Ovaj dupleks nalazi se u urbanizaciji Peñoncillo u Torrox Costi, u neposrednoj blizini obale, na oko 217 metara od plaže Playa El Peñoncillo. Nekremina iz 1970. godine nudi 84 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom, privatnim terasama i krovnim solarijem. Zajednica od 20 nekremina ima zajednički bazen i vrtove. Područje je urbanog karaktera s trgovinama, restoranima i javnim prijevozom u pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga udaljena je oko 49 km. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,7°C.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekremina se nalazi u obalnom pojasu Torrox Costa, u stambenoj četvrti s约有 46 restorana i 8 kafića u radijusu od 2 km. Najbliža plaža je na oko 200 metara. Supernet je udaljen 491 metar, ljekarna 1,5 km, a bolnica 12 km. Do zračne luke Málaga vožnja iznosi oko 49 km. Javni prijevoz pokriva 25 stanica i 6 linija.
Nekremina je orijentirana prema jugu i funkcionalna je za trajno stanovanje ili odmorsku upotrebu. Dvije spavaće sobe, kupaonica i gostujući WC pokrivaju osnovne potrebe manjeg kućanstva. Krovni solarij s roštiljem i dvije privatne terase proširuju vanjski prostor tijekom cijele godine. Klima-uređaj i ugrađeni ormani standardni su dio opreme.
Radi se o postojećem objektu dovršenom 1970. godine, a ne o novogradnji. Prema podacima objekt je u dobrom stanju s modernom kuhinjom i obnovljenom kupaonicom. Rok isporuke je neposredan budući da je nekremina u potpunosti dovršena. Namještaj je opcionalno dostupan po dogovoru.
Nekremina nema privatni bazen, samo zajednički u sklopu urbanizacije. Nema privatnog vrta niti rezerviranog parkirnog mjesta u podacima. Objekt je iz 1970. godine, što znači stariju građevinsku strukturu u odnosu na novogradnju. Ima jednu punu kupaonicu. Elektropunjač za vozila najbliži je na 5,9 km.
Nekremina odgovara kupcima koji traže gotov objekt bez čekanja na gradnju, s izravnim pogledom na more i pješačkim pristupom plaži. Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica odgovaraju paru, samcu ili manjem kućanstvu, ili vlasnicima koji objekt kombiniraju s iznajmljivanjem. Praktična je za osobe koje se oslanjaju na javni prijevoz i lokalne usluge, jer se većina dnevnih potreba pokriva u radijusu od nekoliko stotina metara do 2 km. Objekt je manje prikladan za kućanstva kojima su potrebna tri ili više spavaćih soba, više kupaonica, privatni bazen ili rezervirano parkirno mjesto. Kupci koji prioritet daju suvremenoj energetskoj učinkovitosti novogradnje trebaju uzeti u obzir građevinsku godinu 1970. Ravničarska pozicija uz more i 16 m nadmorske visine olakšavaju kretanje, dok nagib prema plaži od oko 7% zahtijeva određenu mobilnost. Za sezonce i korisnike izvan ljetnih mjeseci, stalno naseljeno područje i dostupnost usluga tijekom cijele godine čine mjesto upotrebljivim bez sezonskih ograničenja.
Prema dostupnim fotografijama i podacima, kupaonica je uređena u suvremenom crno-bijelom stilu, a kuhinja je potpuno opremljena. Dnevni boravak ima kamin i veliki prozor prema moru, što je karakteristično za starije obalne objekte nadograđene tijekom godina. Hodnik i stubište povezuju dvije razine unutar 84 m². Podaci navode stanje "izvrsno", što se odnosi na trenutno održavanje, no objekt potječe iz 1970. godine te struktura, instalacije i izolacija odgovaraju tom razdoblju uz naknadne preinake. Klima-uređaj pokriva grijanje i hlađenje, bez podataka o dodatnim sustavima. Ugrađeni ormani nalaze se u spavaćim sobama. WiFi je dostupan. Vanjski prostori obuhvaćaju balkonsku terasu, donju terasu i krovni solarij s roštiljem; razine održavanja tih površina ovise o zajednici i vlasniku. Zajednički bazen i vrtovi dio su objekta od 20 nekremina, s redovnim troškovima održavanja. Energetski certifikat nije naveden u podacima te ga je potrebno zasebno provjeriti prije kupnje. Inspecija tehničkih sustava, posebno vodovodne i električne instalacije, standardni je korak za objekte ove starosti.
Cijena iznosi 330.000 € za dupleks od 84 m² s dvije spavaće sobe. Usporedive nekrenine u regiji uključuju Horus Torrox od 323.000 €, Aquamar u Torre del Mar od 269.950 € i Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €. Ovaj objekt pozicioniran je u gornjem dijelu tog raspona, što se može povezati s prvolinijskom obalnom pozicijom i postojećim stanjem dovršenosti. Troškovi zajednice odnose se na bazen i vrtove. Namještaj se pregovara zasebno.
Dupleks je orijentiran na južnu stranu s pogledom na more, raspoređen na dvije razine. Gornja razina sadrži dnevni boravak s velikim panoramskim prozorom, modernu kuhinju i gostujući WC, s izravnim pristupom balkonskoj terasi. Donja razina obuhvaća dvije spavaće sobe, kupaonicu i prostor za odlaganje; obje sobe imaju izlaz na veću privatnu terasu. Krovni solarij s roštiljem i prostorom za vanjski boravak čini treću razinu korištenja. Zajednica broji 20 nekremina s bazenom i zajedničkim vrtovima. Svakodnevni ritam u ovom području određuje blizina mora i pješačka dostupnost osnovnih usluga. Supernet je na oko 500 metara, a restorani i chiringuitosi duž obale većinom u neposrednoj okolici. Javni prijevoz sa 25 stanica omogućuje kretanje bez osobnog vozla za većinu lokalnih potreba, iako su bolnica i veći centri udaljeniji. Torrox Costa zadržava aktivnost i izvan ljetne sezone zbog stalnog stanovništva. Područje je ravničarsko uz more na 16 m nadmorske visine, s blagim nagibom prema plaži od oko 7%.
