Дуплекс смештен у урбаној зони Торокс Коста, на свега 217 метара од плаже Ел Пењонсиљо. Зграда, завршена 1970. године, део је комплекса од 20 стамбених јединица. Имобилија нуди 84 квадратна метра стамбеног простора, распрострањена на два нивоа, са јужном оријентацијом. Директан поглед на море и близина приморске променаде дефинишу локацију. Заједнички простори укључују базен и уређену башту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у првој линији изградње у односу на обалу, у урбаном делу насеља Пењонсиљо. Удаљеност до мора је око 200 метара. Налази се у зони са мешовитом стамбеном и туристичком наменом, где су потрепштине доступне у окружењу.
Распоред обухвата два спрата са дневним боравком и кухињом на горњем нивоу и спаваћим собама на доњем. Постоји приватни балкон и соларијум на крову, што проширује простор за живот на отвореном. Заједничке површине укључују базен и зелене површине.
Изградња је завршена 1970. године, што означава зрело зградно ткиво у поређењу са новим пројектима у развоју. Структурални стање је описано као одлично. Ово представља објекат на тржишту понуде, а не у фази развоја.
Имовина се не налази у близини голф игралишта, а најближи терени су удаљени преко 47 километара. Терен има нагиб према мору од 7%, што може утицати на лаку мобилност. Објекат не поседује приватни паркинг, с обзиром на типизирану изградњу те епохе.
Ово решење одговара купцима који траже имовину спремну за уселење без чекања на изградњу. Прикладно је за особе којима је приоритет близина мора и способност кретања пешке до основних садржаја. Такође може бити опција за оне који траже кућу за одмор са могућношћу изнајмљивања, због постојеће туристичке инфраструктуре. Погодно је за парове или мале породице којима није неопходан велики врт.
Унутрашњост је опремљена уграђеним елементима као што су ормари и клима уређаји. Кухиња је потпуно опремљена и функционална. Купатило је у опису означено као модерно. Међутим, као објекат из 1970. године, могуће је да нису сви инсталациони системи на најновијим стандардима енергетске ефикасности, осим ако нису недавно реновирани. Фасада и заједничке зоне се одржавају.
Цена креће од 330.000 евра. Ова вредност представља улазну тачку за стамбени простор ове величине у близини мора у овој општини. Квадратни метар се котира у складу са локацијом уз обалу. У поређењу са новоградњом, цена може рефлектовати старије године изградње.
Торокс Коста је активна приморска локација са израженом туристичком динамиком, посебно током летњих месеци. Дневни ритам укључује боравак на сунцу, посете локалним ресторанима и шетње дуж променаде. Број сунчаних сати годишње прелази 3.900, што фаворизује активности на отвореном. Плажа је близу и служи као централна тачка слободног времена. Урбана густина обезбеђује да су услуге стално доступне, за разлику изолованијих урбанизација.
У кругу од два километра доступно је 46 ресторана и више кафића, што указује на богат гастрономски понуду. Аеродром Малага је на 49 километара, захтевајући око 45 минута вожње аутомобила. Болница је удаљена 12 километара, док су основне здравствене услуге и аптеке ближе. Урбана структура омогућава коришћење бицикла или пешачења за кратке дистанце.
Карта приказује непосредну близину обале и урбану структуру насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торокс Коста се налази на источном делу Коста дел Сол, између Нерхе и Ринкон де ла Викторије. Ова позиција омогућује брзу везу са аутопутем А-7. Локација је мирнија од центара као што је Торемолинос, али и даље добро повезана.
Плажа Ел Пењонсиљо је доступна пешке за мање од пет минута. Локалне радње се налазе на око 500 метара. За голф спортове неопходно је путовање према западу према клубовима око Малаге, јер у ближој околини нема терена. Јавни превоз је доступан са 25 станица у окружењу.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 19,7 степени Целзијуса. Зимске температуре ретко падну испод 13 степена, док летње достижу око 27. Пливачка сезона траје шест месеци захваљујући температури воде. Надморска висина од 16 метара минимизира утицај јаких ветрова који се јављају на већим висинама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ел Пењонсиљо је главна рекреативна зона. Заједнички базен унутар комплекса служи као алтернатива за пливање ван сезоне. У околини постоје отворене теретане и бројне шеталице дуж обале. Локација нуди разне водене спортове због директног приступа мору.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.1°C | 38 mm |
| Фебруар | 14.0°C | 39 mm |
| Март | 15.3°C | 129 mm |
| Април | 17.2°C | 51 mm |
| Мај | 20.6°C | 25 mm |
| Јун | 24.8°C | 7 mm |
| Јул | 27.6°C | 1 mm |
| Август | 27.8°C | 5 mm |
| Септембар | 24.6°C | 29 mm |
| Октобар | 21.0°C | 52 mm |
| Новембар | 16.6°C | 61 mm |
| Децембар | 14.2°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL531164
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима као што је Хорус Торокс (од €323.000), овај дуплекс има повољнију цену по квадратном метру уз сличну локацију. Аквамар у Торе дел Мар је јефтинији (од €269.950) и новији, али се налази у урбанијем окружењу без директног погледа на прву линију мора. Лантана Резиденцијал у Мијас нуди знатно нижу улазну цену (од €205.000), али је смештена даље од обале и захтева више времена путовања до аеродрома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
