يقع هذا العقار الفلاحي (فينكا كورتيخو) في منطقة ريفية هادئة بالقرب من قرية سايالونجا في مقاطعة مالقة. يوفر العقار مزيجًا من الهدوء والراحة، مع إطلالات على الوادي والبحر الأبيض المتوسط. بمساحة أرض واسعة وأشجار فاكهة متنوعة، يمثل هذا المسكن ملاذًا لمحبي الطبيعة الباحثين عن أسلوب حياة يعتمد على الاكتفاء الذاتي. يقع على بعد 45 كم من مطار مالقة، مما يجعله سهل الوصول نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز الموقع بتكامله مع البيئة الريفية المحيطة بقرية سايالونجا. يوفر القرب من الخدمات الأساسية في القرية، مثل الصيدلية والمطاعم، سهولة الوصول اليومي، بينما يتيح الابتعاد النسبي عن المدن الكبرى الاستمتاع بالهدوء. تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة خاصة.
يستجيب هذا العقار لرغبات الباحثين عن سكن مستقل بمساحات واسعة، سواء كمسكن دائم أو كمقر لقضاء العطلات. توفر المساحة الخارجية الواسعة، بما في ذلك بستان الفاكهة، إمكانية ممارسة أنشطة زراعية أو ترفيهية. كما أن وجود ضيف مستقل يلبي احتياجات استقبال الزوار.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007، ويُعتبر جاهزًا للسكن. لا تندرج هذه الوحدة ضمن مشاريع البناء الجديدة، بل هي عقار قائم تم تجديده أو صيانته. التفاصيل المتعلقة بمراحل التطوير اللاحقة أو التحديثات ليست متاحة ضمن البيانات المقدمة.
لا يوفر هذا العقار وسائل نقل عام قريبة، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا ضروريًا. كما أنه لا يتميز بوجود مرافق رياضية متكاملة داخل العقار نفسه، ويعتمد على المرافق المجتمعية المتاحة في المنطقة المحيطة. المساحة المعيشية الداخلية محدودة مقارنة بالمساحة الخارجية الشاسعة.
Ref: VL891694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن نمط حياة هادئ ومنفصل عن صخب المدن، مع الاستمتاع بالمساحات الخضراء والطبيعة. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يرغب في زراعة أشجار الفاكهة أو تربية بعض الحيوانات الصغيرة. كما أنه ملائم لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إمكانية استقبال الأصدقاء أو العائلة في الوحدة المنفصلة للضيوف. يعتمد بشكل كبير على امتلاك سيارة للتنقلات خارج العقار.
يتميز العقار بلمسات أندلسية أصيلة، مع الاهتمام بالتفاصيل العملية. تشمل الميزات الداخلية نظام تكييف هواء، ومراوح سقف، وخزائن مدمجة. تم تجهيز المطبخ بالكامل ويحتوي على بار إفطار. يضم الحمام دشًا واسعًا. توجد شرفة مغطاة ومطبخ خارجي مع شواية تقليدية. تم تجهيز العقار بخزان مياه بسعة 30,000 لتر، مع توفر مياه الشرب والكهرباء والإنترنت.
يبدأ سعر هذا العقار الفلاحي من 365,000 يورو. تتضمن المواصفات 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 137 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 57,258 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية ومساحة كبيرة. العقار متاح للسكن الفوري نظرًا لكونه جاهزًا منذ عام 2007.
يُعد هذا العقار مثاليًا لمن يفضلون أسلوب الحياة الريفي الهادئ مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يتيح بستان الفاكهة مساحة واسعة للاستمتاع بالزراعة، بينما يوفر المسبح والمنطقة الخارجية المحيطة به مساحة للاسترخاء والترفيه. يعتمد نمط الحياة اليومي على وتيرة أهدأ، مع الحاجة لاستخدام السيارة للتنقلات خارج القرية. وجود صيدلية على بعد خطوات يضمن سهولة الوصول للرعاية الصحية الأساسية.
تقع هذه الفينكا بالقرب من قرية سايالونجا، وهي منطقة ريفية هادئة توفر تجربة العيش في الريف الأندلسي. تبعد القرية حوالي 12 كم عن فيليز مالقة و 38 كم عن عاصمة المقاطعة مالقة. تتوفر في محيط 2 كم مطعمان وصيدلية و بنك ومقهى. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب النسبي من المدن التي تضم مرافق أوسع.
يقع هذا العقار في منطقة لا أكساركيّا بمقاطعة مالقة، على الساحل الشرقي للأندلس. يوضح الموقع الجغرافي القرب من الساحل مع الارتفاع عن مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية. يعكس الموقع أهمية الطبيعة المحيطة وسهولة الوصول إلى القرى والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سايالونجا، وهي جزء من منطقة لا أكساركيّا، في مقاطعة مالقة. تعتبر هذه المنطقة ذات طابع ريفي وجبلي. تبعد عن المدن الكبرى مثل مالقة (37 كم)، وغرناطة (56 كم)، وماربييا (84 كم). توفر هذه الموقع توازنًا بين العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في الأندلس.
يقع العقار على بعد 45 كم من مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب شواطئ مثل بلايا دي ميشكيتيلا تبعد حوالي 6.7 كم. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، ومركز صحي على بعد 8.6 كم. أما بالنسبة لملاعب الجولف، فإن أقربها يبعد حوالي 43 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 17.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشجار الفاكهة والبساتين. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,915 ساعة، مما يجعلها وجهة مشمسة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميشكيتيلا وبلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 6.7 إلى 6.9 كم. تضم المنطقة البحرية القريبة ميناء بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 7.5 كم. تتوفر مراكز رياضية مجتمعية مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبيال على بعد 5 كم. توجد 9 مرافق رياضية في المنطقة بشكل عام.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سايالونجا، وهي جزء من منطقة لا أكساركيّا، في مقاطعة مالقة. تعتبر هذه المنطقة ذات طابع ريفي وجبلي. تبعد عن المدن الكبرى مثل مالقة (37 كم)، وغرناطة (56 كم)، وماربييا (84 كم). توفر هذه الموقع توازنًا بين العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية في الأندلس.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توريمولينوس (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا العقار الفلاحي مساحة أرض أكبر بكثير وفرصًا للعيش الريفي. المشاريع المذكورة عادة ما تكون وحدات سكنية متصلة أو شققًا في مناطق أكثر تطوراً، مع تركيز أكبر على المرافق المجتمعية والقرب من الشواطئ والمراكز الحضرية. على سبيل المثال، Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 239,000 يورو) يمثل تطورًا سكنيًا حديثًا. يقدم هذا العقار في سايالونجا قيمة مختلفة، تركز على المساحة، الخصوصية، والطبيعة، مع سعر يبدأ من 365,000 يورو، مما يعكس حجم الأرض والميزات الفريدة مثل بستان الفاكهة. بينما توفر المشاريع الأخرى بنية تحتية حديثة وشققًا، يوفر هذا العقار تجربة ريفية متكاملة، مما يجعله خيارًا مميزًا لمن يبحثون عن هذا النمط من الحياة بعيدًا عن الزحام، ولكنه يتطلب سيارة للتنقلات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
