וילה נפרדת זו, הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בסאלונגה, מציעה שטחי מגורים מרווחים ונופים טבעיים עוצרי נשימה. במחיר התחלתי של 1,350,000 אירו, הנכס משתרע על פני 13,407 מ"ר של קרקע, עם שטח בנוי של 364 מ"ר, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הוילה ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלגה, ומציעה גישה נוחה לחוף הים ולצמתי תחבורה מרכזיים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו. השטח הנרחב מציע פרטיות ומרחב לפעילויות בחוץ, יחד עם נופים של הכפר הסובב והים הרחוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לעיירה סאלונגה, בחלק הפנימי של מחוז מלגה, באזור לה אחארקיה (La Axarquía). הוא מוקף בסביבה כפרית, ומציע סביבת מגורים שלווה, תוך היותו במרחק נסיעה קצר מהחוף הים-תיכוני ומערים גדולות כמו וֶלֶס מלגה (Vélez Málaga). מיקום זה משלב את השלווה הכפרית עם הנוחות של קרבה לחוף.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מרחב נרחב, פרטיות וסביבה טבעית. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, ושטח של מעל 13,000 מ"ר, היא מציעה מספיק מקום למשפחות, לאורחים או למי שזקוק למרחב נוסף, כמו משרד ביתי או חדר תחביבים. המיקום הכפרי והמרחבים החיצוניים הנרחבים אידיאליים לחובבי טבע, חובבי חוצות ואלה השואפים לברוח מהמולת העיר.
כנכס הממוקם באזור כפרי, החזקת רכב חיונית לנסיעות יומיות ולקניות, גם אם השירותים הקרובים נמצאים במרחק סביר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. יתר על כן, בעוד שהווילה מציעה נוף לים, היא אינה ממוקמת ישירות על החוף ונמצאת במרחק מסוים מהחופים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לברוח מההמולה העירונית וליהנות מחיי כפר שלווים בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית מרווח עם שטח גדול לגינון, בילוי בחוץ, או פשוט ליהנות מהפרטיות, זה עשוי להיות המקום הנכון עבורכם. עבור חובבי הפעילויות בחוץ, הקרבה להרים ולחוף הים פירושה גישה קלה לטיולים רגליים, רכיבה על סוסים וספורט ימי. יתרה מכך, הנוכחות של דירות אורחים נפרדות וסטודיו מספקת גמישות נוספת לאירוח אורחים או משפחות גדולות. הוא מתאים גם לאלו המעריכים סביבה שלווה, תוך שמירה על קרבה לערים גדולות ולשדות תעופה, כמו מלאגה.
הווילה מוצגת במצב מצוין, מה שמרמז על סטנדרטים גבוהים של בנייה ותחזוקה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, 'מצב מצוין' בדרך כלל מרמז על שימוש בחומרים עמידים ושלמות מבנית טובה. נוכחות מיזוג אוויר (חם/קר), מערכת חימום מרכזית וארונות מובנים מדגישים את תשומת הלב לנוחות ופונקציונליות. הבריכה הפרטית, המרפסת הפרטית, וגימורים אפשריים באיכות גבוהה (כפי שמשתמע מהתמונות, למשל גרם מדרגות אלגנטי וסלון עם נוף לים) מוכיחים עוד יותר את רמת האיכות הגבוהה. כל אלה יחד יוצרים סביבת מגורים יוקרתית ופונקציונלית.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,350,000 אירו ומציעה 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, הממוקמים על שטח של 13,407 מ"ר עם שטח בנוי של 364 מ"ר. נכס בגודל ובשטח כזה מייצג הצעה יוקרתית באזור סאלונגה. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, המרחב הנדיב, הפרטיות והביקוש לסגנון חיים כפרי ושליו באזור. הווילה מציעה הזדמנות להחזיק בית יוקרתי בפנים אנדלוסיה, המתאים למי שמעריך מרחב, פרטיות ואיכות חיים גבוהה.
אזור סאלונגה מציע אורח חיים כפרי שליו, ובכל זאת תוסס. נכס זה ממוקם על שטח עצום, המציע נופים טבעיים מרהיבים, כולל הרים מרוחקים ופנסים של הים התיכון. קצב החיים כאן רגוע, אידיאלי עבור אלה שרוצים לטבול את עצמם בטבע. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק סביר מהחופים, ממגרשי הגולף ומנמל התעופה מלאגה, ומספק איזון בין שלווה לנוחות. המקומיים (Sayalonguinos) ידועים באירוח שלהם, יוצרים אווירה קהילתית ידידותית תוך שמירה על השלווה הכפרית.
אזור סאלונגה ידוע בקסמו הכפרי השליו. הנכס ממוקם במיקום מוגבה (355 מטר מעל פני הים), ומציע נופים פנורמיים של הכפר שמסביב והים התיכון הרחוק, יחד עם נופים הרריים מרשימים. קצב החיים כאן איטי, במיוחד מחוץ לעונת השיא התיירותית, וחיי הקהילה סובבים סביב מסורות מקומיות ותושבים. בעוד שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (קו אחד, 5 תחנות), הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לערים סמוכות כמו וֶלֶס מלגה (Vélez Málaga) (12 ק"מ) ומלאגה (38 ק"מ) ברכב.
