تقع هذه الفيلا المنفصلة في البيئة الريفية الهادئة لسيالونجا، وتوفر مساحات معيشة واسعة وإطلالات طبيعية خلابة. بسعر يبدأ من 1,350,000 يورو، تمتد هذه الملكية على مساحة 13,407 متر مربع وتضم 4 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة مبنية 364 متر مربع. تقع الفيلا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى الساحل والمحاور الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. تتيح مساحة الأرض الشاسعة خصوصية كبيرة ومساحة للأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى مناظر للريف المحيط والبحر البعيد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من بلدة سيالونجا، في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، ضمن منطقة لا أχή (La Axarquía). وهي محاطة بالريف، مما يوفر بيئة معيشية هادئة، مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الكبرى مثل فيليس مالاغا. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية وبيئة طبيعية. بوجود أربع غرف نوم وأربع حمامات، وقطعة أرض تزيد مساحتها عن 13000 متر مربع، فإنها توفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية مثل مكتب منزلي أو غرفة هوايات. يوفر الموقع الريفي والمناطق الخارجية الواسعة مكانًا مثاليًا لمحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية والذين يسعون للابتعاد عن صخب المدينة.
باعتبارها عقارًا يقع في منطقة ريفية، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي والتسوق، على الرغم من أن وسائل الراحة القريبة على مسافة معقولة. خيارات النقل العام محدودة. علاوة على ذلك، في حين أن العقار يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه ليس على الساحل مباشرة ويقع على بعد مسافة من الشواطئ.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للمشترين الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة والاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل واسع مع مساحة أرض كبيرة للبستنة أو الترفيه في الهواء الطلق أو لمجرد الاستمتاع بالخصوصية، فقد يكون هذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، فإن القرب من الجبال والسواحل يعني سهولة الوصول إلى رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الخيل والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود شقق ضيوف منفصلة واستوديو مرونة إضافية لاستيعاب الضيوف أو العائلات الكبيرة. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة مع الحفاظ على القرب من المدن الرئيسية والمطارات مثل مالاغا.
تتميز الفيلا بحالة ممتازة، مما يشير إلى جودة بناء وصيانة عالية. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن "الحالة الممتازة" تعني عادةً استخدام مواد متينة وبناء جيد. يشير وجود تكييف الهواء (ساخن/بارد) والتدفئة المركزية والخزائن المدمجة إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. يوفر المسبح الخاص والشرفة الخاصة، ربما مع تشطيبات عالية الجودة (كما هو مستوحى من الصور، مثل الدرج الأنيق وغرفة المعيشة المطلة على البحر)، مزيدًا من الأدلة على مستوى الجودة العالي. مجتمعة، تخلق هذه الميزات بيئة معيشية فاخرة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,350,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على مساحة 13,407 متر مربع مع مساحة مبنية تبلغ 364 متر مربع. يعتبر هذا العقار ذو الحجم الكبير والمساحة الكبيرة عرضًا راقيًا في منطقة سيالونجا. يعكس هذا السعر الموقع المتميز والمساحة الواسعة والخصوصية والطلب على نمط الحياة الريفي الهادئ في المنطقة. تقدم الفيلا فرصة لامتلاك منزل فاخر في الريف الأندلسي، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية وجودة الحياة العالية.
توفر المنطقة المحيطة بسيالونجا نمط حياة ريفي هادئًا وحيويًا. تقع هذه الفيلا على قطعة أرض واسعة، وتتمتع بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك الجبال البعيدة ولمحات من البحر الأبيض المتوسط. يتميز إيقاع الحياة هنا بالهدوء، وهو مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الانغماس في الطبيعة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تقع على مسافة معقولة من الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يشتهر السكان المحليون (Sayalonguinos) بكرم ضيافتهم، مما يخلق جوًا مجتمعيًا ودودًا مع الحفاظ على هدوء الريف.