Svakodnevni život u Peñoncilu odvija se unutar pješačke zone: supernet na 491 m, ljekarna na 1,5 km, restorani i kafići u neposrednoj blizini. U radijusu od 2 km nalazi se jedna škola, dvije banke, dva dentalna i stomatološka ponude te 46 restorana. Javni prijevoz sa šest linija i 25 stanica povezuje Torrox Costu s obližnjim naseljima. Bolnica je na 12 km, u Torri del Mar ili Nerji, ovisno o smjeru. Automobil nije nužan za dnevne potrebe, ali je koristan za posjete bolnici, većim trgovačkim centrima i zračnoj luci na 49 km. Okolica je urbanog karaktera s kontinuiranim sadržajem tijekom godine. Udaljenost do fitness centra na otvorenome iznosi 4,1 km, a javni bazeni u urbanizacijama nalaze se unutar 1,4, 1,8 km. Elektropunjač je na 5,9 km, što znači da vlasnici električnih vozila ovu uslugu ne ostvaruju u neposrednoj blizini. Ravničarska konfiguracija uz obalu smanjuje potrebu za usponima u svakodnevnom kretanju, uz iznimku prilaza plaži s nagibom od oko 7%.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na plažu Playa El Peñoncillo na oko 200 metara, supernet na 491 m i lokalnu cestu duž obale. Torrox Costa je poznata po tome što se lokalno navodi kao mjesto s najviše sunčanih sati na obali, s oko 3.919 sati godišnje.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrox Costa nalazi se istočno od Nerje i zapadno od Torre del Mar, oko 50 km od Málage. Pozicionirana je kao stambeno obalno naselje s trajnim stanovništvom, bez karakteristika masovnog turističkog središta. U usporedbi s užom jezgrom Málage, cijene su niže uz zadržavanje obalne pozicije. Nerja nudi sličan obalni profil s više turističkog sadržaja, dok Torre del Mar kombinira obalu s većim trgovačkim ponudama. Položaj Peñoncilla na samoj obali čini ovu mikrolokaciju konkretnom u odnosu na nekrenine u zaleđu.
Plaža Playa El Peñoncillo nalazi se na oko 217 m, Playa del Sillón na 939 m i Playa los Cuartos na 989 m. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 49 km cestom, Gibraltar oko 141 km zračnom linijom, a Alicante-Elche oko 345 km. Golf tereni nisu u neposrednoj blizini: Club de Golf Málaga Parador na 47 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 50 km i Club de Golf de Guadalhorce na 52 km. Torrox pueblo i Nerja dostupni su u nekoliko minuta vožnje, a Málaga u oko 45-50 minuta. Pogled točka Balcón del Mediterráneo nalazi se na 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 19,7°C, s rasponom od 13°C zimi do 27°C ljeti, prema povijesnim podacima. Broj sunčanih sati iznosi oko 3.919 godišnje. Sezona kupanja traje šest mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20°C. Nekremina je na 16 m nadmorske visine u ravničarskom obalnom pojasu, s nagibom prema plaži od oko 7%. Okolica je urbanizirana, bez izravnog dodira s prirodnim parkovima; mediteranska vegetacija prisutna je u zajedničkim vrtovima urbanizacije. Zimske temperature rijetko padaju značajno ispod 13°C, što omogućuje korištenje vanjskih terasa i solarija tijekom većeg dijela godine. Južna orijentacija maksimizira izloženost suncu na glavnim prostorijama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Tri plaže dostupna su u pješačkoj udaljenosti: Playa El Peñoncillo na 217 m, Playa del Sillón na 939 m i Playa los Cuartos na 989 m. Podaci ne navode oznake Blue Flag za te plaže. Uz obalu se nalaze chiringuitosi i restorani. Sportska infrastruktura uključuje fitness centar na otvorenome na 4,1 km i javne bazene u okolnim urbanizacijama na 1,4, 1,8 km. Golf tereni koncentrirani su oko Málage na 47, 52 km, što znači da igrači trebaju računati na vožnju od oko 45 minuta. Zajednički bazen unutar same urbanizacije pokriva dnevnu rekreaciju bez napuštanja kompleksa. Morske aktivnosti poput plivanja praktične su od svibnja do listopada na temelju šestomjesečne sezone s vodom iznad 20°C.
Izvor: OpenStreetMap
Torrox Costa nalazi se istočno od Nerje i zapadno od Torre del Mar, oko 50 km od Málage. Pozicionirana je kao stambeno obalno naselje s trajnim stanovništvom, bez karakteristika masovnog turističkog središta. U usporedbi s užom jezgrom Málage, cijene su niže uz zadržavanje obalne pozicije. Nerja nudi sličan obalni profil s više turističkog sadržaja, dok Torre del Mar kombinira obalu s većim trgovačkim ponudama. Položaj Peñoncilla na samoj obali čini ovu mikrolokaciju konkretnom u odnosu na nekrenine u zaleđu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.0°C | 67 mm |
| Veljača | 13.2°C | 68 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 54 mm |
| Travanj | 17.0°C | 35 mm |
| Svibanj | 19.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 5 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 6 mm |
| Listopad | 20.0°C | 40 mm |
| Studeni | 16.4°C | 75 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL531164
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID