Dieses Projekt umfasst 112 neu gebaute Wohnungen in Torrox Costa, direkt an der Küste der Provinz Málaga. Die Wohnungen verfügen über ein bis drei Schlafzimmer und Wohnflächen zwischen 61 und 127 Quadratmetern. Das Gebäude ist fertiggestellt. Die Anlage befindet sich in städtischer Umgebung mit Einkauf und Gastronomie in Gehweite. Der nächste Strand, Playa El Peñoncillo, liegt 217 Meter entfernt. Die Preise beginnen bei 258.000 Euro.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Torrox Costa auf einer Höhe von 16 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit 46 Restaurants, 8 Cafés und 2 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern. Der Balcón del Mediterráneo, ein bekannter Aussichtspunkt, ist 1,3 Kilometer entfernt. Die nächstgelegene Schule liegt im Einzugsbereich.
Die Wohnungen richten sich an Personen, die eine Wohnung an der Küste suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit einer Grundfläche ab 61 Quadratmetern und einem Schlafzimmer eignen sie sich für Einzelpersonen oder Paare. Der Gemeinschaftspool und der Padelplatz bieten sportliche und soziale Nutzbarkeit.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand. Die Wohnungen sind als Neubau klassifiziert und verfügen über voreingebaute Klimaanlagen, Einbauschränke und Aufzüge. Erdgeschosswohnungen haben überdachte Terrassen, Penthouse-Wohnungen verfügen über ein Solarium. Die Anlage umfasst 112 Einheiten.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Swimmingpools. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt 47 Kilometer. Die Hänge zum Strand weisen eine Steigung von 7 Prozent auf, was den Fußweg zur Küste erschweren kann. Die nächste EV-Ladestation liegt 5,9 Kilometer entfernt.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine fertiggestellte Wohnung an der Costa del Sol suchen und den Kauf eines Projekts im Baustadium vermeiden möchten. Die Kombination aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur macht es geeignet für Personen, die auch im Winter Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie benötigen. Die Wohnungsgrößen ab 61 Quadratmetern reichen für regelmäßige Aufenthalte von ein bis zwei Personen. Die 6 öffentlichen Verkehrslinien mit 25 Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug für alltägliche Wege. Für Käufer, die Golf als Hauptaktivität planen, ist die Entfernung von mindestens 47 Kilometern zum nächsten Golfplatz ein Faktor bei der Entscheidung. Die Ost- bis Westausrichtung der Wohnungen bietet unterschiedliche Sonneneinstrahlungsprofile, was bei der Wahl des Stockwerks und der Terrassenseite relevant ist.
Die Wohnungen sind als Neubau mit voreingebauter Klimaanlage, Einbauschränken und überdachten Terrassen ausgeführt. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug und sind barrierefrei zugänglich. Erdgeschosswohnungen haben großzügige Terrassen, Wohnungen in den oberen Stockwerken verglaste Balkons. Penthouses verfügen über ein Solarium. Die Gemeinschaftsanlage umfasst einen Pool und einen Padelplatz. Die Ausrichtung variiert zwischen Ost, Südost, Süd, Südwest und West, was unterschiedliche Belichtungsverhältnisse im Tagesverlauf ergibt. Die Küche und die Sanitärräume sind mit Standardausstattung der Neubauklasse fertiggestellt. Die Abstellräume gehören zur Grundausstattung jeder Einheit. Die Fenster in den Schlafzimmern sind großflächig ausgeführt, wie die Bildanalyse zeigt. Die Fassade ist in einem zeitgemäßen, hellen Farbschema gehalten.
Die Preise für die 112 Wohnungen beginnen bei 258.000 Euro und reichen bis 510.000 Euro. Die Preisspanne spiegelt Unterschiede in Wohnfläche, Stockwerk und Ausstattung wider. Die kleinsten Einheiten mit 61 Quadratmetern und einem Schlafzimmer bilden das Einstiegsniveau. Größere Penthouse-Wohnungen mit Solarium liegen im oberen Preissegment. Jede Wohnung enthält einen Abstellraum.
Torrox Costa ist ein lebhafter Küstenort mit einem hohen Anteil an lokalen Einrichtungen. Mit 46 Restaurants und 8 Cafés im direkten Umkreis ist die Gastronomievielfalt bemerkenswert. Das tägliche Leben hier findet weitgehend zu Fuß oder mit dem Fahrrad statt, da die wichtigsten Versorgungseinrichtungen nahe liegen. Der Supermarkt ist 491 Meter entfernt, die Apotheke 1,5 Kilometer. Der Strand Playa El Peñoncillo ist in wenigen Minuten erreichbar, allerdings mit einer Steigung von 7 Prozent. Diese Höhendifferenz ist bei der Wegeplanung zu berücksichtigen, insbesondere wenn man mit Einkäufen oder Kinderwagen unterwegs ist. Das städtische Umfeld bedeutet gleichzeitig, dass auch außerhalb der Hauptsaison Betrieb herrscht. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den Rhythmus der Gemeinde. Der Balcón del Mediterráneo, 1,3 Kilometer entfernt, dient als zentraler Treffpunkt und bietet einen Ausblick auf die Küstenlinie. Der Freiluftgymnastikbereich liegt 4,1 Kilometer vom Projekt entfernt. Insgesamt handelt es sich um eine funktionelle Wohnumgebung mit durchgehendem Infrastrukturangebot.
Torrox Costa bietet eine Infrastruktur, die auf ganzjährige Nutzung ausgerichtet ist. Mit zwei Banken, zwei Apotheken, einem Zahnarzt und 46 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern ist die Grundversorgung abgedeckt. Das nächste Krankenhaus liegt 12 Kilometer entfernt in der Stadt Málaga. Der Supermarkt auf 491 Meter Entfernung ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Die 25 ÖPNV-Haltestellen und 6 Linien erschließen die Umgebung auch ohne Auto. Die Nähe zu drei Stränden innerhalb eines Kilometers bietet Auswahl für unterschiedliche Nutzungen. Der Balcón del Mediterráneo als lokaler Aussichtspunkt ist ein zentraler Ort für Besucher und Anrainer. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bringen regelmäßige communal Aktivitäten mit sich.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Torrox Costa unmittelbar nahe der Küstenlinie. Die drei nächstgelegenen Strände sind innerhalb eines Kilometers sichtbar. Der Balcón del Mediterráneo als markanter Punkt der Gegend liegt nordwestlich des Projekts. Die Küstenstraße verbindet den Ort mit Nerja im Osten und Torre del Mar im Westen.
Torrox Costa liegt östlich von Nerja und westlich von Torre del Mar an der Küstenstraße Axarquía. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 49 Kilometer. Die Region unterscheidet sich von den zentralen Bereichen der Costa del Sol durch eine ruhigere Bebauungsstruktur und geringere Dichte an Touristeninfrastruktur. Gleichzeitig ist die Stadt Málaga mit ihrem Krankenhaus- und Dienstleistungsangebot in unter einer Stunde erreichbar.
Der Strand Playa El Peñoncillo liegt 217 Meter vom Projekt entfernt, Playa del Sillón 939 Meter, Playa los Cuartos 989 Meter. Der Fußweg zum nächsten Strand weist eine Steigung von 7 Prozent auf. Die nächsten Golfplätze befinden sich auf 47 bis 52 Kilometer Entfernung im Raum Málaga. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 49 Kilometer entfernt, der Flughafen Gibraltar 141 Kilometer. Der Supermarkt liegt auf 491 Meter, die Apotheke auf 1,5 Kilometer. Das nächste Krankenhaus ist 12 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa verzeichnet durchschnittlich 3.919 Sonnenstunden pro Jahr bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,7 Grad Celsius. Die monatlichen Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 13 und 27 Grad Celsius. Das Schwimmseizoen, definiert als Wassertemperatur ab 20 Grad, dauert sechs Monate. Das Projekt liegt auf 16 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die Hänge zur Küste weisen 7 Prozent Steigung auf. Die hohe Sonneneinstrahlung in Kombination mit den Ost- bis Westausrichtungen der Wohnungen führt zu langer Terrassennutzung im Tagesverlauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Playa El Peñoncillo liegt 217 Meter vom Projekt entfernt und ist der nächstgelegene Strand. Playa del Sillón und Playa los Cuartos liegen unter einem Kilometer Entfernung. Die Anzahl der Blue-Flag-Strände in diesem Abschnitt ist aus den vorhandenen Daten nicht ersichtlich. Die Gemeinschaftsanlage des Projekts umfasst einen Pool und einen Padelplatz. Ein Freiluftgymnastikbereich befindet sich 4,1 Kilometer entfernt. Drei weitere Schwimmbäder in benachbarten Urbanisationen liegen zwischen 1,4 und 1,8 Kilometer vom Projekt entfernt. Die Golfplätze im Umkreis von 50 Kilometern gehören zum Großraum Málaga.
Quelle: OpenStreetMap
Torrox Costa liegt östlich von Nerja und westlich von Torre del Mar an der Küstenstraße Axarquía. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 49 Kilometer. Die Region unterscheidet sich von den zentralen Bereichen der Costa del Sol durch eine ruhigere Bebauungsstruktur und geringere Dichte an Touristeninfrastruktur. Gleichzeitig ist die Stadt Málaga mit ihrem Krankenhaus- und Dienstleistungsangebot in unter einer Stunde erreichbar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL758689
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergleicht man dieses Projekt mit vergleichbaren Neubauentwicklungen an der Costa del Sol, fallen Preis- und Lageunterschiede auf. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei 418.800 Euro, Aby Upper in Estepona bei 320.000 Euro und Alba Benalmadena in Benalmadena bei 598.000 Euro. Das Projekt in Torrox Costa liegt mit einem Einstiegspreis von 258.000 Euro deutlich unter diesen Vergleichsobjekten. Dieser Preisunterschied korreliert mit der Positionierung: Torrox Costa liegt abseits der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 49 Kilometer, während Estepona und Benalmadena näher am Flughafen und an den Golfplätzen der Westküste liegen. Die Golfinfrastruktur ist in Torrox Costa mit 47 Kilometern zum nächsten Platz weniger präsent. Dafür bietet die Axarquía-Region einen höheren Anteil an ganzjährig genutzter lokaler Infrastruktur und geringere saisonale Schwankungen. Die 46 Restaurants im Umkreis von zwei Kilometern deuten auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin. Für Käufer, die Preisvorteil und Küstennähe über proximity zu Golfplätzen und Marbella stellen, bietet Torrox Costa einen messbaren Kompromiss.
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