Duplex dzīvoklis Torrox Costa, Peñoncillo rajonā, Malagas provincē, ar jūras skatu no dienvidu pusē. Ēka celta 1970. gadā un atrodas mazā, 20 īpašumu kopienā ar kopēju baseinu un dārzu. Dzīvojamā platība ir 84 m² ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu, kā arī privātu terasi un saules terasi jumtā ar grila zonu. Pludmale Playa El Peñoncillo atrodas aptuveni 220 metru attālumā. Cena ir 330 000 eiro. Reģionā ir attīstīta infrastruktūra ar veikaliem, restorāniem un sabiedrisko transportu pieejamā attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Torrox Costa piekrastes joslā, Peñoncillo apkaimē, aptuveni 16 metrus virs jūras līmeņa. Pludmale atrodas 220 metru attālumā, un ceļš uz to ietver aptuveni 7% slīpumu. Pilsētas vide ar veikaliem un restorāniem ir sasniedzama kājām. Malagas lidosta atrodas aptuveni 49 kilometru attālumā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājas vai pastāvīgas dzīvesvietas pie jūras ar divām guļamistabām un 84 m² platību. Privātā terase un jumta saules terase paplašina dzīvojamo telpu ārā. Gaisa kondicionēšana, iebūvētie skapji un pilnībā aprīkota virtuve nodrošina pamata komfortu. Kopiena ar 20 īpašumiem un kopēju baseinu papildina piedāvājumu.
Ēka ir pabeigta 1970. gadā (indikatīvs datums), tāpēc tas ir sekundārā tirgus īpašums, nevis jaunbūve. Stāvoklis ir aprakstīts kā labs. Papildu informācija par renovācijas vēsturi vai tehnisko stāvokli nav pieejama datu bāzē. Pārejas process var notikt nekavējoties pēc darījuma noslēgšanas.
Dzīvoklim ir tikai viena vannas istaba un divas guļamistabas, kas ierobežo lielākas ģimenes vai viesu uzņemšanu. Autostāvvieta nav minēta īpašuma pazīmēs. Ēkas vecums no 1970. gada nozīmē, ka energoefektivitātes rādītāji var atšķirties no jaunbūves standartiem. EV uzlādes punkts atrodas 5,9 km attālumā. Individuāls baseins nav pieejams, tikai kopējs.
Dzīvoklis atbilst situācijām, kad nepieciešama gatava piekrastes māja bez celtniecības gaidīšanas perioda, jo īpašums ir pieejams uzreiz. Divas guļamistabas un viena vannas istaba atbilst pāra vai mazas ģimenes vajadzībām, kā arī nelielai viesu uzņemšanai. Jumta saules terase ar grila zonu un kopējais baseins papildina sezonas uzturēšanos. Aprakstītā izmantošana ietver atvaļinājuma mērķus, īres ienākumus vai pastāvīgu dzīvi. Novērtējums ir piemērots pircējiem, kuri dod priekšroku pieejamai videi ar pakalpojumiem kājāmgājiena attālumā, nevis izolētai vietai. Bez automašīnas ikdienas vajadzības lielā mērā ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu, ņemot vērā veikala un restorānu tuvumu. Pircējiem, kuriem nepieciešamas trīs vai vairāk guļamistabas vai vairākas vannas istabas, šis izkārtojums nav piemērots. Tāpat pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikātu, būtu jāņem vērā ēkas celšanas gads 1970. Slimnīca atrodas 12 km attālumā, kas ir jāņem vērā biežas medicīniskās aprūpes vajadzību gadījumā.
Dzīvokļa aprakstā minēts, ka virtuve ir pilnībā aprīkota un ka tajā ir iebūvētie skapji. Fotomateriālos redzama moderna vannas istaba melnbaltā krāsu paletē, dzīvojamā istaba ar kamīnu un jūras skatu uz balkona pusi, kā arī kāpņu telpa ar mākslas darbiem. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu karstajos mēnešos. Wifi ir pieejams. Viesu tualete galvenajā stāvā papildina vienu vannas istabu apakšējā stāvā. Mēbeles ir pieejamas kā izvēles iespēja, kas nozīmē, ka darījuma nosacījumi par mēbeļu komplektu ir jāprecizē pārdošanas pusē. Ēkas tehniskais stāvoklis ir aprakstīts kā labs, taču datu bāzē nav pieejama informācija par pēdējo renovāciju, logu nomaiņu vai elektroinstalācijas atjaunināšanu. Pircējiem, kuri vērtē ēkas vecumu, 1970. gads, ir ieteicams veikt neatkarīgu tehnisko pārbaudi pirkšanas lēmuma pieņemšanas laikā. Kopiena ar 20 īpašumiem tiek uzturēta, un tās kopējās telpas ietver baseinu un dārzu, kuru uzturēšanas izmaksas parasti tiek sadalītas starp īpašniekiem kopējo izdevumu struktūrā.
Dzīvošana šajā duplex dzīvoklī ir organizēta divos līmeņos. Galvenajā dzīvojamajā stāvā atrodas virtuve, viesu tualete un dzīvojamā istaba ar lielu logu, no kura paveras skats uz jūru. No dzīvojamās istabas tiek iziets uz privāto balkona terasi. Apakšējā stāvā atrodas divas guļamistabas, vannas istaba un noliktavas skapis; viena no istabām pašlaik izmantota kā otrā dzīvojamā istaba. Abu istabu durvis ved uz lielu privātu terasi. Jumta stāvā ir saules terase ar grila zonu un vietu ēšanai ārā ar skatu uz jūru. Dienvidu orientācija nozīmē saules gaismu dienas laikā visu gadu. Reģiona vidējā gada temperatūra ir 19,7°C, un saules stundu skaits gadā sasniedz aptuveni 3 919, kas ietekmē terašu izmantošanas biežumu. Ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām: veikals atrodas aptuveni 490 metru attālumā, un 2 km rādiusā ir 46 restorāni, astoņas kafejnīcas, divas aptiekas, divas bankas un viena skola. Sabiedriskais transports nodrošina sešas līnijas ar 25 pieturām apkaimē. Ziemas periodā apkaimē ir mazāk tūristu, un vietējā vide kļūst klusāka. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni sešus mēnešus gadā.
Torrox Costa ir piekrastes daļa no Torrox pašvaldības, kas atrodas aptuveni 50 km uz austrumiem no Malagas. Ape directly piekrastes joslā nodrošina piekļuvi pludmalei Playa El Peñoncillo 220 metru attālumā. Pārējās tuvākās pludmales, Playa del Sillón un Playa los Cuartos, atrodas aptuveni 940 un 990 metru attālumā. Veikals atrodas 490 metrus, aptieka 1,5 km, un slimnīca 12 km attālumā. 2 km rādiusā atrodas 46 restorāni, astoņas kafejnīcas un divas bankas. Skatu vieta Balcón del Mediterráneo atrodas 1,3 km attālumā. Sabiedriskais transports ietver sešas līnijas ar 25 pieturām, kas nodrošina pārvietošanos bez automašīnas ikdienas vajadzībām. Automašīnas lietotājiem EV uzlādes punkts atrodas 5,9 km attālumā. Vides raksturojums ir pilsētisks ar piekrastes elementiem: blīvs apbūves raksturs piekrastes joslā, sezonāls tūristu pieplūdums vasarā un klusāks periods ārpus sezonas. Augstums 16 metri virs jūras līmeņa un 7% slīpums uz pludmali nozīmē nelielu augstuma starpību, kas jāņem vērā pārvietojoties kājām.
Karte rāda īpašuma atrašanās vietu Peñoncillo rajonā, Torrox Costa, aptuveni 220 metrus no pludmales Playa El Peñoncillo. Tuvumā atrodas veikals 490 metrus un restorāni pieejamā attālumā. Reģions ir daļa no Malagas provinces ar tiešu piekļuvi piekrastes joslai, latviešu lasītājiem salīdzināmiem piekrastes rajoniem Spānijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrox Costa atrodas austrumu Costa del Sol daļā, aptuveni 50 km no Malagas un tuvāk Nerhai un Frigilianai uz rietumiem, kā arī Torre del Mar un Vélez-Málaga uz austrumiem. Pozīcija piekrastes joslā ar tiešu pludmales piekļuvi to atšķir no iekšzemes rajoniem. Salīdzinājumā ar rietumu Costa del Sol rajoniem, piemēram, Mihasu, šeit ir mazāk attīstīta golfa infrastruktūra, taču tuvāka piekļuve pludmalei un lētāki cenas līmeņi vidēji. Reģiona identitāte ir mazpilsētiska ar sezonālu tūrisma ietekmi.
Pludmale Playa El Peñoncillo atrodas 0,2 km attālumā, Playa del Sillón, 0,9 km, Playa los Cuartos, 1,0 km. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 49, 50 km attālumā pēc ceļa, ar brauciena laiku aptuveni 45, 50 minūtes atkarībā no satiksmes. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 141 km taisnā līnijā. Golfbāni atrodas ievērojami tālāk: Club de Golf Málaga Parador 47 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 50 km un Club de Golf de Guadalhorce 52 km attālumā, kas nozīmē, ka golfs nav sasniedzams īsā braucienā. Slimnīca atrodas 12 km attālumā. Vietējā transporta tīkls ar sešām līnijām un 25 pieturām nodrošina reģionālo savienojamību, tostarp uz apkārtējām pilsētām.