מפה זו מציגה את המיקום של סאלונגה, עיירה על גבעה בפנים אנדלוסיה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לערים חוף, חופים ונמל התעופה מלאגה, ומציגה את הסביבה הכפרית. המפה גם מסמנת את השטח הגדול שבבעלות הנכס, ומדגישה את בידודה הכפרי ואת שטחו הרב.
סאלונגה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, ושייכת לאזור לה אחארקיה. היא ממוקמת באזור גבעות פנימי, כ-38 ק"מ מבירת המחוז מלאגה, וכ-12 ק"מ מהעיר החוף הגדולה יותר וֶלֶס מלגה. האזור ידוע בגבעותיו המתונות, מטעי הזיתים ועצי השקדיה שלו, המציעים נוף כפרי שליו השונה מקו החוף. מיקומה משלב בידוד כפרי עם קרבה לצמתי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה מלאגה, מה שהופך אותו למקום ייחודי בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), ומספק גישה נוחה ליעדים ברחבי אירופה ומחוצה לה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה מזקיטייה (Playa de Mezquitilla), נמצאים במרחק של כ-6.7 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על ההנאה מהחיים על החוף. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים בהישג יד (סופרמרקט 4.2 ק"מ, בית מרקחת 89 מ'), ובית חולים נמצא במרחק 8.6 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-43 ק"מ. בעוד שהתחבורה הציבורית מוגבלת, רכב פרטי הוא המפתח לחקר האזור וגישה לשירותים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סאלונגה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 16.9°C. יש שפע של אור שמש, במיוחד בקיץ, בעוד חורפים מתונים מועילים לצמיחת צמחים. ממוקם בגובה של 355 מטר מעל פני הים, המיקום מציע אוויר קריר יותר ונופים פתוחים. למרות שנתוני המשקעים אינם מפורטים, אנדלוסיה בדרך כלל רושמת יותר משקעים בסתיו ובחורף. האקלים אידיאלי לפעילויות בחוץ, במיוחד באביב, בקיץ ובסתיו, כאשר עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים, כולל פלייה דה מזקיטייה (Playa de Mezquitilla) (6.7 ק"מ), פלייה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta) (6.9 ק"מ) ופלייה דל מורצ'ה (Playa del Morche) (7.0 ק"מ). חופים אלו בדרך כלל מציעים שירותים טובים, והאזור כולל גם חופים עם דגל כחול. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי. מרכזי ספורט ממוקמים בקרבת מקום (למשל, Poledportivo Municipal, 5.0 ק"מ), והאזור כולל 9 מתקני ספורט. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-43 ק"מ. בנוסף, הנמל הקרוב Caleta de Vélez (7.5 ק"מ) מציע אפשרויות לספורט ימי ושייט.
9 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סאלונגה ממוקמת במחוז מלגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, ושייכת לאזור לה אחארקיה. היא ממוקמת באזור גבעות פנימי, כ-38 ק"מ מבירת המחוז מלאגה, וכ-12 ק"מ מהעיר החוף הגדולה יותר וֶלֶס מלגה. האזור ידוע בגבעותיו המתונות, מטעי הזיתים ועצי השקדיה שלו, המציעים נוף כפרי שליו השונה מקו החוף. מיקומה משלב בידוד כפרי עם קרבה לצמתי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה מלאגה, מה שהופך אותו למקום ייחודי בקוסטה דל סול.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 84 mm |
| פברואר | 10.6°C | 90 mm |
| מרץ | 12.9°C | 91 mm |
| אפריל | 14.8°C | 73 mm |
| מאי | 16.9°C | 65 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 5 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 24 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 64 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 107 mm |
| דצמבר | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL607945
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה בסאלונגה ממוקם באופן שונה באופן משמעותי. פרויקטים אלו באסטפונה ובבנאלמדנה כוללים מחירי התחלה נמוכים יותר, וכנראה ממוקמים באזורים עירוניים צפופים יותר, קרובים יותר לחופים ולנוחיות עירונית. נכס זה בסאלונגה, במחיר התחלתי של 1,350,000 אירו, מייצג פלח שוק גבוה יותר, המציע שטחי קרקע נרחבים, שלווה כפרית ונופים רחבים, בניגוד למיקום ישיר על חוף הים או במרכז העיר. הוא מושך קונים המעדיפים פרטיות, מרחב וסביבה כפרית על פני קרבה לחופים או למרכזי קניות. הייחודיות של פרויקט זה טמונה במיקומו הכפרי ובביקוש לשטחי קרקע גדולים, תכונה נדירה באזורי פיתוח חוף מבוססים יותר כמו אסטפונה או בנאלמדנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
