Questo terreno agricolo di 4.848 m² si trova a Torrox, una località rinomata per il suo microclima eccezionale, spesso definito il migliore della Spagna continentale. Situato nella provincia di Málaga, all'interno della regione dell'Axarquía, quest'area è particolarmente apprezzata per la coltivazione di frutta tropicale grazie alle condizioni climatiche stabili e miti durante tutto l'anno. Il terreno offre un'opportunità di investimento con potenziale di valorizzazione a lungo termine, inserito in un contesto naturale che favorisce la crescita agricola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto rurale, ma vicino alla costa e ai servizi essenziali. La vicinanza alle spiagge come Playa El Peñoncillo (circa 2,7 km) e l'accesso a un'infrastruttura urbana con ristoranti e negozi a breve distanza lo rendono una base strategica per attività agricole che beneficiano anche della vicinanza ai mercati.
Questo appezzamento è destinato a scopi agricoli, con particolare enfasi sulla coltivazione di colture che prosperano in climi caldi e stabili. La presenza di un allacciamento elettrico e di una fonte d'acqua adatta all'irrigazione a goccia supporta la pianificazione di un'attività agricola redditizia, come piantagioni di mango o avocado.
Trattandosi di un terreno agricolo, non ci sono edifici residenziali in fase di costruzione. L'infrastruttura esistente, come l'allacciamento elettrico e la disponibilità di acqua, consente di iniziare le attività agricole senza la necessità di complessi lavori di sviluppo edilizio. La categoria del bene è 'resale'.
Questo terreno non è destinato alla costruzione di abitazioni. Le sue dimensioni e la sua classificazione come terreno agricolo implicano che non vi sono strutture residenziali o commerciali esistenti. Non offre viste panoramiche sul mare o montagne dalla sua superficie, né servizi di pubblica utilità come gas o rete fognaria installati direttamente sul lotto.
Questo terreno è una scelta appropriata per investitori agricoli o coltivatori che cercano di espandere le proprie operazioni in una zona con un clima favorevole alla frutticoltura tropicale. È adatto a chi desidera avviare una piantagione di mango o avocado, beneficiando delle condizioni ambientali uniche di Torrox, note come le migliori della Spagna continentale. L'acquisto può essere considerato da chi cerca un investimento a lungo termine con un potenziale di reddito sostenibile, o da chi vuole trasformare un appezzamento di terra in un progetto agricolo produttivo.
La qualità di questo terreno si misura dalla sua idoneità all'uso agricolo. La superficie di 4.848 m² è pianeggiante con una pendenza moderata verso il mare (4,4%), il che facilita le operazioni agricole e l'irrigazione. La presenza di un allacciamento elettrico e di un accesso all'acqua, idoneo per l'irrigazione a goccia, costituisce l'infrastruttura di base per un impianto agricolo. Non essendo un'area residenziale, non vi sono specifiche di finiture interne o esterne, ma la qualità intrinseca risiede nella fertilità del suolo e nelle condizioni climatiche favorevoli.
Il prezzo di questo terreno agricolo di 4.848 m² è di €39.995. Questa cifra posiziona l'immobile come un'opzione di investimento accessibile per chi desidera entrare nel settore agricolo della regione. La natura del terreno, non edificabile per scopi residenziali, giustifica questa fascia di prezzo, focalizzata sul suo valore agricolo intrinseco e potenziale di rendimento, paragonabile ad altre opportunità di investimento terriero nella zona dell'Axarquía.
Torrox, situata sulla Costa del Sol orientale nella provincia di Málaga, è una località divisa tra il borgo storico (Torrox Pueblo) e la zona costiera (Torrox Costa). La regione è celebre per il suo clima mite e le sue spiagge. L'area circostante il terreno è caratterizzata da un'attività agricola consolidata, con estese piantagioni di alberi da frutto tropicale. La vicinanza ai servizi in Torrox Costa, a meno di 2 km, include ristoranti, farmacie e banche, rendendo la gestione dell'attività agricola più agevole. La tranquillità della zona, unita alla possibilità di raggiungere la costa e i suoi servizi in pochi minuti, definisce il ritmo di vita qui.
Vivere nella vicinanza di questo terreno significa essere immersi in un ambiente prevalentemente agricolo, noto per il clima mite e le coltivazioni di frutti tropicali. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza alla costa e ai servizi di Torrox Costa, raggiungibili in pochi minuti d'auto o con mezzi pubblici (23 fermate disponibili). Le spiagge come Playa El Peñoncillo sono a circa 2,7 km di distanza, offrendo opportunità ricreative. La prossimità a Málaga (49 km) tramite autostrada garantisce un facile accesso all'aeroporto internazionale e ai servizi urbani più ampi.
La posizione del terreno a Torrox, Málaga, è strategica per l'agricoltura tropicale. La vicinanza alla costa, le condizioni climatiche favorevoli e l'accesso ai servizi locali supportano lo sviluppo di attività agricole redditizie. La mappa evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, ma con facile accesso alle vie di comunicazione principali e alle spiagge.
Il terreno si trova a Torrox, nella provincia di Málaga, posizionata nella comarca dell'Axarquía. Questa zona della Costa del Sol orientale è rinomata per il suo clima subtropicale, unico in Europa, che la rende ideale per la coltivazione di frutti esotici. La sua posizione la colloca tra le aree costiere più vivaci della provincia e l'entroterra collinare, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e un ambiente naturale preservato. La vicinanza a città più grandi come Málaga accentua la sua attrattiva regionale.
Il terreno è ben collegato alla rete di trasporti. La spiaggia più vicina, Playa El Peñoncillo, si trova a circa 2,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 49 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è a 541 m e un'apoteca a 2,9 km. La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 23 fermate distribuite nel raggio di pochi chilometri. Per raggiungere le principali città della Costa del Sol o l'entroterra, l'auto è consigliata, sebbene non strettamente necessaria per le necessità immediate in Torrox Costa.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox vanta un microclima eccezionale, con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.919 ore di sole all'anno, il che si traduce in un periodo di nuoto di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine del terreno di 98 metri sul livello del mare, unita a una pendenza moderata, favorisce il drenaggio e la protezione dalle gelate, elementi cruciali per la coltivazione di frutti tropicali come mango e avocado. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da colline dolci.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Torrox offre diverse opzioni per il tempo libero, inclusi tre spiagge con Bandiera Blu: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara. Le spiagge più vicine al terreno includono Playa El Peñoncillo (2,7 km), Playa del Sillón (3,0 km) e Playa los Cuartos (3,0 km). Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono a circa 47 km. Sono inoltre disponibili strutture sportive e piscine comunali, come la Piscina Municipal María Peláez a 1,3 km, che arricchiscono le possibilità ricreative della zona.
51 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Torrox, nella provincia di Málaga, posizionata nella comarca dell'Axarquía. Questa zona della Costa del Sol orientale è rinomata per il suo clima subtropicale, unico in Europa, che la rende ideale per la coltivazione di frutti esotici. La sua posizione la colloca tra le aree costiere più vivaci della provincia e l'entroterra collinare, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi e un ambiente naturale preservato. La vicinanza a città più grandi come Málaga accentua la sua attrattiva regionale.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.6°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL579906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo terreno agricolo a Torrox presenta una proposta di valore completamente diversa. Mentre i progetti residenziali sono focalizzati sull'abitazione e offrono prezzi significativamente più elevati, questo terreno si distingue per il suo potenziale agricolo e il prezzo di ingresso molto più basso (€39.995). La sua attrattiva risiede nelle condizioni climatiche eccezionali dell'Axarquía, uniche in Europa per la frutticoltura tropicale, che lo rendono un investimento specializzato piuttosto che una proprietà residenziale. La domanda di terreni agricoli produttivi in questa micro-regione è sostenuta, differenziandolo dal mercato immobiliare residenziale più volatile.
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