Савремена породична кућа у развоју у Torrox Costa, смештена само 217 метара од плаже Playa El Peñoncillo. Овај објекат окренут југом нуди панорамски поглед на море кроз своју 6 метара високу стаклену фасаду и терасу на крову са приватним базеном. Са 205 м² стамбеног простора распоређених на три спрата, три спаваће собе и три купатила, овај развој пружа савремено приморско искуство живљења. Објекат укључује висококвалитетне финише, предвиђени простор за лифт, прединсталацију соларних панела и простран гаражу за два аутомобила. Налази се у мирној уличици без излаза само 800 метара од плаже, комбинујући близину урбаних садржаја са приватним стамбеним окружењем.
У поређењу са сличним пројектима у региону Коста дел Сол, овај развој у Torrox Costa нуди виши ценовни сегмент уз бољу локацију и додатне карактеристике. Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €259.000) сви су значајно приступачнији, али не нуде исту близину плажи и степен луксузних финиша. Torrox Costa се разликује од популарнијих локација као што су Марбеља или Пуерто Банус по томе што нуди аутентичнији шпанско-медитерански амбијент без екстремне туристичке комерцијализације. У поређењу са западним делом Коста дел Сол, Torrox Costa задржава више локалног карактера и нижи ценовни ниво, иако се налази у разумљивој близини Малаге (49 км) и њених међународних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Развој је позициониран директно на обали Коста дел Сол у Torrox Costa, са Playa El Peñoncillo само 217 метара удаљеном. Ова урбана приморска локација нуди непосредан приступ Медитерану док је окружена неопходним садржајима. Објекат се налази на 16 метара надморске висине на плацу са нагибом од 7% према мору, стварајући природну елевацију која побољшава поглед на море са јужне оријентације структуре.
Ова породична кућа са три спаваће собе одговара функционалним потребама живљења кроз отворени дизајн који повезује кухињу, трпезарију и дневни боравак. Објекат пружа одређене просторе за свакодневни породични живот, са сопственим купатилима за приватност и спаваћом собом у приземљу погодном за старије становнике или госте. Јужна оријентација максимизира природну светлост током дана, док тераса на крову са приватним базеном проширују стамбени простор на отвореном за одмор и забаву.
Тренутно у изградњи, овај развој представља савремени архитектонски дизајн са заказаним завршетком у Q1 2027. године. Зграда укључује модерне технике градње укључујући 6 метара високу стаклену фасаду која ствара визуелну везу између спратова. Објекат укључује карактеристике усмерене ка будућности као што су прединсталација соларних панела, предвиђени простор за инсталацију лифта и ојачана тераза припремљена за могућу инсталацију џакузија, што одражава пажњу на дугорочну одрживост.
Локација објекта представља одређена ограничења базирана на анализи базе података. Стрми нагиб од 7% према плажи може представљати изазове за покретљивост неким становницима. На 49 км од аеродрома у Малаги, међународна путовања захтевају планирање. Урбано окружење значи ограничену приватност у поређењу са руралним развојима. Са само једном школом унутар 2км и болницама 12км даље, породице са децом или они који захтевају честу медицинску негу треба да размотре аспекте доступности.
Овај објекат одговара купцима који траже трајно боравиште у приморској Шпанији и који вреднују модерну архитектуру и близину мора. Распоред са три спаваће собе пружа простор за породице или парове који често примају госте, док прединсталација за лифт пружа приступачност за старије становнике или оне са проблемима покретљивости. Спаваћа соба у приземљу нуди флексибилност за вишенаменско живљење или рад од куће. Развој се нарочито уклапа у потребе купаца који планирају да користе објекат и као примарно боравиште и као повремени кућни одмор. Приватни базен на крову и више тераза пружају простор за забаву гостију, док гаража омогућава безбедно паркирање аутомобила током продуженог одсуства. Међународни купци који траже базу у Шпанији ће имати користи од близине аеродрома у Малаги (49км) и успостављене заједнице страних становника у Torrox Costa.
Породична кућа демонстрира савремен квалитет градње кроз своје архитектонске елементе и техничке спецификације. 6 метара висока стаклена фасада служи као централни елемент, стварајући визуелну континуираност између приземља и првог спрата истовремено максимизирајући продор природне светлости. Ова знатна застакљеност захтева висококвалитетну конструктивну подршку и специјализоване технике инсталације да би се обезбедила топлотна ефикасност и издржљивост у медитеранској клими. Унутрашњи финиш укључују висококвалитетне кухињске елементе и апарате, мермерне подове видљиве у дневним просторима и модерне купатиле са савременим елементима. Објекат има високе плафоне, што побољшава осећај простора и квалитет ваздуха. Техничке одредбе демонстрирају напредне приступе градњи. Предвиђени простор за инсталацију лифта представља конструктивно планирање за дугорочну приступачност, док прединсталација соларних панела адресира питања енергетске ефикасности.
Цене за овај развој почињу од €650.000 за породичну кућу са три спаваће собе и три купатила са 205 м² стамбеног простора. Ово позиционира објекат у горњем средњем сегменту тржишта Коста дел Сол. Цена одражава премијум локацију директно на обали, савремени архитектонски дизајн и висококвалитетне финише укључујући 6 метара високу стаклену фасаду и приватни базен на крову. У поређењу са сличним новим развојима у региону, као што су Aquamar у Torre del Mar (од €269.950), Lantana Residencial у Mijas (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од €259.000), овај објекат у Torrox Costa захтева виши ценовни ниво, оправдан својом приморском позицијом, већим стамбеним просторима и луксузним карактеристикама.
Свакодневни живот у овом развоју у Torrox Costa врти се око његове премијум приморске локације. Јутра почињу са обилном природном светлошћу која улази кроз јужну стаклену фасаду, стварајући светле стамбене просторе. Близина плаже Playa El Peñoncillo, само 217 метара удаљене, омогућава спонтане посете плажи - становници могу до обале стићи пешице за мање од три минута. Урбано окружење значи да 46 ресторана, 2 апотеке, 2 банке и 8 кафића су унутар 2км радијуса, пружајући неопходне услуге без потребе за аутомобилом. Тераса на крову са приватним базеном служи као проширење стамбеног простора, посебно вредно током шестомесечне сезоне пливања када температуре воде прелазе 20°C. Вечерње шетње дуж медитеранске обале постају редовна активност, са више плажа доступних унутар једног километра.
Имовна околина овог развоја нуди уравнотежену мешавину приморског и урбаног окружења. Унутар 1 километра, становници могу приступити три плаже са плавом заставом: Playa El Peñoncillo (217м), Playa del Sillón (939м) и Playa los Cuartos (989м). Ова близина ствара могућности за свакодневне плажне активности и водене спортове током шестомесечне сезоне пливања када медитеранске температуре прелазе 20°C. Урбана инфраструктура пружа неопходне услуге унутар пешачке удаљености, укључујући супермаркет на 491м и апотеке на 1.5км. Центар Torrox Costa нуди 46 ресторана и 8 кафеа унутар 2км, подржавајући начин живота где је јело ван куће и дружење могуће без зависности од возила. Видиковац Balcón del Mediterráneo (1.3км) пружа панорамске погледе на обалу и служи као локална знаменитост за окупљања заједнице. Транспортна инфраструктура укључује 6 јавних транспортних линија са 25 стајалишта у близини, повезујући становнике са градом Малага (приближно 40 минута вожње аутомобилом).
Развој је смештен у Torrox Costa, позициониран директно дуж медитеранске обале са непосредним приступом плажи Playa El Peñoncillo. Објекат се налази на источном рубу региона Коста дел Сол, приближно на средини између града Малага на западу и Nerja на истоку. Локација нуди равнотежу приморске доступности и везе са регионалним транспортним рутима, са аутопутем А-7 који пружа везе до Малаге и даље.
Torrox Costa заузима стратешку позицију на источној Коста дел Сол, приближно 49 километара источно од града Малага и његовог међународног аеродрома. Ова локација смешта је између више развијене западне обале центриране око Марбеље и мање развијених источних подручја према Nerji. Регион има користи од медитеранске климе која карактерише јужну Шпанију, нудећи опуштенију атмосферу него заузетије западне тачке. Развој се налази унутар успостављене приморске заједнице која се еволуирала из традиционалног рибарског места у стамбено и туристичко подручје. Његова позиција пружа приступ и урбаним садржајима развијеног приморског града и природним атракцијама околног региона Axarquía. У поређењу са локацијама на западној Коста дел Сол, Torrox Costa нуди релативно приступачније опције некретнина уз задржавање близине међународне инфраструктуре и услуга Малаге.
Развој нуди стратешки приступ кључним дестинацијама дуж Коста дел Сол. Приступ плажи представља примарну предност, са Playa El Peñoncillo доступном у року од три минута хода (217 метара). Две додатне плаже налазе се на мање од 1 километара удаљености, пружајући више опција за приморску рекреацију. Дневне потребе су погодно локациране, са супермаркетом на 491 метру и апотекама унутар 1.5 километара. За међународна путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол позициониран је 49 километара удаљен, приближно 40 минута вожње аутомобилом. Аеродром Гибралтар нуди алтернативу на 141 километру, мада је Аликанте-Елче на 345 километара знатно даље за практичну употребу. Љубитељи голфа могу приступити неколико терена унутар 47-52 километара, укључујући Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce. Здравствене установе захтевају интензивнија путовања, са најближом болницом лоцираном 12 километара од објекта.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат користи медитеранску климу коју карактеришу благе зиме и топла лета, са просечним температурама које се крећу од 13°C до 27°C годишње. На 16 метара надморске висине, развој доживљава приморске микроклиматске услове без екстремних варијација надморске висине. Регион прима приближно 3.919 сунчаних сати годишње, значајно више него многе европске локације, подржавајући живот на отвореном током већег дела године. Шестомесечна сезона пливања (када су температуре воде више или једнаке 20°C) простире се од касног пролећа до јесени, максимизирајући употребу базена на крову и оближњих плажа. Јужна оријентација објекта оптимизује сунчеву изложеност, доприносећи природном загревању током хладнијих месеци и захтевајући ефективне стратегије вентилације током врхунца лета. Нагиб од 7% од објекта до плаже ствара природно одводњавање и утиче на локалне вегетационе шаблоне.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Имовна обала нуди три плаже са плавом заставом унутар пешачке удаљености, са Playa El Peñoncillo као најближом на само 217 метара од развоја. Ове плаже пружају редовно одржавање, безбедносне објекте и еколошке стандарде који осигуравају квалитетно рекреативно искуство. Близина омогућава становницима да интегришу плажне активности у свакодневне рутине, било за пливање, шетње или једноставно опуштање поред Медитерана. Љубитељи водених спортова користе конзистентне услове карактеристичне за ову деоницу Коста дел Сол, мада би се специфични објекти за изнајмљивање требали верификовати у непосредној близини. Шестомесечна сезона пливања продужује употребу обалских вода од приближно маја до октобра, усklaђујући се са периодима врхунског туризма и оптималних временских услова. Иако су голф терени смештени 47-52 километара удаљено, захтевајући посебна путовања за редовну игру, регион нуди свеобухватне голф објекте укључујући Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Спортске активности на отвореном подржане су локалном теретаном на 4.1 километру и базенима на отвореном унутар 1.4-1.8 километара у оближњим урбанизацијама.
Izvor: OpenStreetMap
Torrox Costa заузима стратешку позицију на источној Коста дел Сол, приближно 49 километара источно од града Малага и његовог међународног аеродрома. Ова локација смешта је између више развијене западне обале центриране око Марбеље и мање развијених источних подручја према Nerji. Регион има користи од медитеранске климе која карактерише јужну Шпанију, нудећи опуштенију атмосферу него заузетије западне тачке. Развој се налази унутар успостављене приморске заједнице која се еволуирала из традиционалног рибарског места у стамбено и туристичко подручје. Његова позиција пружа приступ и урбаним садржајима развијеног приморског града и природним атракцијама околног региона Axarquía. У поређењу са локацијама на западној Коста дел Сол, Torrox Costa нуди релативно приступачније опције некретнина уз задржавање близине међународне инфраструктуре и услуга Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.0°C | 67 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 68 mm |
| Март | 15.0°C | 54 mm |
| Април | 17.0°C | 35 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 23.1°C | 5 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 6 mm |
| Октобар | 20.0°C | 40 mm |
| Новембар | 16.4°C | 75 mm |
| Децембар | 13.7°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL095158
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID