Розташована в регіоні Аксаркія провінції Малага, Андалусія, Торрокс відомий своїм найкращим у Європі субтропічним кліматом. Ця родюча земля може похвалитися стабільними річними температурами та низьким ризиком заморозків, що робить її ідеальною для вирощування тропічних фруктів, таких як манго та авокадо. З наявними комунікаціями посадка може розпочатися негайно, пропонуючи потенціал для отримання стабільного сільськогосподарського доходу поряд із довгостроковим зростанням вартості землі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця велика земельна ділянка розташована біля узбережжя Середземного моря та на схилах гір Сьєрра-де-Альміхара, будучи частиною муніципалітету, розділеного на дві зони: Торрокс-Пуебло та Торрокс-Коста. Вона знаходиться близько до узбережжя та забезпечує доступ до міських зручностей.
Для сільськогосподарських інвесторів або місцевих фермерів, які прагнуть розширити свою діяльність, ця земля пропонує низькоризикову можливість з перспективними прибутками. Існуючі системи електро- та водопостачання дозволяють негайно розпочати сільськогосподарські роботи.
Цей об'єкт є сільськогосподарською землею (ділянкою) і не є новим будівельним проєктом. Хоча комунікації існують, будь-яке нове будівництво або розробка потребуватиме перевірки місцевих норм.
Цей об'єкт є сільськогосподарською землею (ділянкою) і не включає дозвіл на будівництво житлового будинку. Крім того, наразі, окрім наявних комунікацій (електрика, вода), не надається жодних прямих житлових зручностей або підключень до громадських послуг.
Ця земельна ділянка підходить для тих, хто цікавиться сільськогосподарськими інвестиціями в регіоні Аксаркія, що славиться найкращим субтропічним кліматом у Європі, особливо в Торроксі, відомому як місцевість з 'найкращим кліматом на материковій частині Європи'. Вона також ідеальна для тих, хто планує вирощувати манго чи авокадо і потребує інфраструктури (електрика, вода, придатність для крапельного зрошення), яку можна негайно розпочати використовувати. Стабільний клімат протягом року та низький ризик заморозків роблять можливим стабільне виробництво тропічних фруктів, а очікуваний ROI від 4% до 8% та довгострокове зростання вартості землі роблять її привабливою для інвесторів, які шукають стабільне джерело сільськогосподарського доходу. Оскільки існуюча інфраструктура вже встановлена, вона також підходить для тих, хто хоче розпочати проєкт без значних початкових інвестицій.
Цей об'єкт є сільськогосподарською землею (ділянкою), а не житловим будинком. Тому поняття 'якість' або 'оздоблення' тут відрізняються від будівель. Однак сама земля площею 4848 м² має підведене електро- та водопостачання. Це означає, що існує практична інфраструктура для сільськогосподарського використання, особливо для вирощування фруктових дерев, які потребують системи крапельного зрошення. Доступ до землі можливий через сільську дорогу. Наявність цієї інфраструктури є фактором, що підвищує корисність та продуктивність землі.
Ця велика сільськогосподарська земля зараз пропонується за ціною 39 995 євро. Це приваблива ціна, враховуючи чудовий клімат та сільськогосподарський потенціал регіону Андалусія. Площа ділянки становить 4848 м², і вона має умови, ідеальні для вирощування манго та авокадо. Електро- та водопостачання доступні на території, що дозволяє негайно розпочати сільськогосподарську діяльність шляхом встановлення системи крапельного зрошення. Ця ціна враховує не лише вартість самої землі, але й очікувану інвестиційну віддачу, включаючи майбутні сільськогосподарські доходи та зростання вартості землі.
Торрокс відомий як місцевість з 'найкращим кліматом на материковій частині Європи'. Середньорічна температура тут коливається від 12 до 28°C, а ризик заморозків надзвичайно низький, що робить його ідеальним для вирощування тропічних фруктів, таких як манго та авокадо. Ця ділянка площею 4848 м² обладнана наявною системою електро- та водопостачання, що дозволяє негайно розпочати вирощування, встановивши систему крапельного зрошення. Наприклад, тут можна висадити близько 400 дерев сорту манго Остін або близько 200 дерев сорту авокадо Хасс. При професійному вирощуванні очікуваний чистий прибуток від манго становитиме від 1500 до 5000 євро на рік, а від авокадо – від 3000 до 9000 євро на рік, з очікуваною річною рентабельністю інвестицій (ROI) від 4% до 8%. Ця земля є надійним інвестиційним проєктом, що забезпечує стабільний сільськогосподарський дохід та довгострокове зростання вартості.
Торрокс - це муніципалітет, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, що належить до провінції Малага в Андалусії. Він розкинувся біля підніжжя гір Сьєрра-де-Альміхара і характеризується м'яким кліматом та багатою природою. Муніципалітет розділений на дві зони: традиційне село Торрокс-Пуебло та прибережний курортний район Торрокс-Коста. Ця земельна ділянка знаходиться в пішій доступності до міських зручностей, і водночас, приблизно за 49 км, розташований аеропорт Малаги, що забезпечує міжнародну доступність. У радіусі 2 км є 6 ресторанів, 2 школи, 2 аптеки, що робить повсякденне життя відносно легким.
Ця карта показує, що сільськогосподарська ділянка в Торроксі розташована в місці, яке забезпечує легкий доступ як до узбережжя, так і до внутрішніх територій. Також видно відстані до найближчих пляжів та міських об'єктів.
Ця земельна ділянка розташована в Торроксі, що знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль. Торрокс входить до складу провінції Малага в Андалусії та є частиною регіону Аксаркія. Цей регіон відомий одним з найкращих субтропічних кліматів у Європі та родючими землями, придатними для вирощування манго та авокадо. Зручна транспортна доступність, приблизно 49 км (пряма відстань) до аеропорту Малаги, є додатковою перевагою. Поруч розташовані такі туристичні центри, як Бенальмадена, Фуенхірола та Марбелья, що робить це місце ідеальним для насолоди всіма принадами Коста-дель-Соль.
Ця земельна ділянка розташована за 541 метр від супермаркету та за 2,9 км від аптеки, що робить її відносно близькою до основних об'єктів повсякденного життя. Громадський транспорт також добре розвинений: є 23 автобусні зупинки та 6 автобусних маршрутів. Однак, враховуючи велику площу землі та необхідність пересування по околицях, наявність автомобіля буде зручною. Пляж (Playa El Peñoncillo) знаходиться приблизно за 2,2 км, а аеропорт Малаги – приблизно за 49 км (пряма відстань). Є також кілька полів для гольфу, але найближче розташоване за 47 км.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс вважається регіоном з 'найкращим кліматом на материковій частині Європи', із середньорічною температурою 19,2°C та приблизно 3 919 сонячними годинами на рік. Температурний діапазон від 12°C до 28°C протягом року знижує ризик заморозків, а протягом 6 місяців температура води перевищує 20°C, що робить сезон для купання тривалим. Ділянка розташована на висоті 98 метрів над рівнем моря та має помірний нахил 4,4%. Ці кліматичні умови ідеально підходять для вирощування тропічних фруктів, таких як манго та авокадо, і дозволяють очікувати стабільних врожаїв.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж до цієї ділянки, Playa El Peñoncillo, знаходиться приблизно за 2,2 км. Крім того, поблизу розташовані інші пляжі, такі як Playa los Cuartos (2,5 км) та Playa del Sillón (2,5 км). Деякі з цих пляжів мають блакитний прапор, що забезпечує сприятливе середовище для купання та засмаги. Також, громадський басейн (Piscina Municipal María Peláez) знаходиться приблизно за 1,3 км, а поблизу є спортивні майданчики, такі як відкритий тренажерний зал. Загалом, у цьому районі розташовано 51 спортивний об'єкт, що дозволяє займатися різними видами відпочинку.
51 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця земельна ділянка розташована в Торроксі, що знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль. Торрокс входить до складу провінції Малага в Андалусії та є частиною регіону Аксаркія. Цей регіон відомий одним з найкращих субтропічних кліматів у Європі та родючими землями, придатними для вирощування манго та авокадо. Зручна транспортна доступність, приблизно 49 км (пряма відстань) до аеропорту Малаги, є додатковою перевагою. Поруч розташовані такі туристичні центри, як Бенальмадена, Фуенхірола та Марбелья, що робить це місце ідеальним для насолоди всіма принадами Коста-дель-Соль.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.6°C | 59 mm |
| Квітень | 16.4°C | 41 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 23.0°C | 10 mm |
| Липень | 27.1°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.7°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 44 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL579906
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця земельна ділянка в Торроксі являє собою унікальну інвестиційну можливість у сільському господарстві в регіоні Коста-дель-Соль. У сусідніх прибережних містах, таких як Торре-дель-Мар (Aquamar, від €219 950) або Естепона (Etherna Homes 2, від €259 000), переважають житлові проєкти, і ціни значно вищі. Райони, як-от Міхас (Lantana Residencial, від €205 000), також переважно зайняті житловим будівництвом, але ця ділянка в Торроксі виділяється своєю великою площею та потенціалом, орієнтованим на сільське господарство. Умови субтропічного клімату, одного з найкращих у Європі, ідеально підходять для вирощування високоприбуткових культур, як-от манго та авокадо, що є перевагою, яку важко знайти в інших прибережних районах. Ціна в €39 995 є не просто купівлею землі, а відносно низькоризиковою інвестицією, що враховує майбутні сільськогосподарські доходи та зростання вартості землі. Цей об'єкт привабить покупців з чіткими інвестиційними цілями в сільське господарство або землекористуванні, відмінними від тих, хто шукає житло.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
