שטח חקלאי זה בגודל 4848 מ"ר ממוקם בטורוקס, אזור אקסארקיה, הידוע במיקרו-אקלים הייחודי שלו. זוהי הזדמנות מצוינת להשקעה בפרויקטים חקלאיים, כמו גידול מנגו או אבוקדו. האזור מציע טמפרטורות יציבות וסיכון נמוך לקרה, ויוצר תנאים אידיאליים לצמיחה משגשגת. האזור ידוע ב'אקלים הטוב ביותר באירופה היבשתית', מה שמבטיח פוטנציאל צמיחה ארוך טווח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורוקס, חלק ממלגה. בקרבתו סביבה עירונית עם כל השירותים הנחוצים. הגישה בכביש טובה, אם כי מומלץ להשתמש ברכב.
שטח זה אידיאלי עבור אלה המחפשים הזדמנות השקעה במגזר החקלאי. ניתן להשתמש בו לגידול מנגו או אבוקדו, גידולים המתאימים לאקלים האזור.
זהו שטח קיים עם חיבור חשמל ואספקת מים זמינים, המתאימים למערכות השקיה בטפטוף. אין צורך בבנייה חדשה, כך שניתן להתחיל בנטיעה באופן מיידי.
השטח אינו מיועד לבנייה למגורים. הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן אינו מתאים למי שמחפש נוחות עירונית או מגורים מיידיים.
שטח זה מתאים למשקיעים המחפשים הכנסה יציבה מפרויקטים חקלאיים. הוא מתאים גם למי שרוצה לגדל פירות טרופיים כמו מנגו או אבוקדו, תוך ניצול האקלים יוצא הדופן של האזור. אם אתם מחפשים השקעה ארוכת טווח עם פוטנציאל לעליית ערך הקרקע, ובמקביל להפקת הכנסה מחקלאות, שטח זה בטורוקס עשוי להתאים לכם. הוא מהווה גם הזדמנות טובה עבור מגדלים עצמאיים המעוניינים להרחיב את פעילותם או להתחיל פרויקט חדש.
למרות שמדובר בשטח קרקע, יש לו חיבור לחשמל ואספקת מים, הנחוצים לשימוש חקלאי אינטנסיבי, כולל מערכות השקיה בטפטוף. הקרקע פורייה והאקלים נוח, מה שתומך ביבולים גבוהים. הגישה היא דרך כביש, המבטיח לוגיסטיקה נוחה. תנאים אלו יוצרים סביבה אופטימלית ליצירה ותחזוקה של מטעי פרי.
שטח חקלאי זה בגודל 4848 מ"ר בטורוקס זמין במחיר של החל מ-39,995 אירו. האזור ידוע במיקרו-אקלים שלו, המעודד השקעות חקלאיות. השטח מוכן לשימוש מיידי, עם חיבורי חשמל ומים זמינים. שימושים פוטנציאליים כוללים מטעי מנגו או אבוקדו, שיכולים להניב רווח שנתי של 1500 עד 9000 אירו, תלוי בזן ובאופן הגידול. הנכס מציע צמיחה ארוכת טווח בערך הקרקע, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית.
טורוקס הוא אזור המאופיין באקלים מצוין, המכונה לעיתים קרובות 'הטוב ביותר באירופה היבשתית'. שטח חקלאי זה, בגודל 4848 מ"ר, מציע הזדמנות ייחודית להשקעה חקלאית. השטח אידיאלי לגידול מנגו או אבוקדו, מכיוון שהטמפרטורות באזור יציבות וסיכון הקרה מינימלי. אספקת המים והחיבור לחשמל הקיימים תומכים בייצור חקלאי יעיל. האדמה הפורייה ותנאי האקלים הנוחים של האזור מבטיחים צמיחה ארוכת טווח בערך ופוטנציאל הכנסה יציב. הגישה בכביש מקלה על הלוגיסטיקה.
טורוקס, הממוקם באזור אקסארקיה, מציע לתושבים ולמשקיעים אורח חיים ייחודי, המאופיין באקלים מצוין ובקרבה לים התיכון. האזור נחשב למקום עם האקלים הטוב ביותר באירופה, עם טמפרטורה ממוצעת של 12-28 מעלות צלזיוס. השירותים הקרובים ביותר, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ. אוכלוסיית העיר היא 22,015 (נכון לשנת 2025), מה שמבטיח זמינות שירותים. באזור 51 מרכזי ספורט המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מיקום הנכס בטורוקס, מלגה, מציע גישה לאזורי חוף שונים ולאטרקציות פנים-ארציות. בקרבה מיידית ישנם חופים, מתקני ספורט ונוחיות עירוניות, בעוד שדה התעופה נמצא במרחק סביר.
טורוקס ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, צפונית-מזרחית למלגה. הוא שייך לאזור אקסארקיה, הידוע במיקרו-אקלים הייחודי שלו ובנופים הפוריים. האזור משתרע על חוף הים התיכון ולמרגלות רכס סיירה דה אלמיחארה, ומציע אלמנטים הן של חוף והן של הרים. טורוקס מורכב משני חלקים: טורוקס פואבלו (העיר העתיקה) וטורוקס קוסטה (האזור החופי). מיקום זה מציע איזון בין יופי טבעי לנוחות עירונית.
לטורוקס יש גישה טובה למתקנים ושירותים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה אל פניונסיו (Playa el Peñoncillo), נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 541 מטר, ובית מרקחת במרחק 2.9 ק"מ. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 49 ק"מ, מה שנוח למדי. האזור כולל 23 תחנות תחבורה ציבורית, המציעות גישה ל-6 קווי תחבורה ציבורית. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. בנוסף, האזור כולל בריכות ציבוריות ומרכזי ספורט, מה שהופך אותו לרב-תכליתי.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורוקס מפורסם ב'אקלים הטוב ביותר שלו באירופה היבשתית', עם טמפרטורה ממוצעת בין 12°C ל-28°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, וישנם 3919 שעות שמש בשנה. עונת השחייה הארוכה, הנמשכת 6 חודשים (עם טמפרטורת מים של לפחות 20°C), הופכת את האזור לאטרקטיבי. השטח ממוקם בגובה 98 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא 4.4%, שהוא מתון. תנאים טבעיים אלה אידיאליים לא רק למגורים, אלא גם לחקלאות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
טורוקס מציע גישה למספר חופים יפים, כולל פלאיה אל פניונסיו (Playa el Peñoncillo) (2.2 ק"מ), פלאיה לוס קוארטוס (Playa los Cuartos) (2.5 ק"מ) ופלאיה דל סימון (Playa del Sillón) (2.5 ק"מ). באזור ישנם גם שלושה חופי 'דגל כחול': סניירו-לאס דונאס (Cenicero-Las Dunas), אל מורצ'ה (El Morche) ופרארה (Ferrara). בנוסף, ישנם מספר בריכות, כגון בריכה עירונית מריה פלאז (Piscina Municipal María Peláez), ומרכזי ספורט, כולל חדרי כושר חיצוניים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ, ומציעים גם אפשרויות לחובבי גולף.
51 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורוקס ממוקם בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, צפונית-מזרחית למלגה. הוא שייך לאזור אקסארקיה, הידוע במיקרו-אקלים הייחודי שלו ובנופים הפוריים. האזור משתרע על חוף הים התיכון ולמרגלות רכס סיירה דה אלמיחארה, ומציע אלמנטים הן של חוף והן של הרים. טורוקס מורכב משני חלקים: טורוקס פואבלו (העיר העתיקה) וטורוקס קוסטה (האזור החופי). מיקום זה מציע איזון בין יופי טבעי לנוחות עירונית.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 64 mm |
| מרץ | 14.6°C | 59 mm |
| אפריל | 16.4°C | 41 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 23.0°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL579906
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח חקלאי בטורוקס שונה מאזורים אחרים בזכות המיקרו-אקלים הייחודי שלו, הנחשב לטוב ביותר באירופה. בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אקוומאר בטורה דל מר (החל מ-219,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחס (החל מ-205,000 אירו) או אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), שטח זה מציע הזדמנות השקעה חקלאית ספציפית. פרויקטים אלו להשוואה הם פרויקטים למגורים והמחירים שלהם גבוהים משמעותית. המחיר של השטח בטורוקס, החל מ-39,995 אירו, הופך אותו להשקעה נגישה עבור אלה המתעניינים בחקלאות ולא בדיור. בעוד שאזורים אחרים מציעים אורח חיים חופי ונוחיות, השטח בטורוקס מתמקד בפוטנציאל גידול פירות טרופיים בזכות האקלים הנוח והטמפרטורה היציבה. השקעה זו מכוונת לרווחיות ולצמיחה ארוכת טווח של ערך הקרקע, בניגוד לנכסים למגורים שבהם המחירים עשויים להיות תנודתיים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
