See kahe magamistoaga dúplex asub Torrox Costa rannikupiirkonnas Peñoncillo alal, Málaga provintsis. Hoone on valmis 1970. aastal (indikatiivne) ja kuulub 20 elamust koosnevasse väiksesse kogukonda. Elamu pindala on 84 m², üks vannituba, lisaks rõdu, alumise korruse terrass ja katuse solaarium merevaatega. Rannikulähedus on 217 meetrit Playa El Peñoncillo rannani. Kohapeal on ühine bassein ja aed. Lähedal asuvad restoranid, supermarket 491 meetri kaugusel ning Málaga lennujaam umbes 49 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Elamu asub Torrox Costa rannajoone lähedal, linnastunud piirkonnas, kus enamik teenuseid on jalutuskaugus. Playa El Peñoncillo rannani on umbes 217 meetrit. Piirkonnas on 46 restorani, 8 kohvikut ja 2 panka 2 km raadiuses. Ühistranspordiga hõlmab piirkonda kuus liini ja 25 peatust. Rannale viival teel on umbes 7% kaldega lõik.
Korter pakub kahte magamistuba, vannituba ja külalistualet. Nii elutuba kui magamistoad avanevad privaatsetele terrassidele, katusekorrusel on solaarium grillimisalaga. Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesepaistelise paigutuse. Ühiskasutuses on bassein ja aed. Kortis on konditsioneer, täielikult sisustatud köök ja sisseehitatud garderoobid.
Tegemist on 1970. aastal valminud (indikatiivselt) hoonega, mis onkirjeldatud heas seisukorras. Ehitusfaas on lõppenud ja elamu on kohe kasutuskõlblik. Renoveeritud interjöör hõlmab moderniseeritud vannituba ja kööki. Omandiõiguse üleandmine on võimalik vahetult pärast tehingut, ilma ehitusajaga seotud ootusperioodideta.
Objektil on üks vannituba magamisruumide kõrval ainult külalistualet. Privaatset parkimiskohta ega garaaži ei ole kirjeldatud. EV laadimispunkt asub 5,9 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad 47, 52 km kaugusele. Haigla asub 12 km kaugusel. Ühine bassein ei ole aastaringelt käsitletud andmete põhjal kinnitatud.
See objekt kattub ostusituatsioonidega, kus eelistatakse valmis rannikuelamut kohe kasutamiseks, ilma ehitus- või renoveerimisjärjekorrata. Kahe magamistoaga planeering sobib paaridele, väikestele peredele või ostjatele, kes vajavad teist tuba töö- või külalisruumina. Katuse-solaarium ja mitu terrassi rahuldavad väliselu eelistajaid, kuna kliimatingimused võimaldavad välitingimustes viibida suurema osa aastast. Asukoht jalutuskaugus rannast ja poodidest sobib ostjatele, kes ei soovi igapäevaselt autot kasutada või vajavad moodustit kogu aastaseks viibimiseks. Objekt kõlbab ka rendi- või puhkusekasutuseks, sest rannikulähedus ja ühine bassein on lühiajaliste üürnike seas nõutud omadused. Ostjad, kes otsivad vähemalt kahte vannituba või privaatset parkimist, peavad arvestama, et see objekt pakub ühte vannituba külalistualetiga ja kirjeldatud andmetes parkimist ei mainita. Üürnike või külaliste suurema voolu hooajal peaks rannikupiirkonna ostja arvestama üldiselt naabruskonna hooajalise aktiivsusega.
Hoone pärineb 1970. aastast (indikatiivne) ja on kirjeldatud heas seisukorras, mis viitab renoveeritud või uuendatud osadele. Fotode põhjal on vannituba moderniseeritud mustvalges stiilis, elutoas on merevaatega aken ja kamin. Köök on täielikult sisustatud ja magamistubades on sisseehitatud garderoobid. Konditsioneer on paigaldatud. Trepp ja esik on fotode järgi viimistletud kunstiteostega, mis viitab hooldatud siseruumidele. Ehitusvanuse tõttu kehtivad teistsugused eelianalüüsi kaalutlused kui uusehitistel: 1970. aastate hoonetel võib energiatõhususmärkus, vee- ja elektrisüsteemide seisukord ning ehitusdetailid olla hilisema remondiga muudetud, seega on soovitatav omandiõiguse kontrollimisel hinnata tehnilist dokumentatsiooni. Andmetes ei ole energiamärgist esitatud. WiFi võrgu olemasolu ja standardvarustuse tase viitavad kaasaegsele kasutuskõlblikkusele. Välisalad hõlmavad rõdu, alumise korruse terrassi ja katuse solaariumi grillimisalaga, need pinnad ei ole aluseks elamupinnale, vaid laiendavad väliskasutust. Mööbel on sõltumata valik, mis mõjutab sisustuse lõplikku maksumust.
