Este terreno agrícola de 4.848 m² está localizado em Torrox, uma localidade conhecida pelo seu microclima excecional, frequentemente citado como o melhor da Espanha continental. Situado na província de Málaga, dentro da região da Axarquía, esta área é particularmente valorizada pela cultura de frutas tropicais, graças às condições climáticas estáveis e amenas ao longo do ano. O terreno oferece uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a longo prazo, inserido num contexto natural que favorece o crescimento agrícola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num contexto rural, mas próximo da costa e de serviços essenciais. A proximidade de praias como a Playa El Peñoncillo (aprox. 2,7 km) e o acesso a uma infraestrutura urbana com restaurantes e comércio a uma curta distância tornam-no uma base estratégica para atividades agrícolas que também beneficiam da proximidade aos mercados.
Este lote destina-se a fins agrícolas, com ênfase especial no cultivo de culturas que prosperam em climas quentes e estáveis. A presença de ligação elétrica e de uma fonte de água adequada para rega gota a gota apoia o planeamento de uma atividade agrícola rentável, como plantações de manga ou abacate.
Sendo um terreno agrícola, não existem edifícios residenciais em construção. A infraestrutura existente, como a ligação elétrica e a disponibilidade de água, permite o início das atividades agrícolas sem a necessidade de complexos trabalhos de desenvolvimento construtivo. A categoria do bem é 'revenda'.
Este terreno não se destina à construção de habitações. As suas dimensões e classificação como terreno agrícola implicam que não existem estruturas residenciais ou comerciais existentes. Não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanhas a partir da sua superfície, nem serviços públicos como gás ou rede de esgotos instalados diretamente no lote.
Este terreno é uma escolha apropriada para investidores agrícolas ou agricultores que procuram expandir as suas operações numa zona com um clima favorável à fruticultura tropical. É adequado para quem deseja iniciar uma plantação de manga ou abacate, beneficiando das condições ambientais únicas de Torrox, conhecidas como as melhores da Espanha continental. A compra pode ser considerada por quem procura um investimento a longo prazo com potencial de rendimento sustentável, ou por quem quer transformar um lote de terra num projeto agrícola produtivo.
A qualidade deste terreno mede-se pela sua idoneidade para uso agrícola. A superfície de 4.848 m² é plana com uma inclinação moderada para o mar (4,4%), o que facilita as operações agrícolas e a rega. A presença de uma ligação elétrica e de acesso à água, adequado para rega gota a gota, constitui a infraestrutura base para um empreendimento agrícola. Por não ser uma área residencial, não existem especificações de acabamentos interiores ou exteriores, mas a qualidade intrínseca reside na fertilidade do solo e nas condições climáticas favoráveis.
O preço deste terreno agrícola de 4.848 m² é de 39.995 €. Este valor posiciona o imóvel como uma opção de investimento acessível para quem deseja entrar no setor agrícola da região. A natureza do terreno, não edificável para fins residenciais, justifica esta faixa de preço, focada no seu valor agrícola intrínseco e potencial de rendimento, comparável a outras oportunidades de investimento em terra na área da Axarquía.
Torrox, localizada na Costa del Sol oriental na província de Málaga, é uma localidade dividida entre a vila histórica (Torrox Pueblo) e a zona costeira (Torrox Costa). A região é célebre pelo seu clima ameno e pelas suas praias. A área circundante ao terreno é caracterizada por uma atividade agrícola consolidada, com extensas plantações de árvores de fruto tropicais. A proximidade de serviços em Torrox Costa, a menos de 2 km, inclui restaurantes, farmácias e bancos, tornando a gestão da atividade agrícola mais fácil. A tranquilidade da zona, aliada à possibilidade de chegar à costa e aos seus serviços em poucos minutos, define o ritmo de vida aqui.
