Нов жилищен проект крайбрежен комплекс в Торокс Коста, Малага, разположен само на 217 метра от плажа. Проектът предлага модерни градски къщи с три спални и три банни, с обща площ от 205 квадратни метра. Въпреки че все още е в строеж, комплексът се отличава с южно изложение и панорамни гледки към морето. Плажът Ел Пеньончило е на непосредствена близост, а самият проект се намира в градска среда с основни удобства в пешеходна достъпност.
Торокс Коста се отличава от съседните райони като Естепона и Михас с по-ниска гъстота на застрояване и по-автентичен испански характер. В сравнение с Естепона, където проектите като Etherna Homes 2 започват от €259,000, Торокс Коста предлага по-спокойна среда с по-малко туристически наплив. Спряно към Михас с проекти като Lantana Residencial (от €205,000), Торокс Коста е по-близо до Малага и международното летище, което го прави по-удобен за често пътуващи. Проектът в Торокс Коста е също така с по-висока цена в сравнение с Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950), което отразява по-премиум позиционирането на локацията и качеството на строителството. В сравнение с други райони на Коста дел Сол, Торокс Коста предлага баланс между достъпност, автентичност и комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Торокс Коста, в близост до брега на Средиземно море. На разстояние 217 метра се намира плажът Ел Пеньончило, а на около 800 метра - останалите плажове в региона. Точната локация предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Проектът се намира на 49 километра от международното летище в Малага.
Жилището е предназначено за семейства или двойки, търсещи втори дом или постоянна резиденция с три спални. Разпределението с просторни стаи и три банни предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Южното изложение осигурява естествено осветление през целия ден, а панорамните гледки към морето добавят естетическа стойност на ежедневието. Гаражът за две коли е важен фактор за практичност.
Проектът е в процес на строителство с планирано завършане през първото тримесечие на 2027 година, въпреки че този срок е ориентировъчен. Като новостроеж, имотът ще отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и строителни норми. Предвидена е инсталация за соларни панели за топла вода и климатична система, което съответства на актуалните изисквания за устойчиво строителство.
Проектът не предлага общи площи или услуги като консиерж или поддръжка на градини. Няма споделен басейн или фитнес зала за живущите. Разположен е в зона с 7% наклон към морето, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Близостта до плажа означава и повече хора през летния сезон. Градският характер предполага по-висока шумова среда в сравнение с изолирани райони.
Този имот е подходящ за хора, търсещи втори дом в Испания с постоянен достъп до плажа и основни удобства. Той би отговорил на нуждите на семейства, които искат да прекарват ваканциите си в Средиземноморието, без да се налага да пътуват големи разстояния за основни услуги. Също така е подходящ и за професионалисти, работещи от разстояние, които могат да се възползват от благоприятния климат по-голяма част от годината. Инвеститорите, търсщи имот за отдаване под наем през летния сезон, биха могли да намерят интерес в проекта поради неговата близост до плажа и туристическите атракции в региона.
Проектът се отличава с висококачествени материали и съвременни технически решения. Една от най-характерните черти е 6-метровата стъклена фасада, която създава визуална връзка между приземния и първия етаж. Стъклените повърхности позволяват обилно количество естествена светлина и подчертават модерния характер на имота. Високите тавани и отвореното пространство допринасят за усещането за простор. Подовите настилки са от висококачествен мрамор, а кухненските шкафове и уреди са от висок клас. Също така има предвидено място за инсталация на асансьор и предварителна инсталация за слънчеви колектори за гореща вода. Терасата е подсилена за възможна инсталация на джакузи, което допълнително показва вниманието към детайла и планирането на проекта.
Цените на имотите в този проект започват от €650,000 за три спални и три банни с площ от 205 квадратни метра. Това е ценовият диапазон за наличните жилища в комплекса. Като новостроеж в крайбрежен район, цената отразява както локацията, така и високото качество на използваните материали и съвременното архитектурно решение. Стартовата цена е конкурентна за сходни проекти в района на Торокс Коста, особено като се вземе предвид размерът на имота и допълнителните екстри като частен басейн на покрива и гараж за две коли.
Животът в този имот е свързан предимно с крайбрежния начин на живот. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към морето, след което може да се отиде на разходка по плажа, намиращ се на няколко минути пеша. Тъй като основните магазини и ресторанти са в радиус от 2 километра, ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без използване на автомобил. Следобедите са идеални за плуване в личния басейн на покрива или за релакс на терасата. През вечери може да се насладите на залеза над Средиземно море. През уикендите можете да се възползвате от близостта до по-големи градове като Нерха и Фрухилана за по-разнообразни дейности.
Торокс Коста предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до основни услуги. В радиус от 2 километра около проекта има 46 ресторанта, 8 кафенета, 2 банки, 2 аптеки и 1 училище. Тези удобства са достъпни пеша или с велосипед. За по-специализирани услуги като големи болници (на 12 км) или големи търговски центрове се налага използване на автомобил. Общественият транспорт в района е добре развит с 6 автобусни линии и 25 спирки в близост. Проектът се намира на тиха улица в сравнително спокойно кътче на Торокс Коста, което осигурява баланс между достъпност и спокойствие.
Проектът е разположен в крайбрежната част на Торокс Коста, в непосредствена близост до плажа Ел Пеньончило. Районът е с предимно жилищно предназначение с добре развива инфраструктура за туризъм. Локацията предлага лек наклон към морето, което осигурява панорамни гледки към Средиземно море от по-високите етажи на сградата.
Торокс Коста е разположен на източното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Нерха (на около 10 километра на изток) и Велес-Малага (на около 15 километра на запад). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до по-големите търговски и административни центрове, така и до по-малки традиционни андалуски селца като Фрухилана. Близостта до туристическия център Нерха с известната viewpoint Балкон дел Средиземно море (на 1.3 километра) добавя допълнителна стойност към локацията. Локацията съчетава достъпа до туристически атракции с по-тихия живот на крайбрежно предградие.
Близостта до плажа е значително предимство на този проект, като най-близкият плаж Ел Пеньончило е само на 217 метра. Други два плажа - Плая дел Сийон и Плая лос Куартос - са на около километър разстояние. Международното летище в Малага се намира на 49 километра, което представлява около 40-45 минути път с автомобил. Най-близките голф игрища - Клуб де Голф Малага Парадор, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес и Клуб де Голф де Гуадалорсе - са на разстояние между 47 и 52 километра, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Супермаркетите и основните търговски обекти са на около 500 метра, което улеснява ежедневните нужди.
| До плажа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.7°C. Температурите варират между 13°C през зимните месеци и 27°C през летните. Слънцето грее около 3919 часа годишно, което се равнява на повече от 300 слънчеви дни. Периодът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Проектът е разположен на 16 метра над морското равнище с лек наклон от 7% към морето. Тази топография позволява панорамни гледки към морето и същевременно предпазва имота от по-силни ветрове, характерни за откритите крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до проекта се намират няколко атрактивни плажа, които предлагат различни възможности за отдих. Плая Ел Пеньончило, разположен само на 217 метра, е основният плаж за ежедневни разходки и плуване. Плая дел Сийон (на 939 метра) и Плая лос Куартос (на 989 метра) също са лесно достъпни. В района има няколко обществени басейна, разположени на около 1.4-1.8 километра от проекта. За любителите на голфа, най-близките игрища са на разстояние около 50 километра. За спорт и физическа активност, на 4.1 километра се намира открит фитнес център, а околните райони предлагат добри възможности за планинско колоездене и пешеходен туризъм, особено през по-хладните месеци.
Източник: OpenStreetMap
Торокс Коста е разположен на източното крайбрежие на провинция Малага, между по-големите градове Нерха (на около 10 километра на изток) и Велес-Малага (на около 15 километра на запад). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп както до по-големите търговски и административни центрове, така и до по-малки традиционни андалуски селца като Фрухилана. Близостта до туристическия център Нерха с известната viewpoint Балкон дел Средиземно море (на 1.3 километра) добавя допълнителна стойност към локацията. Локацията съчетава достъпа до туристически атракции с по-тихия живот на крайбрежно предградие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.0°C | 67 mm |
| Февруари | 13.2°C | 68 mm |
| Март | 15.0°C | 54 mm |
| Април | 17.0°C | 35 mm |
| Май | 19.3°C | 28 mm |
| Юни | 23.1°C | 5 mm |
| Юли | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 6 mm |
| Октомври | 20.0°C | 40 mm |
| Ноември | 16.4°C | 75 mm |
| Декември | 13.7°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL095158
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID