Die freistehende Villa in Sayalonga bietet auf einem 5058 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 300 m² mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das 2006 fertiggestellte Objekt befindet sich in einer ländlichen Umgebung auf 355 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Die Villa ist ausgestattet mit einem privaten beheizten Pool, Klimaanlage und verschiedenen Außenbereichen für das ganzjährige Wohnen im südspanischen Klima.
Die Villa in Sayalonga repräsentiert einen anderen Immobilientypus als die meisten Neubauprojekte an der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet die Sayalonga-Villa eine größere Grundstücksfläche von über 5.000 m², was in Küstennähe selten und deutlich teurer wäre. Während die genannten Vergleichsprojekte eher Apartment- oder Reihenhauskonzepte in urbaneren oder touristischen Gebieten darstellen, bietet die Villa in Sayalonga ein autonomes Wohnkonzept mit maximaler Privatsphäre. Die Lage in Sayalonga, etwa 7 km von den Stränden entfernt, stellt einen Kompromiss zwischen Küstennähe und authentischem Landleben dar. Die Region La Axarquía ist für ihre traditionelle, weniger touristisch geprägte Atmosphäre bekannt, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt, hier erhält man für das Budget mehr Fläche und Individualität als in den prime Lagen direkt an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in der Gemeinde Sayalonga, etwa 38 Kilometer von Málaga und 12 Kilometer von Vélez Málaga entfernt. Die Lage auf einem Hügel bietet Aussicht auf die Küste des Mittelmeers, während die Umgebung von ländlicher Weite geprägt ist. Die Nähe zu traditionellen weißgetünchten Dörfern der Axarquía-Region verbindet die Immobilie mit dem authentischen andalusischen Charme der Gegend.
Die Villa bietet mit ihren 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern ausreichend Platz für größere Familien oder für die Nutzung als Gästehaus. Die Aufteilung der Räume ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Bereiche. Die separate Gästewohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Besucher oder potenzielle Vermietungsmöglichkeiten. Die großzügigen Außenbereiche und der Pool erweitern den Wohnraum ins Freie.
Das Objekt wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Bauzustand. Die seit mehr als 15 Jahren bestehende Bausubstanz hat sich bewährt und die Immobilie zeigt sich in einem exzellenten Erhaltungszustand. Die Konzeption des Hauses folgt zeitlosen Bauprinzipien, die eine langfristige Nutzung ohne sofortige Modernisierungsmaßnahmen ermöglichen.
Die Villa ist nicht für Personen geeignet, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da ein Auto für die tägliche Mobilität erforderlich ist. Die Entfernung zu nächstgelegenen Städten und Einkaufsmöglichkeiten erfordert eine gewisse Planung des Alltags. Die Lage in einer ländlichen Umgebung bedeutet, dass bestimmte städtische Annehmlichkeiten nicht direkt in Gehweite verfügbar sind.
Diese Immobilie passt für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre und Naturverbundenheit legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu wollen. Die Größe der Villa macht sie besonders geeignet für größere Familien oder für Personen, die regelmäßig Gäste bewirten möchten. Die separate Gästewohnung bietet zudem Möglichkeiten zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle. Für pendelnde Eigentümer stellt die Lage eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe dar. Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Alterssitz, da die Hauptbereiche ebenerdig zugänglich sind und die pflegeleichten Außenanlagen eine langfristige Nutzung ohne großen Aufwand ermöglichen.
Die Villa zeigt sich mit einer hochwertigen Ausstattung, die auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hinweist. Die großen Fensterfronten gewährleisten nicht nur hervorragende Ausblicke, sondern auch eine optimale Belichtung der Innenräume. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort in den Sommer- und Wintermonaten. Der beheizte Pool mit Salzwassersystem stellt ein besonderes Qualitätsmerkmal dar, das den Nutzen der Außenanlage über die warme Jahreszeit hinaus erweitert. Die Installation von Solaranlagen zur Warmwasserbereitung zeugt von vorausschauender Planung hinsichtlich Energieeffizienz. Die Materialauswahl im Außenbereich wurde auf Langlebigkeit und minimale Wartungsanforderungen ausgelegt, was sich in der gut erhaltenen Substanz trotz des Fertigstellungsjahres 2006 widerspiegelt. Die Einbauküchen und festen Kleiderschränke in allen Schlafzimmern vervollständigen die durchdachte Ausstattung.
Die Villa wird zu einem Preis von 699.000 € angeboten, was einer Preisklasse von etwa 2.330 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Bei dieser Größe des Grundstücks von mehr als 5.000 m² liegt der Preis pro Gesamtfläche deutlich niedriger. Die zusätzliche Gästewohnung und die bereits bestehende Ausstattung mit Pool und Klimaanlage stellen einen Wert dar, der bei Neubauprojekten meist separat kalkuliert werden müsste. Die Preisgestaltung berücksichtigt sowohl die etablierte Bausubstanz als auch die umfassende Außenanlagengestaltung.
Die Villa in Sayalonga eignet sich für ein Leben im Rhythmus der andalusischen Natur. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse bei der ersten Sonne frühstücken und den Blick über das Meer genießen. Tagsüber bieten sich sowohl die privaten Innenräume als auch die Außenanlagen für verschiedene Aktivitäten an, von der Arbeit im Homeoffice bis zur Entspannung im heizbaren Pool. Die separaten Wohnbereiche ermöglichen ein harmonisches Miteinander auch bei größeren Familien oder Gästen. Abends laden die verschiedenen Außenbereiche mit Outdoor-Küche und Kamin dazu ein, die milden Temperaturen des mediterranen Klimas zu genießen. Die Lage ermöglicht sowohl ein zurückgezogenes Leben als auch schnellen Zugang zu den Küstenorten und Stränden der Costa del Sol.
Das Leben in Sayalonga ist von der Authentizität eines traditionellen andalusischen Dorfes geprägt. Die Gemeinde mit etwa 1.300 Einwohnern bietet eine grundlegende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Banken und einer Apotheke innerhalb kurzer Entfernung. Für den täglichen Bedarf ist die Anfahrt zu größeren Supermärkten in etwa 4,2 km Entfernung erforderlich. Die medizinische Grundversorgung ist durch ein lokales Gesundheitszentrum gewährleistet, während Krankenhäuser in 8,6 km erreichbar sind. Bildungsangebote für Familien sind mit fünf Grundschulen und zwei weiterführenden Schulen in der Region vorhanden. Die Gemeinschaft ist durch 34 lokale Feiertage im Jahr geprägt, die ein lebendiges Dorfleifen mit traditionellen Festen und Bräuchen gewährleisten.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Sayalonga im Kontext der Axarquía-Region. Die rote Markierung kennzeichnet das Grundstück, während die blauen Linien die Entfernungen zu wichtigen Orten wie Málaga, Vélez Málaga und den nächstgelegenen Stränden verdeutlichen. Die grünen Bereiche repräsentieren die naturnahen Zonen der Umgebung, die gelben Linien die Hauptverkehrsverbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sayalonga befindet sich im Herzen der Axarquía-Region, etwa 38 Kilometer östlich von der Provinzhauptstadt Málaga und 12 Kilometer von der Küstenstadt Vélez Málaga entfernt. Die Gemeinde ist Teil eines Netzwerks traditioneller weißgetünchter Bergdörfer, die das Hinterland der Costa del Sol prägen. Die strategische Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergzügen der Sierra Tejeda ermöglicht einen Zugang sowohl zu den Küstenattraktionen als auch zur Naturlandschaft des Hinterlandes. Die Region ist für ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt, insbesondere den Anbau von Mangos, Avocados und Weintrauben, was das Landschaftsbild und die regionale Küche beeinflusst.
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Mezquitilla, Playa de La Caleta und Playa del Morche sind in etwa 7 km Entfernung erreichbar, was mit dem Auto in rund 10-15 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol ist mit 45 km die nächstgelegene internationale Anreiseoption, während Gibraltar als Alternative etwa 140 km entfernt liegt. Golfbegeisterte finden in der Region mehrere Optionen, wobei der Club de Golf Málaga Parador mit 43 km die nächstgelegene Anlage darstellt. Das Auto ist hierfür unentbehrlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind, lediglich eine OV-Linie mit fünf Haltestellen im Umkreis erschließt die Gegend unzureichend für touristische oder alltägliche Nutzung ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 355 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verleiht der Region ein mildes Mikroklima, das durchschnittliche Jahrestemperaturen von 17,8 °C aufweist. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 13 °C in den kühleren Monaten und 26 °C in der Hochsaison. Mit 3.915 Sonnenstunden im Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen des Mittelmeers mindestens 20 °C erreichen. Die südliche Ausrichtung der Villa ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, während die Höhe über dem Meeresspiegel für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa del Sol bietet mit ihren zahlreichen Stränden vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Mezquitilla und Playa de La Caleta sind in etwa 7 km Entfernung zu erreichen. Obwohl es in unmittelbarer Nähe keine Blue Flag-zertifizierten Strände gibt, sind die Strände der Umgebung für ihre gute Wasserqualität bekannt. Golfbegeisterte finden im Umkreis von 40-50 km mehrere anspruchsvolle Golfplätze wie den Club de Golf Málaga Parador, den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und den Club de Golf de Guadalhorce. In der Region gibt es neun Sportanlagen, die verschiedene Freizeitaktivitäten vom Tennis bis zur Wassergymnastik ermöglichen. Der Puerto Deportivo Caleta de Vélez, etwa 7,5 km entfernt, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Hafenaktivitäten.
9 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga befindet sich im Herzen der Axarquía-Region, etwa 38 Kilometer östlich von der Provinzhauptstadt Málaga und 12 Kilometer von der Küstenstadt Vélez Málaga entfernt. Die Gemeinde ist Teil eines Netzwerks traditioneller weißgetünchter Bergdörfer, die das Hinterland der Costa del Sol prägen. Die strategische Lage zwischen dem Mittelmeer und den Bergzügen der Sierra Tejeda ermöglicht einen Zugang sowohl zu den Küstenattraktionen als auch zur Naturlandschaft des Hinterlandes. Die Region ist für ihre landwirtschaftliche Prägung bekannt, insbesondere den Anbau von Mangos, Avocados und Weintrauben, was das Landschaftsbild und die regionale Küche beeinflusst.
Sayalonga ist eine Gemeinde (municipio) mit 1.672 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| März | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Dezember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL691771
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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