Hind on 330 000 eurot. Võrreldes piirkonna uusehitistega jääb hind lähedale Horus Torrox projekti algushinnale (323 000 eurot) ning üle Torre del Mar Aquamar (269 950 eurot) ja Mijas Lantana Residencial (205 000 eurot) tasemele. See on olemasolev, valmis elamu, mitte ehitusjärgu objekt. Mööbel on saadaval valikulisel alusel. Hinnainformatsioon kajastab objekti praegust seisukorda ja asukohta rannikulähedal; kulud nagu ühispidamistasu ja tehingumaksud lisanduvad eraldi.
Dúplex paikneb kahel tasandil. Ülemisel korrusel on elutuba suure merevaatega aknaga, köök ja külalistualet; otse rõdule viiv uks ühendab sise- ja väliruumi. Alumisel korrusel on kaks magamistuba ja vannituba; üht magamistuba kasutatakse praegu teise elutoana, mis näitab ruumide paindlikku kasutust. Mõlemad alumise korruse ruumid avanevad suurele privaatsele terrassile. Katusekorrusel on solaarium grillimisnurgaga ja avatud merevaatega. Igapäevane rütm selles asukohas on rannikuläheduse määratletud: rannani on vähem kui 300 meetrit, nii et hommikune ujumine või õhtune rannikul jalutamine ei nõua autot. Supermarket asub 491 meetri kaugusel ja restoranid koonduvad rannajoone äärde. Kogukond koosneb kahekümnest elamust, mis tähendab väiksema elanikkonnaga ühistut võrreldes suurte kompleksidega. Ühine bassein ja aed kuuluvad kogukonna kasutusse. Piirkonnas on aastas umbes 3919 päikesetundi ja keskmine temperatuur 19,7°C, mis võimaldab välitingimustes viibimist suurema osa aastast. Kuus bussiliini ja 25 peatust hõlmav võrgustik tagab ühistranspordi sideme ümbritsevate asulatega. Kuna asukoht on linnastunud, on hooajaline külaliste arv rannikul tuntav, samas jäävad igapäevateenused aastaringseks kättesaadavaks.
Ümbrus on rannikulinastunud asula, kus teenused asuvad kompaktsealt. Rannad: Playa El Peñoncillo 217 m, Playa del Sillón umbes 939 m ja Playa los Cuartos umbes 989 m kaugusel. Supermarket on 491 meetri ja apteek 1,5 km kaugusel; haigla jääb 12 km kaugusele. 2 km raadiuses on 46 restorani, 8 kohvikut, 2 panka ja kool, mis katab igapäevast teenustasandit. Balcón del Mediterráneo vaatepunkt on 1,3 km kaugusel. Ühistransport hõlmab kuut liini ja 25 peatust, seega on Málaga suunal liikumine võimalik bussiga. Autoga jõuab Málaga lennujaamani umbes 49 km kaugusel. Rannale viiv 7% kaldega lõik on jalgsi läbitav, kuid liikumispiirangutega isikutel tasub see arvesse võtta. Kõrgus merepinnast on umbes 16 meetrit, seega ei ole mägist ümberliikumist. Ümbruskonnas on kolm ühiskasutatavat basseini 1,4, 1,8 km raadiuses ja välimine jõusaal 4,1 km kaugusel.
Kaardil on näha objekti asukoht Torrox Costa rannajoone lähedal: Playa El Peñoncillo on vaid 217 meetri kaugusel, supermarket 491 meetrit ja järgmised rannad alla kilomeetri. Málaga lennujaam asub umbes 49 km kaugusel läänes, Torre del Mar idas ja Nerja idas, rannikupiirkonna kompaktsus ilmneb teenuste tihedusest kahe kilomeetri raadiuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrox Costa asub Málaga idarannikul, Nerja ja Torre del Mar vahel. Torroxit turustatakse kui üht Andaluusia soojema kliimaga asulatest; siin esitatud kliimaandmed (19,7 °C keskmine) toetavad selle mainet. Linnakeskuse ja teenuste kaugus jääb Málaga suurlinnavööndist väiksemaks, lennujaamani on umbes 49 km. Regiooni sees on asukoht ranna- ja teenusekeskne, kus ääreala teenused (golf, haigla) asuvad 12, 52 km raadiuses.
Lähim rand, Playa El Peñoncillo, asub 217 meetri kaugusel; kaks järgmist randa jäävad alla ühe kilomeetri. Málaga-Costa del Sol lennujaam on umbes 49 km (otsejoones ~50 km), Gibraltar ~141 km ja Alicante-Elche ~345 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad 47, 52 km raadiuses: Club de Golf Málaga Parador (47 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (52 km). Elektriautode laadimispunkt on 5,9 km kaugusel. Haigla asub 12 km kaugusel. Need kaugused iseloomustavad asukohta kui ranna- ja teenusekeskset punkti, kus pikemad vahemaad puudutavad peamiselt lent-, haigla- ja golfieesmärke.
| Kaugus rannast | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimatingimused: keskmine aastatemperatuur on 19,7 °C, kuu keskmised jäävad vahemikku 13, 27 °C. Ajalooline päikesepaiste on umbes 3919 tundi aastas. Ujumishooaeg, mille jooksul veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C, kestab kuus kuud. Objekt asub umbes 16 meetri kõrgusel merepinnast, seega kõrgusikaldused on üldjuhul väikesed; rannale viival teel esineb 7% kaldega lõik. Rannikupiirkonnale tüüpiline keskkond kombineerib mereäärset kliimat linnastunud teenindusstruktuuriga. Need tingimused võimaldavad välisruumides, rõdul, terrassil ja solaariumil, viibimist suurema osa aastast, kusjuures suvised maksimumid jäävad umbes 27 °C piiresse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm randa asuvad kilomeetri raadiuses: Playa El Peñoncillo (0,2 km), Playa del Sillón (0,9 km) ja Playa los Cuartos (1,0 km). Andmetes ei ole sinilipu staatust täpsustatud, seega tuleb randade keskkonnamärgise kohta informatsiooni kohapeal kontrollida. Vaba aja rajatisi: kolm ühiskasutatavat basseini (1,4, 1,8 km) ja välimine jõusaal (4,1 km). Vaatepunktidest asub Balcón del Mediterráneo 1,3 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad 47, 52 km kaugusele, seega pole golf piirkonna põhirõhu sees. Veehuvialade hooaeg kestab kuus kuud, randade lähedus võimaldab ujumist ja rannaspordi ilma transpordita. Restoranid ja chiringuito tüüpi rannahooned on rannajoone läheduses, kirjelduse kohaselt kogukonna naabruses.
Allikas: OpenStreetMap
Torrox Costa asub Málaga idarannikul, Nerja ja Torre del Mar vahel. Torroxit turustatakse kui üht Andaluusia soojema kliimaga asulatest; siin esitatud kliimaandmed (19,7 °C keskmine) toetavad selle mainet. Linnakeskuse ja teenuste kaugus jääb Málaga suurlinnavööndist väiksemaks, lennujaamani on umbes 49 km. Regiooni sees on asukoht ranna- ja teenusekeskne, kus ääreala teenused (golf, haigla) asuvad 12, 52 km raadiuses.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 13.0°C | 67 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 68 mm |
| Märts | 15.0°C | 54 mm |
| Aprill | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juuni | 23.1°C | 5 mm |
| Juuli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Detsember | 13.7°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL531164
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrox Costa piirkonna võrdlusobjektideks on kolm uusehitist: Horus Torrox Costas alates 323 000 eurot, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot ja Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot. Käesolev dúplex on hinnaga 330 000 eurot samal tasemel Horus Torroxiga, kuid erineb olemuselt: tegemist on 1970. aastal valminud (indikatiivselt) hoones asuva olemasoleva elamuga, mitte planeeritud ehitusega. Uusehitised pakuvad kaasaegseid energiatõhususmärke ja garantiisid; olemasolev objekt pakub seevastu kohest kasutuskõlblikkust, väljakujunenud naabruskonda ja rannikulähedust 217 meetri kaugusel, mis uusehitistel ei ole samas mõõdus esitatud. Asukoha poolel paikneb Torrox Costa Torre del Marist väiksema linnastumisega rannikupiirkonnas, kus teenused jäävad 2 km raadiusesse. Mijas asub Málaga läänerannikul, ligikaudu poolteist tundi lähemal läänesuunalistele teeninduskeskustele, aga ka tihedamalt ülesehitatud rannikulõigul. Hinna ruutmõõdu alusel jääb see objekt ligikaudu 3930 euroni ruutmeetri kohta, mis on võrreldav piirkonna uusehitiste tasemega, kuid sisaldab juba väljakujunenud kogukonda, solaariumi ja mitut terrassi. Ostja seisukohast on põhiline valik uue ehituse ja vahetu rannikuläheduse ning valmis objekti vahel; energiamärgise ja parkimise kohta puuduvad andmed, mida uusehitiste puhul tavaliselt esitatakse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID