Denne duplex ligger i Peñoncillo-området i Torrox Costa, ca. 217 meter fra Playa El Peñoncillo, i en lille beboelsesafdeling med 20 enheder og fælles swimmingpool. Boligen har to soveværelser, ét badeværelse samt et gæstetoilet, et samlet boligareal på 84 m², privat terrasse og et tagterrasse-solarium med havudsigt og grillområde. Bygningen er fra 1970 og er fuldført. Området byder på daglige faciliteter som supermarked (491 m), restauranter og caféer inden for to kilometer, og lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 49 km væk. Prisen er 330.000 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Torrox Costa ligger direkte ved kysten øst for Málaga, ca. 49 km fra lufthavnen. Peñoncillo-området er en kystnær bydel med supermarked på 491 meter, apotek på 1,5 km og hospital på 12 km. Der er seks offentlige transportlinjer og 25 stoppesteder i området, hvilket gør flere daglige ærinder mulige til fods eller på cykel.
Boligen er organiseret over to etager med opholdsområde og køkken på hovedetagen samt to soveværelser og badeværelse nederst. Det sydvendte layout, den private balkon, den store terrasse ved soveværelserne og tagterracsen med havudsigt giver flere udendørs opholdsområder. Aircondition, indbyggede skabe og fuldt monteret køkken er installeret.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra 1970 og er registreret som færdigbygget, hvilket betyder, at boligen kan overdrages straks ved gennemført køb. Opgørelsen af 1970 er indicativ. Faciliteter som aircondition og WiFi er angivet som til stede, mens møblering er valgfri.
Boligen har to soveværelser og ét badeværelse samt gæstetoilet, ikke flere badeværelser. Der er ingen privat pool, kun fælles pool, og haven er fælles. Ingen privat parkering eller garage er angivet i materialet. Golfbaner ligger 47-52 km væk, og den nærmeste ladestandser til elbiler er 5,9 km væk.
Boligen passer til købere, der søger en færdigindrettet kystbolig uden ventetid på byggeri, og som prioriterer kort afstand til strand og dagligvarer højere plads og antal badeværelser. To soveværelser og ét badeværelse plus gæstetoilet passer til par, enkeltpersoner eller små familier; større husstande kan finde layoutet begrænsende. Den anden stue på nederste etage giver fleksibilitet til hjemmekontor eller gæsteværelse. Ejendommen egner sig til tre brugsscenarier: permanent bosættelse, feriebolig og udlejning. For udlejning er den kystnære placering og tagterracsen relevante parametre. Købere, der ønsker privat pool, privat parkering eller nye byggestandarder, skal regne med, at dette ikke er indeholdt i projektet. Bygningen fra 1970 betyder, at tekniske systemer kan kræve fremtidig vedligeholdelse eller opdatering, hvilket bør indgå i due diligence. Bil er ikke strengt nødvendig for daglige ærinder, men praktisk for længere ture, da golfbaner og hospital ligger mere end 10 km væk. Den sydlige orientering og tagterracsen passer til købere, der lægger vægt på udendørs ophold store dele af året. Områdets.urbaniserede karakter betyder, at købere, der søger landlig ro, skal vurdere nabolagets aktivitetsniveau i sommermånederne.
Boligens indretning omfatter et fuldt monteret køkken, indbyggede skabe, aircondition og WiFi. Billedmaterialet viser et badeværelse i moderne sort-hvid finish, en opholdsstue med havudsigt og pejs, en trappeopgang med kunstværker samt balkon med havudsigt. Det samlede boligareal er 84 m² fordelt på to etager. Bygningen er fra 1970, og tilstanden er angivet som fremragende, hvilket tyder på, at der er foretaget renoveringer eller moderniseringer, herunder det viste badeværelse. Da der ikke er tale om nybyggeri, er der ikke angivet en energimærkning i det tilgængelige materiale. Byggeteknisk bør køberen lade en teknisk byggesagkyndig undersøge installationer, VVS, elektriske systemer og eventuelle fugt- eller saltpåvirkninger, som er almindelige i kystnære ejendomme. Tagterracsen med grillområde og de to private terrasser er faste dele af boligen. Vinduerne i opholdsrummet er af større format og vender mod syd med havudsigt. Gæstetoilettet på hovedetagen adskiller de sociale områder fra soveområderne på nederste etage. Møblering kan forhandles særskilt. Fællesarealerne, pool og have, vedligeholdes af ejerne i afdelingen med 20 ejendomme, hvilket påvirker de månedlige fællesudgifter.
Prisen er 330.000 euro for en færdigbygget duplex på 84 m² med to soveværelser, ét badeværelse, gæstetoilet, privat terrasse og tagterrasse med havudsigt. Til sammenligning ligger Horus Torrox i samme by fra 323.000 euro, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro og Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro. Prisen afspejler blandt andet den kystnære placering under 250 meter fra stranden og det begrænsede antal enheder i afdelingen. Møblering er valgfri og indgår ikke nødvendigvis i prisen. Der er ingen opdeling i prisvarianter, da der er tale om én enkelt bolig.
Dette er en kystnær duplex beregnet til helårsbrug eller ferieophold i et etableret nabolag. Dagligdagen foregår til fods: supermarkedet ligger under 500 meter væk, og inden for to kilometer findes 46 restauranter, 8 caféer, 2 banker, 2 apoteker, 1 tandlæge og 1 skole. Strandene Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (ca. 940 m) og Playa los Cuartos (ca. 990 m) udgør kystlinjen umiddelbart syd for boligen. Opholdsområdet på hovedetagen har et stort vindue med havudsigt og adgang til den private balkonterrassse. De to rum på nederste etage bruges i øjeblikket som soveværelse og ekstra opholdsstue og begge har adgang til en stor privat terrasse. Tagterracsen fungerer som tredje udendørs zone med grillplads og havudsigt. Fællesanlæggene omfatter swimmingpool og fælles have i en afdeling med 20 ejendomme. Med seks buslinjer og 25 stoppesteder kan offentlig transport erstatte bilen til mange formål; hospital ligger dog 12 km væk. Området er urbaniseret og ikke landligt, hvilket betyder naboer, butikker og restaurantsliv tæt på, især i sommerhalvåret. Uden for højsæsonen er aktivitetsniveauet lavere, men kernefaciliteterne forbliver åbne. Torrox Costa fungerer både som ferieby og som permanent bosættelsesområde med fast befolkning året rundt. Balcón del Mediterráneo, et udsigtspunkt 1,3 km væk, giver et referencemærke for kyststierne i nabolaget.
Dagliglivet i Peñoncillo er præget af kort afstand til havet og grundlæggende faciliteter. Supermarkedet på 491 meter og de mange spisesteder gør det muligt at klare de fleste ærinder til fods. Med seks buslinjer og 25 stoppesteder forbinder det offentlige transport Torrox Costa med nabobyger som Torre del Mar og Nerja-området. Hospital ligger 12 km væk, typisk i Vélez-Málaga-retningen, hvilket kræver bil eller bus. Apoteker findes to inden for to kilometer. Balcón del Mediterráneo, 1,3 km væk, fungerer som lokalt udsigtspunkt langs kystpromenaden. Terraindet mellem boligen og stranden har en hældning på ca. 7 procent, hvilket mærkes til fods men er overkommeligt for de fleste. Området ligger 16 meter over havniveau og er fladt i bymæssig karakter. Udlejnings- og ferieaktiviteten koncentrerer sig om sommerhalvåret, hvor chiringuitos og restauranter langs kysten har åbent. Uden for sæsonen reduceres aktivitetsniveauet, men beboelsesområdet har fast befolkning. Cykling er brugbart i det flade kystlandskab.
Kortet viser boligens placering i Peñoncillo, Torrox Costa, med Playa El Peñoncillo 217 meter mod syd, supermarked under 500 meter væk og Málaga-lufthavnen ca. 49 km mod vest. Kystlinjen med tre strande inden for én kilometer og byens busforbindelser er de vigtigste referencepunkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrox Costa ligger på den østlige del af Costa del Sol, mellem Nerja (ca. 10 km) og Torre del Mar (ca. 10 km), og ca. 50 km øst for Málaga. Området markedsføres lokalt som et af de steder med de mest stabile temperaturer langs kysten. Positionen er mere tilgængelig for Málaga-lufthavnen end f.eks. Estepona-området, men længere væk fra golfklusterne vest for Málaga. Sammenlignet med Torre del Mar er Torrox Costa mindre bymæssigt, og sammenlignet med Nerja er prisniveauet typisk lavere.