Viver nas proximidades deste terreno significa estar imerso num ambiente predominantemente agrícola, conhecido pelo clima ameno e pelas culturas de frutos tropicais. O dia a dia é caracterizado pela proximidade da costa e dos serviços de Torrox Costa, acessíveis em poucos minutos de carro ou transportes públicos (23 paragens disponíveis). Praias como a Playa El Peñoncillo situam-se a cerca de 2,7 km, oferecendo oportunidades de lazer. A proximidade a Málaga (49 km) por autoestrada garante fácil acesso ao aeroporto internacional e aos serviços urbanos mais amplos.
A localização do terreno em Torrox, Málaga, é estratégica para a agricultura tropical. A proximidade da costa, as condições climáticas favoráveis e o acesso aos serviços locais apoiam o desenvolvimento de atividades agrícolas rentáveis. O mapa destaca a sua implantação no interior, mas com fácil acesso às principais vias de comunicação e às praias.
O terreno localiza-se em Torrox, na província de Málaga, posicionado na comarca da Axarquía. Esta zona da Costa del Sol oriental é conhecida pelo seu clima subtropical, único na Europa, que a torna ideal para o cultivo de frutos exóticos. A sua localização coloca-a entre as áreas costeiras mais vibrantes da província e o interior montanhoso, oferecendo um equilíbrio entre o acesso a serviços e um ambiente natural preservado. A proximidade a cidades maiores como Málaga acentua o seu atrativo regional.
O terreno está bem ligado à rede de transportes. A praia mais próxima, Playa El Peñoncillo, localiza-se a cerca de 2,7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 49 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 541 m e uma farmácia a 2,9 km. A zona é servida por 6 linhas de transporte público com 23 paragens distribuídas num raio de poucos quilómetros. Para chegar às principais cidades da Costa del Sol ou ao interior, o carro é recomendado, embora não estritamente necessário para as necessidades imediatas em Torrox Costa.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox ostenta um microclima excecional, com uma temperatura média anual de 19,2°C e cerca de 3.919 horas de sol por ano, o que se traduz num período de banhos de mar de cerca de 6 meses, com temperaturas da água a ultrapassar os 20°C. A altitude do terreno de 98 metros acima do nível do mar, juntamente com uma inclinação moderada, favorece a drenagem e a proteção contra geadas, elementos cruciais para o cultivo de frutos tropicais como manga e abacate. O ambiente natural circundante é caracterizado por colinas suaves.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Torrox oferece diversas opções de lazer, incluindo três praias com Bandeira Azul: Cenicero-Las Dunas, El Morche e Ferrara. As praias mais próximas do terreno incluem Playa El Peñoncillo (2,7 km), Playa del Sillón (3,0 km) e Playa los Cuartos (3,0 km). Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos situam-se a cerca de 47 km. Estão também disponíveis instalações desportivas e piscinas municipais, como a Piscina Municipal María Peláez a 1,3 km, que enriquecem as possibilidades recreativas da área.
51 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O terreno localiza-se em Torrox, na província de Málaga, posicionado na comarca da Axarquía. Esta zona da Costa del Sol oriental é conhecida pelo seu clima subtropical, único na Europa, que a torna ideal para o cultivo de frutos exóticos. A sua localização coloca-a entre as áreas costeiras mais vibrantes da província e o interior montanhoso, oferecendo um equilíbrio entre o acesso a serviços e um ambiente natural preservado. A proximidade a cidades maiores como Málaga acentua o seu atrativo regional.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.6°C | 59 mm |
| Abril | 16.4°C | 41 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.0°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 14 mm |
| Outubro | 19.6°C | 44 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL579906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos residenciais na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 219.950 €), Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 259.000 €), este terreno agrícola em Torrox apresenta uma proposta de valor completamente diferente. Enquanto os projetos residenciais se focam na habitação e oferecem preços significativamente mais elevados, este terreno destaca-se pelo seu potencial agrícola e preço de entrada muito mais baixo (39.995 €). O seu atrativo reside nas condições climáticas excecionais da Axarquía, únicas na Europa para a fruticultura tropical, o que o torna um investimento especializado em vez de uma propriedade residencial. A procura por terrenos agrícolas produtivos nesta micro-região é sustentada, diferenciando-o do mercado imobiliário residencial mais volátil.
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