تُعرف المنطقة المحيطة بسيالونجا بسحرها الريفي الهادئ. يقع العقار على ارتفاع (355 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر إطلالات بانورامية على الريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط البعيد، بالإضافة إلى مناظر جبلية خلابة. إيقاع الحياة هنا بطيء، خاصة خارج موسم الذروة السياحي، وتدور الحياة المجتمعية حول التقاليد المحلية وسكانها. في حين أن خيارات النقل العام محدودة (خط واحد، 5 محطات)، فإن القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى البلدات القريبة مثل فيليس مالاغا (12 كم) ومالاغا (38 كم) بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع سيالونجا، وهي بلدة تقع على قمة تل في المناطق الداخلية للأندلس. وتسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للمدن الساحلية والشواطئ ومطار مالاغا، وتعرض البيئة الريفية المحيطة. كما تحدد الخريطة قطعة الأرض الكبيرة المملوكة للعقار، مما يؤكد على عزلته الريفية واتساعه.
تقع سيالونجا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتقع ضمن منطقة لا أχή. وهي تقع على تلال داخلية، على بعد حوالي 38 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 12 كم من مدينة فيليس مالاغا الساحلية الأكبر. تشتهر المنطقة بتلالها المتدحرجة ومزارع الزيتون واللوز، مما يوفر منظرًا طبيعيًا هادئًا مختلفًا عن خط الساحل. يجمع موقعها بين العزلة الريفية والقرب من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا، مما يجعلها مكانًا مميزًا على ساحل كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 45 كم (مسافة جوية) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات في جميع أنحاء أوروبا وخارجها. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي ميزكيتيا (Playa de Mezquitilla)، على بعد حوالي 6.7 كم (مسافة جوية)، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب (سوبر ماركت 4.2 كم، صيدلية 89 مترًا)، ويقع المستشفى على بعد 8.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 43 كم. في حين أن وسائل النقل العام محدودة، فإن امتلاك سيارة هو مفتاح استكشاف المنطقة والوصول إلى المرافق.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سيالونجا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجم مئوية و 26 درجم مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. هناك وفرة من أشعة الشمس، خاصة خلال فصل الصيف، في حين أن الشتاء المعتدل يفيد نمو النباتات. يقع الموقع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا وإطلالات واسعة. في حين لم يتم تفصيل بيانات هطول الأمطار، فإن الأندلس عادة ما تشهد المزيد من الأمطار في الخريف والشتاء. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية، خاصة خلال الربيع والصيف والخريف، حيث يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي ميزكيتيا (6.7 كم)، وبلايا دي لا كاليتا (6.9 كم)، وبلايا ديل مورشي (7.0 كم). عادة ما تقدم هذه الشواطئ مرافق جيدة، والمنطقة تضم شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع المراكز الرياضية بالقرب (مثل Poledportivo Municipal، 5.0 كم)، وتضم المنطقة 9 مرافق رياضية. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف المتاحة، وأقربها يبعد حوالي 43 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء كاليتا دي فيليز القريب (7.5 كم) فرصًا للرياضات المائية والإبحار.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سيالونجا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتقع ضمن منطقة لا أχή. وهي تقع على تلال داخلية، على بعد حوالي 38 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، وحوالي 12 كم من مدينة فيليس مالاغا الساحلية الأكبر. تشتهر المنطقة بتلالها المتدحرجة ومزارع الزيتون واللوز، مما يوفر منظرًا طبيعيًا هادئًا مختلفًا عن خط الساحل. يجمع موقعها بين العزلة الريفية والقرب من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا، مما يجعلها مكانًا مميزًا على ساحل كوستا ديل سول.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL607945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينا المادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار في سيالونجا يختلف اختلافًا كبيرًا. تتميز هذه المشاريع في إستيپونا وبينا المادينا بأسعار بدء أقل، ومن المحتمل أن تكون في مناطق سكنية أكثر كثافة، وأقرب إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. يمثل هذا العقار في سيالونجا، بسعر يبدأ من 1,350,000 يورو، شريحة سوقية أعلى، ويوفر مساحة أرض ضخمة وهدوءًا ريفيًا وإطلالات واسعة، بدلاً من الموقع المباشر على الشاطئ أو في وسط المدينة. يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة والبيئة الريفية على القرب من الشاطئ أو المراكز التجارية. تكمن فرادة هذا المشروع في موقعه الريفي ومتطلباته لمساحات الأراضي الكبيرة، وهي سمات نادرة في مناطق التطوير الساحلية الأكثر رسوخًا مثل إستيپونا أو بينا المادينا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