| Līdz pludmalei | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo temperatūru diapazonu no 13°C līdz 27°C, ar gada vidējo temperatūru 19,7°C. Saules stundu skaits gadā ir aptuveni 3 919, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropas kontinentālajā daļā. Peldēšanas sezona ar jūras ūdens temperatūru virs 20°C ilgst aptuveni sešus mēnešus, parasti no maija līdz oktobrim. Īpašums atrodas 16 metrus virs jūras līmeņa ar 7% slīpumu uz pludmali. Dienvidu orientācija nozīmē tiešu saules gaismu lielākajā dienas daļā, kas ietekmē gan terašu lietojamību, gan dzīvojamo telpu apgaismojumu caur lielo logu dzīvojamā istabā. Ziemas periodā temperatūra reti nokrītas zem 13°C vidēji, kas samazina apkures vajadzību, taču gaisa kondicionēšana ir būtiska vasaras mēnešos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa El Peñoncillo atrodas 220 metru attālumā no īpašuma. Papildu pludmales Playa del Sillón un Playa los Cuartos atrodas aptuveni viena kilometra attālumā. Datu bāzē nav norādīta informācija par Zilo karogu statusu šīm pludmalēm. Peldbaseini pieejami vairākās urbanizācijās 1,4, 1,8 km attālumā, papildus kopējam baseinam paša kopienā. Āra sporta zāle atrodas 4,1 km attālumā. Golfa bāni atrodas 47, 52 km attālumā uz Malagas pusi, tāpēc tie prasa braucienu ar automašīnu. Vietējās rekreācijas iespējas koncentrējas uz piekrastes vidi: 46 restorāni un astoņas kafejnīcas 2 km rādiusā, tostarp chiringuito tipa pludmales bāri apkaimē. Skatu vieta Balcón del Mediterráneo 1,3 km attālumā piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru.
Avots: OpenStreetMap
Torrox Costa atrodas austrumu Costa del Sol daļā, aptuveni 50 km no Malagas un tuvāk Nerhai un Frigilianai uz rietumiem, kā arī Torre del Mar un Vélez-Málaga uz austrumiem. Pozīcija piekrastes joslā ar tiešu pludmales piekļuvi to atšķir no iekšzemes rajoniem. Salīdzinājumā ar rietumu Costa del Sol rajoniem, piemēram, Mihasu, šeit ir mazāk attīstīta golfa infrastruktūra, taču tuvāka piekļuve pludmalei un lētāki cenas līmeņi vidēji. Reģiona identitāte ir mazpilsētiska ar sezonālu tūrisma ietekmi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.0°C | 67 mm |
| Februāris | 13.2°C | 68 mm |
| Marts | 15.0°C | 54 mm |
| Aprīlis | 17.0°C | 35 mm |
| Maijs | 19.3°C | 28 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 5 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 6 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 40 mm |
| Novembris | 16.4°C | 75 mm |
| Decembris | 13.7°C | 71 mm |
Stāvs
Ref: VL531164
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar tuvākajiem tirgus piedāvājumiem austrumu Costa del Sol rajonā šis duplex ir novērtēts 330 000 eiro par 84 m², kas ir aptuveni 3 930 eiro par kvadrātmetru. Horus Torrox Costa piedāvā cenas no 323 000 eiro, kas atbilst līdzīgam cenu līmenim tajā pašā pilsētā ar atšķirīgu projekta raksturu, jaunbūvi pret 1970. gada ēku. Aquamar Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, un Torre del Mar atrodas aptuveni 10 km uz austrumiem ar līdzīgu piekrastes raksturu, taču ar lielāku pilsētas apjomu. Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 eiro, taču Mihasa atrodas rietumu Costa del Sol ar citu attālumu struktūru, aptuveni 30 km no Malagas un ar attīstītāku golfa infrastruktūru. Šī īpašuma atšķirības iezīmes ir tiešā pludmales tuvums (220 m) pilsētvides kontekstā un jumta saules terase ar grila zonu, kas jaunbūves projektos parasti tiek piedāvāta par papildu maksu vai nav pieejama. Ierobežojumi, kas jāņem vērā salīdzinājumā: viena vannas istaba, nav minēta autostāvvieta un ēkas vecums no 1970. gada bez pieejamas informācijas par energoefektivitātes sertifikātu. Golfa bāni atrodas 47, 52 km attālumā, kas ir būtiska atšķirība no Mihasas rajona, kur golfa infrastruktūra ir pieejama tuvāk. Pircējiem, kuri vērtē īres potenciālu, piekrastes pozīcija ar gatavu dzīvokli bez gaidīšanas perioda ir praktisks faktors īres sezonas sākumam.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID