Современный таунхаус в развитии в Торрокс Коста, Малага, всего в 217 метрах от пляжа Пеньюонкильо. Проект с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и общей площадью 205 м². Жилье расположено в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Планируемая сдача - первый квартал 2027 года. Особенности включают частный бассейн на крыше, панорамный вид на море и современные дизайнерские решения с 6-метровой стеклянной фасадной стеной.
В сравнении с другими проектами в регионе, этот объект в Торрокс Коста предлагает более выгодное сочетание цены и расположения в непосредственной близости к пляжу. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, но находится дальше от пляжа, а Lantana Residencial в Михасе от €205,000, но расположен в более густонаселенном туристическом районе. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает сравнимые характеристики, но находится значительно дальше от аэропорта (около 80 км). В отличие от проектов в более западных частях Коста-дель-Соль, таких как Марбелья или Эстепона, Торрокс Коста сохраняет более аутентичную атмосферу испанского прибрежного города с меньшим количеством международного туризма и более низкими ценами на недвижимость при сопоставимом качестве жизни. Климатические условия Торрокс Коста сходны с остальными частями региона, но местность менее урбанизирована и предлагает больше спокойствия и естественной красоты, особенно в межсезонье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в непосредственной близости к побережью в Торрокс Коста, с прямым доступом к пляжу Пеньюонкильо всего в 217 метрах. Объект находится в городской среде с полным набором услуг в шаговой доступности. Расположение позволяет легко передвигаться пешком или на велосипеде до большинства необходимых объектов.
Проект предлагает функциональное планирование с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Просторная открытая планировка первого этажа создает единую зону для приготовления пищи, приема пищи и отдыха. Терраса на крыше с частным бассейном и панорамным видом на море обеспечивает дополнительные возможности для отдыха и развлечений.
Проект находится на стадии строительства с планируемой сдачей в первом квартале 2027 года. Жилье представляет собой современную новостройку с использованием передовых технологий строительства. В объекте предусмотрена предустановка для лифта, солнечных панелей и усиленная терраса для возможной установки джакузи, что отражает современный подход к проектированию.
Проект не предусматривает прямого выхода на пляж из-за расположения на высоте 16 метров над уровнем моря с уклоном 7,0%. В непосредственной близости отсутствуют поля для гольфа - ближайшие находятся на расстоянии 47-52 км. Объект не предлагает общих зон для отдыха, таких как сады или клубные помещения, характерных для крупных жилых комплексов.
Этот проект подходит для людей, ищущих второе жилье в Испании с возможностью круглогодичного проживания. Благодаря современному дизайну и качественным материалам, объект будет комфортным как для краткосрочного отдыха, так и для длительного проживания. Семьи с детьми оценят близость к пляжу и наличие трех спален, в то время как пары без детей могут использовать дополнительное пространство для гостей или как домашний офис. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть этот объект в связи с его расположением в популярном туристическом регионе и возможностью сдачи в аренду. Проект также подходит для тех, кто ищет жилье с панорамным видом на море и современными удобствами, но предпочитает спокойную жилую атмосферу вместо больших туристических комплексов.
Проект отличается высоким качеством отделки с использованием современных материалов и технологий. Одной из особенностей является впечатляющая 6-метровая стеклянная фасадная стена, которая визуально соединяет первый и второй этажи, создавая уникальное ощущение пространства и наполняя дом естественным светом. Внутренняя отделка включает высокие потолки, большие застекленные поверхности и открытую планировку. Кухня полностью оборудована высококачественной мебелью и техникой. Ванные комнаты отделаны современными материалами с ensuite доступом из спален. В проекте предусмотрена предустановка для лифта, солнечных панелей для нагрева воды и усиленная терраса, подготовленная для возможной установки джакузи. Гараж на два автомобиля с автоматическими воротами имеет высоту потолков 5 метров, что предоставляет возможность создания антресоли или дополнительного складского помещения.
Цена на этот объект начинается с €650,000. В стоимость входит полностью оборудованная кухня с высококачественной техникой, отделка с использованием современных материалов, а также гараж на два автомобиля с автоматическими воротами. Проект предлагает постоянную цену без дополнительных опций или вариантов конфигурации, что упрощает процесс принятия решения для потенциальных покупателей. Учитывая площадь объекта (205 м²) и его прибрежное расположение, цена соответствует средней стоимости недвижимости премиум-класса в этом районе Торрокс Коста.
Дневной ритм жизни в этом месте начинается с утреннего кофе на террасе с видом на Средиземное море. Благодаря южной ориентации, в доме много естественного света, создавая приятную атмосферу для утренних занятий. В течение дня жители могут наслаждаться прогулкой до ближайшего пляжа всего за несколько минут или посетить многочисленные кафе и рестораны в пешей доступности. Вечернее время можно провести на крыше с панорамным видом на море, наслаждаясь закатом в частном бассейне. В отсутствие туристического сезона, местность сохраняет спокойный ритм жизни типичный для прибрежных испанских поселений, с работающими круглый год магазинами и ресторанами, ориентированными на местных жителей. Близость к основным городским центрам позволяет совмещать спокойствие прибрежной жизни с доступом к разнообразным услугам и культурным мероприятиям.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам в повседневной жизни. В радиусе 2 километров находится 46 ресторанов, 8 кафе, 2 аптеки, 2 банка, 1 стоматологическая клиника и 1 школа, что делает окружение полностью самодостаточным для постоянного проживания. Сеть общественного транспорта представлена 6 маршрутами и 25 остановками в пределах досягаемости. Ближайший супермаркет находится всего в 491 метрах, а аптека в 1,5 километрах, что обеспечивает легкий доступ к ежедневным necessities. Для медицинской помощи необходимо добираться до больницы в Малаге, расположенной в 12 километрах. Местность характеризуется умеренной плотностью застройки с преимущественно малоэтажной жилой застройкой, что создает комфортную и не перегруженную атмосферу для проживания.
Объект расположен в Торрокс Коста, в восточной части провинции Малага. Карта показывает близость к побережью, с несколькими пляжами в непосредственной близости. Район характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой услуг. Расположение позволяет легко добираться как до прибрежных зон, так и до основных транспортных артерий региона, включая автомагистраль A-7, соединяющую Малагу с Альмерией.
Торрокс Коста расположено на востоке от Малаги, примерно в 40 километрах от центра города. Этот район является частью восточного побережья Коста-дель-Соль и находится между Нерхой (к востоку) и Велес-Малагой (к западу). По сравнению с более западными частями Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона, Торрокс Коста сохраняет более аутентичный испанский характер и менее развитую туристическую инфраструктуру. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет более спокойную атмосферу, при этом сохраняя хорошую доступность к основным центрам региона. Расположение вблизи автомагистрали A-7 обеспечивает удобное сообщение как с Малагой, так и с другими прибрежными городами.
Ближайший пляж Пеньюонкильо находится всего в 217 метрах от объекта, что делает его одним из главных преимуществ расположения. Другие пляжи, такие как Плайя дель Сильон (939 м) и Плайя лос Куартос (989 м), также легко доступны пешком. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 49 километрах, что примерно 40-45 минут на машине. Любителям гольфа предстоит поездка до ближайших полей: Club de Golf Málaga Parador (47 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 км) и Club de Golf de Guadalhorce (52 км). Для зарядки электромобиля ближайшая станция находится на расстоянии 5,9 километров. Основные городские центры региона, включая Нерху и Фригилиану, находятся в пределах 10-15 минут езды на автомобиле.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торрокс Коста характеризуется среднегодовой температурой 19,7°C с колебаниями от 13°C зимой до 27°C летом. Регион известен одним из самых высоких показателей солнечных дней в году - 3 919 часов солнечного света. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, что позволяет наслаждаться морем с мая по октябрь. Объект расположен на высоте 16 метров над уровнем моря с уклоном 7% в сторону пляжа, что обеспечивает хорошие вентиляционные свойства и защищает от возможного затопления. Климатические условия способствуют круглогодичному использованию террас и наружных пространств, особенно с учетом южной ориентации здания и защищенности от северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Пеньюонкильо (217 м), не имеют статуса Голубого флага, но известны своим чистым песком и хорошей инфраструктурой. Длина пляжей позволяет устраивать пешие прогулки вдоль побережья. Водные виды спорта, такие как плавание, сноркелинг и Stand-Up Paddleboarding, популярны в этом регионе благодаря спокойному морю в течение большей части года. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в 47-52 километрах, что требует примерно 40-50 минут езды. В окрестностях есть несколько открытых спортивных площадок, включая открытый спортзал на расстоянии 4,1 км. В радиусе 2 километров находятся три общественных бассейна, принадлежащих разным урбанизациям, что предоставляет возможности для плавания и водных развлечений вне частного пространства объекта.
Источник: OpenStreetMap
Торрокс Коста расположено на востоке от Малаги, примерно в 40 километрах от центра города. Этот район является частью восточного побережья Коста-дель-Соль и находится между Нерхой (к востоку) и Велес-Малагой (к западу). По сравнению с более западными частями Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона, Торрокс Коста сохраняет более аутентичный испанский характер и менее развитую туристическую инфраструктуру. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет более спокойную атмосферу, при этом сохраняя хорошую доступность к основным центрам региона. Расположение вблизи автомагистрали A-7 обеспечивает удобное сообщение как с Малагой, так и с другими прибрежными городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.0°C | 67 mm |
| Февраль | 13.2°C | 68 mm |
| Март | 15.0°C | 54 mm |
| Апрель | 17.0°C | 35 mm |
| Май | 19.3°C | 28 mm |
| Июнь | 23.1°C | 5 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 6 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 40 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 75 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL095158
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID