O oportunitate strategică de investiție în Torrox, regiunea Axarquía, pe Costa del Sol, Spania. Acest teren agricol de 4.848 m² este situat într-o zonă renumită pentru cel mai bun climat micro-tropical din Europa. Torrox, cunoscut pentru titlul său de „cel mai bun climat de pe continentul european”, oferă un proiect sigur, cu apreciere pe termen lung a valorii terenului și un potențial flux de venituri. Infrastructura existentă, precum electricitatea și o sursă de apă pentru irigare prin picurare, facilitează demararea proiectului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea coastei din Torrox, această proprietate se află într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa, aproape de plaje și cu o pantă moderată către mare, împreună cu accesibilitatea supermarketurilor și farmaciilor la câțiva pași, contribuie la confortul vieții de zi cu zi. Climatul unic al regiunii îi sporește potențialul agricol, făcând-o potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități comerciale.
Acest proiect este ideal pentru investitorii interesați de agricultură sau de cultivarea fructelor tropicale. Sursa de apă existentă și alimentarea cu electricitate sunt potrivite pentru cei care doresc să înființeze o fermă axată pe cultivarea de mango sau avocado. Condițiile climatice ale regiunii, cu risc scăzut de îngheț și temperaturi stabile pe tot parcursul anului, permit obținerea unor randamente ridicate. Pe lângă activitățile agricole, terenul oferă un potențial pe termen lung de creștere a valorii sale.
Parcela nu este în prezent construită cu o clădire rezidențială; este o oportunitate de investiție destinată în principal utilizării agricole și cultivării. Infrastructura de bază, inclusiv alimentarea cu electricitate și sursa de apă pentru irigare, este deja asigurată. Acest lucru permite începerea imediată a activităților agricole. Oferă un start rapid pentru cei care intenționează să înființeze o nouă fermă sau să extindă operațiunile agricole existente.
Acest teren nu este destinat construcției de clădiri rezidențiale sau comerciale. Accentul principal este pe valorificarea potențialului agricol al locației. Proiectul nu oferă acces direct la facilități recreative sau turistice, cum ar fi terenuri de golf, centre urbane sau plaje; transportul este necesar pentru a ajunge la acestea. În plus, pot exista reglementări locale și planuri de urbanism referitoare la dezvoltarea proiectului sau utilizarea terenului.
Acest proiect este potrivit în special pentru investitorii internaționali axați pe investiții agricole sau pentru cei interesați de cultivarea fructelor tropicale pe solurile fertile ale Spaniei. Situat în Torrox, cunoscut ca „cel mai bun climat de pe continentul european”, terenul oferă condiții ideale pentru înființarea unor ferme de mango sau avocado cu randament ridicat, datorită riscului scăzut de îngheț și temperaturilor stabile pe tot parcursul anului. Disponibilitatea electricității și a infrastructurii de irigare reprezintă un avantaj pentru cei care doresc să înceapă producția imediat. Potențialul de creștere pe termen lung a valorii terenului este, de asemenea, atractiv pentru investitorii speculativi sau pentru cei care construiesc un activ pe termen lung. În ciuda accesului rural, apropierea de serviciile esențiale sporește practicitatea operațiunilor agricole. Această investiție este potrivită pentru cei care caută venituri pasive atât prin randamente agricole directe, cât și prin aprecierea valorii terenului.
Acest teren agricol se bazează pe caracteristicile naturale ale terenului și nu este destinat unei construcții speciale sau unei clădiri finisate. Terenul dispune de o conexiune electrică și o sursă de apă adecvată pentru sistemele de irigare prin picurare. Această infrastructură asigură că terenul este imediat pregătit pentru utilizare agricolă. Calitatea solului, combinată cu climatul micro-tropical unic al regiunii, creează un mediu propice pentru producția de fructe de înaltă calitate. Terenul în sine are o pantă moderată, potrivită pentru activități agricole. În plus, forma triunghiulară și limitele terenului sunt o caracteristică ce trebuie luată în considerare în planificarea plantațiilor și a gestionării terenului.
Acest teren agricol de 4.848 m² din Torrox este oferit spre vânzare la un preț începând de la 39.995 €. Acest preț reflectă valoarea terenurilor din regiune și avantajele unei locații într-una dintre cele mai bune zone climatice tropicale din Europa. Oferit ca un singur lot principal, prețul acestui teren este competitiv, având în vedere dimensiunea și locația sa. Pentru investitori, acest teren oferă potențialul de apreciere pe termen lung a valorii și un venit agricol sustenabil, cu un randament anual estimat între 4% și 8%. Studii de fezabilitate detaliate pentru proiecte de plantare de mango (Osteen) sau avocado (Hass) detaliază marjele de profit net potențiale și rentabilitatea investiției.
Acest teren agricol din regiunea Axarquía, Torrox, este situat într-una dintre cele mai bune zone climatice tropicale din Europa, cu temperaturi stabile pe tot parcursul anului și risc minim de îngheț. Acest lucru îl face atractiv pentru proiecte agricole, în special pentru cultivarea de mango sau avocado. Infrastructura existentă, incluzând alimentarea cu electricitate și o sursă de apă pentru irigare prin picurare, permite începerea imediată a plantării. Terenul este accesibil printr-un drum rural, oferind în același timp acces facil la zonele urbanizate din apropiere cu toate facilitățile necesare. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele se află la distanță de mers pe jos sau la o scurtă distanță cu mașina. Această locație reprezintă o alegere strategică pentru investitorii agricoli și cei care caută venituri suplimentare, oferind în același timp potențialul de apreciere pe termen lung a valorii terenului.
Acest teren agricol din regiunea Axarquía, Torrox, oferă o combinație între liniștea vieții rurale și confortul mediului urban. Nevoile de bază, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la distanță de mers pe jos (aproximativ 541 m și 2,9 km), în timp ce spitalul este la 12 km. Acest lucru asigură practicitatea vieții de zi cu zi. Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie de 3.919 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Aceste condiții climatice permit înotul în mare timp de 6 luni pe an și creează un mediu ideal pentru activitățile agricole. Apropierea de coastă (aproximativ 2,2 km) și accesul facil la plaje îmbunătățesc calitatea vieții.
Această hartă prezintă locația terenului agricol din Torrox, Málaga. Subliniază apropierea sa de Marea Mediterană, accesibilitatea la serviciile esențiale și poziționarea sa în cadrul zonelor agricole fertile ale regiunii Axarquía. Punctele de pe hartă indică plajele, supermarketurile, spitalul și terenurile de golf din apropiere.
Acest teren agricol aparține municipalității Torrox, situată în provincia Málaga, pe coasta de est a Costa del Sol. Ca parte a regiunii Axarquía, Torrox se află pe malul Mării Mediterane și la poalele munților Sierra de Almijara. Torrox cuprinde două zone principale: Torrox Pueblo, un sat tradițional spaniol, și Torrox Costa, pe litoral. Orașele importante din apropiere includ Nerja (aprox. 15 km) și Vélez-Málaga (aprox. 25 km). Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 50 km. Poziția regiunii oferă acces atât la frumusețile naturale, cât și la atracțiile turistice.
Acest teren agricol este situat la aproximativ 49 km de Aeroportul Málaga, ceea ce facilitează conexiunile internaționale. Apropierea de coastă (2,2 km până la Playa El Peñoncillo) și panta moderată a terenului facilitează accesul la plaje. Există 6 linii de transport public în zonă cu 23 de stații, permițând o oarecare mobilitate și fără mașină. Cu toate acestea, pentru un acces convenabil la facilitățile din jur și la terenurile de golf (cel mai apropiat la 47 km), se recomandă utilizarea unui vehicul personal. Disponibilitatea serviciilor de bază, cum ar fi supermarketul (541 m) și farmacia (2,9 km) la distanță de mers pe jos, face viața de zi cu zi mai ușoară.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox se află în regiunea Axarquía din sudul Spaniei, la poalele munților Sierra de Almijara și pe malul Mării Mediterane. Regiunea este cunoscută drept „cel mai bun climat de pe continentul european”, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 28°C pe parcursul anului și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Cu o medie de 3.919 de ore de soare pe an, se bucură de lumină solară abundentă. Acest climat blând este deosebit de ideal pentru cultivarea fructelor tropicale, iar riscul de îngheț este minim. Apropierea de coastă și panta moderată a terenului facilitează accesul la mare și la frumusețile naturale. Altitudinea de 98 metri oferă o poziție plăcută pentru a vă bucura de peisajul înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Torrox și împrejurimile sale oferă numeroase plaje, inclusiv trei plaje cu Steag Albastru (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara). Cele mai apropiate plaje de parcela noastră sunt Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa los Cuartos (2,5 km) și Playa del Sillón (2,5 km), accesul la aceste plaje fiind facilitat de panta moderată a terenului. Zona dispune, de asemenea, de facilități recreative, cum ar fi piscina municipală (Piscina Municipal María Peláez - 1,3 km) și centre sportive în aer liber. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf Málaga Parador (47 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km). Un total de 51 de facilități sportive oferă diverse oportunități pentru activități sportive.
51 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest teren agricol aparține municipalității Torrox, situată în provincia Málaga, pe coasta de est a Costa del Sol. Ca parte a regiunii Axarquía, Torrox se află pe malul Mării Mediterane și la poalele munților Sierra de Almijara. Torrox cuprinde două zone principale: Torrox Pueblo, un sat tradițional spaniol, și Torrox Costa, pe litoral. Orașele importante din apropiere includ Nerja (aprox. 15 km) și Vélez-Málaga (aprox. 25 km). Centrul orașului Málaga se află la aproximativ 50 km. Poziția regiunii oferă acces atât la frumusețile naturale, cât și la atracțiile turistice.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.6°C | 59 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 23.0°C | 10 mm |
| Iulie | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.6°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL579906
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren agricol din Torrox reprezintă o categorie de investiții diferită de proiectele rezidențiale oferite pe întreaga Costa del Sol. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se concentrează în principal pe vânzarea de proprietăți, terenul din Torrox se remarcă prin potențialul său agricol. În comparație cu alte terenuri agricole din regiune, avantajele climatice unice ale Torroxului și infrastructura existentă fac acest proiect mai atractiv. În timp ce alte terenuri agricole din regiunea Axarquía sunt adesea utilizate pentru plantații de măslini sau citrice, acest teren este evidențiat în mod specific pentru cultivarea de mango și avocado. Aceasta reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii internaționali în domeniul cultivării fructelor tropicale în Europa. Spre deosebire de stilul de viață sau potențialul de venit din chirii oferit de alte proiecte rezidențiale, acest teren vizează generarea de randamente prin producție agricolă directă și aprecierea valorii terenului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
