立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サイヨロンガの内陸部に位置するこのヴィラは、地元の中心部やビーチまで車でわずかな距離でありながら、田園の静けさを提供します。この地域は、その自然の美しさと伝統的なアンダルシアの魅力で知られており、住民にリラクゼーションとアウトドア活動を楽しむための空間を提供します。
このヴィラは、快適で機能的な生活空間を求める個人のニーズを満たすために設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、独立したゲストエリアを備え、家族の集まりやゲストの歓待に最適です。プライベートな庭園とプールは、屋外での生活とエンターテイメントに最適な環境を作り出します。
この物件は海の景色を提供せず、活気のある市内中心部に直接位置していません。物件へのアクセスには、ある程度のメンテナンスが必要な場合があり、都市部よりも不便な場合があります。公共交通機関は利用可能ですが、日常の移動には車のご利用を強くお勧めします。
Ref: VL512187
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、子供たちが遊び、大人がリラックスできる広々とした屋内および屋外スペースを探している家族に特に適しています。独立したゲスト用アパートメントは、訪問中の家族や友人にとって大きな利便性を提供し、ホームオフィス、ジム、またはワークショップに改装することもできます。アウトドアライフやガーデニングを楽しむ人にとっては、広大な敷地と既存の果樹は大きな魅力です。店舗、レストラン、病院などの設備から孤立したくないが、田園の静けさを高く評価する人々は、サイヨロンガの立地を理想的だと感じるでしょう。さらに、それは観光の中心地から離れていても、容易にアクセスできる、本物のアンダルシアのライフスタイルを体験したい購入者にとって素晴らしい選択肢です。
2階建ての330㎡のヴィラは、機能性と快適性を考慮して設計されています。パントリー付きの設備の整った独立したキッチンがあります。リビング・ダイニングエリアは広々としており、村の景色を望むテラスに出ることができます。マスターベッドルームには、大きなウォークインクローゼット、専用バスルーム、プライベートテラスがあります。すべてのバスルームには暖房システムが備わっており、リビングルームとベッドルームには温冷両用のエアコンがあります。階下には、ベッドルームとバスルームを備えた独立したゲスト用アパートメントがあり、プライバシーが確保されています。さらに、ジムとして使用でき、2台以上の車両を収容できるガレージもあります。
広さ330㎡、5ベッドルームのこのヴィラは、585,000ユーロからご利用いただけます。ヴィラは広大な4900㎡の敷地にあり、十分な屋外スペースとプライバシーを提供します。ヴィラは複数の階層があり、独立したゲスト用アパートメントも含まれており、その多用途性を高めています。価格は、そのサイズ、立地、そしてプライベートプールや成熟した果樹園を含む提供されるアメニティを反映しています。敷地の広さと独立したゲスト用アパートメントを考慮すると、この物件はファミリーホーム、別荘、または賃貸の可能性のある物件を探している買い手を惹きつける可能性があります。
サイヨロンガの田園地帯は、住民に穏やかでゆったりとした生活リズムを提供します。この地域は、伝統的なアンダルシアの村々で知られ、特にオリーブやアーモンドの栽培に適した、起伏のある丘陵地帯と肥沃な谷に囲まれています。ヴィラの敷地内にあるアボカド、レモン、オレンジなどの熟した果樹は、その魅力を高め、新鮮な果物を摘む機会を提供します。日々の生活リズムは、近くの農場の活動と地域社会の生活によって導かれます。住民は、プライベートテラスから朝の静けさと夕方の田園風景を楽しむことができます。自然に近いにもかかわらず、ビーチや海岸沿いの町は車でわずかな距離にあり、静かな生活と便利な施設とのバランスを提供します。
サイヨロンガの田園地帯は、田園の静けさと便利な施設へのアクセスを兼ね備えたライフスタイルを提供します。町自体には約1,300人の住民がおり、ラ・アハルキア地域に位置し、マラガの首都から約38km、ベレス・マラガから12kmです。この地域は、その伝統的な魅力と自然の美しさで知られています。ヴィラは最寄りのスーパーマーケットから約4.2km、病院から8.6km、薬局からわずか89mに位置しており、日常生活の利便性を提供します。レジャー活動を求める人々のために、近くの海岸線にはビーチやマリーナがあり、ゴルフ愛好家は43km以上離れた場所にゴルフコースを見つけることができます。
この地図は、アンダルシア州マラガ県にある山岳地帯の村、サイヨロンガの場所を示しています。海岸、主要都市、交通網に対する地理的な位置を強調し、潜在的な購入者に地域とその周辺の視覚的な概要を提供します。
マラガ県に位置するサイヨロンガは、アンダルシア自治州の一部であり、ラ・アハルキア地域に属します。白い家々と伝統的なスペインの魅力で知られる絵のように美しい丘の上に建てられています。町はマラガの首都から約38km、海岸沿いの町ベレス・マラガから約12kmの距離にあります。この立地は、住民に田園生活の静けさを提供すると同時に、地域の主要都市や海岸沿いの目的地への容易なアクセスを確保し、コスタ・デル・ソルのにぎわいを体験することを可能にします。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約46km（直線距離）の場所にあります。海岸からそれほど遠くはありませんが、プラヤ・デ・メスキティージャのようなビーチに到達するには約6.7kmかかります。レストラン、薬局、銀行などの地域の施設は、2kmの範囲内にあります。ただし、スーパーマーケット（4.2km）や病院（8.6km）にアクセスするには、短い車での移動が必要です。この地域には5つの公共交通機関の停留所がありますが、田園地帯という立地を考慮すると、車両の使用が強く推奨されます。ゴルフコースは43km以上離れた場所にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サイヨロンガ地域は典型的な地中海性気候で、平均気温は10℃から26℃の間で、年間平均は16.9℃です。この地域は年間約300日の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供しています。物件は海抜355メートルの高さに位置し、広大な田園風景を眺めることができます。この地域は、水温が20℃以上に達する約4ヶ月間の水泳シーズンを楽しみ、ビーチやウォーターアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サイヨロンガ自体は内陸に位置していますが、海岸へは車でわずか数分でアクセスできます。プラヤ・デ・メスキティージャ（6.7km）、プラヤ・デ・ラ・カレタ（6.9km）、プラヤ・デル・モルチェ（7.0km）などのビーチは、高い水準の清潔さと設備を示すブルーフラッグ認証を受けています。約7.5km先には、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供するPuerto Deportivo Caleta de Vélezマリーナがあります。さらに、この地域には9つのスポーツ施設があり、そのうちの1つであるPoledportivo Municipalは5.0km先にあり、様々なスポーツのニーズに対応しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するサイヨロンガは、アンダルシア自治州の一部であり、ラ・アハルキア地域に属します。白い家々と伝統的なスペインの魅力で知られる絵のように美しい丘の上に建てられています。町はマラガの首都から約38km、海岸沿いの町ベレス・マラガから約12kmの距離にあります。この立地は、住民に田園生活の静けさを提供すると同時に、地域の主要都市や海岸沿いの目的地への容易なアクセスを確保し、コスタ・デル・ソルのにぎわいを体験することを可能にします。
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 84 mm |
| 2月 | 10.6°C | 90 mm |
| 3月 | 12.9°C | 91 mm |
| 4月 | 14.8°C | 73 mm |
| 5月 | 16.9°C | 65 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 5 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 17.9°C | 64 mm |
| 11月 | 13.8°C | 107 mm |
| 12月 | 10.9°C | 85 mm |
エステポナにあるAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、サイヨロンガのこの独立したヴィラは異なる価値提案を提供します。沿岸部のプロジェクトは、より直接的なビーチアクセスや都市施設を提供することが多いですが、価格が高く、敷地が狭い場合があります。585,000ユーロから始まるサイヨロンガの物件は、より広い敷地、より多くのプライバシー、そして田園地帯を提供しており、スペースと静けさを求める買い手にとってより魅力的かもしれません。ベナルマデナにあるAlba Benalmádena（€699,000から）と比較すると、サイヨロンガの物件は価格競争力がありますが、施設や交通の便では異なる場合があります。サイヨロンガの立地はより本格的な田園体験を提供しますが、ベナルマデナはより開発された観光中心地に近いです。サイヨロンガを選択することは、より人気のある沿岸部の目的地よりも手頃な価格で、スペース、プライバシー、田園のライフスタイルを優先することを意味しますが、直接のビーチアクセスとより広範な都市施設については妥協が必要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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