představuje strategickou volbu pro zemědělské investory a ty, kteří hledají dodatečný příjem, a zároveň nabízí potenciál dlouhodobého růstu hodnoty pozemku.
Tato zemědělská parcela v regionu Axarquía v Torroxu nabízí kombinaci klidu venkovského života a pohodlí městského prostředí. Základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v docházkové vzdálenosti (cca 541 m a 2,9 km), zatímco nemocnice je vzdálená 12 km. To zajišťuje praktičnost každodenního života. Region se těší středomořskému klimatu s průměrným počtem slunečních hodin 3 919 ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Tyto klimatické podmínky umožňují koupání v moři po dobu 6 měsíců v roce a vytvářejí ideální prostředí pro zemědělské činnosti. Blízkost pobřeží (cca 2,2 km) a snadný přístup na pláže zvyšují kvalitu života.
Tato mapa zobrazuje polohu zemědělské parcely v Torroxu, Málaga. Zdůrazňuje její blízkost ke Středozemnímu moři, dostupnost základních služeb a její umístění v rámci úrodných zemědělských oblastí regionu Axarquía. Body na mapě ukazují blízké pláže, supermarkety, nemocnici a golfová hřiště.
Tato zemědělská parcela patří k obci Torrox v provincii Málaga, na východním pobřeží Costa del Sol. Jako součást regionu Axarquía se Torrox nachází na pobřeží Středozemního moře a na úpatí pohoří Sierra de Almijara. Torrox se skládá ze dvou hlavních oblastí: Torrox Pueblo, tradiční španělská vesnice, a Torrox Costa na pobřeží. Blízkými významnými městy jsou Nerja (cca 15 km) a Vélez-Málaga (cca 25 km). Centrum města Málaga je vzdáleno přibližně 50 km. Poloha regionu poskytuje přístup jak k přírodním krásám, tak k turistickým atrakcím.
Tato zemědělská parcela se nachází přibližně 49 km od letiště Málaga, což usnadňuje mezinárodní spojení. Blízkost pobřeží (2,2 km k Playa El Peñoncillo) a mírný sklon terénu usnadňují přístup na pláže. V oblasti funguje 6 linek veřejné dopravy s 23 zastávkami, což umožňuje určitou mobilitu i bez auta. Pro pohodlný přístup k okolním zařízením a golfovým hřištím (nejbližší ve vzdálenosti 47 km) se však doporučuje osobní automobil. Dostupnost základních služeb, jako je supermarket (541 m) a lékárna (2,9 km) v docházkové vzdálenosti, usnadňuje každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox leží v regionu Axarquía na jihu Španělska, na úpatí pohoří Sierra de Almijara a na pobřeží Středozemního moře. Oblast je známá jako „nejlepší klima na evropském kontinentu“, s průměrnými teplotami v rozmezí 12–28 °C během roku a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. S průměrem 3 919 slunečných hodin ročně se těší hojnému slunečnímu svitu. Toto mírné klima je obzvláště ideální pro pěstování tropického ovoce a riziko mrazů je minimální. Blízkost pobřeží a mírný sklon terénu usnadňují přístup k moři a přírodním krásám. Nadmořská výška 98 metrů nabízí příjemnou polohu pro vychutnání okolní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Torrox a jeho okolí nabízejí několik pláží, včetně tří pláží oceněných Modrou vlajkou (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara). Nejbližší pláže k naší parcele jsou Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa los Cuartos (2,5 km) a Playa del Sillón (2,5 km), přičemž přístup na tyto pláže je usnadněn mírným sklonem terénu. V oblasti jsou také rekreační zařízení, jako je obecní bazén (Piscina Municipal María Peláez - 1,3 km) a venkovní sportovní centra. Pro golfové nadšence jsou nejbližší golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (47 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km). Celkem 51 sportovišť nabízí rozmanité možnosti pro sportovní aktivity.
51 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato zemědělská parcela patří k obci Torrox v provincii Málaga, na východním pobřeží Costa del Sol. Jako součást regionu Axarquía se Torrox nachází na pobřeží Středozemního moře a na úpatí pohoří Sierra de Almijara. Torrox se skládá ze dvou hlavních oblastí: Torrox Pueblo, tradiční španělská vesnice, a Torrox Costa na pobřeží. Blízkými významnými městy jsou Nerja (cca 15 km) a Vélez-Málaga (cca 25 km). Centrum města Málaga je vzdáleno přibližně 50 km. Poloha regionu poskytuje přístup jak k přírodním krásám, tak k turistickým atrakcím.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 65 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.6°C | 59 mm |
| Duben | 16.4°C | 41 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.0°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.7°C | 14 mm |
| Říjen | 19.6°C | 44 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL579906
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato zemědělská parcela v Torroxu představuje jinou kategorii investic než obytné projekty nabízené na celé Costa del Sol. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) se primárně zaměřují na prodej nemovitostí, pozemek v Torroxu vyniká svým zemědělským potenciálem. Ve srovnání s jinými zemědělskými pozemky v regionu činí jedinečné klimatické výhody Torroxu a stávající infrastruktura tento projekt atraktivnějším. Zatímco jiné zemědělské pozemky v regionu Axarquía se často využívají pro olivové háje nebo citrusové plantáže, tento pozemek je specificky zdůrazňován pro pěstování manga a avokáda. To představuje jedinečnou příležitost pro mezinárodní investory v oblasti pěstování tropického ovoce v Evropě. Na rozdíl od životního stylu nebo potenciálu příjmů z pronájmu nabízeného jinými rezidenčními projekty, tento pozemek cílí na generování výnosů prostřednictvím přímé zemědělské produkce a růstu hodnoty pozemku.
Maiko je odborníkem na nemovitosti se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