Strandene ligger tæt: Playa El Peñoncillo 217 meter, Playa del Sillón ca. 940 meter og Playa los Cuartos ca. 990 meter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 49 km væk med en køretid, der typisk ligger omkring 45-55 minutter afhængigt af trafik. Gibraltar Airport er ca. 141 km væk i lige linje. Golfspillere skal regne med længere afstande: Club de Golf Málaga Parador 47 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 km og Club de Golf de Guadalhorce 52 km. Torrox by ligger ca. 4-5 km inde i landet, Nerja ca. 10 km østpå og Málaga centrum ca. 50 km vestpå. Nærmeste ladestander til elbiler er 5,9 km væk.
| Afstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er maritime middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,7 °C og månedlige gennemsnit mellem 13 og 27 °C. Området har historisk set ca. 3.919 soltimer om året, hvilket er blandt de høje værdier for den spanske kyst. Zwemseizoenet, defineret som perioder med vandtemperatur på mindst 20 °C, strækker sig over ca. seks måneder, typisk fra maj/juni til oktober/november. Boligen ligger 16 meter over havniveau, og terrænet mellem bolig og strand har en hældning på ca. 7 procent. Kystlandskabet består af sandstrande og urbaniseret front, uden store naturområder umiddelbart ved boligen; de nærmeste naturoplevelser findes langs kystpromenaden og i de omkringliggende bjergområder inde i landet mod Torrox by.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for én kilometer: Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (ca. 940 m) og Playa los Cuartos (ca. 990 m). Det aktuelle materiale angiver ikke Blue Flag-status for de enkelte strande. Ud over strandene findes tre svømmepools i tilknyttede urbanisationer inden for 1,4-1,8 km, hvilket dog primært er tilgængeligt for beboere der. En udendørs gymnastikfacilitet ligger 4,1 km væk. Golfbaner ligger samlet set 47-52 km væk i Málaga-området, hvilket gør daglige golfrunder upraktiske fra denne lokation. Vandreture langs kystpromenaden og til udsigtspunktet Balcón del Mediterráneo (1,3 km) er de nærmeste rekreative muligheder til fods.
Kilde: OpenStreetMap
Torrox Costa ligger på den østlige del af Costa del Sol, mellem Nerja (ca. 10 km) og Torre del Mar (ca. 10 km), og ca. 50 km øst for Málaga. Området markedsføres lokalt som et af de steder med de mest stabile temperaturer langs kysten. Positionen er mere tilgængelig for Málaga-lufthavnen end f.eks. Estepona-området, men længere væk fra golfklusterne vest for Málaga. Sammenlignet med Torre del Mar er Torrox Costa mindre bymæssigt, og sammenlignet med Nerja er prisniveauet typisk lavere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| Marts | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Maj | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| December | 13.7°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL531164
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrox Costa indtager en mellemposition på den østlige Costa del Sol. Sammenlignet med sammenlignelige projekter i regionen ligger prisen på 330.000 euro for denne duplex på niveau med Horus Torrox i samme by (fra 323.000 euro), men Horus Torrox er et nyt projekt, hvilket typisk indebærer moderne byggestandarder og energimærkning, som denne bolig fra 1970 ikke kan dokumentere. Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) tilbyder nybyggeri tættere på et større bycentrum med mere byliv og infrastruktur, mens Peñoncillo-kvarteret er mindre og mere kystpræget. Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) ligger på den vestlige Costa del Sol tættere på golfbaner, Marbella og Málaga-lufthavnen, men til en lavere pris pr. kvadratmeter. Denne duplex' vigtigste differentierende parametre er den korte strandafstand (217 m), de tre udendørs områder (balkon, terrasse og tagterrasse med grill) samt den lille afdeling på 20 enheder, hvilket kan indebære lavere fællesudgifter end store resorts. Til gengæld ligger golfbanerne 47-52 km væk, hvilket er markant længere end i Mijas- eller Estepona-området. Klimaet i Torrox er blandt de mest stabile langs kysten med ca. 3.919 soltimer årligt. For købere, der prioriterer kystnærhed og gåafstand til faciliteter over nybyggeri og golf, er positionen i Torrox Costa konkurrencedygtig; for købere med fokus på moderne energiklasser eller golflivsstil er alternativer i Torre del Mar eller Mijas mere oplagte at sammenligne direkte.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID